provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Gmunden mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zwischen Ruhe und Alltag - Neubauwohnung mit Sonnenbalkon in Vorchdorf 53,49 m² Wohnqualität, südwestlich ausgerichteter Balkon, Lift, Carport und naturnahes Wohnen in ruhiger Lage Willkommen in einer Wohnung, die den Alltag angenehm leicht macht. In der Fischböckauerstraße 8a/10 in 4655 Vorchdorf wartet diese hochwertige Neubauwohnung auf neue Mieter - ruhig gelegen, klar gegliedert und mit genau jener Wohnatmosphäre, die man sich nach einem langen Tag wünscht. Der südwestlich ausgerichtete Balkon, die helle Raumwirkung und die praktische Aufteilung schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Komfort auf schöne Weise verbindet. Schon beim Eintreten zeigt sich die Stärke dieser Wohnung: Der praktische Vorraum verbindet alle Räume auf kurze, stimmige Wege und sorgt für eine angenehme Ordnung im Grundriss. Rechts befindet sich das Badezimmer mit WC und Dusche - funktional geplant und mit Fliesen ausgestattet. Direkt gegenüber der Haustür liegt das großzügige Schlafzimmer, das mit seiner klaren Anordnung Ruhe und Rückzug verspricht. Zur linken Seite öffnet sich der Wohnbereich - und damit das Herzstück der Wohnung. Auf 25,95 m² vereinen sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem offenen, luftigen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und macht die Wohnung vom ersten Moment an alltagstauglich. Direkt neben der Küche ergänzt ein praktischer Abstellraum das Raumangebot und schafft wertvollen Stauraum dort, wo man ihn wirklich braucht. Besonders schön ist der Übergang nach draußen: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den rund 8 m² großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Hier liegt die Qualität dieser Wohnung nicht nur im Grundriss, sondern auch im Lebensgefühl. Ein Platz für ruhige Morgenstunden, für den Kaffee am Nachmittag oder für jene goldenen Abendstunden, in denen das Licht weich über die Umgebung fällt. Auch in der Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer klaren, hochwertigen Linie. Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den funktionalen Bereichen, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster schaffen ein angenehmes Wohnklima. Lift und Barrierefreiheit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Carport runden das Angebot stimmig ab. Die Lage in Vorchdorf verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in eine grüne Lage, die naturnahes Wohnen möglich macht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Die Anbindung an Lokalbahn und A1 erleichtert den Alltag, während Ziele wie die Kletterhalle, das V Center Vorchdorf und Gmunden in rund 20 Minuten zusätzliche Lebensqualität schaffen. Diese Neubauwohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 670 €, die Betriebskosten 278,97 €. Wer ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage sucht, findet hier eine Wohnung, die mit durchdachter Aufteilung, angenehmer Ausstattung und einem schönen Außenbereich überzeugt.• Fotos wurden vom aktuellen Mieter zur Verfügung gestellt. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schuster Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie das Leben in Altmünster! Diese gut geschnittene, moderne 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und zwei Balkonen, mit seitlichem Seeblick. Der charmante Ortskern, der Traunsee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet damit eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind selbstverständlich vorhanden. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz. Bitte beachten Sie: Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ist daher ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell

Diese charmante und frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Auböckplatz 7 in Bad Ischl sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 65 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten zweistöckigen Gebäudes und bietet ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare. Das erwartet Sie: • Helles, großzügiges Wohnzimmer • Ruhiges Schlafzimmer • Zusätzliches halbes Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) • Separate Küche mit Einbauküche • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • WC separat • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Weitere Vorteile: • Frisch renoviert • Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei Maislinger, etc. direkt vor der Tür) • Angenehme Wärme durch Zentralheizung • Sofort bezugsbereit Mietdetails: • Miete: 930 € monatlich • Kaution: 2.790 € • Befristung: 5 Jahre • Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen privaten Gartenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche öffnet sich zur Loggia und Terrasse mit anschließendem Garten ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Sie wird teilmöbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Ruhige Lage in Altmünster mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eckdaten: ca. 55 m² Wohnfläche Loggia ca. 4,9 m² Garten ca. 30 m² 2 Zimmer möbliert Tiefgarage & Keller Miete gesamt: ? 1.160 / Monat (inkl. Betriebskosten + HK) Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank &... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese großzügige 2-Raum-Wohnung in der Münsterstraße 8, befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und ist sowohl über den Eingangsbereich als auch von der Tiefgarage aus barrierefrei mittels Lift erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre: Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der wunderschöne Grünblick unterstreicht die ruhige Lage und schafft eine besondere Verbindung zur Natur. Vom zentralen Aufschließungsgang aus gelangen Sie in das separate WC, den praktischen Abstellraum sowie in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner großzügigen Gestaltung zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie die einladende Loggia. Diese bietet nicht nur einen herrlichen Fernblick, sondern auch einen idyllischen Ausblick ins Grüne. Perfekt, um entspannte Stunden in der Abendsonne zu genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. AUSSTATTUNGSMERKMALE WOHNUNG: Parkettboden Eiche Feinsteinzeug in Vorraum, Bad & WCBadheizkörper Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Raffstore (Unterputzkästen) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Wohnungseingangstür mit MAX Oberfläche und Sicherheitsbeschlag1 Tiefgaragenstellplatz AUSTATTUNGSMERKMALE GEBÄUDE: Briefkastenanlage Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Garagenrolltor mit Handsender Fahrradabstellraum (versperrbar) Besucherparkplätze Kellerabteil jeder Wohnung zugeordnet Leerverrohrung für E-Ladestation vorhanden WEITERE HINWEISE: Mit dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz um einen Mietpreis von 100€ +20% USt und deren Betriebskosten angemietet werden. Diese Kosten sind bereits in der Gesamtbelastung beinhaltet. Die Kaution ist Bar oder mittels Bankgarantie vorzuweisen. Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin der Wohnung und direkte Vermieterin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

In der Markstraße 6 in Altmünster erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Eingebettet in eine der schönsten Regionen des Salzkammerguts genießen Sie hier ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit dem Traunsee direkt vor der Haustüre eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Panorama aus See-, Berg-, Fern- und Grünblick – eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue begeistert und zum Entspannen einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Parkettboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Dusche und funktionalem Design. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die umweltfreundliche Zentralheizung auf Pelletbasis. Zusätzlich ist die Wohnung mit moderner DV-/EDV-Verkabelung sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet – beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Komfort, Natur und bester Infrastruktur begeistern. WEITERE HINWEISE: Mit dieser Wohnung kann ein Carportstellplatz um eine Miete von 45,83€ +20% USt und dessen Betriebskosten angemietet werden. Diese Kosten sind bereits in der Gesamtbelastung beinhaltet. Die Firma VERMAX verrechnet die Heizkosten in Höhe von 100,91€ direkt an den Mieter. Die monetäre Gesamtbelastung des Mieters beträgt somit 1.169,89€ pro Monat. Die Kaution ist Bar oder mittels Bankgarantie vorzuweisen. Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin und direkte Vermieterin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung in der Marktstraße in Altmünster ist der perfekte Rückzugsort für Alleinlebende, die Ruhe und Komfort suchen. Die ~30 m² große Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und den Zugang zu einem kleinen, französischen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Seeblick – ein echtes Highlight! Das großzügige, helle Badezimmer mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Die vom Vermieter eingebaute Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Für die Nutzung der Küche wird eine Möbelmiete erhoben, die zur regulären Miete hinzukommt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in absoluter Toplage! Wunderschöne Umgebung und Ruhelage. Aufgeteilt in Eingangsbereich, Bad mit Badewanne, WC, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eine gemütliche Terrasse und ein ca. 55 m² großer Garten machen diese Immobilie zu einer kl. Oase. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Balkon, Keller, Einbauküche

Diese 3 Zimmer Wohnung mit 65 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Geschoß eines kleinen Mehrparteienhauses - MITTEN im Stadtzentrum von Bad Ischl . Raumeinteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer, mit Wohnküche und Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - alles quasi vor der Haustüre! Der Mietpreis inkl. aller Betriebs- und Heizkosten beträgt € 904,21 und ist ab 1. Mai 2026 beziehbar. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Interessiert? Schick eineMail und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Information: Bitte verstehe, dass wir nur Anfragen mit komplett ausgefüllten Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig Diese 3 Zimmer Wohnung mit 65 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Geschoß eines kleinen Mehrparteienhauses - MITTEN im Stadtzentrum von Bad Ischl . Raumeinteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer, mit Wohnküche und Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - alles quasi vor der Haustüre! Der Mietpreis inkl. aller Betriebs- und Heizkosten beträgt € 904,21 und ist ab 1. Mai 2026 beziehbar. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Interessiert? Schick eineMail und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Information: Bitte verstehe, dass wir nur Anfragen mit komplett ausgefüllten Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer) beantworten können . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN Exklusive 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten • Niedrigstenergiehaus, sehr geringe Heizkosten. HWB 18 kWh/m²a; 0,62 fGEE • Erdgeschosswohnung • Wohnungsgröße 60 m2 • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Parkettboden Eiche • Großzügige, überdachte Terrasse 16 m2 • Eigener Garten ca. 60 m2 • Tiefgaragenplatz • Barrierefrei • Kellerabteil • Lift • Solaranlage • Zentrumsnahe, Seenähe • Internet: Seitens Energie AG besteht eine Vorbereitung für eine LWL-Leitung Die modern geschnittene Wohnung besitzt einen ca. 60 m2 großen Eigengarten und befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage! Hohen Wohnkomfort und zugleich umweltbewusstes Wohnen bietet das neu erbaute Niedrigstenergiehaus mit heizkostensparender Wohnraumlüftung sowie Gasheizung mit Solaranlage. HWB 18 kWh/m²a; 0,62 fGEE. Die exklusive Wohnung ist auf Grund ihrer Ausrichtung ruhig gelegen. Eine großzügige - ca. 16m2 - große, überdachte Terrasse im eigenen Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Sichtschutz wird durch eine Hecke gewährt. Ein hochwertiger Eichenparkettboden trägt zu einem wohligen Raumklima bei. Fahrradabstellplätze sind in einem dafür abgetrennten Bereich, innerhalb der Tiefgarage, vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Junge bzw. junggebliebene Singles/Pärchen oder Anleger aufgepasst: Objektbeschreibung: Diese gemütliche, ca. 58,86 m² (inkl. Loggia) große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche samt Essbereich ist funktionell ausgestattet - das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für entspannte Stunden und führt direkt zur einladenden, ca. 4,23 m² großen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Bad, ein WC (getrennt) und einen Abstellraum. Außenbereich: Die Wohnanlage ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Der Kellereingang wurde auf barrierefrei umgestaltet - somit gelangt man ohne Hindernisse über Keller und Lift in die Wohnung. Die Lage ist ruhig und sonnig, mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Bahnhof und vieles mehr sind bequem erreichbar. Auch der wunderschöne Traunsee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die sofort verfügbar wäre, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümerin, der Hausverwaltung, EA und GB. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]