provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 18.,Währing
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OKWohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 72,05m² / 3 Zimmer
€ 22,07 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Wohnungsbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72,05 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks – Währing. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräume sowie zwei Terrassen mit beeindruckendem Ausblick. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse und schafft damit einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Parkettböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen im Vorraum und in den Sanitärbereichen sorgen für ein modernes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Zentralheizung. Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss. Raumaufteilung: Vorraumgroßzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanneseparate Toilette2 Terrassen Ausstattung: ca. 72,05 m² Wohnfläche3 Zimmer2 Terrassen Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Sanitärbereichen Badezimmer mit Badewanne Fernwärme und Zentralheizung Personenaufzug Kabel- und Satelliten-TVLage: Die Wohnung befindet sich in der Gentzgasse im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die ausgezeichnete Wohnlage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der beliebte Kutschkermarkt sowie der Türkenschanzpark sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Verbindung zum Schottentor und in die Wiener Innenstadt. Die U6-Station Währinger Straße–Volksoper ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. Darüber hinaus sorgen die Buslinie 40A sowie die S-Bahn-Station Gersthof (S45) für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb Wiens. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Vienna
1180 Vienna / 41m² / 2 Zimmer
€ 32,20 / m²
#möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 1. August 2026 bis 1. August 2027 (mind. 6 Monate) Helle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Gersthof. Ruhige Lage, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, voll ausgestattete Küche, ideal für Berufstätige oder Paare. Befristete Anmietung, 41m², im Erdgeschoss, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Exkl. Nebenkosten, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12425/ English: tempoflat.at/offer-detail/12425/... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 89,53m² / 3 Zimmer
€ 26,14 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1350 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine ultra-moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung für gehobene Ansprüche wird in einem Ende 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage mit 1 PP in der monatlichen Gesamtmiete inkludiert und mit einem weiteren optionalen PP im Tiefgeschoss der Wohnhausanlage zur befristeten Miete auf zunächst 5 Jahren angeboten. Die Wohnung wird unmöbliert, mit Küche und Leuchtkörper vermietet. Top 6 im 2. Liftstock des ( hinteren ) Hauses A im Ausmaß von knapp 90 m² besteht aus einem Vorraum mit Verteiler- und Garderobefunktion, einer vom Bad getrennten Gästetoilette mit kleinem Handwaschbecken, einem Bad mit Fenster, Badewanne, Walk-in Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WM-Anschluss, einer Wohnküche mit Ausgang auf einer südseitigen knapp 13 m² großen und überdachte Terrasse und zwei Schlafzimmer, eines davon 10,94 m² und ein weiteres 13,72 m2 zuzüglich einer 3,26 m² begehbaren Garderobe. Das Wohnzimmer ist quadratisch und gut 40m² groß. Auf der inneren Seite des Wohnzimmers ist über eine Front von ca. 4 m eine hochwertige Küche mit Tief- und Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Ofen und Dampfigerer sowie ausreichend Wand- und Bodenkästen, alles in klassisch weiß und mit ergonomisch angenehmen, unsichtbaren und schmutzfreien Griffen. Am Wohnzimmer schließt eine südseitige Terrasse an, genau genommen Loggia und Balkon, und gänzlich überdacht, sodass man das Freie wie auch den schönen und beruhigenden Blick ins Grüne auch bei Regen genießen kann. Alle Verglasungen sind mit elektrisch per Fernbedienungen steuerbare Raffstores gegen zu viel Sonneneinstrahlung geschützt. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit einer wandhohen Verglasung bzw. Tür, das andere mit begehbarer Garderobe sind ebenfalls mit elektrisch, per Fernbedienung steuerbare Raffstores dotiert. Die Toilette mit Handwaschbecken ist vom Bad getrennt, das Badezimmer darüber hinaus mit einem rechteckigen Fenster ins Freie, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Walk-In-Dusche und Badewanne, alles mit modernster Sanitärtechnik ausgestattet.. Der Eingangsbereich ist mit einer Sicherheitstür, Videogegensprechanlage sowie mit der Steuerung einer bereits durch Bewegungsmelder in der Wohnung installierten Alarmanlage dotiert. Die gehobene Luxus-Ausstattung der Wohnung beinhaltet u.A. geklebt verlegten Parkett aus Massivholz, Fußbodenheizung ( durch eine hauseigene Zentralheizung ), individuelle Raumtemperaturregelung, externe, elektrisch per Fernbedienungen steuerbare Raffstores, Sicherheitstüre, Key-Management, eine hochwertige Küche mit Markengeräten, Alarmanlage, Tür- und Fenstergriffe vom Feinsten, Türrahmen und Innentüren von führenden Herstellern, und Vieles mehr, alles von den aller besten Erzeugern und führenden Marken. Nicht zuletzt ist die Wohnung mit LED-Leuchtkörper ausgestattet und verfügt bauseits über die Vorkehrungen für eine Klimatisierung. Auf Mieterwunsch würde sich der Vermieter mit 50% der Anschaffungs- und Montagekosten an der Klimatisierung der Wohnung beteiligen, unabhängig von der Dauer des Mietvertrages. In der monatlichen Gesamtmiete inkludiert ist ein Autoabstellplatz. Ein weiterer PKW-Garagenabstellplatz kann auf Wunsch gegen zzgl. 160,00 € monatlich inkl. BK und Ust. / Garagenplatz angemietet werden. Beide Autoabstellplätze können bei Bedarf auf Kosten der Mieter mit e Ladestationen nachgerüstet werden. Das moderne Neubau Apartment befindet sich in bester Grünlage in Wien Währing mit optimaler Infrastruktur. Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose unter Angabe Ihrer Anfragedaten an. Weitere Angebote auf www.valmacor.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1350 More offers on www. VALMACOR.at An ultra-modern 3-room terrace apartment for discerning customers is offered in a new building completed end of 2019 with 1 parking already included in the total monthly rent and a second optional garage parking space in the basement of the residential complex for a limited rental period of initially 5 years. The apartment is being rented unfurnished, with the fitted kitchen and light fixtures included. Top 6 in the 2nd elevator floor of the ( rear ) house A to the extent of almost 90 m² consists of an anteroom with distribution and cloakroom function, a guest toilet separated from the bathroom with a small hand wash basin, a bathroom with window, bathtub, walk-in shower, sink, towel dryer and WM connection, a kitchen with exit on a south-facing, almost 13 m² Terrace and two bedrooms, one of them 10.94 m² and another 13.72 m² plus a 3.26 m² walk-in closet. The living room is square and a good 40m² in size. On the inner side of the living room is a brand-new high-quality kitchen with freezer and refrigerator, dishwasher, ceramic hob, oven and steam cooker as well as sufficient wall and floor boxes, all in classic white and with ergonomically pleasant, invisible handles, over a front of approx. 4 m and especially dirt-free handles. All instructions for use of the brand new devices are ready. The living room is adjoined by a south-facing terrace, strictly speaking loggia and balcony, because it is completely covered, so that one can enjoy the outdoors as well as the beautiful and soothing view of the green even when it is raining. All glazing is protected against excessive sun exposure with external venetian blinds. Two separate bedrooms, one of them with wall-to-ceiling glazing or door, the other with a walk-in wardrobe are also endowed with electric venetian blinds that can be controlled by remote control. The toilet with hand basin is separated from the bathroom, the bathroom in addition with a rectangular window to the outside, washing machine connection, towel dryer, walk-in shower and bathtub, all equipped with the latest sanitary technology. The entrance area is endowed with a security door, video intercom and with the control of an alarm system already installed in the apartment by motion detectors. The upscale luxury equipment of the apartment includes glued parquet made of solid wood, underfloor heating ( through an in-house central heating ), individual room temperature control, external, externally controlled external blinds, security doors, key management, a high-quality kitchen with branded appliances, alarm system, door and window handles at their best, door frames and interior doors from leading manufacturers, and more, all from the best producers and leading brands. Last but not least, the apartment is fitted with LED lighting and has already been prepared for the installation of an air-conditioning system. Should the tenant wish to have air conditioning installed, the landlord would contribute 50% of the purchase and installation costs, irrespective of the duration of the tenancy agreement. The condominium is in each of the two houses equipped with an elevator that connects all floors of the house with each other, up to the basement or garage floor. In the basement of the house, only a dry cellar compartment belongs to the apartment. There is a bicycle and stroller storage room in the house as well as a general storage space in the garage e.g. for tires. One parking space is included in the total monthly rent. An additional parking space in the garage may be rented upon request for an extra 160.00 € per month, including operating costs and VAT. If required, both parking spaces may be retrofitted with electric vehicle charging stations at the tenants' expense. If interested, please request your personal offer, we will be happy to advise you. For more offers please visit us on www.valmacor.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1653,62 zzgl 10% USt. Betriebskosten €328,75 zzgl 10% USt. Sonstiges €25,2 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €108,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €224,91 Gesamtbetrag €2340,61 Heizwärmebedarf: 43.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1180 Wien
1180 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 18,41 / m²
#hell #möbliert #unbefristet
Zur Vermietung steht eine helle, gepflegte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk am Währinger Gürtel. Details: 40 m², 2 Zimmer Unbefristeter Mietvertrag Verfügbar ab 1. September Mietzins inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung: 736,25 € Ablöse für die Möbel: 700 € (Fixpreis) Einmalige Gebühr für den Mietvertrag: 350 € Kaution: 3.900 € Besichtigungen ab Anfang August möglich Lage: Die Wohnung befindet sich am Währinger Gürtel im 18. Bezirk, zwischen AKH und Alser Straße. Die U6-Station Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien 43 und 44 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der freie Blick Richtung AKH und auf den Baumbestand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ohne direkte Einblicke durch gegenüberliegende Wohnungen. Folgende Möbel sind in der Ablöse enthalten: Waschmaschine Holztisch vom Tischler mit vier Stühlen Ausziehbare Couch Bett Kleiderschrank Wohnwand Kommode in der Küche Gesucht wird eine verlässliche und ordentliche Person als Nachmieter/in. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 22,99 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell
Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Colloredogasse 29, 1180 Wien bietet auf 67 m² ein modernes Wohnambiente und ist ab 01.08.2026 verfügbar. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Zimmer separat begehbar, wodurch sich die Wohnung hervorragend für eine 3er-Wohngemeinschaft eignet. Die BOKU ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, die Buslinie 40A mit direkter Verbindung zur Hauptuniversität befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, einer modernen Einbauküche sowie einer effizienten Gas-Etagenheizung. Das Badezimmer und das separat begehbare WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab. Mit einer Energiekennzahl von nur 26,9 kWh/m²a (Energieklasse A++) bietet die Wohnung zudem ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Eckdaten: Wohnfläche: 67 m² 3 getrennt begehbare Zimmer Ideal für eine 3er-WG Moderne Einbauküche Parkettböden Badezimmer und separates WC Kellerabteil Gartenmitbenutzung Energieklasse A++ (26,9 kWh/m²a) Verfügbar ab 01.08.2026 Monatliche Miete: € 1.540 inkl. Betriebskosten Kaution: € 4.620 Befristung: 5 Jahre Bei Interesse bitte TELEFONISCH melden bei [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 139,92m² / 3 Zimmer
€ 24,33 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und einer ca. 56 m² großen Terrasse ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Bäder (eines davon mit WC), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Gangbereich. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab. Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 5 Jahre Sofortbezug ab 01.08.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 139,92 m² Terrasse: A ~ 55,81 m² Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung Ausstattung: Parkettböden Einbauküche Videogegensprechanlage Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus anmietbar ... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und einer ca. 56 m² großen Terrasse ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Bäder (eines davon mit WC), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Gangbereich. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab. Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 5 Jahre Sofortbezug ab 01.08.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 139,92 m² Terrasse: A ~ 55,81 m² Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung Ausstattung: Parkettböden Einbauküche Videogegensprechanlage Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus anmietbar ... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In begehrter Wohnlage des 18. Bezirks - unweit der Gersthofer Straße - befindet sich diese großzügige Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse 5. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Gründerzeithäusern, gepflegten Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Straßenbahn, Bus und S-Bahn bringen Sie rasch ins Stadtzentrum und in andere Bezirke. Die Umgebung vereint städtisches Flair mit angenehmer Wohnruhe - ideal für alle, die großzügigen Wohnraum in bester Lage suchen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 10,06 / m²
#Kellerabteil #hell #unbefristet
Großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, helles Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Küche inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine und allen weiteren Geräten (Siemens). Gut für Pärchen und 2er WGs geeignet! Unbefristet, unmöbliert, provisionsfrei, Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei. Monatliche Miete: 523€ inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf euer Interesse!... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 22,- / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Suchen Sie ein gemütliches, voll ausgestattetes Zuhause in einer der schönsten Wohngegenden Wiens? Dieses liebevoll renovierte Altbau-Apartment im Erdgeschoss eines privaten Stadthauses bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Die charmante Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und vermittelt dank extra gesicherter Fenster und Türen ein besonders hohes Sicherheitsgefühl. Die Wohnung im Detail: • Ruheoase: Absolut ruhig und friedlich gelegen. • Wohnen: Gemütliches Wohnzimmer mit Esstisch, ausziehbarer Schlafcouch, TV und Bücherregalen. • Schlafen: Geräumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180 x 200 cm) und einem großen Kleiderschrank. Verdunklungsvorhänge in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf. • Küche & Bad: Kompakte, voll ausgestattete Küche mit kleinem Geschirrspüler sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmachine. • Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gemeinschaftskellers • Fahrradabstellmöglichkeit • Ready to move in: Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige auf Zeit (Temporary Housing). Top-Lage & perfekte Infrastruktur: • Öffis vor der Tür: Die Straßenbahnlinie 40 liegt direkt ums Eck. Die Linie 41, der Bus 10A und die S-Bahn (S45 Gersthof) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur 15 Minuten sind Sie am Schottentor (Zentrum / Hauptuniversität). • Nahversorgung: SPAR, BILLA und die Alsegger Apotheke sind nur einen Katzensprung entfernt. • Freizeit & Natur: Der wunderschöne Türkenschanzpark und das charmante Gersthofer Platzl liegen praktisch vor der Haustür. Auch der beliebte Kutschkermarkt (mit netten Cafés wie dem Café Himmelblau), die Weinberge und der Wienerwald sind schnell erreicht. • Institutionen: Die Volksoper, das AKH und die Medizinische Universität Wien sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Fakten: • Nettomiete: 800 € • USt: 80 € • Betriebskosten: 100 € (inkl. Wasser, Müll, Versicherung etc.) • USt. 10 € • Kaution: 2.400 € (3 Nettomonatsmieten) • Verfügbarkeit: Ab Oktober (nach Absprache) 📞 Interesse oder Fragen? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1180 Wien
€ 2.020,-
1180 Wien / 113m² / 3 Zimmer
€ 17,88 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in Pötzleinsdorf vereint stilvolles Design, großzügige Raumverhältnisse und eine der begehrtesten Grünlagen der Stadt. In absolut ruhiger Umgebung gelegen und dennoch bestens angebunden, bietet sie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohnbereich von 38 m² mit edlem Eichenparkett öffnet sich zur überdachten Südost-Terrasse. Elektrische Außenjalousien sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die hochwertige Designerküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei elegante Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, sowie zwei WCs garantieren höchsten Wohnkomfort. Ruhig gelegene Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine begehbare Garderobe unterstreichen den durchdachten Grundriss und das großzügige Raumgefühl. Ein Lift, Alarmanlage, Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Nur wenige Minuten trennen Sie von Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und den schönsten Wiener Parks. Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
Dachgeschosstraum in 1180 zu vermieten
€ 1.517,11
1180 Wien,Währing / 51,3m² / 1 Zimmer
€ 29,57 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Zur Miete kommt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Toplage des 18. Bezirks. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - über den Eingangsbereich sowie einen kleinen Vorraum gelangt man in die Wohnung welche sich auf einer Ebene befindet - der Schlafbereich ist durch eine Trennwand räumlich getrennt, so besteht in diesem Objekt ein offenes Wohngefühl - die moderne Einbauküche ist mit einer Kochinsel sowie modernen Einbaugeräten ausgestattet und befindet sich gleich beim Eingang - die Terrasse befindet sich gleich bei der Küche, so kann in den Sommermonaten auf der Terrasse in Ruhe gegessen werden - direkt hinter dem Schlafbereich befindet sich das ensuite Badezimmer sowie der Schrankbereich Ausstattung Die Dachgeschosswohnungen wurden soeben fertiggestellt und verfügen über hochwertigen Parkettboden, moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten, Fließen in den Nassräumen sowie angenehme Terrassen. Lage Die soeben fertiggestellten Dachgeschosswohnungen in der Währinger Straße 125 liegen direkt angrenzend an den Währinger Schubertpark und somit mitten im Herzen von Währing. Fußläufig liegen so der Aumannplatz, das Magistratische Bezirksamt, der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kleine Cafés und Bars liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wie die Straßenbahnlinien 40 sowie 41 liegen direkt vor der Tür und verbinden das Haus so mit der U-Bahnlinie U6 sowie der S-Bahnlinie S45. zzgl. Heizung € 87,21 exkl. USt. zzgl. Warmwasser € 33,35 exkl. USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 36,12m² / 1 Zimmer
€ 21,04 / m²
#Parkmöglichkeit
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an: Gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage im 3. Stock mit Lift und bietet auf rund 36m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Vorzimmer, Abstellraum (direkt bei der Küche), Badezimmer mit Wanne und WC, gut ausgestattete Küche ins Wohn-/Schlafzimmer integriert), großes Wohn-/Schlafzimmer, Es handelt sich um eine moderne Neubauwohnung; die Küche sowie die Sanitärräumlichkeiten sind verfliest; der Rest ist mit Parkettboden ausgestattet Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Zentralheizung. Das aktuelle Akonto für Heizung beträgt rd. EUR 62,29 brutto p.M. und kommt zur angegebenen Miete noch hinzu. Weiters verfügt das Haus über eine eigene Tiefgarage. Gerne können hier Stellplätze um EUR 80, brutto pro Monat angemietet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: U6 - Michelbeuern rd. 2 Gehminuten entfernt Straßenbahn Linie 42: rd. 3 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular! Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht. Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 410m² / 10 Zimmer
€ 21,83 / m²
#Erdgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusiv sanierte Villenhälfte mit Hauscharakter in Bestlage des Türkenschanzcottage Raumkonzept & Aufteilung Eigener Zugang: Separater Eingang mit Empfangsbereich und internem Stiegenhaus ins Obergeschoss. Obergeschoss: Großzügiges zentrales Entree Voll ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrassegroßzügiges Speisezimmer Musikzimmer/Bibliothek Repräsentativer Salon / Wohnbereich Sehr großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon (ca. 9 m²) Zweites Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WCAbstellraum sowie separater Wirtschaftsraum Gäste-WCZwischengeschoß: Großzügiges zentrales Zimmer (umbau für mögliches weiteres Schlafzimmer) Zwei weitere Schlafzimmer Großes Tageslichtbad mit WCDachgeschoss: Schlafzimmer mit Hochbett-Ebene und Zugang zur Dachterrasse Badezimmer mit Dusche und WCOptionale Übernahme einer Sauna (Klafs) Umfangreiche Stauraumflächen im Dachboden Ausstattung & Highlights Hochwertige Parkettböden Exklusive, geschmackvolle Gesamtausstattung Raumhöhen von über 4 Meter Zwei Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert Hauszentralheizung (Heizkostenpauschale derzeit € 356,40 monatlich) Mehrere Freiflächen: Südterrasse, Balkon, Dachterrasse Exclusive, meticulously renovated semi-detached villa with the character of a private residence, situated in a prime location within the prestigious Türkenschanzcottage district. Spatial Concept & Layout Private Entrance: Separate entrance featuring a welcoming reception area and an internal staircase leading to the upper floor. Upper Floor: Spacious central entrance hall Fully equipped eat-in kitchen with direct access to the sunny south-facing terrace Generous dining room Music room / library Elegant salon / living area Exceptionally large master bedroom with access to the garden-facing balcony (approx. 9 m²) Second bedroom Bathroom with bathtub, shower, double vanity, and WCStorage room as well as a separate utility room Guest WCMezzanine Level: Large central room (potential for conversion into an additional bedroom) Two further bedrooms Spacious daylight bathroom with WCAttic Floor: Bedroom with loft bed level and access to the rooftop terrace Bathroom with shower and WCOptional acquisition of a sauna (Klafs) Extensive storage areas within the attic Features & Highlights High-quality parquet flooring Exclusive and tastefully curated interior finishes Ceiling heights exceeding 4 meters Two garage parking spaces included in the building’s private underground garage Central heating system (current monthly heating cost flat rate: €356.40) Multiple outdoor spaces: south-facing terrace, balcony, and rooftop terrace Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
