möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 6.,Mariahilf

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Traumhafte, sehr schöne Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender und sehr beliebter Lage. Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich hofseitig auf der Stiege 4 im vierten Obergeschoss (kein Lift) in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und überaus sonnigem Wohnzimmer, einer möblierten Küche, einem weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Bitte beachten Sie: Der Vormieter hat die Wohnung sehr pfleglich und sorgfältig behandelt. Es verbleiben einige sehr schöne und neuwertige Details in der Wohnung. Dazu gehören eine tolle Einbauküche mit allen Geräten sowie mit Tisch und Sessel, ein großer Einbauschrank, ein Bett mit Kommode und Schreibtisch, Vorhänge, diverse Spiegel und Lamp, weitere Kommoden und Regale. Als Ablöse dafür stellt sich der Vormieter einen Betrag von €-2.500.- VB vor. Das abgelöste Inventar geht dann in das Eigentum des neuen Mieters über. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafe's bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1113,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 111,36 Gesamtbetrag € 1225 Heizwärmebedarf: 120.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #ruhig

Elegante möblierte Wohnung mit Panoramablick über Wien 95 m² · 2 Schlafzimmer · voll möbliert · 6. Bezirk · ab November 2026 Diese großzügige und stilvoll möblierte Wohnung im Herzen von Mariahilf bietet einen wunderschönen Panoramablick über die Dächer Wiens und steht ab November 2026 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig renovierten Dachgeschoßausbau (Neubau) , der auf einem historischen Gründerzeitgebäude errichtet wurde. Sie verbindet den besonderen Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit der Großzügigkeit und dem Komfort eines modernen Zuhauses. Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung komfortablen Platz für bis zu vier Personen und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, eine kleine Familie oder alle, die ein stilvolles Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage suchen. Die Wohnung Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 45 m² große Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Blick über die Dächer Wiens. Der offene und lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Essen und verfügt zudem über einen Deckenventilator. Die Wohnung verfügt über: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² und Panoramablick über Wien zwei geräumige Schlafzimmer , jeweils mit eigenem Kleiderschrank eine voll ausgestattete Küche ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine ein separates WC einen Eingangsbereich mit Garderobe eine vollständige Möblierung , sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann Die Wohnung ist Nichtraucherwohnung ; Haustiere sind nicht gestattet . Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei (keine USt.) . Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Hauses mit Lift in einer der zentralsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die U4-Station Pilgramgasse liegt nur rund 200 Meter entfernt und ermöglicht eine besonders schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Wiener Staatsoper und die Ringstraße sind mit der U4 in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Naschmarkt sowie die Fußgängerzone und Einkaufsmeile der Mariahilfer Straße liegen jeweils nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und das vielfältige kulturelle Angebot der Innenstadt befinden sich damit direkt in der näheren Umgebung. Besichtigungen sind an den Wochenenden im Obktoer, samstags oder sonntags am Nachmittag, nachvorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehm ruhige und private Atmosphäre hoch über der Stadt - mit einem schönen Blick über die Wiener Dächer. Elegant Furnished Apartment with Panoramic Views over Vienna 95 m² · 2 Bedrooms · Fully Furnished · 6th District · Available from November 2026 Experience Vienna from this spacious and beautifully furnished apartment in the heart of Mariahilf, offering wonderful panoramic views over the rooftops of Vienna . Located in a carefully renovated attic conversion above a historic Gründerzeit building , the apartment combines classic Viennese architecture with the generous proportions and comfort of a modern home. With approximately 95 m² of living space , the apartment comfortably accommodates up to four people and is particularly well suited to professionals, couples, families or anyone looking for a stylish home in a central yet peaceful part of Vienna. The apartment The heart of the apartment is the impressive approximately 45 m² living and dining area , featuring large open views across Vienna. It provides a spacious and inviting setting for both relaxing and entertaining, complete with a ceiling fan for added comfort. The apartment comprises: Spacious living and dining area of approx. 45 m² with panoramic views over Vienna Two generously sized bedrooms , each with its own wardrobe Fully equipped kitchen Bathroom with shower and washing machine Separate WC Entrance hall with wardrobe area Fully furnished and ready to move in The apartment is non-smoking and pets are not permitted . The rental is VAT-exempt (no USt. is charged) . An exceptional location The apartment is situated on the 4th floor of a building with an elevator , in one of Vienna's most desirable central neighbourhoods. Pilgramgasse U4 station is just around 200 metres away , providing exceptionally convenient access to the city centre. From there, the Vienna State Opera and the Ringstraße can be reached in approximately 5 minutes . The famous Naschmarkt and the pedestrian shopping area of Mariahilfer Straße are both approximately 10 minutes away on foot , placing some of Vienna's best restaurants, cafés, markets and shops right on your doorstep. Despite its central location, the apartment offers a quiet and private atmosphere high above the city , with beautiful views across Vienna's rooftops. Viewings Viewings are available on Saturday or Sunday afternoons by appointment . Please get in touch if you would like to arrange a viewing or receive further information.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

Diese Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1894 vom renommierten Wiener Architekten Freitag errichtet wurde. Dank der Obsorge der Eigentümerschaft konnte die Originalsubstanz des Hauses im guten Zustand erhalten bleiben. Ornamentik im Eingangsbereich, geschmiedete Geländer und verzierte Fenster in Jugendstil. Die gegenständliche Wohnung ist ca. 145,37 m² groß und hat insgesamt 5 Zimmer. Sie wird soeben renoviert. Gepflegte Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Deckenhöhe: ca. 3,30 Meter, Zentralheizung. Aufteilung: • Vorraum • geräumiges Wohnzimmer • separate, große und vollständig eingerichtete Küche mit Fenster • separates Esszimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschinenanschlüsse • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Toilette und Fenster • Separate Toilette mit Waschbecken • Abstellraum Die moderne und lichtdurchflutete Küche ist gut ausgestattet: Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, etc. Apart. Friedliche, stilvolle Atmosphäre. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung befindet sich in zwischen dem Wiener berühmten Naschmarkt und der Einkaufsstraße Mariahilfer Straße. In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale und Caféhäuser, wie zum Beispiel das Café Sperl, Supermärkte, Bäckereien und attraktive Boutiquen situiert. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität und eine Höhere Schule sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Alfred-Grünwald-Park – ca. 6 Min. Haus des Meeres – ca. 4 Min. Parkgarage Windmühlgasse – ca. 2 Min. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:• ) U-Bahn Neubaugasse (U3) – ca. 6 Min. • ) U-Bahn Kettenbrückengasse (U4) – ca. 5 Min. • ) Straßenbahnhaltestelle 52 – ca. 1 Min. • ) Bushaltestelle 57A – ca. 1 Min. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

Hallo, ich biete meine möblierte Wohnung Nähe Webgasse/ Mariahilferstr. Ab sofort zur Miete an. Im Mietpreis €1100 warm ist Wasser, Strom und Fernwärme inkludiert! Alle Zimmer sind wie auf den Fotos zu erkennen mit Möbel ausgestattet. Bei Interesse einfach melden!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung: Erstbezug nach Renovierung! Im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk (Mariahilf), in Gehweite zum bekannten Raimund Theater, kommt diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung begeistert durch ihren neuwertigen Zustand und eine praktische Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet. Ein großer Pluspunkt in dieser Gegend: Ein eigener Garagenstellplatz ist in der Miete optional verfügbar. Ein trockenes Kellerabteil bietet zudem wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über keinen Balkon.) Ausstattung & Details: Zustand: Neu renoviert (Erstbezug) Wohnfläche: ca. 65.73 m² Zimmer: 3 Parken: Garagenstellplatz optional Zubehör: Kellerabteil Freifläche: Keine Lage & Infrastruktur: Die Wohnung punktet durch eine hervorragende lokale Nahversorgung und ein vielfältiges Umfeld: Kultur & Freizeit: Das Raimund Theater befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet erstklassige Unterhaltung direkt vor der Haustür. Gesundheit: Verschiedene ärztliche Ordinationen und Apotheken sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Gastronomiebetriebe liegen in direkter Umgebung. Öffentliche Anbindung: Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für kurze Wege durch ganz Wien: U4 - 6 Min., U6, 6, 18 - 4 Min., 57A - 2 Min. Bei Interesse an einer Besichtigung oder für weitere Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Unser Wohnung war viele Jahre lang ein Ort für gemütliche Treffen, fröhliche Kindergeburtstage, bot viel Platz zum Spielen, Arbeiten, Lernen und Familienzeit. Groß genug, damit jeder sich zurückziehen kann, mit viel Stauraum und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bei rund 4 Meter Raumhöhe. Jetzt sucht unsere Wohnung Nachmieter - gerne mit Kindern und/oder Haustieren. Im dritten Stock eines Jahrhundertwendebaus liegt diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit 124 m2. Der Lift hält im Halbstock. Durch die mit Sicherheitsbeschlag und Balkenschloss abgesicherte Eingangsture gelangt man in das geräumige Vorzimmer mit viel Stauraum und familientauglichem Großspiegel. Zusätzlicher Stauraum mit einer durchdachten Hängelösung findet sich im angrenzenden Wirtschaftsraum zusammen mit Kühlschrank und Waschmaschine. Das Badezimmer mit Wanne und praktischer Duschmöglichkeit verfügt über eine Handtuchheizung. Die Toilette ist separat. Vom zentral gelegenen Vorzimmer gelangt man in die möblierte Küche mit original Terrazzoboden. Neben dem Elektroherd mit Backofen ist der Durchlauferhitzer zur energiesparenden Warmwasserbereitung eine Besonderheit. In der Küche findet sich auch ein Wandgemälde einer lokalen Künstlerin. Angrenzend an die Küche befindet sich das (Eltern-) Schlafzimmer mit wohligem Holzkamin mit großer Sichtscheibe und einer stilechten Tapete im Samtstil. Das andere Ende des Vorzimmers führt in einen weiteren Wohn-, Arbeits-, oder Schlafraum. Dieser westseitig ausgrichtete Raum ist mit Sonnenschutzfolien ausgestattet. Das Herz der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Eckzimmer mit maßgefertigtem Hochbett vom Tischler und feliner Abenteuerlandschaft. Dieses Zimmer ist bunt, lädt ein zum Spielen, Träumen, Lernen. Eine weitere Besonderheit ist ein kindergerechtes Wandgemälde eines kalifornischen Künstlers. Die Wohnung wird gemeinsam mit einem Kellerabteil vermietet. Im Haus steht auch ein Fahrrad-/Kinderwagenkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, gekocht wird mit Strom. Ein Kabelanschluss für Breitbandinternet steht zur Verfügung. Eine Klimaanlage ist nicht verbaut. Sanitärräume und die Elektroinstallationen wurden vor rund 10 Jahren erneuert. Die Wohnung befindet sich in der Amerlingstraße, in unmittelbarer Nachbarschaft der Bezirksvorstehung und des Amerlinggymnasiums. Ohne eine Straße zu überqueren gelangt man in den Eszterházypark mit dem Haus des Meeres samt Kletteranlage und großem Spielplatz. Die Geschäfte der Mariahilfer Straße sind nur 2 Gehminuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal (U3, U4, zukünftig Knoten U2x U3, Busse 13A, 14A, 57A). Die Hausgemeinschaft ist herzlich und weltoffen und ein schöner Gegenpol zur Großstadt-Anonymität vor der Haustür. Wenn einem am Wochenende der Zucker ausgeht, weiß man, wo man anklopfen kann.... [Mehr]

#möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem geräumig Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Mariahilf . (ID #VIE433) Der beworbene Preis von 1,030€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 13 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 23, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,060€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer-Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Doppelbett, 55in/140cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer-Wohnung gehören ein: Trockner Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Gebäude ohne Aufzug handelt. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is located on a steep incline This apartment faces the street Other apartments in this building are undergoing renovations, and you may hear construction noise inside your apartment from time to time Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Ab sofort suchen wir einen Nachmieter/ eine Nachmieterin. Die Wohnung befindet sich in der Mollardgasse (6. Bezirk) im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung ist sehr geräumig und hell, mit schönen Ausblick in den Innenhof. Badezimmer, Abstellraum und Küche werden voll möbliert übergeben (Ablöse ca. 400€) Innerhalb von 5 min kann die U4 Station Margaretengürtel, Straßenbahnen und der Bus 57A erreicht werden. In wenigen Minuten Entfernung befinden sich Spar, Billa und Bipa. Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Option auf Verlängerung.... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

MIETDAUER ab 1. Mai 2027 bis 31. Mai 2027 (mind. 1 Monat) Hell und gemütlich, stylish eingerichtet, im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Bad mit Badewanne, gut ausgestattete Küche, Kingsize Boxspringbett, Arbeitsplatz, Klimaanlage. Hoher Wohlfühl-Faktor, 48m², 2. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12457/ English: tempoflat.at/offer-detail/12457/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Mollardgasse 54 in 1060 Wien und steht voraussichtlich ab Frühjahr 2027 befristet auf fünf Jahre zur Vermietung. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses über die Befristung hinaus ist grundsätzlich erwünscht und kann bei beiderseitigem Interesse gerne vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Sie bietet eine Wohnfläche von 50,57 m² sowie einen 5,27 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.465,84 € inklusive Betriebskosten in Höhe von 134,25 € sowie eines Garagenstellplatzes mit eigener Ladestation für E-Autos. Die Kaution beläuft sich auf 4.400 €. Es wird keine Provision verlangt. Zur Ausstattung der Wohnung zählen ein Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Einbauküche sowie professionell geplante und maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort sind außenliegende Rollläden vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei zugänglich ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Objekts. Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,5 kWh/(m²a) und entspricht der Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,85 und entspricht der Klasse A.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ein modernes, vollmöbliertes Juwel im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – Garage, Keller & Betriebskosten inklusive (€ 2.395 inkl. MwSt) - Privat! For English see bellow. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur inneren Mariahilfer Straße (100m) zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. In wenigen Schritten erreichen Sie charmante Bistro-Cafés, erstklassige Restaurants, Supermärkte, Boutiquen und vielfältige Kulturangebote. Die U3- und U6-Station Westbahnhof ist in nur drei Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt in insgesamt elf Minuten. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober verfügbar; eine Übergabe einige Tage früher ist nach Vereinbarung möglich. Raumaufteilung (99 m²): Repräsentativer Wohnraum mit offener geräumiger Küche sowie mit heller Fläche für gemütliche Abende und Empfänge, 1 helles Innenhof-Zimmer als Schlafzimmer mit einer schönen Loggia, 1 helles flexibles Gäste- oder Kinderzimmer mit Home-Office-Möglichkeit, großzügiger Vorraum für Garderobe, Bad, WC, praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Zu der Miete gehören auch ein Garagenplatz im Haus und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Ausstattung und Besonderheiten: vollmöbliert – sofort bezugsfertig, Fußbodenheizung, abgehängte Decke, neue Fenster, schöner Gemeinschaftsgarten, Garagenplatz, Kellerabteil. Hinweis: Das gesamte Haus wird derzeit außen saniert und isoliert. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen. Während der Arbeiten kann es zu Lärm oder eingeschränkter Sicht durch Gerüste kommen. Die Wohnung ist selbstverständlich bewohnbar. Preis: 2395 Eur brutto pro Monat für die Wohnung, einen Garagenplatz und ein Kellerabteil (1887 Euro Kaltmiete plus 508 Eur für Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser). Nur noch Strom und Internet sind extra zu bezahlen. *************************** A modern, fully furnished gem in the heart of Vienna’s 6th district – garage, storage unit & operating costs included (€2,395 incl. VAT) Located just steps away from the inner Mariahilfer Straße (100m), this apartment sits in one of Vienna’s most sought after residential areas. Charming bistro cafés, excellent restaurants, supermarkets, boutiques and a wide range of cultural venues are all within immediate walking distance. The U3 and U6 “Westbahnhof” stations are only a three minute walk away, and Vienna’s city center can be reached in just eleven minutes. The apartment is available from October 1st, with the possibility of moving in a few days earlier by arrangement. Layout (99 m²): A spacious, representative living area with an open, generously sized kitchen and bright space ideal for cozy evenings or hosting guests, a bright courtyard facing bedroom with a sunny balcony, a second bright and flexible guest or children’s room suitable for use as a home office, a large entrance hall with ample space for a wardrobe, bathroom, separate WC, a practical storage room providing valuable additional space. The rent also includes a parking space in the building’s garage as well as a private storage unit in the basement, which are included in the price. Features and highlights: fully furnished and ready to move in, Scandinavian Style, underfloor heating, new windows, beautiful shared garden, garage space, basement storage unit. Note: The entire building is currently undergoing exterior renovation and insulation work. Completion is scheduled for December 2026. During this period, occasional noise or limited visibility due to scaffolding may occur. The apartment remains fully habitable throughout the renovation. Price: €2,395 incl. VAT (base rent €1,887 per month plus €508 operating costs, including heating and water). Practically everything is included, except for electricity and internet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ein modernes, vollmöbliertes Juwel im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks - Garage, Keller & Betriebskosten inklusive (€ 2.400 inkl. MwSt) - PROVISIONSFREI For English see bellow. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur inneren Mariahilfer Straße (100m) zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. In wenigen Schritten erreichen Sie charmante Bistro-Cafés, erstklassige Restaurants, Supermärkte, Boutiquen und vielfältige Kulturangebote. Die U3- und U6-Station Westbahnhof ist in nur drei Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt in insgesamt elf Minuten. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober verfügbar; eine Übergabe einige Tage früher ist nach Vereinbarung möglich. Raumaufteilung (99 m²): Repräsentativer Wohnraum mit offener geräumiger Küche sowie mit heller Fläche für gemütliche Abende und Empfänge, ein helles Innenhof-Zimmer als Schlafzimmer mit einer schönen Loggia, 1 helles flexibles Gäste- oder Kinderzimmer mit Home-Office-Möglichkeit, großzügiger Vorraum für Garderobe, Bad, WC, praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Zu der Miete gehören auch ein Garagenplatz im Haus und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Ausstattung und Besonderheiten: Provisionsfrei vollmöbliert - sofort bezugsfertig, Fußbodenheizung, abgehängte Decke, neue Fenster, schöner Gemeinschaftsgarten, Garagenplatz, Kellerabteil. Hinweis: Das gesamte Haus wird derzeit außen saniert und isoliert. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen. Während der Arbeiten kann es zu Lärm oder eingeschränkter Sicht durch Gerüste kommen. Die Wohnung ist selbstverständlich bewohnbar. Preis: 2400 Eur brutto pro Monat für die Wohnung, einen Garagenplatz und ein Kellerabteil (1982 Euro Kaltmiete plus 508 Eur für Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser). Nur noch Strom und Internet sind extra zu bezahlen. ********** A modern, fully furnished gem in the heart of Vienna's 6th district - garage, storage unit & operating costs included (€2,400 incl. VAT) - WITHOUT COMMISSION Located just steps away from the inner Mariahilfer Straße (100m), this apartment sits in one of Vienna's most sought after residential areas. Charming bistro cafés, excellent restaurants, supermarkets, boutiques and a wide range of cultural venues are all within immediate walking distance. The U3 and U6 "Westbahnhof" stations are only a three minute walk away, and Vienna's city center can be reached in just eleven minutes. The apartment is available from October 1st, with the possibility of moving in a few days earlier by arrangement. Layout (99 m²): A spacious, representative living area with an open, generously sized kitchen and bright space ideal for cozy evenings or hosting guests, a bright courtyard facing bedroom with a sunny balcony, a second bright and flexible guest or children's room suitable for use as a home office, a large entrance hall with ample space for a wardrobe, bathroom, separate WC, and a practical storage room providing valuable additional space. The rent also includes a parking space in the building's garage as well as a private storage unit in the basement, which are included in the price. Features and highlights: COMMISSION-FREE fully furnished and ready to move in, Scandinavian Style, underfloor heating, new windows, beautiful shared garden, garage space, basement storage unit. Important note: The entire building is currently undergoing exterior renovation and insulation work. Completion is scheduled for December 2026. During this period, occasional noise or limited visibility due to scaffolding may occur. The apartment remains fully habitable throughout the renovation. Price: €2,400 incl. VAT (base rent €1,982 per month plus €508 operating costs, including heating and water). Practically everything is included, exept for electricity and internet.... [Mehr]