helle provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 12.,Meidling

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

Ich vermiete meine liebevoll eingerichtete Wohnung nahe der Meidlinger Hauptstraße im 12. Bezirk zur befristeten Untervermietung von 25.08.2026 bis 31.12.2026. Die Wohnung hat ca. 50 m2, befindet sich im 3. Stock mit Lift in einem Neubau aus 2024 und ist durch die vielen Fenster sehr hell und gemütlich. Besonders schön ist der große Balkon, der die Wohnung zu einem richtigen Wohlfühlort macht. Ausstattung • voll möbliert • 2 Zimmer • großes King-Size-Bett • großer Balkon • Arbeitsplatz/Homeoffice-Möglichkeit • moderne, sehr saubere Küche • Geschirrspüler • Waschmaschine • viele Pflanzen & gemütliche Einrichtung Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden: • fußläufig zu zwei U-Bahn-Stationen (U6 & U4) • Bahnhof Meidling in wenigen Minuten erreichbar (S-Bahn, Regionalzüge, Fernzüge, Busse) • Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar • Schloss Schönbrunn ca. 15 Minuten zu Fuß Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt in der Umgebung: Hofer, Interspar, Billa, Lidl, Drogerien und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Kosten • Miete: 1000 € • Fernwärme: 50 € • WLAN: 40 € • Strom: 48 € Gesamt: 1.138 € pro Monat Kaution: 1.500 €... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Apartment in Wien - Frisch renoviert, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage Dieses stilvolle, frisch renovierte Apartment besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Die moderne Einrichtung sorgt für hohen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Zu den besonderen Highlights zählen ein hygienisches Wasserbett, eine Klimaanlage für ganzjährig angenehme Temperaturen, eine effiziente Heizung und eine Waschmaschine für den täglichen Komfort. Zwei große Flachbildfernseher laden nach einem produktiven Tag zum Entspannen ein. Das Badezimmer, das separate WC und zusätzlicher Stauraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein optionaler Parkplatz oder eine Garage im Innenhof stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment ist ideal für alle, die für einen längeren Zeitraum in Wien leben und arbeiten möchten und Wert auf Qualität, Ruhe und gute Verkehrsanbindung legen. Internetanschluss und praktische Arbeitsbereiche gewährleisten einen komfortablen und gut organisierten Aufenthalt. Ausstattung & Highlights Hochwertige Möblierung• Neu eingerichtete, stilvolle und voll möblierte Wohnung • Hochwertige Materialien und moderne Einrichtung Moderne Haustechnik• Neue Elektrik mit modernen Sensorschaltern • Zeitgemäße technische Ausstattung der Wohnung Küche & Geräte• Hochwertige Marken Einbauküche• Doppelkühlschrank mit Gefrier-Kühlkombination • Waschmaschine vorhanden Heizung & Klima mit Smart App Steuerung• Neue Gastherme mit Smart Steuerung mittels App • Moderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima mit Smart Steuerung mittelst App Komfort & Zusatzfeatures• Sonnenschutzsystem für angenehme Wohnqualität • Großer Abstellraum im Vorhaus (ca. 4 m²) • Große Garage optional zu mieten⸻Zusatzinformationen Für einen noch besseren Eindruck der Wohnung empfehlen wir:• 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung Executive Apartment in Vienna - Newly Renovated, High-Quality Furnishings, and Quiet Location This stylish, newly renovated apartment impresses with its spacious layout, featuring two separate bedrooms, a bright living area, and a fully equipped kitchen. The modern furnishings ensure a high level of comfort and a pleasant living atmosphere. Special highlights include a hygienic waterbed , air conditioning for comfortable temperatures all year round, efficient heating, and a washing machine for everyday convenience. Two large flat-screen TVs provide additional relaxation after a productive day. The bathroom, separate WC, and additional storage space complete the well-designed living concept. An optional parking space or garage in the inner courtyard is also available. The apartment is ideal for individuals planning to live and work in Vienna for an extended period who value quality, tranquility, and good transport connections. High-speed internet and practical workspace options ensure a comfortable and well-structured stay. Kontakt [Tel] Robert Thum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete, ruhige, hofseitig orientierte Neubauwohnung mit Balkon 4m² , Zwei Zimmer, Bad mit Badewanne, Separates WC, Küchenbereich mit allen Geräten Im Haus gibt es eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Blick über Wien, Fahrradabstellraum, Kellerabteilung. Die Wohnung ist 5 Gehminuten von der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße sowie vom Meidlinger Markt entfernt, Das Haus befindet sich in einer Wohnstraße. U6 Station Niederhofstraße ist 5 Gehminuten entfernt, U4 Längenfeldgasse ist ebenfalls in der Nähe , die Vermietung ist Provisionsfrei von Privat.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle, moderne Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche steht ab sofort provisionsfrei zur Vermietung. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche und Bad sind voll ausgestattet). Je nach Bedarf des Mieters ist es jedoch möglich, die Wohnung vor dem Einzug nach Absprache mit einem neuen Bett, Kleiderschrank oder Esstisch auszustatten. Die Raumaufteilung verfügt über einen Vorraum, eine separate Toilette sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind zentral begehbar, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein absolutes Highlight ist der Balkon mit ca. 5,5 m², welchen man über die Wohnküche erreicht. Die Wohnung befindet sich in einer Top-Wohngegend in Hetzendorf (12. Bezirk) und bietet eine perfekte Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und erholsamer Grünruhelage. Вas Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hetzendorf (schnelle Verbindung ins Zentrum). Supermärkte wie Hofer und DM sind nur 5 Gehminuten entfernt, und in der Umgebung gibt es zudem zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants. Zusätzliche Details: • Mietdauer: Befristet auf 3 bis 5 Jahre (nach Absprache). • Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional für 99 € pro Monat angemietet werden. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein wunderbares Zuhause für alle, die stilvolles Design sowie Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten. Dieses außergewöhnliche Apartment vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und bietet alles, was man für einen unkomplizierten Einzug benötigt – einfach ankommen und wohlfühlen, leben. Die Wohnung wird komplett möbliert und voll ausgestattet wie abgebildet vermietet ( Schlafzimmer mt Doppelbetten), individuelle Anpassungen sind nach Absprache möglich. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig eingerichtetes 2-Balkon-Apartment im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und überzeugt durch ihre helle, angenehme Atmosphäre. Die westseitige Terrasse verfügt über ca. 10,5 m² und lädt zu entspannten Stunden ein. Beide Schlafzimmer sind ostseitig gelegen und verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Die Schlafzimmer werden wie abgebildet mit Betten vermietet, können bei Bedarf jedoch auch als Arbeits- oder Homeoffice-Bereiche gestaltet werden. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Waschmaschine, Trockner, eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirr sowie ein praktischer Abstellraum beziehungsweise eine Garderobe. Die gesamte Einrichtung ist modern und harmonisch abgestimmt. Die Lage verbindet Ruhe mit perfekter Verkehrsanbindung. In nur 7 Minuten erreichen Sie die U4, von dort sind es lediglich rund 5 Minuten Fahrzeit bis zum Karlsplatz, zur Oper, zur TU Wien oder zur Kärntner Straße. Ein zentraler Radweg führt direkt in die Innenstadt, zum Naschmarkt oder zum Theater an der Wien. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage zwischen Karlsplatz und Schönbrunn – jeweils nur drei U-Bahn-Stationen entfernt. Westbahnhof und Statdthalle sind auch schnell zu erreichen. English A modern home for anyone who loves urban living, stylish design, and the perfect balance of comfort and tranquility. This exceptional apartment combines contemporary living with premium convenience and offers everything needed for a seamless move-in experience – simply arrive and feel at home. The apartment is rented fully furnished and equipped exactly as shown in the pictures, although modifications can be discussed individually. Minimum rental period: 5 years. With approximately 93 m² of living space, this beautifully designed apartment on the 2nd floor with elevator access features two balconies and an east-west orientation that creates a bright and inviting atmosphere. The west-facing terrace overlooking the street offers approximately 10.5 m² of outdoor space, ideal for relaxing moments. Both east-facing bedrooms have direct balcony access. The bedrooms are rented as shown with beds included, but they can also be transformed into office or workspaces if preferred. The apartment comes with air conditioning, a washing machine, dryer, a fully equipped kitchen including dishes and kitchenware, as well as a practical storage room/wardrobe area. The interior design is modern, elegant, and carefully coordinated throughout. The location offers the ideal combination of peaceful surroundings and excellent transport connections. The U4 subway line can be reached within 7 minutes, and from there it takes only around 5 minutes to reach Karlsplatz, the Opera, TU Vienna, or Kärntner Straße. A central cycling route leads directly into the city center, to the Naschmarkt, and to Theater an der Wien. The apartment is ideally located between Karlsplatz and Schönbrunn, only three subway stations away from each. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG * Erstbezug nach Sanierung * Wohnküche mit Innenhof-Ruhelage * Moderne Ausstattung & hochwertige Materialien * Fernwärme-Zentralheizung * Außenjalousien * Aufzug im Haus & Kellerabteil inklusive * Photovoltaikanlage am Dach DIE WOHNUNG Diese frisch sanierte, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Hauses in der Meidlinger Hauptstraße 78. Die hofseitige Ausrichtung der Wohnküche garantiert absolute Ruhe trotz zentraler Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Der durchdachte Grundriss bietet einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und punktet mit zeitlosem Design. Dank der Westausrichtung der Wohnküche genießt man in den Abendstunden viel Sonne. Der hochwertige Parkettboden, die stilvollen Fliesen und die modernen Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. AUSSTATTUNG * Fernwärme-Zentralheizung * Hochwertiger Eichen-Parkettboden * Fliesen * Einbauküche mit Geräten (u. a. AEG, Gorenje) * Armaturen von Hansgrohe * Badezimmer mit Dusche * Außenjalousien (manuell bedienbar) * Hochwertige Holz-Alu-Fenster (Internorm) * Sicherheitseingangstüre * Gegensprechanlage * Aufzug im Haus * Kellerabteil * PV-Anlage am Dach zur Stromgewinnung LAGE Die Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an die U-Bahnlinie U6, die Schnellbahn (Bahnhof Meidling) und diverse Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahn: U6 Niederhofstraße / Meidling * Schnellbahn & Regionalzüge: Bahnhof Meidling * Buslinien: 10A, 63A, 7A, 9A Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Klimaanlage in Toplage von Meidling In der Wilhelmstraße, im zentralen Teil des 12. Bezirks, direkt bei der U-Bahn sowie der Meidlinger Hauptstraße, gelangt diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung zur Vermietung. Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines erst vor wenigen Jahren errichteten modernen Wohnhauses und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung, große Fensterflächen sowie einen ruhigen Balkon mit Blick in den Innenhofgarten. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Fenster der Wohnung sowie auch der Balkon ausschließlich in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet sind. Dadurch genießt man trotz der zentralen Lage eine außergewöhnlich angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über: ein helles Wohnzimmer mit moderner Wohnküche, ein Schlafzimmer, das clever mit dem Abstellraum verbunden wurde, einen großzügigen Einbauschrank/Garderobenbereich, der vom neuen Mieter genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie elektrischem Handtuchheizkörper, einen ruhigen Balkon zum begrünten Innenhof. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Die Hauptheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzliche Highlights: Fahrradraum im Keller, eigenes Kellerabteil, optional 1–2 Tiefgaragenplätze im Haus anmietbar: Stellplatz mit 11-k W-E-Ladestation: € 150/Monat Stellplatz ohne Ladestation: € 125/Monat Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, perfekte Infrastruktur und urbanen Komfort miteinander verbinden möchten. Besichtigungen sind am 6. und 7. Juni nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk – nur wenige Schritte vom idyllischen Schlosspark Hetzendorf entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Dachgeschosslage, großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die rund 60 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus mit Lift und bietet durch die schrägen Fensterflächen eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Raumaufteilunggroßzügiger Vorraumseparates WC mit Handwaschbecken Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschlussgroßzügiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküchegemütliches Schlafzimmer Ausstattunghochwertige Parkettböden Fliesen in den Nassräumenmoderne Einbauküche mit allen Geräten Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Lift vorhanden Ein Garagenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um € 96,- monatlich inkl. USt. angemietet werden. Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage nahe dem Schlosspark Hetzendorf. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese helle Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle, moderne Garconniere in modernem Lifthaus nächst Philadelphiabrücke (Bahnhof Meidling) in ruhiger Lage nahe dem EUROPLAZA. Die U-Bahn-Station erreicht man in nur 5 Gehminuten, ebenso ist die Meidlinger Hauptstraße mit sehr guter Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. In nächster Nähe befindet sich der ÖBB-Bahnhof Meidling, die A2 ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Wohnung hat große Fensterflächen und ist daher sehr hell. RAUMAUFTEILUNG. Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Abstellraum, geräumiges Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und WC AUSSTATTUNG. In den Wohnräumen Parketten, Küche, Bad und Abstellraum sind verfliest. Fenster verfügen alle über Außenjalousien MIETE inkl. Betriebskosten & Heizung pro Monat €786,04 , inkl. MwSt. KAUTION: €2.160, Ein Garagenplatz kann um €120, inkl. UST in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

10 m² Balkon - ruhig - sonnig - Garage im Haus - Parkett - Fußbodenheizung - Fernwärme - hochwertige Küche - Außenrollos u.v.m. Zur Vermietung gelangt ein vor wenigen Jahren errichtetes Apartment im Wohnquartier Wildgarten. Dieses attraktive Mietobjekt ist situiert im 5. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 50 m² (zzgl. Freifläche), die sich wie folgt aufteilen: ein helles Wohnzimmer mit offener Küche ein ruhiges Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche ein getrenntes WC ein Vorraum Die neuwertige Küche verfügt über sämtliche Geräte. Der ca. 10 m² große Balkon ist von beiden Räumen zugänglich. Ausstattung: hochwertiger Partkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Isolierfenster mit elektrischem Sonnenschutz Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, wie z.B. einen Fahrradraum, ein Kellerabteil und eine Garage. Die Gesamtbelastung inkl. Garagenplatz beträgt EUR 1.087,26 Lage: Optimale Lage in einer neu entstandenen Siedlung. Das öffentliche Nahverkehrsangebot ist durch die Buslinie 63A gewährleistet - drei Haltestellen rund um den Wildgarten bringen die neuen Bewohner: innen in knapp 20 Minuten zur U6-Station Niederhofstraße und zur U4-Station Meidling Hauptstraße. Mit dem Fahrrad erreicht man zudem in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Stationen Atzgersdorf und Hetzendorf. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten beim Wiener Flughafen und in ca. 10 Minuten auf der Autobahn. Abgerundet wird das Mobilitätsangebot durch eine große Anzahl an Fahrradabstellplätzen und durch Ladestationen für Elektroautos. Aufgrund der geografischen Nähe zu Hietzing sind in der nahen Umgebung auch attraktive Ausflugsziele, wie z.B. der Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad und der Schlosspark Schönbrunn schnell zu erreichen. Resümee: Ein modernes Apartment für alle, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Natur schätzen. Ideal für Singles und Paare. Überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier geht´s zum 360° Rund... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf 50,32 m² eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind. Der Stadtblick von Ihrem neuen Wohnraum wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Abende. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite zum Garten, so können Sie entspannt in ruhe schlafen. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und warmes Parkett schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die Zentralheizung und die Pelletsheizung für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgen. Genießen Sie entspannende Stunden in der Badewanne oder empfangen Sie Gäste in dem praktischen Gäste-WC. Die Wohnung ist Teil eines modernen Gebäudes mit einem Personenaufzug, der Ihnen bequem den Zugang zu Ihrer neuen Bleibe ermöglicht. Die Massivbauweise sorgt zudem für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die exzellente Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt schnell und einfach zu erreichen. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens entdecken möchten – hier sind Sie stets bestens angebunden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer zentralen Lage und einer erstklassigen Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Wir vermieten für die Zeit unseres Auslandsaufenthalts unsere heiß geliebte Wohnung. Es handelt sich um eine Duplex-Wohnung. Unten befindet sich der Eingangsbereich, der Wohnbereich, die Küche, 1 Badezimmer und 1 Schlafzimmer. Oben befindet sich noch ein Badezimmer und noch ein Schlafzimmer. Jedes Stockwerk hat einen eigenen Balkon. Beide Balkone haben Gartenmöbel, der untere auch einen Grill. Die Schlafmöglichkeiten sind wie folgt ausgestattet: Schlafzimmer 1: 180cm Bett + Kinderbett Schlafzimmer 2: 160cm Bett Zusätzlich kann man das Sofa im Wohnzimmer zu einer Schlafcouch (180cm) ausziehen. Die Küche hat alles was es braucht (neben Geschirrspüler und Tiefkühlfach auch Soda Stream, sehr gute Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, etc.). Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Die Schlafzimmer schauen in einen grünen und ruhigen Hof. In diesem befinden sich Bänke und eine Freifläche zum Spielen. Fußläufig von Schönbrunn, schnelle Anbindung an den 1. Bezirk oder aber auch an Erholungsgebiete wie den Lainzer Tiergarten, Wiener Wald oder Wiener Berg.... [Mehr]