helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte und gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in 2333 Leopoldsdorf bei Wien und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Raumaufteilung und schneller Anbindung an Wien. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Die Möblierung ist flexibel gestaltbar, je nach Bedarf. Achtung: Die Miethöhe ist derzeit noch nicht final festgelegt da noch Details geklärt werden müssen. Highlights auf einen Blick ca. 53 m² Wohnfläche 2 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung Balkon Garagenplatz inklusive Ruhige Wohnlage nahe Wien Flexible Möblierung nach Absprache Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder für Pendler: innen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber ruhig wohnen möchten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte und helle Wohnung mit ca. 40 m² in ruhiger Lage in Trautmannsdorf an der Leitha (Bezirk Bruck an der Leitha, Nähe Wien und Flughafen). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Halbstock) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Stauraum sowie einen schönen Blick ins Grüne. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Durch die nahezu vollständige Möblierung ist die Wohnung sofort bezugsbereit und ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Wochenpendler. Ausstattung • nahezu vollständig möbliert (inkl. Stauraum, Schränke, Einrichtung; ein Bett ist vom Mieter selbst mitzubringen) • komplett ausgestattete Küche inkl. Geräte • Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine • Staubsauger vorhanden • Außenjalousien & Innenjalousien • Fliegengitter • SAT-Anschluss • Internetanschluss vorhanden • Warmwasserboiler • Elektroheizung (Strompaneele) • Kellerabteil • KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus Lage • ruhige Grünlage mit viel Privatsphäre • gute Anbindung Richtung Wien (ca. 30 Minuten) • Bahnhof (S-Bahn) in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar Kosten • Miete inkl. Betriebskosten: €590/ Monat • Strom- und Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden verbrauchsabhängig direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (Erfahrungswert ca. €60–90/Monat) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bitte bei Interesse kurze Vorstellung (Person, Beruf, Einzugstermin)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruck und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ausstattung Heller Wohn-/Essbereich Separates Schlafzimmer Küche möbliert Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden für € 72/Monat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

UNBEFRISTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM 3. STOCK Zur Anmietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnnutzfläche sowie einem 8 m² großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und dadurch angenehmes Morgenlicht bietet ? ideal für alle, die den Tag gerne freundlich und hell beginnen. Auf einen Blick - Ihre Wohn-Features: Vorraum Gang Abstellraum Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon zwei großräumige Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Balkon Eine Wohnung, die mit hellem Wohnkomfort und einer praktischen Raumaufteilung überzeugt. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Ein Garagenplatz steht ab ? 120,00 zur Anmietung zur Verfügung. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung ? Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND BALKON IM 1. STOCK ? UNBEFRISTET Zur Anmietung steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 112 m², ergänzt durch eine 5 m² große Loggia sowie einen 7 m² großen Balkon, beide nach Nordwesten ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die 45 m² große Wohnküche, deren Küchenbereich über ein eigenes Fenster verfügt ? ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen und viel Tageslicht schätzen. Wohnkomfort auf den Punkt gebracht: Vorraum Gang Abstellraum großzügige Wohnküche mit Küche mit Fenster drei Zimmer mit viel Platz Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss zusätzliches WC mit Waschbecken und Dusche Loggia und Balkon Dank der unbefristeten Mietdauer, der hervorragenden Raumaufteilung und des intensiven Tageslichts entsteht hier ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Großzügigkeit harmonisch miteinander verbindet. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Ein Garagenplatz steht ab ? 120,00 zur Anmietung zur Verfügung. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung ? Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWESTSEITIGEM BALKON UND EIN FENSTER IN DER KÜCHE- UNBEFRISTET Zur Anmietung steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 68 m². Ein besonderes Highlight ist die Küche mit Fenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohn- und Kochgefühl. Die ca. 7 m² große, südwestseitig ausgerichtete Terrasse bietet ideale Bedingungen für entspannte Sonnenstunden und lädt dazu ein, die Natur direkt von der Wohnung aus zu genießen. Das bietet Ihnen diese Wohnung: Vorraum Gang Abstellraum Wohnküche mit zurückversetzter Küche und Fenster ein großzügiges Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Terrasse Dank der gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt als Starterwohnung ? ideal für Singles oder Paare, die einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Ein Garagenplatz steht ab ? 120,00 zur Anmietung zur Verfügung. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung ? Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung - welche sich auch optimal als WG nutzen lässt - mit süd-westlicher Ausrichtung in einer ruhigen Seitenstraße in Fischamend-Markt und teilt sich wie folgt auf: Durch den Eingang betritt man ein geräumiges Vorzimmer, welches Zugang zum separaten Wc, einem Abstellraum, der Küche, sowie dem großen Wohnzimmer mit Essplatz gewährt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren Flur, von welchem man das Badezimmer, als auch die zwei Schlafzimmer betreten kann. Sie liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Um das Haus gibt es einen eingezäunten Gemeinschaftsgarten. Das Haus wird zur Zeit thermisch komplett saniert (Fenstertausch, Rollläden, Vollwärmeschutzfassade, Dach, Kellerdämmung), dadurch können die Heizkosten spürbar gesenkt werden. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Miete bezieht sich auf den jetzigen Zustand, nach Sanierung wird sie sich um etwa €80 erhöhen. Es wird ein Kellerabteil mitvermietet. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche) und ist nach Vereinbarung flexibel verfügbar. Optional kann später ein Garagenstellplatz mit Ladefunktion dazugemietet werden, es gibt jedoch ausreichend Parkplätze in der Umgebung. Die Wohnung wird privat und befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet, daher fällt auch keine Vermittlungsprovision an. Lediglich muss eine Kaution in der Höhe von 4 Bruttomonatsmieten hinterlegt werden. Zur Infrastruktur: ca. 10 min . zu Fuß zum Bahnhof Fischamend (S7 - Fischamend-Flughafen-Schwechat-Wien Mitte= ca. 25 min. Fahrzeit). ca. 21 min. mit dem Auto über die A4 zur Park&Ride Erdberg in Wien. ca. 10 min. mit dem Auto zum Flughafen. Supermärkte und Bank in unmittelbarer Umgebung. Im Ort gibt es desweiteren eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Volksschule, neue Mittelschule, Hort, Seniorenzentrum, Jugendzentrum, div. Spielplätze - dadurch zeigt sich u.a., dass Fischamend eine sehr kinderfreundliche Stadt ist. Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Moderne Wohnung (Baujahr 2015) mit 71,68 m² Wohnfläche in Arbesthal (2464) zu mieten. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock verfügt über einen 10 m² großen Balkon und ist ab Juni/Juli 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 980 € und eine Baukostenanteil von ca. 15.000 € ist erforderlich. Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine Tageslichtkuppel mit natürlichem Licht durchflutet – ein besonderes Highlight, das für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett und ist ruhig gelegen. Das weitere Zimmer kann unter anderem als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer verwendet werden. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. ✅ Highlights auf einen Blick ✔ Sehr gute Raumaufteilung ✔ Helle Wohnküche ✔ Zwei separate Zimmer ✔ Bad mit Badewanne und separatem WC ✔ Balkon ✔ Zusätzlicher Abstellraum/ Speisekammer für mehr Ordnung ✔ Kellerabteil auf der selben Etage direkt neben der Wohnung... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Hier in Wilfleinsdorf, Bezirksstadt Bruck an der Leitha, gelangt eine wunderschöne, ruhige, helle 4 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Raumaufteilung: zentraler grosser verfliester Vorraum mit Wandgarderobe, grosse Wohnküche, Schlafzimmer (Blick in den grünen uneinsehbaren Innenhof), Gäste/Kinderzimmer, grosszügiges Wannenbad, Wohnzimer, Arbeitszimmer. Direkt an den etwa 800 m² grossen Innenhof, schliesst ein rund 2.000m² grosser Garten mit Altobstbaum - Bestand an, sodass Ruhe und Grünlage garantiert ist. Sehr gute Infrastruktur: Der Ort ist sowohl überregional (A4), als auch regional B10, B50 sowohl mit dem Auto, als auch mit der S-Bahn (Wien, Bratislawa, Flughafen) sehr gut erreichbar. Ein paar Entfernungen: Wien: 40 min (Zentrum) Baden: 40 min (Zentrum) Eisenstadt: 30 min Bratislawa: 35 min Hainburg: 28 min Schwechat: 23 min Flughafen: 20 min Neusiedl am See: 20 min ZENTRAL - GRÜN - RUHIG... [Mehr]