ruhige Mietwohnungen in Oberösterreich

#Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 52 Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Wohnqualität. Die separate Essküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Highlights/Besonderheiten: * helle offene Essküche mit herrlichem Grünblick * gemütliches Wohnzimmer mit einladender Atmosphäre * geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Schnitt * modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster * Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnung liegt im Steyrer Stadtteil Münichholz und überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind schnell und unkompliziert zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dafür, dass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Münichholzer Wald, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien bietet - ob beim Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch nahegelegene Einrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisanlagen und eine Minigolfanlage. Auch Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 425,33 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.275,99 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ich biete eine moderne und sehr gepflegte 2,5‑Zimmer‑Wohnung in der Zellerstraße in Wels an. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2017, ist barrierefrei zugänglich und bietet ein hochwertiges Wohnumfeld. Die westseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend, während die großzügige Loggia den Wohnraum optimal erweitert. Highlights: • Westseitige Ausrichtung mit Abendsonne und 5 m² Loggia • Ideale Anbindung (Nähe Krankenhaus) • Voll ausgestattete Küche inkl. Abstellkammer • Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inkludiert • Lichtdurchflutetes Raumkonzept – in allen Räumen ist natürliches Tageslicht vorhanden Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Abzugshaube. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Parkettböden, Außenjalousien und eine gepflegte Gesamtoptik unterstreichen die hohe Wohnqualität. Das WC befindet sich im Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme. Das durchgehend lichtdurchflutete Raumkonzept sorgt dafür, dass sowohl der Vorraum als auch das Bad über natürliches Tageslicht verfügen und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre entsteht Gebäude und Wohnanlage Das Wohnhaus ist barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Kinderwagenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine gepflegte Grünfläche sowie einen Spielplatz und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Wels und eignet sich daher hervorragend für Mitarbeiter: innen aus dem medizinischen Bereich. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen hellen Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur westseitigen Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit integriertem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC sowie die Loggia mit rund 5 m². Mietkonditionen Die Gesamtmiete beträgt 980 Euro inklusive Betriebskosten. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über Fernwärme direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet. Das Mietverhältnis ist auf drei Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher: innen vergeben; Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1992/1993 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke. 2015 wurde die Anlage außen vollsaniert. Im Gartengeschoß befinden sich neben der Wohnung Nr. 1 die Allgemeinräume wie Fahrrad- und Trockenraum sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur Anlage gehört ein großer Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert. Ein Vorteil dieses Wohnobjektes ist die Nähe zum Schigebiet Hochficht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1999 erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen. In den Untergeschoßen befinden sich jeweils die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Hinter der Anlage ist eine große Grünfläche samt Spielplatz angelegt. Die Parkplätze sind in der ruhigen Seitenstraße situiert. Einige Wohnungen wurden auch schon verkauft. Die leerstehende Wohnung kann ebenfalls gekauft werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage auf der Sonnenhöhe von Raab wartet diese gepflegte und gemütliche 85,91 m² Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern Raab entfernt, verbindet sie Ruhe, Zentralität und beste Alltagstauglichkeit. Freundlich, gemütlich, solide - drei Merkmale dieser Wohnung, die einfach punkten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, denn alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar, ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Das große Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft man sich, lebt, lacht und gelangt auch direkt auf die Loggia mit schönem Ausblick. Die praktische Küche mit separater Speisekammer bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, fürs Homeoffice oder Gäste. Vorhandene Einbauschränke können auf Wunsch übernommen werden. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Cozy Home in Raab ab. Renovierungen Die Wohnung wurde 2023 teilweise renoviert: Parkettböden wurden abgeschliffen, Türen und Türstöcke frisch lackiert. Das Ergebnis ist ein gepflegter, zeitloser Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes, ca. 10 m² großes Kellerabteil. Ein gepflegtes Zuhause Das Wohngebäude selbst präsentiert sich sehr gepflegt: Ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Spielbereich, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze im Keller sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre stehen zur Verfügung. Die Fassade wurde kürzlich erneuert. Highlights: 85,91 m² im 1. OG ruhige Lage nahe Ortskern 4,5 Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung Balkon/Loggia mit schöner Aussicht Teilrenovierung 2023 Küche & Einbauschränke inklusive Gemeinschaftsgarten mit Terrasse & Spielbereich sofort beziehbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Kindergarten 950m / 13min / zu Fuß Apotheke 600m / 8min / zu Fuß Arzt 600m / 8min / zu Fuß Bahnhof 6,9km / 9min / mit dem Auto Volksschule 850m / 11min / zu Fuß Friseur 500m / 6min / zu Fuß Nahversorger 550m / 6min / zu Fuß Gastronomie 500m / 7min / zu Fuß Fitnessstudio 500m / 6min / zu Fuß Freibad 1km / 14min / zu Fuß Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Ing. Johann Gattermaier BEng. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ideale Stadtwohnung! Diese helle 1 Zimmerwohnung befindet sich im 5ten Stockwerk (mit Lift) des Hauses Goethestraße 7 in Linz. Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man trotz der zentralen Lage absolute Ruhe. Raumaufteilung: - Vorzimmer | Flur - Abstellraum | Garderobe - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Wohn- und Schlafzimmer mit abgetrennter Küche (Küche inkl. E-Geräte möbliert & ablösefrei) Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt. Im hauseigenen Innenhof kann um € 100 pro Monat ein fix zugeordneter Parkplatz angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bezug ab sofort möglich. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €435 zzgl 10% USt. Betriebskosten €98,6 zzgl 10% USt. Sonstiges €11,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €54,52 Gesamtbetrag €599,67 Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Sichern Sie sich jetzt noch die letzte verfügbare 3-Zimmer-Wohnung! Dieses Wohnbauprojekt der "Lebensräume" befindet sich in Bad Leonfelden , einer charmanten Kurstadt im Bezirk Urfahr-Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, den ländlichen Charakter und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird. Über die B126 ist eine rasche Anbindung nach Linz sowie in Richtung Freistadt gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt sicher. Bad Leonfelden überzeugt durch seinen besonderen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Nahversorgern über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken - befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie das bekannte Kur- und Wellnesszentrum machen Bad Leonfelden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und beste Infrastruktur harmonisch verbinden. Projektübersicht Das Neubauprojekt in Bad Leonfelden umfasst 15 moderne, geförderte Mietwohnungen und stellt eine attraktive Wohnlösung für unterschiedliche Zielgruppen dar. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und durch ihre Lage in einer beliebten, naturnahen Umgebung. Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren wie Linz oder Freistadt. Wohneinheiten Anzahl der Wohnungen: 15 geförderte Mietwohnungen Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m² 3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m² Ausstattung der Wohnungen Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem Barrierefreie Erschließung inkl. Aufzug Großzügige Loggien, Terrassen oder Eigengärten Tiefgarage mit fix zugeordneten Stellplätzen Außenstellplätze für Besucher Zeitgemäße Sanitärausstattung mit modernen Badezimmern Bauzeit und Fertigstellung Baubeginn: Q1 2025 Fertigstellung: Geplant für Q4 2026 Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen zu dürfen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Leonfelden, einer charmanten Kurstadt im Bezirk Urfahr-Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, den ländlichen Charakter und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird. Verkehrsanbindung Über die B126 ist eine rasche Anbindung nach Linz sowie in Richtung Freistadt gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt sicher. Umgebung & Lebensqualität Bad Leonfelden überzeugt durch seinen besonderen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Nahversorgern über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken - befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie das bekannte Kur- und Wellnesszentrum machen Bad Leonfelden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und beste Infrastruktur harmonisch verbinden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In Waldburg bei Freistadt ist ein modernes Wohnbauprojekt mit 21 geförderten Mietwohnungen entstanden. Das Projekt bietet leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien , die Wert auf eine gute Anbindung, die Nähe zur Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen legen. Lage Ruhige, naturnahe Umgebung in Waldburg Nur wenige Minuten ins Zentrum von Freistadt Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Infrastruktur in Freistadt: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote Wohnungen & Größen 2-Zimmer-Wohnungen ca. 55 m² 3-Zimmer-Wohnungen ca. 75 m² Alle Einheiten sind funktional geschnitten, hell und modern ausgestattet. Ausstattung Energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnungslüftung Helle Wohnräume mit großen Fenstern Wohnungen im Erdgeschoss mit Eigengarten im Oberschoss mit großer Loggia/Balkon Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage/Kellerebene bis in alle Wohngeschosse Eigene Kellerabteile und Abstellräume Tiefgaragen- oder Carportstellplatz je nach Wohneinheit Freiflächen & Gemeinschaft Eigengärten bei unseren Erdgeschosswohnungen, Balkon oder Loggia in den Wohnungen im Obergeschoss Spielplatz für Kinder Gemeinschaftliche Grünflächen Fahrradabstellmöglichkeiten Förderung Zum Nutzungsentgelt kann auf Antrag Wohnbeihilfe des Landes OÖ unter Umständen in Anspruch genommen werden (abhängig von den persönlichen Voraussetzungen). Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigung der Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. (Symbolfotos, Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung möglich) Lage: Die neu errichteten, geförderten Mietwohnungen befinden sich in Waldburg 155, in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Gemeinde Waldburg im Bezirk Freistadt. Das Wohnhaus liegt direkt beim Sportplatz und ist damit ideal für aktive Menschen und Familien, die kurze Wege zu Freizeit- und Sporteinrichtungen schätzen. Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten). Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie schätzen Natur, Weitblick und Ruhe und möchten nach einem intensiven Arbeitstag bewusst abschalten? Dann könnte diese besondere Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, gelegen auf einem idyllischen Bauernhof, eingebettet in Wiesen und Natur. Der Aussichtsbalkon bietet einen herrlichen Blick auf den Schafberg, die Drachenwand und die umliegende Landschaft - ein Ort zum Durchatmen und Ankommen. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Der sehr gepflegte Zustand unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein ruhiges, naturverbundenes Paar, welches die Lage bewusst wählt, gerne sportlich aktiv ist, wandert, Rad fährt oder einfach die Natur genießt. Das direkte Umfeld lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein - direkt vor der Sie schätzen Natur, Weitblick und Ruhe und möchten nach einem intensiven Arbeitstag bewusst abschalten? Dann könnte diese besondere Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, gelegen auf einem idyllischen Bauernhof, eingebettet in Wiesen und Natur. Der Aussichtsbalkon bietet einen herrlichen Blick auf den Schafberg, die Drachenwand und die umliegende Landschaft - ein Ort zum Durchatmen und Ankommen. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Der sehr gepflegte Zustand unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein ruhiges, naturverbundenes Paar, welches die Lage bewusst wählt, gerne sportlich aktiv ist, wandert, Rad fährt oder einfach die Natur genießt. Das direkte Umfeld lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein - direkt vor der Haustüre. Ein großer, privater Abstellraum mit ca. 10 m² im Erdgeschoß bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz, sowie ein Freistellplatz sind ebenfalls vorhanden. Bitte um Verständnis, dass keine Haustierhaltung erwünscht ist. Mietkonditionen: Monatliche Fixmiete € 1.300,- inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Stromverbrauch bis 1.000 KWH/a! 3 Jahresmietvertrag - 3BMM Kaution Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unserem hochwertigen Neubauprojekt in der Köttstorferstraße 13-15, in 4210 Gallneukirchen . Die Wohnung wird im 4. Quartal 2026 bezugsfertig hergestellt und übergeben . Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über 2 Wohn- bzw. Schlafräume sowie über einen schönen Freibereich in Form einer Loggia/Balkon mit ca. 8 m² , der in den warmen Monaten zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Fertigparkettböden verlegt, während die Vorräume sowie der Sanitärbereich mit modernen Bodenfliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist mit Wandfliesen bis ca. 2 m Höhe verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz . Mittels Lift sind alle Wohngeschosse auch von der Keller- sowie Tiefgaragenebene bequem und barrierearm erreichbar. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen zeitgemäß über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung , was für ein angenehmes Raumklima und effizienten Energieeinsatz sorgt. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und attraktive Außenflächen in ruhiger, gut angebundener Lage. Lage: 10 Minuten nach Linz / 20 Minuten nach Freistadt Willkommen in Gallneukirchen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die charmante Marktgemeinde verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz - und bietet damit die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Durch die sehr gute Autobahnanbindung ist Linz in kurzer Zeit erreichbar. Auch ohne Auto ist man mobil - Busse und die Regionalbahn bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden. Umgebung & Lebensqualität Gallneukirchen begeistert mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vielfältige Freizeitangebote liegen direkt vor Ort. Gleichzeitig laden weitläufige Wiesen, Wälder und Spazierwege zu Erholung und Naturgenuss ein. Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und beste Infrastruktur harmonisch vereint - perfekt, um sich Zuhause zu fühlen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unserem hochwertigen Neubauprojekt in der Köttstorferstraße 13-15, in 4210 Gallneukirchen . Die Wohnung wird im 4. Quartal 2026 bezugsfertig hergestellt und übergeben . Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über 2 Wohn- bzw. Schlafräume sowie über einen schönen Freibereich in Form einer Loggia/Balkon mi ca. 8 m² , der in den warmen Monaten zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Fertigparkettböden verlegt, während die Vorräume sowie der Sanitärbereich mit modernen Bodenfliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist mit Wandfliesen bis ca. 2 m Höhe verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz . Mittels Lift sind alle Wohngeschosse auch von der Keller- sowie Tiefgaragenebene bequem und barrierearm erreichbar. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen zeitgemäß über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung , was für ein angenehmes Raumklima und effizienten Energieeinsatz sorgt. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und attraktive Außenflächen in ruhiger, gut angebundener Lage. Lage: 10 Minuten nach Linz / 20 Minuten nach Freistadt Willkommen in Gallneukirchen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die charmante Marktgemeinde verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz - und bietet damit die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Durch die sehr gute Autobahnanbindung ist Linz in kurzer Zeit erreichbar. Auch ohne Auto ist man mobil - Busse und die Regionalbahn bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden. Umgebung & Lebensqualität Gallneukirchen begeistert mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vielfältige Freizeitangebote liegen direkt vor Ort. Gleichzeitig laden weitläufige Wiesen, Wälder und Spazierwege zu Erholung und Naturgenuss ein. Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und beste Infrastruktur harmonisch vereint - perfekt, um sich Zuhause zu fühlen.... [Mehr]

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2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unserem hochwertigen Neubauprojekt in der Köttstorferstraße 13-15, in 4210 Gallneukirchen . Die Wohnung wird im 4. Quartal 2026 bezugsfertig hergestellt und übergeben . Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei Wohn- bzw. Schlafräume sowie über einen schönen Freibereich in Form einer Loggia/Balkon mi ca. 8 m² , der in den warmen Monaten zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Fertigparkettböden verlegt, während die Vorräume sowie der Sanitärbereich mit modernen Bodenfliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist mit Wandfliesen bis ca. 2 m Höhe verfliest und mit einer Dusche ausgestattet. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz . Mittels Lift sind alle Wohngeschosse auch von der Keller- sowie Tiefgaragenebene bequem und barrierearm erreichbar. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen zeitgemäß über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung , was für ein angenehmes Raumklima und effizienten Energieeinsatz sorgt. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und attraktive Außenflächen in ruhiger, gut angebundener Lage. Lage: 10 Minuten nach Linz / 20 Minuten nach Freistadt Willkommen in Gallneukirchen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die charmante Marktgemeinde verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz - und bietet damit die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Durch die sehr gute Autobahnanbindung ist Linz in kurzer Zeit erreichbar. Auch ohne Auto ist man mobil - Busse und die Regionalbahn bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden. Umgebung & Lebensqualität Gallneukirchen begeistert mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vielfältige Freizeitangebote liegen direkt vor Ort. Gleichzeitig laden weitläufige Wiesen, Wälder und Spazierwege zu Erholung und Naturgenuss ein. Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und beste Infrastruktur harmonisch vereint - perfekt, um sich Zuhause zu fühlen.... [Mehr]