provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 11.,Simmering

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität bearbeitet werden. Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN, werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² befindet sich im 2. Liftstock. Sie verfügt über einen großzügigen 8-m²-Balkon mit freiem Fernblick nach Nordosten. Die Wohnung gelangt erstmalig zur Vermietung und befindet sich in einem neuwertigem, einwandfreiem Zustand. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum aus gelangt man in den großzügigen Hauptraum (ca. 22 m²), von dem aus der Zugang zum Balkon (ca. 8 m²) erfolgt. Ebenfalls vom Hauptraum erreichbar ist das separat begehbare zweite Zimmer (ca. 12 m²), das auch einen eigenen Balkonzugang bietet. Zwischen Eingangsbereich und Hauptraum liegen die Kochnische (ca. 5 m²), das Bad (ca. 5 m²), das separate WC (ca. 1 m²) sowie ein Abstellraum (ca. 2 m²). AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Bad: Glasdusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster, WC: Separates WCKüche: Ober- & Unterschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank Fenster: elektriische Außenjalousien Boden: Parkett (Eiche) Die monatliche Bruttokaltmiete (Nettomiete, Hausbetriebskosten, Umsatzsteuer) beträgt 1.200,00 € Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. LAGE HAUS: Infrastruktur: Durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstraße und zum Simmeringer Platz ist die Wohnlage hervorragend an die Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (Billa ca. 5 Min., Spar) sowie das Einkaufszentrum Zentrum Simmering (ca. 7 Min.) mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Gastronomieangeboten. Als nächstgelegene Grünflächen laden der Seeschlachtpark (ca. 8 Min.), der gegenüberliegende Friedhof Simmering (ca. 5 Min.) sowie der Herderpark (ca. 18 Min.) zum Spazieren gehen ein. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Simmering (U3, REX, S80) ist bequem in 5 Gehminuten erreichbar. Von dort erreicht man in etwa 16 Minuten die Station Landstraße–Wien Mitte und in 8 Minuten den Hauptbahnhof. Ein Garagenstellplatz ist optional um 50 € pro Monat anmietbar. Im Haus befinden sich ein Lift sowie ein Fahrradabstellraum. Sonstiges / HAUS ALLGEMEIN Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass der Eigentümer die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 2.500 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt. Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen). Wir behalten uns vor bei großer Nachfrage ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben zu bearbeiten. Bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben, werden Sie wegen eines Besichtigungstermins kontaktiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

• Aktion gültig bei Mietverträgen die mit einem Mietbeginn zwischem dem 01.11.2025 und 01.02.2026 abgeschlossen werden. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden.* In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 4 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •2. Stock mit Lift •Innenjalousien •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

*Aktion gültig bei Mietverträgen die mit einem Mietbeginn zwischem dem 01.11.2025 und 01.02.2026 abgeschlossen werden. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden.* In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² zuzüglich einer Terrasse mit ca. 8 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •1.OG mit Lift •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN ? DAS BESTE AUS STADT UND ERHOLUNG! Wohnen im Herzen von Simmering ? Dittmanngasse 4, 1110 Wien Das moderne Neubauprojekt verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Lebensqualität. Die familienfreundliche Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Minuten vom U3-Enkplatz entfernt ? mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und hervorragender Nahversorgung. Besonderes Augenmerk wurde auf funktionale Grundrisse, viel Tageslicht und eine klare, moderne Architektur gelegt. Die Wohnungen überzeugen mit optimal genutztem Raum, großzügigen Freiflächen und heller Atmosphäre. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein Müllraum sowie ein eigenes Kellerabteil pro Einheit sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit ruhiger Wohnqualität. Die U3 ist rasch zu Fuß erreichbar, ebenso Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Verkehrsknoten Simmering mit Regionalzuganschluss. Trotz der sehr guten Anbindung genießt man hier ein ruhiges Wohnumfeld ? mitten in der Stadt. Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit laden der Herderpark und der Simmeringer Badeteich zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die Wohnungen werden mit einer Befristung auf 5 Jahre vermietet. Highlights: Fahrradraum, Kinderwagenraum und Kellerabteile verfügbar Hauseigene Tiefgarage Großer Innenhof mit Kinderspielplatz U3 Enkplatz in 3 Gehminuten erreichbar Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: BILLA PLUS, Apotheke in Gehweite, Restaurants, Kindergärten und Schulen Naherholungsgebiete Herderpark und Braunhuberpark in Gehweite Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Alle Einheiten verfügen über hochwertige Tischlerküchen inklusive Markengeräten von Zanussi Edler Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Internet- und Glasfaseranschluss (Magenta & A1 verfügbar) 3-fach verglaste Kunststofffenster Video-Gegensprechanlage Eigene Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Barrierefreier Zugang dank behindertengerechtem Aufzug Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden Wohnung Stiege 1 Top 38: Vorraum: ca. 3,52 m² Abstellraum: ca. 2,15 m² Bad... [Mehr]

#Gemeindewohnung

ACHTUNG: Gemeinde Wohnung! Nur mit Wiener Wohn ticket möglich!!! Hallo. Ich suche nach vereinbarung einen Nachmieter für meine GEMEINDE Wohnung mit Vormerkschein. Die Wohnung ist 51 m² groß und hat 2 Zimmer. Das Bett fehlt, und die Küche ist teilweise eingebaut. Eine neue Arbeitsplatte ist erforderlich, da die vorhandene nicht zur diesen Wohnung passt. Die Miete beträgt 521 Euro (Kaltmiete) bzw. ca. 700 Euro (Warm). Die Wohnung liegt ruhig am Ende von Simmering, Wilhelm-Kreß-Platz 29-30/66. 2 stock mit Aufzug. Ablöse per Vereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

MY LORY - Die perfekte Lage in Simmering. Angrenzend an das Zentrum Simmering befindet sich im 2023 in Niedrigenergieweise erbauten Gebäude (mit Lift) diese smarte, 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung, mit großer umlaufender Terrasse. Zudem ist die Wohnung mit Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnhausanlage besticht durch Energieeffizienz, intelligente Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Alle Wohnungen sind mit überhohen Türen und Terrassentüren, bodentiefen Fenstern mit Dreischeibenisolierverglasung, Beschattungsanlagen, Markeneinbauküchen, modernen Elektrogeräten, eleganten Bädern mit großflächigen Designfliesen und hochwertigen Eichenparkettböden, ausgestattet. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine zentrale Wärmeaufbereitungsanlage über Fernwärme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Ausstattung Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Fensterflächen, die den Räumen durch viel Tageslicht ein angenehmes Ambiente verleihen. Für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt die wertige Einrichtung wie Eichenparkettböden in allen Räumen, großflächige Fliesen aus Feinsteinzeug in Bad und WC, elektrische Handtuchtrockner im Bad, außenliegende, manuell bedienbare Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen sowie eine Fußbodenheizung. In den Dachgeschoßwohnungen wurde zusätzlich eine Klimaanlage verbaut. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einer modernen Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Lage In direkter Nachbarschaft zum EKZ Simmering befindet sich die Wohnhausanlage in bester Lage des 11. Bezirks. Neben einer hervorragenden Anbindung an Wiens öffentliches Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 11, 71, D, U-Bahnlinie U3, Buslinie 15A und Schnellbahn S80) ist dank einer Tiefgarage auch für individuelle Mobilität bestens vorgesorgt. Die U3 Stationen "Enkplatz" sowie "Simmering", die sich beide nur wenige Gehminuten entfernt befinden, verbinden die Wohnungen mit der inneren Stadt. Die Autobahnanschlußstellen "St. Marx" (A23) sowie "Simmering" (A4) sind nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen Wien Schwechat lässt sich somit in unter 20 Minuten erreichen. Grünflächen wie der Böhmische Prater oder auch der Wiener Zentralfriedhof sowie auch der fußläufig erreichbare Herderpark laden zu Spaziergängen und zum gemütlichen Verweilen ein. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine große 4-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage des 11. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss - ohne Lift. Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet die Wohnung einen Vorraum, eine vollausgestattete Küche und Essbereich -4 große Zimmer - eines davon mit Abstellraum. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie zwei weitere WC. Der Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung kann ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Wohnung wird mit dem Mobiliar wie auf den Bildern übergeben. Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot auf den umliegenden Einkaufsstraßen ausgezeichnet. Das Einkaufszentrum Simmering und die U3 Station Enkplatz sind bloß wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Autobuslinien 15A und 69A ebenfalls hervorragend. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtums und ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) befindet sich die liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen. Interessanter Grundriss und U-Bahn Nähe! Hofruhelage ! Vom Vorraum mit Nische für eine Garderobe geht es in Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Inklusiv möblierter Küche! Das Wohnesszimmer ist gemütlich und orientiert auf Loggia. BK Akonto - Einschätzung durch die HV da Erstbezug. Heizkosten Akonto zuzüglich monatlich 68,86 € inkl. USt. Warmwasser Akonto zuzüglich monatlich 26,51 € inkl. USt. Monatliche Miete warm Gesamt inkl. BK HK WW und USt. 1.242,67 € Servicegebühr für Mietvertragserstellung 360,00 € Inkl. USt. Kaution 5.000,- € 1 Tiefgaragenplatz kann zuzüglich für 123,60 € monatlich inkl. BK und USt. angemietet werden. mögl. TG: 12, 13, 14 Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen Ausstattung und laden dazu ein, selbst einzuziehen oder die Wohnung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells zu vermieten. Eine hauseigene Tiefgarage, die 30 Stellplätze beherbergt, rundet die Attraktivität dieses Projektes ab. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung im historischen Simmering! Tiefgaragenplatz kann zuzüglich erworben werden. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter: Tel: [Tel]- auch gerne am Wochenende !... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE CA. 61,11 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 45,02 m2 TERRASSE IM 3. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, ca. 45,02 m2 Terrasse und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 45 m2 Terrasse (süd-westlich) + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gaszentralheizung + Kellerabteil + möglicher Tiefgaragenplatz (optional) + HWB 26,02 kWh/m2a Lage LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN ENKPLATZ UND SIMMERING mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Simmeringer Hauptstraße, Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A. Der Bahnhof Wien-Simmering mit der Verbindung Wien-Bratislava, R 81, REX 8, REX 81 + S80 ist ebenso in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Pauschalgesamtmiete: € 1.049,00 inkl. Betriebskosten, Aufzug Heizung und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 3.150,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 380,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A. Der Bahnhof Wien-Simmering mit der Verbindung Wien-Bratislava, R 81, REX 8, REX 81 + S80 ist ebenso in unmittelbarer Nähe. Makler: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Ausstattung Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Fensterflächen, die den Räumen durch viel Tageslicht ein angenehmes Ambiente verleihen. Für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt die wertige Einrichtung wie Eichenparkettböden in allen Räumen, großflächige Fliesen aus Feinsteinzeug in Bad und WC, elektrische Handtuchtrockner im Bad, außenliegende, manuell bedienbare Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen sowie eine Fußbodenheizung. In den Dachgeschoßwohnungen wurde zusätzlich eine Klimaanlage verbaut. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einer modernen Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Lage In direkter Nachbarschaft zum EKZ Simmering befindet sich die Wohnhausanlage in bester Lage des 11. Bezirks. Neben einer hervorragenden Anbindung an Wiens öffentliches Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 11, 71, D, U-Bahnlinie U3, Buslinie 15A und Schnellbahn S80) ist dank einer Tiefgarage auch für individuelle Mobilität bestens vorgesorgt. Die U3 Stationen "Enkplatz" sowie "Simmering", die sich beide nur wenige Gehminuten entfernt befinden, verbinden die Wohnungen mit der inneren Stadt. Die Autobahnanschlußstellen "St. Marx" (A23) sowie "Simmering" (A4) sind nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen Wien Schwechat lässt sich somit in unter 20 Minuten erreichen. Grünflächen wie der Böhmische Prater oder auch der Wiener Zentralfriedhof sowie auch der fußläufig erreichbare Herderpark laden zu Spaziergängen und zum gemütlichen Verweilen ein. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

*Aktion gültig bei Mietverträgen die mit einem Mietbeginn zwischem dem 01.11.2025 und 01.02.2026 abgeschlossen werden. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden.* In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 6,34 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •DG mit Lift •Innenjalousien •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]