helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Hallein

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage entsteht in einem modernen Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten diese hochwertige 2-Zimmer-Souterrainwohnung zur Miete. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und sämtliche Annehmlichkeiten des Neubauprojekts. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Edle Materialien wie Eichenparkettboden, eine moderne Küche sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage – nachhaltig und zukunftsorientiert. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil. Allgemeinflächen wie Waschküche und Fahrradraum stehen allen Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung. Die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station sind in rund 5 Gehminuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Salzburg und Umgebung. Highlights auf einen Blick: 2-Zimmer-Mietwohnung im Neubau Bezug ab August 2026 Hochwertige Ausstattung Tischler-Einbauküche Bad mit Dusche / WC Parkettboden Eiche Heizung: Luftwärmepumpe & PV-Anlage 2 Stellplätze Großes Kellerabteil Waschküche & Fahrradraum im UG Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Haustiere sind nicht erlaubt Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage und eignet sich ideal für alle, die hochwertige Ausstattung und eine gute Infrastruktur schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 681,8 Betriebskosten € 106,45 zzgl 10% USt. Heizkosten € 42,58 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 19,17 Gesamtbetrag € 850 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese reizende Wohnung mit idealer Raumeinteilung und eingerichteter modernen Küche findet sicher Ihre Zustimmung. Das in heller Optik gehaltene Bad weist eine moderne Dusche und einen Waschmaschinenanschluss auf. Pflegeleichte Parkettböden finden Sie in der gesamten Wohnung. Der große Relaxbalkon bietet wertvollen Lebensraum im Freien. Ein weiterer Plus-punkt ist der private Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum im Hochparterre. ab 01.02.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!!! Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung im schönen Kuchl. Die ca. 55 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - 1 Schlafzimmer - 1 Essbereich mit Einbauküche - 1 Wohnzimmer - 1 Vorraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 Terrasse/Balkon, die/der durch das Treppenhaus zur Alleinnutzung erreicht werden kann Das Highlight der Wohnung ist der Garten zur Allgemeinnutzung (im Haus wohnen gibt es insgesamt drei Wohneinheiten). Im Garten sowie auf dem Balkon der Wohnung können Sie sich entspannen und gemütlich zusammensitzen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil. Die monatliche Miete beträgt € 775,- zzgl. € 145,- Betriebskosten. Es ist keine Haustierhaltung erlaubt. Verfügbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 920 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 920... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die hübsche 2-Zimmer-Wohnung vermittelt ein optimales Wohngefühl. Die eingerichtete Küche in heller Optik bietet ausreichend Platz; im Bad finden Sie eine Badewanne und ein Waschmaschi-nenanschluss. Die Südloggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe kann bei Bedarf angemietet werden. Frei ab 01.03.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Wir vermieten eine komplett sanierte 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung zum Erstbezug in Hanglage. Die Wohnung ist aufgrund ihrer südwestlichen Ausrichtung hell und freundlich und verfügt über einen Balkon mit freiem Blick auf die Berge und ins Bluntautal sowie nordseitig in den Wald. Der Gollinger Markt mit Nahversorgern sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus oder Zug) sind fußläufig erreichbar. Auch das Schwimmbad, der Sportplatz und das Naherholungsgebiet Egelsee sind in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf steht ein Parkplatz im Carport zur Verfügung und kann für 50,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Küche und Bad sind neu. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem kernsaniertem Gebäude. Zu den 3 Zimmern werden aufgrund des durchdachten Schnittes 2 zusätzlichen Abstellräumen mit viel Stauraummöglichkeit geboten. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Fläche: 72 qm Heizung: Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) + PV Mietdauer: 3 Jahre Verfügbar: ab sofort Miete: 1.296,- € (brutto) inkl. Betriebskosten, exkl. Strom + Heizung Kaution: 3000,- €... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 2. Stock eines 2009 errichteten, modernen Wohnhauses, nahe dem Krankenhaus in Hallein, befindet sich diese ausgesprochen freundliche und sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung. Der ca. 7m² große Sonnenbalkon bietet zusätzlich zu den knapp 53m² Wohnfläche genügend Platz für gesellige Stunden. Auch einen Tiefgaragenplatz dürfen Sie Ihr Eigen nennen. • ca. 53m² Wohnfläche • ca. 7m² Balkon • ideale Raumaufteilung • offene Raumgestaltung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich • separater Abstellraum, von der Küchennische aus begehbar • weisse Türen und Fenster • große Fensterfront zum Balkon • Küche inkl. E-Geräten • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Zentralheizung mittels Fernwärme und Solar • 1 Tiefgaragenplatz, zzgl. € 40,00/mtl • Kellerabteil • allgemeine Räumlichkeiten wie Wasch-, Trocken-, Fahrradraum vorhanden • optimale Infrastruktur • GESAMTMIETE: € 1.100,00/mtl. inkl. BK, HK, WW, TG-Platz, zzgl. Strom • Kaution: € 2.200,00 Information gem. EAVG 2012: HWB-BGF 31 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entspannung im Cosy Look Gemütlichkeit trifft auf warme Holztöne, genießen Sie die persönliche Entspannung im Winter mit einem Holzofen, im Sommer auf der großen Terrasse mit Blick in die Berge. Wohnen Sie in einem Umfeld, dass eine außergewöhnliche Mischung aus urbanem Lebensgefühl, wunderschönen Bergwelten, perfekten Skigebieten und Badeseen bietet. Helle, lichtdurchflutete 110 m²-Wohnung mit Bergblick, eigenem Garten, 25 m² große Terrasse, Marmorboden im Eingangsbereich, hochwertige neue Einbauküche vorhanden, Parkettböden, modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, getrenntes WC, Garage sowie Stellplatz, großer Keller, baubiologisch errichtet. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag in dieser Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, S-Bahn-Anschluss, Autobahnanschluss, Bus-Haltestelle fußläufig. HAUSTIERE sind nicht erlaubt Raumaufteilung Über eine geräumige Diele mit Marmorboden gelangen Sie in alle Räume. 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC, hochwertige neue Einbauküche mit zusätzlicher Speisekammer. Ein Keller bietet erheblichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag in dieser Wohnung. Lagebeschreibung Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. S-Bahnhaltestelle, Autobahnanschlussstelle vorhanden. Schulen, Kindergarten, FH Kuchl – alles vorhanden. Kuchl bietet außerdem eine Vielzahl an Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen - Radfahren, Wandern, Badesee, zum Skifahren und Langlaufen ist es nicht weit.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Die schöne Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Wohnhaus direkt am Salzachkai. Die 59m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangt man zur sonnigen Terrasse und dem ca. 63m² großen, ruhigen Garten, der direkt zum Salzachkai hin ausgerichtet ist. Gegenüber erreicht man eine Küchennische mit moderner Einbauküche oder einen kleinen Schrankraum von dem aus der Rest der Wohnung betreten werden kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen kleinen Schrankraum. Neben dem Badezimmer mit Badewanne liegt sehr praktisch der Abstellraum in dem auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Beide können vom Vorraum aus betreten werden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Nebengebäude. Ein absperrbarer Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Und vor dem Haus stehen genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Alles gehört zu dieser sehr stimmigen Wohnung in Top-Lage von Hallein, nur fünf Gehminuten vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die HTL sowie Haupt- und Volksschule. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino, Gastronomie etc. sind komfortabel zu Fuß erreichbar, so wie auch der Bahnhof mit Bus und S-Bahn Anschluss. Hier wohnt man in der Stadt und doch ruhig und zentral mit viel Grün - direkt am Salzachkai. Die Kaltmiete beträgt monatlich 420.- zuzüglich 155.- als BK und 50.- als HK-Akonto. Die Wohnung ab sofort ablösefrei und unbefristet von Privat vergeben. Die Kaution beträgt 1725€. Der HWB-Wert beträgt 82,85 kWh/m²a Für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne melden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

In idyllischer Lage von Kuchl/Garnei entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, nachhaltige Haustechnik und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Der südseitig ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl. Von hier aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die alpine Landschaft. Die Wohnung ist mit einer maßgefertigten Einbauküche vom Tischler ausgestattet, die Funktionalität und modernes Design vereint. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Edle Materialien wie Eichenparkettboden in den Wohnräumen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Raffstores sowie eine Klimaanlage sorgen für optimalen Sonnenschutz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil. Allgemeinflächen wie Waschküche und Fahrradraum stehen im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bushaltestelle und S-Bahn-Station sind in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg und ins Tennengau gewährleistet ist. Ausstattung & Highlights: - 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - Neubau, Bezug ab August 2026 - Hochwertige Ausstattung - Einbauküche vom Tischler - Bad mit Dusche & Badewanne - Separates WC - Südseitiger Wohnraum mit Bergblick - Klimaanlage & Raffstores - Parkettboden Eiche - Heizung: Luftwärmepumpe & PV-Anlage - 2 Stellplätze - Großes Kellerabteil - Waschküche & Fahrradraum im UG - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1411,18 Betriebskosten € 144,82 zzgl 10% USt. Heizkosten € 57,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 26,07 Gesamtbetrag € 1640 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnfläche en masse im Süden von Salzburg - Herzstück dieser gerade erst kernsanierten XXL Wohnung, die sich über das gesamte Erste- und Dachgeschoss erstreckt ist der knapp 65qm große Wohnbereich. Dieser, dank vieler Fenster lichtdurchflutete Raum, wartet auch mit einem Kachelofen auf, der in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Angrenzend an den Wohn Essbereich befindet sich das Erkerzimmer mit über vier Metern Raumhöhe, dieses kann als Büro, Bibliothek oder viertes Schlafzimmer genutzt werden. Im ersten Obergeschoss findet sich auch die moderne Einbauküche mit Qualitätsgeräten und ausreichend Stauraum, um große Familien und zahlreiche Gäste bestens bewirten zu können. Der Master-Bedroom mit en suite Bade- und Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im ersten Stock ab. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei getrennt begehbare, geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Walk-In Dusche. Eine eigene Garage sowie einen Freistellplatz vervollständigen diese wahrliche einzigartige Gelegenheit. Aktuell ist die zweite, im Haus befindliche Wohnung nicht bewohnt, Sie genießen also absolute Ruhe und Privatsphäre. Auch eine Mitbenutzung des riesigen Gartens ist bis auf Widerruf gestattet, nach Absprache kann auch der im Garten befindliche Swimmingpool genutzt werden. Die Betriebskosten richten sich nach der tatsächlichen Nutzung und können derzeit noch nicht exakt bestimmt werden.... [Mehr]