Mietwohnungen in Oberösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ich suche für meine wunderschöne, helle Wohnung, im Herzen von Kopfing, einen Nachmieter. Neben zwei zentral begehbaren Räumen, extra Badezimmer und westseitigem (Nachmittags Sonne) Balkon, verfügt das Objekt über ein gefliestes (trockenes) Kellerabteil und einen inkludierten Parkplatz vor der Haustüre. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden, falls kein Interesse besteht, ist die Küche und das Badezimmer fest verbaut. Mietbeginn ab Oktober 2026 möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vorweg, bin der aktuelle Mieter suche einen Nachmieter. Bitte den Vermietern an mich darum zu kümmern. Ab sofort verfügbar: 124 m² Wohnfläche in Stöfling 1/Tür 1, 4850 Timelkam. Die Wohnung bietet Vorraum, 4 Zimmer, große Wohnküche mit Galerie, Bad/WC sowie separates WC. Dazu eine Terrasse direkt am Carport, eine Terrasse hinter dem Haus und einen großzügigen Garten zur Erholung. Carport-Stellplatz für 2 PKWs ist inklusive. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Miete: € 1.350,- gesamt (inkl. Betriebskosten & Heizkosten-Akonto) Kaution: 3 Monatsmieten gesamt (€ 4.050,-) Lage sehr ruhig, Bahnhof fußläufig in ca. 5-10 min erreichbar. Billa, Arzt, Schule, Kindergarten usw. mit dem Auto in höchstens 5 min erreichbar. Vöcklabruck in 10 min erreichbar. Bei Interesse gerne melden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die exklusive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Winterhafen im 4. Stock. Von dort aus hat man einen herrlichen unverbaubaren Blick auf den Winterhafen und sogar auf die dahinter fließende Donau, das Mühlviertel und den Pöstlingberg. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer inkl. Badewanne, Schlafzimmer und großem Wohn-/Essbereich, sowie einer großen Loggia + Balkon. Sie wird teilmöbliert mit einer Einbauküche in U-Form inkl. Geräten, sowie einer Garderobe und Bad-/WC-Schränken vermietet. Die anderen abgebildeten Möbel (außer der Esstisch) können bei Interesse übernommen werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Ein Tiefgaragenplatz ist in den Mietkosten inkludiert. In der Wohnanlage befindet sich ein Fahrradabstellraum, sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Benützung. Weitere Bilder: https://drive.google.com/drive/folders/16MAm3JThjmom5dwxjc1Iyat-h-9j Vhh Z? usp=sharing... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage von Bad Ischl präsentieren wir Ihnen eine kompakte und gepflegte Mietwohnung in der Kaltenbachstraße. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines in den 1970er Jahren errichteten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 32 m² Wohnfläche ein kleinen Rückzugsort mit eigener Terrasse und schönem Grünblick. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung: Ein freundlicher Vorraum heißt Sie willkommen und bietet Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet – ideal für entspannte Stunden. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für Hobbyköche. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zur eigenen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird das Mietangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Nutzung verschiedener Allgemeinflächen. Dazu zählen ein versperrbarer Fahrradabstellbereich, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein kleiner Multifunktionsraum, der den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung steht. Für Eigentümer, Mieter und deren Besucher stehen zudem einige gekennzeichnete Parkplätze auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Der Wohnung selbst ist kein Parkplatz fix zugeordnet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse im 8. Stock. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Rundumblick über Bad Ischl – der perfekte Ort, um die besondere Lage und das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Gerade Silvester ein beliebter Platz für die Bewohner des Hauses. Die monatliche Miete beträgt € 400,-. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 139,-. Darin beinhaltet sind die allgemeinen Betriebskosten des Hauses, die Akontozahlung für die Heizkosten, das Warmwasser und die Verwaltung. Strom, Internet, Versicherung, udgl. sind exklusive. Hinweis: Diese Wohnung kann ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden – eine Anmeldung als Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch ein paar Worte zur Lage und zur Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Bad Ischl und verbindet naturnahe Erholung mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadtlage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum von Bad Ischl ist auch zu Fuß in nur etwa 20-25 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle und medizinische Einrichtungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese besondere Immobilie befindet sich in der Gemeinde Buchkirchen - im Zentralraum von Oberösterreich - mitten im Herzen von Österreich. Nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Autominuten zum Stadtplatz), bietet Ihnen die Gemeinde Buchkirchen jegliche Dinge, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und vieles andere mehr, sind gut zu erreichen. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses einzigartige Schmuckstück wurde im Jahr 2022 generalsaniert. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und WC, gelangen Sie in den 1. Stock. Im Herzstück dieser Immobilie erwartet Sie der gemütliche Wohnbereich mit dem Kamin und der schönen Küche. Des Weiteren befindet sich hier auch das große Schlafzimmer mit offenem Bad und freistehender Badewanne. In dieser Ebene stehen Ihnen auch noch zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das gemütlich ausgebaute Dachgeschoss - wie geschaffen für einen persönlichen Rückzugsbereich. Für gemütliche Stunden in der warmen Jahreszeit genießen Sie mehrere Außenbereiche, wie eine Terrasse, eine Loggia mit Blick in den Innenhof und einen Balkon. Gut zu wissen: • Gesamtmiete inkl. aller BK € 1.750,00 - siehe Dokumente• keine Ablöse!• mehrere Freiflächen, Terrasse mit ca. 21 m², Loggia mit ca. 11 m² und ein Balkon mit ca. 13 m²• Tischlerküche ausgestattet mit Markengeräten, Kochinsel BORA mit Gasflamme, Granit-Arbeitsplatte• Einbaukästen vom Tischler auf Maß gefertigt• großzügiger Wohnraum (ca. 50 m²) mit Holz-Kaminofen• großes Schlafzimmer mit freistehender Badewanne• zusätzliches Büro oder Kinderzimmer im Dachgeschoss möglich• Dachboden mit 110 m²• 2 Kinder oder Arbeitszimmer• 2 Badezimmer, 2 Toiletten• alle Böden sind Echtholz-Böden• LED-Beleuchtung im ganzen Haus• Hochbeet auf der oberen Terrasse• Gasheizung• 2/3 der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet• Glasfaser Internet – Linz NET• 2 Autostellplätze- Errichtung Mietvertrag € 250,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.850m Apotheke <3.000m Klinik <4.825m Krankenhaus <4.850m Kinder & Schulen Schule <2.475m Kindergarten <2.625m Universität <6.150m Nahversorgung Supermarkt <2.375m Bäckerei <2.525m Einkaufszentrum <3.600m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <2.475m Post <2.450m Polizei <2.475m Verkehr Bus <1.100m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <3.325m Flughafen <5.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In einem liebevoll generalsanierten Altstadthaus im Herzen des Steyrdorfs – direkt am Roten Brunnen – befindet sich diese charmante, ca. 64 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss. Die stilvolle Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit moderner Technik: Beheizt wird sie über eine effiziente Wärmepumpe mit Wandheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den historischen Roten Brunnen, der seinen Namen von einem früheren Kupferdach erhielt und einst als Wasserversorger der umliegenden Häuser diente. Zudem steht im gesamten Haus ein Magenta-Internetanschluss zur Verfügung, der bereits in den Betriebskosten enthalten ist – somit entstehen keine zusätzlichen Kosten für Internetnutzung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 44 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut durchdachtes Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, rund 11 m² große Loggia, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und damit zusätzlichen Freiraum zum Wohnen und Entspannen bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der Wohnbereich ist als offene Wohnküche gestaltet und bildet gemeinsam mit der großzügigen Loggia den Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer bietet einen weiteren direkten Zugang zur Loggia. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und die vorhandene Küche wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, sodass auch das Thema Parken direkt am Wohnhaus unkompliziert gelöst ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung, gleichzeitig sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie weitere wichtige Anlaufstellen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut – Bus und Straßenbahn sind rasch erreichbar, ebenso der Linzer Hauptbahnhof. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, großzügiger Loggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss und guter Anbindung legen. Hier im Überblick die Wohnungshighlights: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche Großzügige Loggia mit ca. 11 m²4. Obergeschoss mit Lift Wohnküche mit direktem Loggiazugang Separates Schlafzimmer ebenfalls mit Loggiazugang Küche ohne Ablöseteil­möbliertpraktischer Einbauschrank Eigener Tiefgaragenstellplatz Ruhige und gepflegte Wohnsiedlung Supermarkt, Bäckerei und Apotheke fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Heizung: Fernwärme Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Generalsanierte Wohnung mit neuer Einbauküche und Eichenparkett!

#Kellerabteil #gefördert #hell

2-Zimmer Wohnung in Traun zu vermieten Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in Traun/St. Martin. Die ca. 51,79 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche (unmöbliert - muss selbst eingebaut werden) - Bad mit Badewanne und WC - Wohn- & Esszimmer - Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten sind noch NICHT in der Gesamtbelastung enthalten und werden extra/direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Email]bilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Objekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit und EWR-Bürger •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht - wie in der Branche häufig üblich - als Doppelmakler agiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Traun zu vermieten Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in Traun/St. Martin. Die ca. 51,79 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche (unmöbliert - muss selbst eingebaut werden) - Abstellraum - Bad mit Badewanne und WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Freistellplatz Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten sind noch NICHT in der Gesamtbelastung enthalten und werden extra/direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Email]bilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Objekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit und EWR-Bürger •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht - wie in der Branche häufig üblich - als Doppelmakler agiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese freundliche 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Raiffeisenbankgebäudes in Pinsdorf und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz und ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum sowie das Herzstück der Wohnung - ein offener Koch-/ Ess-/ Wohnbereich mit möblierter Küche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil und für Ihr Fahrzeug steht ein zugeordneter Freistellplatz zur Verfügung. Absolutes Highlight: Die zentrale Lage! Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen und mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens mit der Umgebung vernetzt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung: Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich! Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss besticht durch modernes Design, großzügige 91,92 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern – perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich von Anfang an rundum wohlzufühlen. Besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der Ihnen nicht nur viel Grünblick bietet, sondern auch Raum für entspannte Stunden im Freien – ideal für gemütliche Grillabende oder ein sonniges Frühstück. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und vereint Komfort mit Funktionalität. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen sicheren und bequemen Parkraum bieten. Auch die Tiefgarage ist ein großer Vorteil, besonders in einer so attraktiven Lage. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Diese Gartenwohnung vereint beste Lage, hochwertige Ausstattung und erstklassigen Komfort. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Kirchdorf an der Krems zu erfüllen – hier warten Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <425m Klinik <925m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <3.400m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.950m Flughafen <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]