ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das private Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Einheiten befindet sich in absoluter Ruhelage am Thalgauberg. Umgeben von Wald, Wiesen und Bergen genießen Sie wunderbare Aussicht und die wohltuende Ruhe in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine schöne Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Vom zentralen Vorraum sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit ausreichendem Platz für Ihre Garderobe Zugang zum Abstellraum/Speis Wohnküche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank sowie Essecke Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken, XL Dusche und freistehender Badewannepraktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trocknergroßzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse2 Schlafzimmer1 Schrankraum, auch bestens als Homeoffice geeignet Zwei PKW-Abstellplätze im Freien stehen zur Nutzung zur Verfügung. Die Miete beträgt € 2.200,- zzgl. der Betriebs- und Heizkosten € 170,-, Gesamtpreis warm € 2.370,-Die Kosten für Strom, Internet und Restmüllentsorgung sind nicht im Mietpreis inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug ab September 2026 Besichtigung ab sofort möglich Diese neu errichtete 3-Zimmer-Mietwohnung mit 78,8 m² bietet viel Platz und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Der eigene Aufgang verleiht der Wohnung einen hausähnlichen Charakter. Die 25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal zum Entspannen und als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung entsteht in einem modern ausgebauten bestehenden Geschäftshaus und verbindet zentrale Inf-rastruktur mit angenehmer Ruhe. Der Bahnhof liegt nur drei Gehminuten entfernt. Nahversorger, Bäckerei, Metzger und Ärzte befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem fußläufig erreichbar. Wohnhighlights: ✔ 78,8 m² großzügige Raumaufteilung ✔ Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkl. Geräte) ✔ Zwei Schlafzimmer bzw. Büro möglich ✔ alle Fenster mit elektrischen Außenraffstore und Insektenschutz ✔ modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ✔ 25 m² Terrasse ✔ Geräumige Diele mit viel Platz für Stauraum ✔ Abstellraum ✔ Vorraum/Garderobe ✔ Vorbereitung zur Vollklimatisierung der Wohnung vorhanden ✔ Eigener Aufgang – mehr Privatsphäre ✔ Parkplatz und Kellerabteil im Haupthaus inkludiert ✔ nachhaltige Stromerzeugung mit eigener PV Anlage am Wohngebäude ✔ Fußbodenheizung mit Fernwärme ✔ E-Ladestation am einem Parkplatz vorhanden ✔ Nichtraucher-Wohnung ✔ keine Haustiere 💶 Bruttokaltmiete: € 1.415,- pro Monat – Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr geschätzte Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 330,- pro Monat 📅 Mietbeginn: September 2026 📩 Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Freiraum und zentraler Lage verbinden möchten !... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top 2 | Erstbezug ab September 2026 Besichtigung ab jetzt möglich Mitten im Ortszentrum und trotzdem angenehm ruhig wohnen: Diese neu errichtete 2-Zimmer-Mietwohnung mit 48,5 m² entsteht in einem modern ausgebauten bestehenden Geschäftshaus und verbindet zentrale Lage mit privatem Rückzugsort. Das Highlight ist die großzügige 14 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende. Der Bahnhof liegt nur drei Gehminuten entfernt. Nahversorger, Bäckerei, Metzger und Ärzte befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem fußläufig erreichbar. Wohnhighlights: ✔ 48,5 m² durchdachte Raumaufteilung ✔ 14 m² Terrasse mit viel Freiraum ✔ Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkl. Geräte) ✔ vorbereitet Vollklimatisierung des Wohn- und Schlafbereich ✔ alle Fenster bzw. Terrassentüre mit elektrischem Außenraffstore ✔ Fußbodenheizung mit Fernwärme ✔ Schlafzimmer mit elektrischen Außenraffstore ✔ modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ✔ Garderobe ✔ Abstellraum in der Wohnung ✔ Parkplatz und Kellerabteil inkludiert ✔ nachhaltige Stromerzeugung mit eigener PV Anlage am Wohngebäude ✔ E-Ladestation am Parkplatz vorhanden ✔ Nichtraucher-Wohnung ✔ keine Haustiere 💶 Bruttokaltmiete: € 950,- pro Monat – Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr geschätzte Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 200,- pro Monat 📅 Mietbeginn: September 2026 📩 Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Wohnen im Zentrum, entspannen auf der eigenen Terrasse – jetzt unverbindlich anfragen !... [Mehr]

#möbliert #ruhig #unbefristet

Möblierte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Lamprechtshausen - unbefristet ab sofort zu vermieten!

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese im 5. von 6 Obergeschossen ruhig gelegene, charmante sowie helle und für die Mieter provisionsfreie zwei Zimmer-Wohnung gewährt aufgrund ihrer Westorientierung einen wunderbaren Blick auf den Salzburger Gipfel des Untersberges sowie die Festung Hohen Salzburg. Mit Marmorfliesen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Waschmaschinenanschluss udgl. bietet gegenständliche Wohnung eine äußerst reichhaltige sowie gepflegte Ausstattung. Der gefällige Grundriß einer Eckwohnung mit einem vom Bad getrenntem WC, einer separaten Küche (mit Fenster) sowie vom Gang erschlossenen Wohnräumen ermöglicht eine angenehme Wohnraumnutzung. Freie KFZ-Abstellplätze, Fahrradabstellplätze, Wasch- & Trockenraum sowie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil stellen willkommene Ergänzungen gegenständlicher Wohnimmobilie dar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowohl hinsichtlich der Erschließung (zahlreiche Geh- & Radwege zuzüglich zur hervorragenden Verkehrsanbindung für private und öffentliche Verkehrsmittel) als auch Einkaufmöglichkeiten (Lebensmittel- & Shopping Center) sowie Naherholung (Salzachauen, Freisaalwiesen, Hellbrunner Allee samt Park) zeichnet eine der begehrtesten Wohnlagen im südlichesten Stadtteil Salzburgs aus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses - sehr zentral und ruhig gelegen. Eine Terrasse Richtung Westen mit direktem Abgang in den 46 qm großen Garten ergänzt die freundliche, teilmöblierte Wohnung. Die Ausstattung ist wie folgt: - Wohnküche - Schlafzimmer - 1 weiteres Zimmer - Bad mit Badwanne - Toilette separat - Flur - Terrasse - Garten - Kellerraum 15 qm - 2 Parkplätze Das Haus verfügt außerdem über einen Wasch- und Trockenkeller. Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle in unmittelbarer Nöhe... [Mehr]

#ruhig

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit allen Geräten, Wohnung unmöbliert, 1 Stock, sehr ruhig da hofseitig ausgerichtet Gesamtmiete inkl. BK: 485 EURO Kaution: 1.000 EURO (wird auf ein Sparbuch hinterlegt und nach Auszug zurückerstattet) Ab sofort zu vermieten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Die sehr ruhig gelegene Wohnung liegt in einer Seitenstrasse der Maxglaner Hauptstraße. Die Wohnung ist Ebenerdig zu begehen und verfügt über alles, was man braucht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Sowie ein Parkplatz hinter einem elektronischen Tor das bequem per Fenbedienung geöffnet werden kann. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Lediglich die Barsessel verbleiben in der Küche. Die Wohnung verfügt über moderne Schiebetüren und einige gut versteckte Schränke für Stauraum, eine Home-Office station, sowie ein extra Gäste-WC sind vorhanden. In der Waschküche im Keller befindet sich eine eigene Waschmaschine, die der Wohnung zugeordnet ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Eckdaten: Objekt: 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Lage: Großgmain Wohnnutzfläche: ca. 35,97 m² Keller: ca. 8 m² Parken: öffentliche Parkmöglichkeiten Energieausweis: HWBSK 118 fGEE 1,52 Betriebskosten: € 151,05 inkl. Heizung und Warmwasser Miete: € 600 Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Diese lichtdurchflutete und durch die Raumhöhe luftige und großzügige 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 35,97 m² sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum mit Garderobenbereich. Rechter Hand befindet sich das separate WC. Der Hauptraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone. Von hier aus gelangt man direkt auf den Südbalkon mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Durch die Dachgeschoßlage, die Dachflächenfenster sowie das große Panoramafenster entsteht eine lichtdurchflutete und wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche besteht aus einer praktischen Küchenzeile mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird ebenfalls natürlich über ein Dachflächenfenster belichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, das extra viel Stauraum bietet. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung. Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Großgmain und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt Salzburg. Das Salzburger Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten (ca. 12 km) erreichbar. Der Flughafen Salzburg W. A. Mozart liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an die A1 Westautobahn ist mit einer Entfernung von etwa 8 bis 10 Kilometern hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Busverbindungen in Richtung Salzburg sowie Bad Reichenhall sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, die die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg verbinden möchten. Nahversorgung und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Großgmain und bietet dennoch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum von Großgmain mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einer Schule sowie einem Kindergarten ist nur etwa 1,5 km entfernt und bequem in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und eine Postfiliale. Die gute Nahversorgung gewährleistet kurze Wege und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants im Ortszentrum zum Verweilen ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles bzw. Pendler und alle, die die Vorzüge des des ländlichen Wohnens in Stadtnähe schätzen. Highlights: * Ruhige Grünlage * Südbalkon mit wunderschönem Bergblick * Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung * Separate Küche * Großzügige Wohn- und Schlafzone * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Zentrale Gasheizung * Großzügiges Kellerabteil (ca. 8 m²) * Ausreichend Parkmöglichkeiten * Ideal für Singles bzw. Pendler Dank der kompakten und gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Mieter, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Stadt Salzburg verbinden möchten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in bester Wohnlage von 5020 Salzburg- Alt Liefering. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine große, sonnige Terrasse mit ca. 14 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare die modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden Ausstattung • Ca. 90 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Große 14 m² Terrasse • Frisch renoviert • Separate Küche • Badezimmer und WC getrennt • Großer Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftliche Waschküche • Trockenraum bzw. Möglichkeit zum Wäscheaufhängen • Großer Kinderspielplatz • Ausreichend Besucherparkplätze • Gasheizung • Energieausweis vorhanden • Sofort verfügbar Liefering zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Salzburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten. Für Familien bietet die Wohnanlage einen großen Kinderspielplatz, auf dem Kinder sicher spielen und sich austoben können. Mietkonditionen • Betriebskosten: 361€ • Kaution: 3 Monatsmieten • Verfügbarkeit: Sofort • Privatvermietung – provisionsfrei Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die gemütliche, teilweise neu adaptierte Erdgeschoßwohnung mit eigener Terrasse befindet sich in einem gepflegten Privathaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Außenzugang, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute und gepflegte Ausstattung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen sowie stilvolle Fliesen- und Natursteinböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Schlafraum besticht durch ein großzügiges Panoramafenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten sowie auf die beeindruckende Bergkulisse der Umgebung eröffnet. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Die ruhige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die naturnahe Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wohnqualität und Erholung gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

teilmöbliert und Küche komplett eingerichtet. Parkettböden ruhige Gartenlage 2. Stock ohne Lift Allgemeinmitbenutzung: Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz, Keller Bitte keine Raucher. Mietpreis inkl. BK: 350€ exkl. Strom und Heizkosten... [Mehr]