Mietwohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKEtagenwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 153m² / 4 Zimmer
€ 35,40 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Die wunderschöne großzügige 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Altbaus und bietet auf 153 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre. Allgemeine Informationen: - Wohnfläche 153 m2, - 4-Zimmer Wohnung , 1 Badezimmer, 1 Gäste WC Heizung: Gasetagenheizung, Bodenbelag: Parkett, Marmor, Fliesen Ausstattung: - komplett möbliert, - Kamin, - Badezimmer: Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne mit Whirlpool, Sauna, - Waschmaschine, Trockner, - Küche ausgestattet mit allen Geräten: Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank etc. - Klimanlage im Schlafzimmer. Lage: Die stilvolle Altbauwohnung liegt in einer Ruheoase inmitten der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Trafik, eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4400 zzgl 10% USt. Betriebskosten €523,41 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €492,34 Gesamtbetrag €5415,75 Heizwärmebedarf: 113.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / Innere Stadt / 120m² / 3 Zimmer
€ 20,50 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
In einem geschichtsträchtigen, barocken Stadtpalais gelangt diese 120qm große Dachgeschoss-Wohnung zur Vermietung. Alle Aufenthaltsräume sind von einem zentralen Vorraum aus getrennt begehbar. Die Wohnfläche gliedert sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein Studio und einen daran anschließenden Schrankraum, ein Schlafzimmer, eine große, voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Ausstattung: • Parkettböden • Einbauküche inkl. Herd, Backrohr, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank • Bad mit Wanne, Gäste-WC • Fußbodenheizung Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Lage: 1. Bezirk, Nähe Seilerstätte, Stephansplatz Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and email address as well as your telephone number.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1010 Wien
1010 Wien / 89m² / 3 Zimmer
€ 25,32 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Diese wunderschöne moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau, 300 Meter vom Stephansdom entfernt, wurde generalsaniert. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet, sodass auf etwa 89 m² zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich entstanden sind. Der offene Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet. Die Fenster der Wohnung sind zur Singerstraße und zur Grünangergasse ausgerichtet. Es wurde eine hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Geräten eingebaut. Das WC mit Waschküche befindet sich angenehm abgetrennt im Eingangsbereich. Der Vorraum bietet ausreichend Stauraum. Eine öffentliche Garage mit Stellplätzen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattungsmerkmale: • eleganter Altbau • exklusive Lage im historischen Zentrum Wiens • großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich • moderne Einbauküche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Dusche • Parkettboden • Raumhöhe 2,55 Meter • Waschmaschinenanschluss • separates WC im Eingangsbereich • Aufzug #provisionfrei #innenstadt #3zimmerwohnung #saniert #citycenter Hier wohnen Sie in einer der exklusivsten Lagen im historischen Kern der Wiener Innenstadt. Lebensmittelgeschäft, Drogerien, Restaurants, gemütliche Cafés sind in der Strasse und Apotheke im Erdgeschoss. Ein reichhaltiges Kulturangebot liegen Ihnen zu Füßen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U1 & U3 am Stephansplatz in wenigen Gehminuten gegeben. Kaution: 3 BMM Monatliche Kosten € 2.253,34 Preis pro m² 21,00 Gesamtbelastung netto 2.048,49 €. USt. Gesamtbelastung 204,85 Miete 1.869 USt. Hauptmietzins 186,90 Betriebskosten 179,49 USt. Betriebskosten 17,95... [Mehr]
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Auf hohem Niveau Eine vollmundige Aussage, die sich im konkreten Falle nicht ausschließlich auf die Stockwerkslage der Wohnung im Gebäude bezieht (5. Obergeschoss), sondern vielmehr auf die Qualität der Modernisierung (und die dabei verwendeten Materialien), welche Ihr zukünftiges Zuhause erfahren hat. Schon lange bevor Nachhaltigkeit sich anschickte ein Trend zu werden, wurde hier der Grundstein für Wohnlichkeit gelegt - ca. 178 m² Fläche unterteilen sich auf vier Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Toiletten, ein großzügiges Entree und einen Abstellraum. Möchte man eine Altbauwohnung beschreiben, so kommen einem schnell Attribute wie "zeitlos" und "ästhetisch" ebenso in den Sinn, wie "behaglich" und "wohnlich". Ja, ein Altbau ist nichts weniger als der Inbegriff zeitloser Wertigkeit. Und genau hier treffen diese Charakteristiken, die die klassische Schönheit einer Altbauwohnung ausmachen, auf das eine oder andere moderne Detail. Es sind kleine Gegensätze, die sich perfekt ergänzen und miteinander harmonieren - sodass man meinen möchte, es wäre nie anders gewesen. So schafft es die Architektur vergangener Tage noch heute, Freiheit zu vermitteln und gleichsam für Schutz und Geborgenheit zu stehen. Über Geschmack lässt sich ja bekanntlich streiten, aber wohl kaum jemand kann sich dem Charme beeindruckender Raumfluchten, prächtiger Parkettböden, stilprägender Stuck, hoher Flügeltüren und großzügiger Fensterflächen entziehen - der Anmut all jener Details, die die Bauweise um die Jahrhundertwende prägten. Von diesen Einzelheiten vergangener Tage gibt es in den Zimmern unzählige zu finden: Kastenfenster, Kassettentüren, Messingbeschläge ... und das Gefühl von Weiträumigkeit, die die hohen Decken vermitteln - um nur einige davon zu nennen. Zu den zeitlosen Qualitäten, die hier hochgehalten werden, zeugt vor allem der Parkettboden - in seinen unzähligen natürlichen Farbtönen steckt die wahre Schönheit und so strahlt er, insbesondere von Sonnenlicht beschienen, eine unvergleichliche Wärme aus. Dem entgegen steht das strahlende Weiß der Wände, welches die Räume optisch noch vergrößert. Offenheit, Leichtigkeit und Klarheit resultieren aus dem Sinn für Einfachheit, mit dem man in der Vergangenheit Wohnraum gestaltete. Davon profitieren die insgesamt vier Zimmer, die versprechen, auch einer größeren Familie in Zukunft verlässlich zur Seite zu stehen. Und wer "einfach mal Größe wagt", der wird hier ein wahres Raumwunder erleben. Die drei Haupträume, die eine imponierende Enfilade bilden, sind gen "Werdertorgassse" ausgerichtet und bieten sich bestens dafür an, hier den Mittelpunkt der Wohnung zu gestalten, sich hier den Ort des Zusammentreffens, des Kommunizierens und der ausgelassenen Stimmung, einzurichten. Der verbleibende Raum, das vierte Zimmer, (als "Durchgangszimmer" konzipiert und so von zwei Seiten aus begehbar) ist in den Innenhof des Gebäudes ausgerichtet - hier ist Platz für die Ruhe, den Rückzug vom Alltag, die Entspannung, den Schlaf. Durchquert man das Entree und betritt den dahintergelegenen zweiten Vorraum fallen einem sofort die markanten Fliesen ins Auge, die als Bodenbelag die Nassräume und die bemerkenswerte Küche zieren. Bemerkenswert deshalb, da sich dort Klassik und Moderne auf eine Art verbinden, die unnachahmlich erscheint. Seidenmatte Fronten in weiß treffend auf eine Arbeitsplatte in lichtem Grau. Durch den konsequenten Verzicht auf die sonst allgegenwärtigen Reling-Griffe und der Bevorzugung von Griffleisten ist es gelungen, die Oberflächen völlig "ruhig" wirken zu lassen - durchbrochen nur von einem präzisen Netz feinen Linien, die die Abmessungen von Schränken und Laden definieren. Auf diese Art und Weise gelang es, aus einer Küche ein dekoratives Element zu machen. Selbstverständlich ist es, dass die Ausstattung der Optik um nichts nachsteht - spiegelnd hebt sich das schwarze Induktions-Kochfeld (autark und schalterlos) vom Untergrund ab; die Blende des Backofens (auf ein bedienerfreundliches Level gehoben) aus gebürstetem Metall setzt ein Glanzlicht und Geschirrspüler & Kühl- / Gefrierkombination halten sich (da vollintegriert) dezent im Hintergrund bereit. Und die Gastherme - oft sehr präsent im Vorraum oder Badezimmer zu finden - wurde gleichfalls gelungen hinter den Türen der Hochschränke "verborgen". Generell ist diese Küche ein prägnanter Gegensatz zum nostalgischen Look der anderen Räumlichkeiten, ein Ambiente welches voll und ganz ins 21. Jahrhundert gehört - aber dadurch wird die außergewöhnliche Wohnlichkeit dieses Objektes noch weiter belebt, unterstrichen, verstärkt. Und auch in den Nassräumen ist die Moderne eingezogen; dies wird - wenngleich nicht ausschließlich, aber besonders - im Badezimmer sichtbar: Wie schon in der Küche gelingt es den aufregenden Bodenfliesen auch hier, die Ausstattung prägnant hervorzuheben - zwei Waschbecken, deren schmale Keramik und die gelungenen Rundungen, die die harten Kanten abschließen, nahezu filigran wirken und eine nahezu bodenebene Dusche bekommen so den Rahmen, den sie verdienen. Dem Bad stehen noch zwei - separat begehbare - Toiletten zur Seite, die jeweils auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet sind. Ergänzt werden die beschrieben Räumlichkeiten noch durch ein Kabinett (von der Küche aus begehbar) und einen kleinen Abstellraum. Über das Umfeld des Wohngebäudes muss man, ob der Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, wohl kaum viele Worte verlieren, denn städtischer geht es kaum: * Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die gegenüberliegende U-Bahnstation "Schottenring" - hier verkehren neben den U-Bahn-Linien U2 und U4 auch die Straßenbahnlinien 1, 2 und 31, sowie der Citybus 3A * Anbindung an die Individualverkehr durch den naheliegenden Ring, den Franz-Josefs-Kai und die Obere Donaustraße, jenseits des Donaukanals * PKW-Parkmöglichkeiten in mehreren Parkgaragen in unmittelbarer Gehnähe * Nahversorger im nächsten Umfeld Aber warum erleben Sie Ihr neues Zuhause nicht einfach selbst und lassen Sie sich von diesem Gegenentwurf zur Schnelllebigkeit der Großstadt einnehmen? Denn das Einzige was hier, in dieser so außergewöhnlich ausdrucksstarken Wohnung noch benötigt wird, sind Ihre ganz persönlichen Gestaltungsideen und Einrichtungsgegenstände, Ihr Mix aus Vertrautem mit Neuem. Dann wird aus diesem Wohn-Objekt ein Zuhause, dass Eindruck hinterlässt - heute, morgen & übermorgen ... Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Heinrich Pichler , erreichbar unter der Nummer [Tel] , gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Bitte beachten Sie: Der angegebene Mietzins enthält eine Ermäßigung für Interessenten, welche an einer langfristigen Anmietung des Objektes interessiert sind. Diese Ermäßigung gilt jedoch nur bei einer Mietdauer von mindestens 8 Jahren und darüber hinaus. Sollte das Vertragsverhältnis vor Ablauf dieser 8 Jahre von Seiten des Mieters / der Mieter aufgekündigt werden, so wäre die Differenz zwischen ermäßigtem Hauptmietzins (EUR 2.392,06 / netto) und regulärem Hauptmietzins (EUR 2.935,04 / netto), für die tatsächliche Nutzungsdauer, nachzubezahlen. Der / die Zugänge zum Gebäude, zu den Wohnräumlichkeiten, bzw. Teile der Wohnräumlichkeiten an sich, sind nicht behindertengerecht ausgeführt Das gegenständliche Objekt wäre auch zu Geschäftszwecken (Büro) anmietbar - die Miete würde sich (bei 10-Jahres-Bindung) wie folgt zusammensetzen: Hautmietzins (netto) EUR 2.724,89 / monatliche Betriebskosten (netto) EUR 433,24 / monatliche Liftkosten (netto) EUR 61,50 / monatliche Inventarmiete (netto) EUR 99,68 / 20 % USt. monatlich EUR 663,86 . Die Kaution würde sich auf EUR 15.900 ,- belaufen und die Vertragsgebühr (an das Finanzamt abzuführen) beträgt EUR 2.111,91 . Die Vermittlungsprovision für den Abnehmer / die Abnehmerin beläuft sich auf EUR 9.957,93 / netto , zzgl. 20 % USt. ( EUR 1.991,59 ).... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Ruhiger 3 Zimmer Erstbezug in bester Innenstadtlage nahe der Oper - Inklusive Designermöbeln
€ 3.206,30
1010 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 37,28 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig
Die Wohnung Mit dieser entzückenden 3 Zimmerwohnung, haben Sie eine perfekte Ruheoase, mitten im Herzen des Ersten Bezirkes gefunden. Die optimale Raumaufteilung der lichtdurchfluteten und zur Gänze in den ruhigen, südostseitigen Innenhof ausgerichteten, verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen, oder für produktive Stunden im Homeoffice. Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 4. Liftstock, komplett in Vergessenheit. Die optimal geschnittene Wohnung teilt sich in folgende Räume auf: Vorraum Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer / Wohnküche ( nicht vorhanden, nur Anschlüsse vorbereitet) Zweites Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss Gästetoilette Die Wohnung wurde stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert und glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem etwa Markenkeramik und Feinsteinzeug, sowie indirekten Beleuchtungen für ein harmonisches Lichtspiel in den Nassbereichen. In den Wohnräumen wurde ein eleganter Fischgrätparkett verlegt und mit direkten und indirekten Deckenbeleuchtungen abgerundet. Die Wohnung wurde mit modernen Designermöbeln und Wohnaccessoires der Firma Interior Visions ausgestattet, welche im Mietpreis inkludiert sind. Ob als Hauptwohnsitz, oder Stadtdomizil - Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise. Aufgrund der zentral begehbaren Schlafzimmer eignet sich die Wohnung auch optimal für eine WG-Vermietung. Hausbeschreibung Bei dieser geschichtsträchtigen Adresse, gelegen an der Ecke Walfischgasse / Akademiestraße, befindet sich der Carl-Vaugoin-Hof. Dieser wurde 1958 im Nachkriegswiederaufbau errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 6 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Umgebung Neben der ausgezeichneten Lage zeichnet sich die Liegenschaft durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus; so finden sich auf der Kärntner Straße eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann sich ebenso sehen lassen: die Linien U1, U2 und U4 Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D sowie die Autobuslinie 3A sind in fußläufiger Distanz zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <175m Klinik <625m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <500m Universität <200m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <100m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <75m Polizei <400m Verkehr Bus <175m U-Bahn <200m Straßenbahn <175m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 104m² / 3 Zimmer
€ 20,52 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit
Zur befristeten Vermietung (auf 10Jahre) gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock einer prachtvollen Innensstadtliegenschaft - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca. 104 m² Wohnfläche - 2.OG - Top 4 Vorraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne) Wohnküche 2 Zimmer/Schlafzimmer weitere Merkmale: Tischlerküche mit Bosch-Geräten moderne Badezimmerausstattung Gasetagenheizung Raumhöhe ca. 3,9 m Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: beste Infrastruktur aufgrund der innerstädtischen Lage Parkplätze in der Garage am Hohen Markt, Corcordiaplatz bzw. Franz Josef Kai, anmietbar U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" - U1, U4 "Schwedenplatz" Autobus - 1A, 3A Verfügbarkeit: 1.7.2024 Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 20,53 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell
Highlights Direkt in der Innenstadt Galeriegeschoss Große Terrasse Ausgezeichnete Infrastruktur Neue Küche Außenbeschattung Objektbeschreibung Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Stadtpark entfernt, gelangt diese besonders helle und schöne DG-Maisonettewohnung ab sofort zur Vermietung. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse und lässt keinerlei Wünsche offen. Sie befindet sich im 2. Dachgeschoß und besitzt einen sehr effizienten Grundriss. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Es befindet sich ein Lift im Haus. Anzumerken ist, dass die Wohnung über keine Klimaanlage verfügt! Das Objekt besteht aus insgesamt 2 Zimmern und einer Galerie und teilt sich wie folgt auf: 1. Dachgeschoß: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Neue Küche mit Markengeräten Bad mit Dusche und Dachfenster WC 2. Dachgeschoß: Galerie mit großer Terrasse Abstellraum - offen Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, sowie die U4-Station Landstraße, sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2 und die Buslinie 74A. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 33,85 / m²
#möbliert
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 65 m2 große Wohnung in einer Top Lage des 1. Bezirks. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Raumaufteilung: - geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - separate Toilette Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 20,56 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! TRAUMLAGE - RUHIGE GEMÜTLICHE 3 ZIMMER WOHNUNG + GROSSE WOHNKÜCHE Schöner gepflegter herrschaftlicher Stil-Altbau; 3er WG geeignet! gelegen im 1. Liftstock in komplette Innenhoflage auf Stiege 2 1 große, tolle Wohnküche mit teilmöblierter Küchenzeile (Kein Geschirrspüler, aber der Platz dafür ist vorhanden) 3 weitere separat begehbare (Schlaf-) Zimmer großes modernes Wannen- und Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und Doppelwaschbecken -modern verfliest WC separat. Parkettböden, Gasetagenheizung Bezug nach Refreshing - Stiege 2 - KEIN klassisches "Altbaufeeling"! freie Garagenplätze/Stapelparker - falls frei - extra brutto EUR 205,00 Infrastruktur: U3 Wollzeile in 1 Minute zu Fuß erreichbar Stadtpark gleich ums Eck tolle Innenstadtlage, Restaurants, Spar, Banken, Apotheken, Kabarett Simpl, Cafe Prückl, usw... gleich erreichbar Brezina-Real Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA unbefristete Anmietung Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www. brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: komplett hofseitig orientiert; Dr.-Karl-Lueger-Platz (1.), Transfer des Platznamens (6. Oktober 1926 Gemeinderatsausschuss für Kultur) vom heutigen Rathausplatz; vorher Teil der Wollzeile, die unmittelbar in die Weiskirchnerstraße überging. Im selben Jahr wurde das Luegerdenkmal aufgestellt. Durch die Parzellen Dr.-Karl-Lueger-Platz 4 / Wollzeile 39 und Wollzeile 38 / Stubenbastei 2 verlief im Mittelalter die Ringmauer mit dem davorliegenden Graben (an dessen Stelle um 1561 die Kurtine zwischen Dominikaner- und Braunbastei mit dem davorliegenden neuen Graben errichtet wurde), zwischen den Hausfronten Wollzeile 38/39 stand das alte, unmittelbar vor Ausmündung der Wollzeile nach 1561 das neue Stubentor. Reste der Befestigungsanlagen wurden denkmalpflegerisch-museal in die neu errichtete U-Bahn-Station "Stubentor" (U3) einbezogen (Eröffnung 1991; U-Bahn). Unmittelbar hinter dem Denkmal befindet sich das Naturdenkmal 756. Die Platane (Platanus x hybrida) ist am 26. April 1994 unter Naturdenkmalschutz gestellt worden. Die Platane wurde im Jahre 1928, zwei Jahre nach der Enthüllung des Dr. Karl Lueger Denkmales von Frau Berta Schirrer und dem Maler Prof. Rudolf Konopa gepflanzt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadlage - direkt beim Parlament, Rathaus, Volkstheater
€ 1.650,-
1010 Wien / 105m² / 3 Zimmer
€ 15,71 / m²
#Altbau #hell
3-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage - gleich beim Parlament/Rathauspark in einem repräsentativen Altbau Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer zentralen und sehr schönen Lage? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Die große 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich direkt hinter dem Parlament und ist somit auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, das Volkstheater, die U3 und einige Straßenbahnlinien wie D, 1, 2, 71, U2Z befinden sich nämlich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung. Darüber hinaus laden die umliegenden Stadtgärten, wie etwa der Volksgarten, zum gemütlichen Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich einige Lokale und Cafés sowie zwei Supermärkte in Fußweite. Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer3 helle Räumlichkeiten (davon 1 Durchgangszimmer) 1 Kamin Flügeltüren Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne mit praktischer Duschwandsep. Küche mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum Etagenheizung2 Wandsafes Gegensprechanlage vorhanden Himmelsrichtung Süd/Nord1.Stock mit Lift Infrastruktur: Perfekte Innenstadtlage Parlament - ca. 2 Gehminuten Rathaus - ca. 3 Gehminuten Volkstheater - ca. 6 Gehminutenzwei Supermärkte in unmittelbarer Umgebung - ca. 1-5 Gehminuten U3 Volkstheater - ca. 6 Gehminuten Straßenbahnlinien D, 1, 2, 71, U2Z - ca. 2-5 Gehminuten Apotheke - ca. 100m Arzt - ca. 125m Klinik - ca. 800m Supermarkt - ca. 100m Bäckerei - ca. 100m Bus - ca. 100m Straßenbahn - ca. 100m Schule - ca. 350m Kindergarten - ca. 525m Universität - ca. 525m Geldautomat - ca. 125m Bank - ca. 125m Post - ca. 175m Polizei - ca. 300m Weitere Informationen: Brezina Immobilien Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAKaution 3 BMMBefristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 113,97m² / 3 Zimmer
€ 25,05 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE UND KLIMATISIERTE 113,97 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 16,51 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 2 Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, ca. 16,51 m2 Terrasse, Badezimmer mit WC, separates WC + Kellerabteil; Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 200,00 inkl. BK-MwSt. per Monat Ausstattung: + Komplettküche mit Einbaugeräten + klimatisierte Haupträume + Badezimmer mit Badewanne - Waschtische - WC und Sprossenheizkörper + separates WC mit Handwaschbecken + Massivparketten, Holztüren + Gegensprechanlage + Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss + UPC-Telekabelfernsehanschluss + Fernwärmeheizung + Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss + Bezug ab 01.06.2024 möglich + HBW 81,50 kWh/m2Lage GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe, Sonstiges Provisionsfreie Gesamtmiete: € 2.854,60 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt., Fernwärme, Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 200,00 inkl. BK-MwSt. per Monat 3 BMM Kaution: € 8.570,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH) Strom, Fernwärme, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht; auf 8 Jahre befristete Hauptmiete, Bezug ab 01.06.2024 möglich; Anbindung öffentlicher Verkehrdie U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe, Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN: Herr MARTIN ROS Tel.[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Staatsoper - Ringstraße / 154,28m² / 5 Zimmer
€ 22,65 / m²
#Altbau #unbefristet
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im STILHAUS In einem palaisartigen Vierkanthof liegt diese modern ausgestattete 4-Zimmerwohnung im 3.Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer Eßzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Wannen- & Duschbäder mit Doppelwaschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ausstattung: - sehr elegantes Haus, - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Design Kücheneinrichtung mit Nirosta-Einbaugeräten, - modern ausgestattete Badezimmer (Naturstein & weiße Fliesen) - Hauszentralheizung (Fernwärme) Die gesondert vorgeschriebenen Heiz- & Warmwasserkosten betragen dzt. 342,50 Euro brutto/ Monat. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTMCAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2847,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 330,16 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 317,73 Gesamtbetrag ? 3495 Heizwärmebedarf: 104.74 kWh/(m²a)... [Mehr]