provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR im Bezirk Hollabrunn mieten

LAGE: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hollabrunn bietet die perfekte Lage für Pendler, da sie nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Hollabrunn entfernt liegt. Mit ihrem modernen Design und der praktischen Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Komfort und eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung in der Bahnstraße 24, Hollabrunn, genießt eine ausgezeichnete Lage inmitten einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dank der Nähe zum Bahnhof Hollabrunn sind die Verbindungen nach Wien äußerst bequem und zeiteffizient. Das bedeutet, dass Sie in kürzester Zeit in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs sein können, ohne auf den Komfort des Landlebens zu verzichten. Hollabrunn selbst ist eine charmante Stadt, die einen einzigartigen Flair bietet. Die idyllische Umgebung, gepaart mit der herzlichen Atmosphäre, schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen, die das tägliche Leben erleichtern, sei es durch öffentliche Verkehrsmittel oder gut ausgebaute Straßen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die alle Ihre Bedürfnisse abdecken. Und wenn Sie sich an heißen Sommertagen nach Erfrischung sehnen, erreichen Sie das Strandbad Hollabrunn nur in wenigen Minuten, wo Sie sich entspannen und abkühlen können. Diese Wohnung in Hollabrunn, insbesondere aufgrund ihrer Lage und der umliegenden Annehmlichkeiten, bietet ein attraktives Angebot für alle, die das Beste aus Stadt und Land genießen möchten. AUSSTATTUNG: In dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie ein wahres Juwel. Mit ihren großzügigen 63 m², die intelligent gestaltet sind, bietet sie alles, was Sie für ein komfortables und ansprechendes Wohnen benötigen. Die Besonderheit dieser Wohnung sind die beiden separaten Eingänge, die Ihnen ein Höchstmaß an... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

Insgesamt werden 9 Wohneinheiten von 60m² bis 76m² errichtet. Es sind 2 und 3 Zimmerwohnungen verfügbar. Alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse oder Balkon. Es handelt sich hier um reine Mietwohnungen, welche vom Land Niederösterreich gefördert werden. Des Weiteren gibt es 12 Stellplätze, einen Müllraum, einen Fahrradraum und einen schönen Spielplatz Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Der HWB Wert beträgt ca. 24,10 kWh/m²a. Die Wohnungen sind sofort beziehbar! Wohnungsdetails: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zellerndorf, Niederösterreich. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einzigartige Annehmlichkeiten. Mit einer Fläche von 62,67m², zwei Zimmern und einem ca. 30m² großen Balkon, bietet die Wohnung viel Platz für alle Ihre Bedürfnisse. In der geräumigen Wohnküche finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den traumhaften Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und entspannen. Eine praktische Abstellbox am Balkon sorgt für extra Stauraum. Das Schlafzimmer blickt ebenfalls auf den schönen Balkon. Ein extra Zuckerl ist der herrliche Schrankraum im Schlafzimmer. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls modern verfliest. In den Wohnräumen wurden hochwertige Laminatböden verlegt. Die angenehme Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme und die kontrollierte Wo... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Einem großen Wohn- Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum und einem Vorraum. Der Wohnung sind ein außenliegender Abstellraum sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Geförderter Wohnraum (Wohnzuschuss möglich/ Kaufoption /unbefristete Miete) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.150m Kinder & Schulen Schule <4.375m Nahversorgung Supermarkt <4.425m Einkaufszentrum <9.375m Sonstige Bank <2.025m Geldautomat <5.125m Polizei <5.875m Post <2.000m Verkehr Bus <2.000m Flughafen <9.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die moderne Wohnhausanlage mit 25 Einheiten, aufgeteilt auf drei Stiegen, ist in Massivbauweise ausgeführt. Teilweise sind die Wohnungen barrierefrei zugänglich. Heizung und Warmwasser werden mittels Fernwärme bereitgestellt. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien ist jeder Einheit zugeordnet. Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über einen Balkon, im Erdgeschoß über eine Terrasse mit Eigengarten. Die Lage nahe dem Zentrum und dem Krankenhaus ist ideal für Familien aber auch für ältere Personen. Hollabrunn bietet optimale Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Verkehrsanbindung. Bei den zahlreichen Vereinen, Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen vom Stadtbad bis zur Kunsteisbahn findet sich für jeden Geschmack das Richtige.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Verfügbar ab sofort Neubauwohnung in der Ferry Sehergasse: ruhige Lage mit guter Anbindung an die S3. Der Hauptplatz mit Banken und Einkaufmöglichkeiten ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt. Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive Küche und Tiefgaragenstellplatz übergeben - es fehlen nur noch Ihre Möbel! Geheizt wird mit Fußbodenheizung, die Wärme kommt von einer Biomasse-Fernwärme-Anlage in der Nähe von Hollabrunn. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und die ziegelmassive Bauweise für niedrige Heizkosten. Befristung: 3 Jahre Preisangabe OHNE Strom, Heiz- und Wasserkosten! Diese werden nach Verbrauch verrechnet. Bei Interesse klicken Sie bitte auf "Mieterselbstauskunft" und senden uns eine Nachricht mit Ihren Daten - vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 447,39 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 137,8 zzgl 10% USt. Sonstiges € 22 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 69,92 Gesamtbetrag € 712,11... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Die Wohnung befindet sich noch im Bau. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2024.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Die Wohnung befindet sich noch im Bau. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2024.... [Mehr]

#Garten #ruhig #unbefristet

MIETWOHNUNG IM EG; CA. 47M2 Wfl., 1 Zimmer, Bad, WC und einen Garten zur Mitbenutzung Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese gepflegte und ruhige Wohnung in Zentrums-Nähe inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Vermietung anbieten. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 47M2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: * Zimmer mit Küche (unmöbliert) * Vorraum * Badezimmer * und ein WC Fußbodenheizung, sowie gute Wärme und Schallisolierung bieten hohe Wohnqualität. Das Objekt verfügt über eine gemeinschaftlich Sat Anlage und kann ohne Zusatzkosten genutzt werden. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Lebensmittelunternehmen Billa ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang zu erreichen. Mit der S-Bahn und Regional Bahn erreichen Sie Wien in 30 - 40 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und in die NÖ-Landeshauptstadt St.Pölten. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 620,71 + EUR 69,84 mtl. Heizkosten/Akonto Kaution: EUR 2.100,- Mietvertragsdauer: unbefristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

MAGERSDORF/HOLLABRUNN Zur Anmietung gelangt ab sofort eine 53m² große Wohnung in Ruhelage, bestehend aus Vorraum, 2 Zimmer, Küche, WC, Dusche (wurde erneuert!). Zugehörig zur Wohnung ist ein Abstellraum im Keller sowie ein großzügiger Teil des Balkons und ein Teilstück des Gartens. Eine Treppe führt vom Balkon direkt zum zugehörigen Gartenteil! Die Räumlichkeiten in diesem netten, ebenerdigen Wohnhaus, das in 4 Wohneinheiten aufgeteilt wurde, sind mit Parkettböden ausgestattet, die angenehmes Raumklima schaffen. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung gewärmt (Wärmemengenzähler). Erwähnenswert sind: * Wärmedämmung, Erneuerung Fassade und Fenster! * Küche eingerichtet (ca. 3 Jahre alt) * Solarunterstützte Warmwasseraufbereitung * Ruhelage und Waldnähe Keine Haustiere erwünscht! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die angrenzende Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Bahnanschluss nach Wien! Kaution: € 1.996, ! Auf 3 Jahre befristet! MIETE: € 493,- + BK € 110,25 + HEIZUNG € 62,- GESAMTMIETE: € 665,25 INKL. MWST Anfragen unter [Email] oder bei Herrn Mokesch unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

MIETWOHNUNG; 1. STOCK, ca. 65M2 Wfl.; 3 Zimmer mit Wohn-Küche, Badezimmer, Toilette, Garten zur Mitbenutzung Wir dürfen Ihnen sehr gerne diese gepflegte und neuwertige Wohnung in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten. RAUMAUFTEILUNG: * Wohn-Küche (MÖBLIERT!) * 2 Schlaf-Zimmer * Vorraum * Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * eine davon getrennte Toilette AUSSTATTUNG: Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen! und verfügt über eine Fläche von 65m2. Sie bietet drei Zimmer, ein neuwertiges Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, einen Stellplatz sowie einen herrlichen Grünblick. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Kabel / Satelliten-TV bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Qualität. Wenn Sie also eine neuwertige, komfortable und qualitativ hochwertige Immobilie in einer RUHIGEN Lage suchen, ist diese Wohnung in Hollabrunn/Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten in nächster Nähe Mit der S-Bahn (der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt) erreichen Sie z.B. die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und auch in die NÖ-Landeshauptstadt St.Pölten. Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 750,29 + EUR 95,83 mtl. Heizkosten/akonto Mietvertragserrichtung: EUR 330,- Kaution: 3BMM = EUR 2.600,00 PROVISIONSFREI ! = KEINE KOSTEN FÜR DEN MIETER ! Mietvertragsdauer: unbefristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Verfügbar ab September 2023 Neubauwohnung in der Ferry Sehergasse: ruhige Lage mit guter Anbindung an die S3. Der Hauptplatz mit Banken und Einkaufmöglichkeiten ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, eine neue Küche wird eingerichtet! Geheizt wird mit Fußbodenheizung (Biomasse-Fernwärme-Anlage). Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und die ziegelmassive Bauweise für niedrige Heizkosten. Preisangabe OHNE Strom, Heiz- und Wasserkosten! Diese werden nach Verbrauch verrechnet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1.OG und ist südlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich auf ca. 43 m² Wfl. wie folgt auf: Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, mit Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon; Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; WC; Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon. Die Mietwohnungen sind bereits ab Oktober 2023 beziehbar! Im Herzen von Hollabrunn, direkt am historischen Hauptplatz, entsteht der "Hollerhof", ein smartes Neubauprojekt, welches Themen der Nachhaltigkeit, u.a. durch ökologische Bauweise und zukunftssichere Wärmeversorgung, ins Zentrum rückt. Der Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden mit insgesamt 108 Mietwohnungen, in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 35 m² bis ca. 84 m² mit jeweils 2-3 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon oder Terrasse) mit Größen von ca. 8 m² bis zu ca. 30 m². Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden, die Nassräume (Bad, WC) wurden modern und zeitlos verfliest. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung über Fernwärmeversorgung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen über 200 Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade zur Verfügung. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein zugeordnetes Kellerabteil, sowie ein begrünter Innenhof komplettieren das attraktive Angebot. Die Infrastruktur: Hollabrunn liegt ca. 40 km nordwestlich von der Wiener Stadtgrenze. Mit rund 12.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des nördlichen Weinviertels. Mit ihrer Vielfalt vereint sie Bildungszentrum, kulturelles Angebot, städtische Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. >>> Hier geht`s zu den 360° - Bildern Netto Miete: ? 496,49 zzgl. 10% USt. Betriebskosten: ? 86,44 zzgl. 10% USt. Umsatzsteuer: ? 58,29 Brutto Miete: ? 641,22 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 496,49 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 86,44 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 58,29 Gesamtbetrag ? 641,22 Heizwärmebedarf: 18.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]