provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 18.,Währing
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 39m² / 1 Zimmer
€ 10,67 / m²
Wohnung provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 26,72 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, im unmittelbaren Nahbereich finden Sie sämtliche Nahversorger, den beliebten Kutschkermarkt sowie die Währingerstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Lokalen. Spar Gourmet 3 Gehminuten entfernt. Ganz in der Nähe befinden sich gleich mehrere Parks. Der Währingerpark in unmittelbarer Nähe, nach einem kurzen Fußmarsch der Schubertpark oder nur wenige Haltestellen entfernt, der bekannte Türkenschanzpark. Eine optimale öffentliche Anbindung bietet Ihnen die nur einen Steinwurf entfernten U-Bahnstationen Nussdorferstrasse bzw. Währingerstraße sowie die Autobuslinie 35A /37a und 40A direkt vor der Türe gelegen. Auf Grund der perfekten Infrastruktur, der Nähe zum AKH und Volksoper, sowie der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Darüber wurde die perfekt aufgeteilte Wohnung ausgesprochen hochwertig ausgestattet. Kosten Miete: 1.790 EUR inkl. MWST und Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Mietdauer: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) ab 01.06.2026 Allgemein: Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Dachterrasse, Gasetagenheizung Kurzbeschreibung: DG Ausbau auf Altbau (1990) – 4. Liftstock – Gründerzeithaus geräumiges Vorzimmer, zusätzliche Sicherheitsschlösser/ Verriegelung an der Eingangstür großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche Wohnküche mit E-Herd, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach (alles Siemens) Schlafzimmer mit Einbaukasten und abdunkelnder Sonnenblende Luxus -Designbadezimmer, Komfortbadewanne mit Regendusche, Doppelwaschbecken, Waschtrockner (inklusive), Handtuchheizkörper, Energiesparende Brennwert Gaskombitherme (Saunier Duval) Abstellraum mit Einbaukasten Terrasse (9m², blickgeschützt, direkt vom Wohnzimmer begehbar) wunderschöner Eichenboden in allen Räumen (Bad und WC Feinsteinzeugfliesen) Designer-Einbaumöbel im Wohnbereich aus weißem MDF von Architektin entworfen (bieten zusätzlichen Schlafplatz und viel Staumöglichkeiten) Verkehrsanbindung: U6 Station Währingerstraße/ Volksoper oder Nussdorferstrasse 5 Minuten, Autobuslinie 35 A/ 37A vor der Türe. Uno City 15 min. mit dem Auto, 30 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, U4, U1).... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 151,95m² / 4 Zimmer
€ 23,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse bietet mit rund 152 m² Wohnfläche, einer ca. 35 m² großen Terrasse und einer ca. 12 m² großen Loggia ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Bäder (eines davon mit WC), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Gangbereich. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab. Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 5 Jahre Sofortbezug ab 01.08.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 151,95 m²Terrasse: A ~ 35,28 m²Loggia: A ~ 11,73 m²Balkon: A ~ 2,31 m²Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung Ausstattung: Parkettböden Einbauküche Videogegensprechanlage Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus anmietbar... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MAM: [Telefonnummer entfernt]mailto:[E-Mail-Adresse entfernt]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 102m² / 3 Zimmer
€ 8,63 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet
Ggroßzügig geschnittene 3 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss, Terrasse, moderne Einbauküche (neuer Herd, Ceranfeld), Aufzug vorhanden Die Wohnung entspricht modernsten Ansprüchen, sie verfügt über eine offene und großzügig gestaltete Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, separates Gäste WC Parkett in allen Zimmern, Großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, Dachflächenfenster mit Rollladen, Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand und wird unbefristet vermietet... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 183,25m² / 3 Zimmer
€ 20,22 / m²
#Loft #Kellerabteil #Terrasse
Urbanes Loftflair mit großzügiger Terrasse in bester Währinger Lage In unmittelbarer Nähe zum beliebten Kutschkermarkt gelangt diese außergewöhnliche Loftwohnung mit rund 183 m² Wohnfläche und einer ca. 40 m² großen Terrasse zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und verbindet großzügiges Raumgefühl mit urbaner Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks. Besonders beeindruckend ist der rund 107 m² große Wohnbereich mit modern ausgestatteter Küche, der durch Raumhöhen von über drei Metern und großzügige Fensterflächen ein einzigartiges Loft-Ambiente schafft. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei separat begehbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, ein separates Gäste-WC sowie einen einladenden Vorraum. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden, Steinzeugfliesen in den Nassbereichen, Außenjalousien sowie ein Kellerabteil. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, besteht die Möglichkeit, ausgewählte hochwertige Einrichtungs- und Ausstattungselemente zu übernehmen. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Innenplissees, exklusive Beleuchtungskörper sowie die geschmackvoll gestaltete Terrassenbepflanzung, die dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und Privatsphäre verleiht. Die Währinger Straße mit ihren zahlreichen Geschäften (Gourmet Spar im Haus), Restaurants und Cafés sowie der charmante Kutschkermarkt befinden sich vor der Haustüre. Dank der ausgezeichneten Anbindung durch die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42, die Autobuslinie 40A sowie die U6 sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch zahlreiche Ziele rasch erreichbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, außergewöhnlichen Loftcharakter und eine der attraktivsten Wohnlagen Wiens zu schätzen wissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 117,98m² / 3 Zimmer
€ 13,40 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Südseitiger 118m² Altbau mit Einbauküche beim Währinger Park! Diese großzügige 118m² Wohnung befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock, nicht einsehbar, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Anastasius-Grün-Gasse. Die helle Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, kl. Wirtschaftsraum und WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung NICHT WG- oder Familientauglich! Bitte Plan und Bilder beachten! Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Schöne, charmante Stilaltbauwohnung mit Gebrauchsspuren (kein topsanierter Erstbezug!) in attraktiver Lage am Rande der Währinger Cottage und nur 1 Gehminute vom Währinger Park entfernt. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehweite sind u.a. U6, sowie die Autobuslinien 35A, 37A und 40A mit Anbindung zu den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41,. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Währinger Park zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.580,64 (HMZ € 1.143,35 + IM € 36,- + Bk € 256,69 + 10% USt. € 143,61 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.700,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 27,50 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab sofort bis 7. November 2026 (mind. 1 Monat) Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Wohnzimmer mit einer ausziehbaren Couch, einem Bad/WC sowie einer Küchenzeile, 50m², 2. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12287/ English: tempoflat.at/offer-detail/12287/... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
€ 2.880,-
1180 Wien,Währing / 76m² / 3 Zimmer
€ 37,89 / m²
#Parkmöglichkeit
1180 Wien, Semperstrasse 31, Top 8 THE 18TH DISTRICT - Währing Quiet upscale district with vibrant neighborhoods, proximity to the city center, proximity to recreational areas The Viennese upscale district, 1180 Währing, combines urban lifestyle, culture, and nature in a unique way. The proximity to Vienna's city center, the most important business districts, and the famous recreational areas creates its special appeal. Quiet residential areas contrast with vibrant neighborhoods. It is the safest district in Vienna and is known for its excellent infrastructure. The apartment building Semperstrasse 31 in Währing, 1180 Vienna Stylish living in a Viennese Gründerzeit building The apartment building is located in a charming Viennese Gründerzeit house in an exceptionally quiet and upscale residential area. This location offers the perfect balance between relaxation and urban elegance, making it the ideal base for your stay in Vienna. Thanks to the immediate proximity to Vienna's city center, important business districts, cultural highlights, and extensive recreational areas, you will enjoy an exclusive living experience with excellent connections. You can easily reach the subway, tram, and bus lines within a few minutes on foot. A parking garage is located just a few steps from the house. Just a short walk away begins a vibrant, diverse neighborhood with attractive shopping streets, international restaurants, cozy Viennese pubs, supermarkets, selected boutiques, and a well‑known market. The world‑famous Volksoper is also in the immediate vicinity - as well as several health centers, renowned schools, and Vienna General Hospital (AKH). This exceptional environment transforms the apartment building into a destination where you can indulge in Viennese elegance, outstanding living comfort, and superior infrastructure—crafted to match your lifestyle at the highest level. The period apartment: 76 m², 3 rooms, kitchen, bathroom, hallway, balcony * intelligent room layout for living, sleeping, home office * A stylish balcony for two, perfect for relaxing and enjoying the fresh air * high ceilings, parquet floors, large windows in all rooms * Advanced infrared heating panels * Stunning garden views with majestic mature trees * elegant period furniture combined with modern elements * high‑quality fully equipped kitchen with espresso machine, tea kettle, high-quality dishes, glass set, cooking utensils, pots and pans, and cleaning supplies * elegantly furnished bathroom with high‑quality full equipment: fresh towels, hairdryer, handmade Viennese soap, washer dryer, marble‑look bathroom set * Welcome starter package: two bottles of sparkling wine, high‑quality premium coffee capsules, finest PG Tips premium teas, sugar, coffee creamer * Bathroom welcome starter package: handmade soaps produced according to an old Viennese secret recipe, laundry detergent and fabric softener The spacious, wonderfully bright and quiet apartment impresses with its intelligent room layout featuring areas for living, sleeping, and home office. A standout feature of the apartment is a finely designed balcony for two, offering a sanctuary to relax, unwind, and enjoy the fresh outdoor air. The high ceilings, sophisticated chandeliers, authentic antique rugs, grand double‑wing doors, and elegant herringbone parquet flooring bestow the apartment with its distinctive Viennese allure. Large window surfaces create light‑flooded rooms. From both the living room and bedroom, a stunning view opens onto the expansive garden with its majestic mature trees - morning birdsong and elegant, natural shade included. Advanced infrared heating panels provide indulgent, evenly distributed warmth. High‑quality materials make this apartment a period‑building jewel. From the foyer and hallway, you have central access to all rooms. In the spacious, light‑flooded living room, an expansive leather couch invites you to relax. A standout highlight is the furniture in timeless, classic green, adding an exclusive and refined touch to the space. A generously sized ceramic stove, seamlessly matched to the interior décor, adds an exceptional sense of exclusivity. Enjoy your time out and conveniently select the program of your choice on the flat TV - of course, high‑speed Wi‑Fi is available to you. The stylish dining area comfortably accommodates up to four people and is ideal for cozy dinners or elegant guest entertainment. The primary bedroom reveals itself as a refined sanctuary of exceptional elegance. The double bed promises a truly restorative sleep experience of the highest caliber. Three wardrobes not only provide exceptional storage space but also serve as a design accent. The furnishings are complemented by the artwork _Der Raucher_ by the renowned Austrian artist Arik Brauer, harmoniously completing the luxurious overall aesthetic. For maximum sleeping comfort, high‑quality bed linen and first‑class bedding are already carefully prepared for you - so that you can enjoy a luxurious feel‑good experience from the very first moment. The secondary bedroom presents itself as an elegant, serene retreat, furnished with a high‑quality single bed and a wardrobe that discreetly offers storage space. The finely coordinated furnishings create an atmosphere of understated exclusivity. A stylish writing desk creates an elegant, quiet workspace - ideal for focused work in a sophisticated environment. The bathroom exudes luxury with its sophisticated aquamarine glass tiles and generously sized shower. For your enhanced comfort, fresh towels in various sizes, a premium-quality hairdryer, and laundry detergent with fabric softener for the ready‑to‑use washer dryer are thoughtfully provided. Completing the experience, exquisite handmade soap—crafted according to a traditional Viennese secret recipe from the renowned Viennese soap manufacturer—along with an elegant blue glas bathroom set (dispenser, tray, cup, and more) adds a refined and luxurious touch to your stay. In the entrance area, you will find a custom-made, high-quality fitted kitchen that blends seamlessly into the foyer thanks to its understated design while offering maximum comfort. The kitchen is fully equipped and includes an espresso machine and a kettle. A complete set of glassware—including wine, water, and drinking glasses—along with high‑quality tableware is at your disposal. Extensive cooking utensils, including pots, pans, and kitchen tools, complement the premium setup. All cleaning supplies are also provided and elegantly stored out of sight. As an exclusive welcome starter package, we serve you two exquisite bottles of sparkling wine as well as premium coffee, tea, sugar, and coffee creamer - for a stylish start to your stay. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
€ 3.160,-
1180 Wien,Währing / 85m² / 3 Zimmer
€ 37,18 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
1180 Wien, Semperstrasse 31, Top 3 DER 18. BEZIRK - Währing Ruhiger Nobelbezirk mit pulsierenden Vierteln, Innenstadtnähe, Nähe zu Erholungsgebieten Der Wiener Nobelbezirk, 1180 Währing, kombiniert urbanen Lebensstil, Kultur, und Natur in einer einzigartigen Weise. Die Nähe zur Wiener Innenstadt, den wichtigsten Geschäftsvierteln und den berühmten Naherholungsgebieten machen seinen besonderen Reiz aus. Ruhige Wohngegenden kontrastieren mit pulsierenden Vierteln. Es ist der sicherste Bezirk Wiens und ist für seine exzellente Infrastruktur bekannt. Das Apartmenthaus Semperstrasse 31 in Währing, 1180 Wien Stilvolles Wohnen im Wiener Gründerzeithaus Das Apartmenthaus befindet sich in einem charmanten Wiener Gründerzeithaus in einer ausgesprochen ruhigen und gehobenen Wohngegend. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Eleganz und ist damit die ideale Basis für Ihren Wien‑Aufenthalt. Dank der unmittelbaren Nähe zur Wiener Innenstadt, zu bedeutenden Business‑Vierteln, kulturellen Highlights sowie weitläufigen Naherholungsgebieten genießen Sie hier ein exklusives Wohngefühl mit hervorragender Anbindung. U‑Bahn, Straßenbahn und Buslinien erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Eine Parkgarage befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt beginnt ein pulsierendes, vielseitiges Viertel mit attraktiven Einkaufsstraßen, internationalen Restaurants, gemütlichen Wiener Lokalen, Supermärkten, ausgewählten Boutiquen sowie einem bekannten Markt. Die weltberühmte Volksoper liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe - genauso wie mehrere Gesundheitszentren, renommierte Schulen und das Allgemeine Krankenhaus (AKH) Wien. Dieses außergewöhnliche Umfeld macht das Apartmenthaus zu einem Ort, an dem Sie Wiener Flair, außergewöhnlichen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur ganz nach Ihren Vorstellungen erleben können. Die Altbauwohnung: * 85m2, 3 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum * intelligente Raumgestaltung mit getrennten Räumen für Wohnen, Schlafen, Home-Office * hohen Decken, Flügeltüren, Parkettböden, Große Fenster in allen Räumen * Elegante Stillmöbel gepaart mit modernen Elementen * Ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein stilvolles Nebenschlafzimmer, dass bei Bedarf um ein zweites Bett erweitert werden kann * Hochwertige voll ausgestattete Küche mit Espressomaschine, Teekocher, hochqualitatives Geschirr, Gläser Set, Kochutensilien, Töpfe und Pfannen und Reinigungsmittel * elegant eingerichtetes Badezimmer mit hochwertiger Komplettaustattung: Frische Handtücher, Fön, handgemachte Wiener Seife, Waschtrockner, Badezimmerset in Marmoroptik * Willkommens Starter Paket: zwei Flaschen Sekt, hochwertige Premium‑Kaffeekapseln, feinster PG Tips Premium‑Tee, Zucker, Kaffeesahne * Bad Willkommens Starter Paket: Handgemachte Seifen, hergestellt nach altem Wiener Geheimrezept, Waschmittel und Weichspüler Die großzügige, wunderbar helle und ruhige Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumgestaltung mit getrennten Räumen für Wohnen, Schlafen, Home-Office. Die hohen Decken, Flügeltüren und Fischgrät-Parkettböden geben der Wohnung ihr besonderes Wiener Flair. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Elegante Stillmöbel gepaart, mit modernen Elementen fügen sich in das Ambiente dieser Altbauwohnung_._ Hochwertige Materialien machen diese Wohnung zu einem Altbau Juwel. Vom Vorzimmer und Gang aus gelangen Sie zentral in alle Räume. Im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum lädt eine ausladende Ledercouch zum entspannten Zurücklehnen ein. Genießen Sie Ihre Auszeit und wählen Sie auf dem Flat‑TV bequem das Programm Ihrer Wahl - selbstverständlich steht Ihnen dabei High‑Speed‑Wi Fi zur Verfügung. Das antike Piano, das aus der Biedermeier Zeit bildet ein außergewöhnliches, die Raumwirkung prägendes Element der Innenausstattung. Der stilvolle Essbereich bietet komfortabel Platz für bis zu vier Personen und eignet sich ideal für gemütliche Dinner oder elegante Gästebewirtung. Ein besonderes Highlight ist die klassische Alt‑Wien‑Kredenz, in der Sie liebevoll erhaltenes original Vintage‑Geschirr finden - perfekt für ein exklusives, authentisches Gäste‑Dinner mit Wiener Charme. Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort von außergewöhnlicher Eleganz. Das opulente King‑Size‑Doppelbett verspricht erholsamen Schlaf auf höchstem Niveau. Eine exquisite Ledercouch lädt zum entspannten Verweilen ein und verleiht dem Raum eine exklusive Lounge‑Atmosphäre. Der großzügige Spiegelschrank im klassischen Alt‑Wien‑Stil bietet nicht nur außergewöhnlich viel Stauraum, sondern setzt zugleich einen raffinierten, historischen Akzent. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch geschmackvoll platzierte Kommoden, die das luxuriöse Gesamtbild harmonisch vollenden. Für Ihren Komfort stehen feinste Bettwäsche sowie sämtliche Bettwaren selbstverständlich bereits bereit. Das Nebenschlafzimmer präsentiert sich als eleganter, ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem hochwertigen Einzelbett und einem Kleiderschrank, der dezent Stauraum bietet. Die edel abgestimmten Möbelstücke schaffen eine Atmosphäre diskreter Exklusivität. Für höchsten Komfort und maximale Flexibilität kann der Raum auf Wunsch um ein zweites Bett ergänzt werden - ideal für Gäste oder zusätzliche Schlafkapazität, ohne die Harmonie des Zimmers zu beeinträchtigen. Der Homeffice‑Bereich präsentiert sich als exklusiver Arbeitsraum von höchster Eleganz. Ein großzügiger, klassisch gestalteter Schreibtisch bildet das repräsentative Zentrum und bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes, stilvolles Arbeiten. Das neue elegante Bad hat klassische stilvolle Fliesen in Marmoroptik und eine große Badewanne. Für Ihren besonders komfortablen Aufenthalt stehen frisch arrangierte Handtücher in verschiedenen Größen, ein hochwertiger Haartrockner sowie Waschmittel und Weichspüler für den sofort einsatzbereiten Waschtrockner bereit. Abgerundet wird das exklusive Ambiente durch handgemachte Seife - gefertigt nach einem traditionellen Wiener Geheimrezept der renommierten Wiener Seifenmanufaktur - und ein elegantes Badezimmerset in edler Marmoroptik, bestehend aus Spender, Schale, Becher und weiteren Accessoires. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Einbauküche, die sich durch ihre dezente Architektur harmonisch in den Vorraum einfügt und gleichzeitig höchsten Komfort bietet. Diese ist voll ausgestattet mit einer Espresso Maschine und Wasserkocher. Ihnen steht ein komplettes Set an Gläsern (Wein-, Wasser- und Trinkgläser) und hoch-qualitatives Geschirr zur Verfügung. Umfangreiche Kochutensilien, inklusive Töpfe, Pfannen und Küchenhelfer vervollständigen die Ausstattung. Alle Reinigungsmittel bereits vorhanden und stilvoll verstaut. Als exklusiven Willkommens‑Starterpaket servieren wir Ihnen zwei erlesene Flaschen Sekt sowie Premium‑Kaffee, Tee, Zucker und Kaffeesahne - für einen stilvollen Start in Ihren Aufenthalt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
€ 2.950,-
1180 Wien,Währing / 78m² / 3 Zimmer
€ 37,82 / m²
#Parkmöglichkeit
1180 Wien, Semperstrasse 31, Top 17 >>> Follow the link and discover more properties THE 18TH DISTRICT - Währing Quiet upscale district with vibrant neighborhoods, proximity to the city center, proximity to recreational areas The Viennese upscale district, 1180 Währing, combines urban lifestyle, culture, and nature in a unique way. The proximity to Vienna's city center, the most important business districts, and the famous recreational areas creates its special appeal. Quiet residential areas contrast with vibrant neighborhoods. It is the safest district in Vienna and is known for its excellent infrastructure. The apartment building Semperstrasse 31 in Währing, 1180 Vienna Stylish living in a Viennese Gründerzeit building The apartment building is located in a charming Viennese Gründerzeit house in an exceptionally quiet and upscale residential area. This location offers the perfect balance between relaxation and urban elegance, making it the ideal base for your stay in Vienna. Thanks to the immediate proximity to Vienna's city center, important business districts, cultural highlights, and extensive recreational areas, you will enjoy an exclusive living experience with excellent connections. You can easily reach the subway, tram, and bus lines within a few minutes on foot. A parking garage is located just a few steps from the house. Just a short walk away begins a vibrant, diverse neighborhood with attractive shopping streets, international restaurants, cozy Viennese pubs, supermarkets, selected boutiques, and a well‑known market. The world‑famous Volksoper is also in the immediate vicinity - as well as several health centers, renowned schools, and Vienna General Hospital (AKH). This exceptional environment transforms the apartment building into a destination where you can indulge in Viennese elegance, outstanding living comfort, and superior infrastructure—crafted to match your lifestyle at the highest level. The period apartment: 78 m², 3 rooms, kitchen, bathroom, hallway, balcony * intelligent room layout for living, sleeping, home office * A stylish balcony for two, perfect for relaxing and enjoying the fresh air * high ceilings, parquet floors, large windows in all rooms * Stunning garden views with majestic mature trees * Advanced infrared heating panels * elegant period furniture combined with modern elements * high‑quality fully equipped kitchen with espresso machine, tea kettle, vintage dishes, glass set, cooking utensils, pots and pans, and cleaning supplies * elegantly furnished bathroom with high‑quality full equipment: fresh towels, hairdryer, handmade Viennese soap, washer-dryer, marble‑look bathroom set * Welcome starter package: two bottles of sparkling wine, high‑quality premium coffee capsules, finest PG Tips premium teas, sugar, coffee creamer * Bathroom welcome starter package: handmade soaps produced according to an old Viennese secret recipe, laundry detergent and fabric softener The spacious, wonderfully bright and quiet apartment impresses with its intelligent room layout featuring areas for living, sleeping, and home office. A standout feature of the apartment is a finely designed balcony for two, offering a sanctuary to relax, unwind, and enjoy the fresh outdoor air. The high ceilings, sophisticated chandeliers, authentic antique rugs, grand double‑wing doors, and elegant herringbone parquet flooring bestow the apartment with its distinctive Viennese allure. Large window surfaces create light‑flooded rooms. From both the living room and bedroom, a stunning view opens onto the expansive garden with its majestic mature trees - morning birdsong and elegant, natural shade included. Advanced infrared heating panels provide indulgent, evenly distributed warmth. Elegant period furniture paired with modern elements blends perfectly with the ambiance of this period apartment. High‑quality materials make this apartment a period‑building jewel. From the foyer and hallway, you have central access to all rooms. In the spacious, light‑flooded living area, the expansive Stressless leather sofa, finished in an elegant shade of orange, stands as a captivating showpiece in the living room, imparting a distinguished aura of refined luxury and comfort. The generously sized tiled stove, meticulously coordinated with the interior design, adds an exceptionally elegant accent and imbues the room with a sense of timeless sophistication. Enjoy your time out and conveniently select the program of your choice on the flat TV - of course, high‑speed Wi‑Fi is available to you. The stylish dining area comfortably accommodates up to four people and is ideal for cozy dinners or elegant guest entertainment. A Biedermeier chest of drawers serves as a precious statement piece, adding a refined and stylish accent to the room. The primary bedroom presents itself as a refined sanctuary of exceptional elegance. The box‑spring double bed promises restorative sleep of the highest standard. A spacious Art Nouveau mirrored wardrobe offers ample storage while adding a sophisticated historical accent. An elegant chest of drawers complements the premium furnishings, completing the harmonious and luxurious ambiance. A genuine antique crystal chandelier bathes the room in a warm, graceful glow, creating an atmosphere of timeless refinement. The tiled stove further enhances the space with an exceptionally elegant touch. For maximum sleeping comfort, high‑quality bed linen and first‑class bedding are already carefully prepared for you - so that you can enjoy a luxurious feel‑good experience from the very first moment. The secondary bedroom presents itself as an elegant, serene retreat, furnished with a high‑quality single bed and a wardrobe that discreetly offers storage space. The finely coordinated furnishings create an atmosphere of understated exclusivity. A spacious, classically designed desk creates an elegant and serene workspace, offering ideal conditions for focused and refined productivity. The new elegant bathroom features classic, stylish tiles in marble look and a large bath tube. For your enhanced comfort, fresh towels in various sizes, a premium-quality hairdryer, and laundry detergent with fabric softener for the ready‑to‑use washer dryer are thoughtfully provided. Completing the experience, exquisite handmade soap—crafted according to a traditional Viennese secret recipe from the renowned Viennese soap manufacturer—along with an elegant marble‑look bathroom set (dispenser, tray, cup, and more) adds a refined and luxurious touch to your stay. The kitchen invites you to enjoy a fully personalized culinary experience, where every detail, every ingredient, and every moment can be savored with intention. The kitchen is fully equipped and includes an espresso machine and a kettle. A complete set of glassware - including wine, water, and drinking glasses - along with well-maintained vintage tableware is at your disposal. Extensive cooking utensils, including pots, pans, and kitchen tools, complement the premium setup. All cleaning supplies are also provided and elegantly stored out of sight. As an exclusive welcome starter package, we serve you two exquisite bottles of sparkling wine as well as premium coffee, tea, sugar, and coffee creamer - for a stylish start to your stay. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 9,- / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
Wir vermieten eine sonnige, ruhige 75m2 grosse 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon(unmoebliert). Die Wohnung liegt im 4. Liftgeschoss, 1180 Wien, nur wenige Gehminuten von U6 Waehringer Strasse oder Strassenbahn 40, 41 (Kutschkermarkt). Alle Wohnraeume sind getrennt begehbar und eignet sich besonders gut fuer eine 2-3 Personen WG oder eine Kleinfamilie. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum mit grossem Einbauschrank, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, separate Kueche mit Essecke, 2 ruhige Schlafzimmer mit Gruenblick, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, das Bad ist neu und verfliest. Die helle Küche ist neuwertig, mit Herd, Ofen und Kuehlschrank ausgestattet. Anschluss fuer Geschirrspüler ist vorhanden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
€ 3.290,-
1180 Wien,Währing / 89m² / 3 Zimmer
€ 36,97 / m²
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1180 Wien, Semperstrasse 31, Top 14 >>> Follow the link and discover more properties THE 18TH DISTRICT - Währing Quiet upscale district with vibrant neighborhoods, proximity to the city center, proximity to recreational areas The Viennese upscale district, 1180 Währing, combines urban lifestyle, culture, and nature in a unique way. The proximity to Vienna's city center, the most important business districts, and the famous recreational areas creates its special appeal. Quiet residential areas contrast with vibrant neighborhoods. It is the safest district in Vienna and is known for its excellent infrastructure. The apartment building Semperstrasse 31 in Währing, 1180 Vienna Stylish living in a Viennese Gründerzeit building The apartment building is located in a charming Viennese Gründerzeit house in an exceptionally quiet and upscale residential area. This location offers the perfect balance between relaxation and urban elegance, making it the ideal base for your stay in Vienna. Thanks to the immediate proximity to Vienna's city center, important business districts, cultural highlights, and extensive recreational areas, you will enjoy an exclusive living experience with excellent connections. You can easily reach the subway, tram, and bus lines within a few minutes on foot. A parking garage is located just a few steps from the house. Just a short walk away begins a vibrant, diverse neighborhood with attractive shopping streets, international restaurants, cozy Viennese pubs, supermarkets, selected boutiques, and a well‑known market. The world‑famous Volksoper is also in the immediate vicinity - as well as several health centers, renowned schools, and Vienna General Hospital (AKH). This exceptional environment transforms the apartment building into a destination where you can indulge in Viennese elegance, outstanding living comfort, and superior infrastructure—crafted to match your lifestyle at the highest level. The period apartment: 89 m², 3 rooms, kitchen, bathroom, hallway, balcony * intelligent room layout for living, sleeping, home office * A stylish balcony for two, perfect for relaxing and enjoying the fresh air * high ceilings, parquet floors, large windows in all rooms * Advanced infrared heating panels * elegant period furniture combined with modern elements * high‑quality fully equipped kitchen with espresso machine, tea kettle, high-quality dishes, glass set, cooking utensils, pots and pans, and cleaning supplies * elegantly furnished bathroom with high‑quality full equipment: fresh towels, hairdryer, handmade Viennese soap, washer-dryer, marble‑look bathroom set * Welcome starter package: two bottles of sparkling wine, high‑quality premium coffee capsules, finest PG Tips premium teas, sugar, coffee creamer * Bathroom welcome starter package: handmade soaps produced according to an old Viennese secret recipe, laundry detergent and fabric softener The spacious, wonderfully bright and quiet apartment impresses with its intelligent room layout featuring areas for living, sleeping, and home office. A standout feature of the apartment is a finely designed balcony for two, offering a sanctuary to relax, unwind, and enjoy the fresh outdoor air. The high ceilings, sophisticated chandeliers, authentic antique rugs, grand double‑wing doors, and elegant herringbone parquet flooring bestow the apartment with its distinctive Viennese allure. Large window surfaces create light‑flooded rooms. Advanced infrared heating panels provide indulgent, evenly distributed warmth. Elegant period furniture paired with modern elements blends perfectly with the ambiance of this period apartment. High‑quality materials make this apartment a period‑building jewel. The exceptionally spacious foyer, furnished with exquisite Biedermeier pieces, welcomes you with timeless elegance and distinguished style. From the foyer and hallway, you have central access to all rooms. In the spacious, light‑flooded living area, a magnificent oversized black leather sofa that serves as a bold and stylish statement piece and invites you to unwind in complete relaxation. Enjoy your time out and conveniently select the program of your choice on the flat TV - of course, high‑speed Wi‑Fi is available to you. The tastefully designed tiled stove, harmoniously aligned with the interior décor, introduces an exceptionally refined and elegant focal point. The stylish dining area comfortably accommodates up to four people and is ideal for cozy dinners or elegant guest entertainment. A special highlight is the classic Old‑Vienna credenza, in which you will find tableware - perfect for an exclusive, authentic guest dinner with Viennese charm. The primary bedroom reveals itself as a refined sanctuary of exceptional elegance. The opulent king‑size bed promises restorative sleep of the highest standard. The generous mirrored wardrobe, designed in the classic Old‑Viennese style, not only offers remarkable storage capacity but also introduces a sophisticated historical accent. Tastefully placed chests of drawers complete the premium furnishings, harmoniously rounding off the luxurious ambiance. For maximum sleeping comfort, high‑quality bed linen and first‑class bedding are already carefully prepared for you - so that you can enjoy a luxurious feel‑good experience from the very first moment. The secondary bedroom presents itself as an elegant, serene retreat, furnished with a high‑quality single bed and a wardrobe that offers storage space. The finely coordinated furnishings create an atmosphere of understated exclusivity. A stylish writing desk creates an elegant, quiet workspace - ideal for focused work in a sophisticated environment. The new elegant bathroom features classic, stylish tiles in marble look and a large bath tube. For your enhanced comfort, fresh towels in various sizes, a premium-quality hairdryer, and laundry detergent with fabric softener for the ready‑to‑use washer dryer are thoughtfully provided. Completing the experience, exquisite handmade soap—crafted according to a traditional Viennese secret recipe from the renowned Viennese soap manufacturer—along with an elegant marble‑look bathroom set (dispenser, tray, cup, and more) adds a refined and luxurious touch to your stay. The spacious kitchen, appointed with country‑style furnishings, stands out as one of the apartment's most distinctive features. It not only provides a refined setting but also invites you to enjoy a fully personalized culinary experience, where every detail, every ingredient, and every moment can be savored with intention. The kitchen is fully equipped and includes an espresso machine and a kettle. A complete set of glassware - including wine, water, and drinking glasses - along with tableware is at your disposal. Extensive cooking utensils, including pots, pans, and kitchen tools, complement the premium setup. All cleaning supplies are also provided and elegantly stored out of sight. As an exclusive welcome starter package, we serve you two exquisite bottles of sparkling wine as well as premium coffee, tea, sugar, and coffee creamer - for a stylish start to your stay. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
