Suchergebnisse für "ohlsdorf 3 zimmer wohnung ca 500"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen in neuem Glanz Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die vollständige Renovierung, die das gesamte Gebäude durchlaufen hat. Die Wohnung wurde dabei mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und hochwertigen Design. Hier können Sie sich von Anfang an wohlfühlen und die Vorzüge einer komplett neuen Ausstattung genießen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und ist von der Straßenseite ebenerdig zu begehen. Sie bietet auf ca. 135 m² einen sehr hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur optisch leicht abgetrennten Küche. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten ca. 12 m² großen Balkon mit Blick auf den Traunstein. Möchten Sie noch mehr das Draußen genießen, lädt der großzügige Eigengarten, der über eine Treppe direkt von der Küche aus erreichbar ist, zum Verweilen ein. Zudem werden dem zukünftigen Eigentümer 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC und Abstellraum geboten. Selbstverständlich wurde auch an genügend Parkplatzmöglichkeiten gedacht. 1 Garage sowie 2 weitere Außenstellplätze im Freien runden das Angebot ab. Schöne Siedlungslage in Ohlsdorf Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Durch die Lage mitten im Grünen in einer ruhigen und schönen Wohnsiedlung, unweit vom Zentrum von Ohlsdorf und der Seestadt Gmunden, kann hier eine richtige Wohnidylle entstehen. In der Umgebung sind Sie zudem bestens mit Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten etc. versorgt. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt. Abschließend möchten wir darauf hinweisen, dass das Zwei-Parteien-Haus auch als gesamtes Objekt erworben werden kann. Details und Kaufpreis dazu gerne auf Anfrage! Interesse geweckt? - Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.250m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in neuem Glanz Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die vollständige Renovierung, die das gesamte Gebäude durchlaufen hat. Die Wohnung wurde dabei mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und hochwertigen Design. Hier können Sie sich von Anfang an wohlfühlen und die Vorzüge einer komplett neuen Ausstattung genießen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, welche über eine Außentreppe vom Parkplatz erreichbar ist. Sie bietet auf ca. 125 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die großzügige Süd-Terrasse mit Eigengarten, Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Wirtschaftsraum. Selbstverständlich wurde auch an genügend Parkplatzmöglichkeiten gedacht. 2 Außenstellplätze im Freien runden das Angebot ab. Schöne Siedlungslage in Ohlsdorf Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Durch die Lage mitten im Grünen in einer ruhigen und schönen Wohnsiedlung, unweit vom Zentrum von Ohlsdorf und der Seestadt Gmunden, kann hier eine richtige Wohnidylle entstehen. In der Umgebung sind Sie zudem bestens mit Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten etc. versorgt. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt. Abschließend möchten wir darauf hinweisen, dass das Zwei-Parteien-Haus auch als gesamtes Objekt erworben werden kann. Details und Kaufpreis dazu gerne auf Anfrage! Interesse geweckt? - Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese einladende 4-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich über großzügige 100 m² und vereint Modernität, Komfort und eine erstklassige Lage. Hier wurde für optimalen Wohnraum für Familien oder alle, die viel Platz schätzen, gesorgt. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten DAN-Einbauküche ist für jeden Komfort gesorgt. Besonders herausragend ist der 105 m² große Garten mit einer sonnigen Terrasse von 16 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage in Ohlsdorf, in der Nähe des Traunsees und des Stadtzentrums. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Freistellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot. Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • ruhige und zentrale Lage • großzügige Wohnfläche • neuwertiges Wohnhaus • neuwertige DAN-Küche im Kaufpreis inkl. • 3 KFZ-Stellplätze im Kaufpreis inkl. • Eigengarten • barrierefrei Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Ohlsdorf nicht entgehen! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten zur Wohnung Top 20 (02.09): > Wohnnutzfläche ca. 73,16 m² > Terrasse/Balkon mit ca. 39,33 m² > Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit großer Walk-In-Dusche, WC, AR, Vorraum > 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar > Kellerabteil ca. 4,08 m² > Ausrichtung Süden/Westen, oberstes Geschoss, toller Blick zum Traunstein Preis mit zwei TG-Plätzen: EUR 495.000 In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist kürzlich erfolgt. Das Projekt liegt fußläufig nur wenige Minuten von der weithin sichtbaren Ohlsdorfer Kirche entfernt, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In nur 10 Minuten ist man in Gmunden – und damit am Ufer des Traunsees. Wohnungsgrößen gibt es zwischen ca. 48 m² bis ca. 141 m². Alle Wohnungen haben außergewöhnlich großzügige Freiflächen – je nach Geschoß einen Garten, eine Terrasse und/oder einen Balkon. Es gibt einen Aufzug mit Stop in jedem Geschoß - damit sind die Wohnungen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten zur Wohnung Top 24: > Wohnnutzfläche ca. 78,03 m² > Garten mit ca. 161,13 m² > Terrasse mit ca. 28,57 m² > Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit großer Walk-In-Dusche, WC, AR, Vorraum/Gang > Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar > Kellerabteil ca. 3,70 m² > Ausrichtung Süden/Westen - angrenzend an Ackerflächen Preis mit zwei TG-Plätzen: € 535.000 In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist kürzlich erfolgt. Das Projekt liegt fußläufig nur wenige Minuten von der weithin sichtbaren Ohlsdorfer Kirche entfernt, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In nur 10 Minuten ist man in Gmunden – und damit am Ufer des Traunsees.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind. Die 3-Zimmer Wohnungen sind mit ca. 75 m² für kleine Familien und Pärchen ideal konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich. WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen und kann auf Wunsch offen zum Wohnraum hin ausgeführt werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur Loggia/Terrasse hin befindet sich ein bodentiefes fixverglastes Fenster und eine Balkondrehtüre. Die Terrasse ist nach Süden, mit Blick auf den Traunstein ausgerichtet. Die zwei Schlafzimmer sind, neben dem Wohnzimmer, mit einem TV sowie Internetanschluss ausgestattet. Vom Schlafzimmer im Süden kann man im die Terrasse/Loggia betreten. Alle Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aufzüge, die alle Etagen bedienen, sowie Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Eine zentrale Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung. Die Baukörper bestehen aus Ziegel und Stahlbeton und sind mit einer 20 cm dicken Dämmung isoliert, was zu einem sehr niedrigen Wärmeenergiebedarf führt. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenplatz mit vorgelagertem Kellerraum. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Stellplätze im Freien sowie Carportplätze. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 16.000. , ein Außenstellplatz wird zum Preis von € 4.500. angeboten. Die Lage des Projekts ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreicht man die Traun mit herrlichen Bade- sowie Spaziermöglichkeiten, und sowohl Gmunden als auch das Ortszentrum von Ohlsdorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Perfekt für Familien (viele Zimmer und Garten!) oder auch für Senioren (barrierefrei mit Lift auch innerhalb der Wohnung!) Eckdaten: > Wohnnutzfläche ca. 14089 m² > Garten mit ca. 84,46 m² > Terrassen EG & OG mit ca. 95,73 m² > EG: Wohnküche, WC, AR, Vorraum mit Liftausstieg > OG: 3 Zimmer, Studio (wäre noch als 4. Zimmer abtrennbar), großes Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Vorraum mit Liftausstieg > zwei Parkplätze in der Tiefgarage (je € 24.000) > Kellerabteil ca. 6,02 m² > Ausrichtung Süden & Westen, traumhafter Blick zum Traunstein In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Wohneinheiten samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt. Das Projekt liegt fußläufig nur wenige Minuten von der weithin sichtbaren Ohlsdorfer Kirche entfernt, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In nur 10 Minuten ist man in Gmunden – und damit am Ufer des Traunsees. Alle Einheiten haben außergewöhnlich großzügige Freiflächen – je nach Geschoß einen Garten, eine Terrasse und/oder einen Balkon. Im Haus Abendrot fährt der Aufzug direkt von der Tiefgarage in beide Geschoße der zwei Maisonetten mit Ausstiegsmöglichkeiten direkt im Eingangsbereich EG bzw. Gangbereich OG1.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Wohnung ist perfekt für Familien (viele Zimmer und Garten!) oder auch für Senioren (barrierefrei mit Lift auch innerhalb der Wohnung!) Eckdaten zur Wohnung Top 22: > Wohnnutzfläche ca. 112,64 m² > Garten mit ca. 249,93 m² > Terrasse EG mit ca. 12,70 m² > EG: Wohnküche, WC, AR, Vorraum mit Liftausstieg > OG: 3 Zimmer, großes Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Vorraum mit Liftausstieg > ein oder zwei Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar > Kellerabteil ca. 6,02 m² > Ausrichtung Süden & Osten, traumhafter Blick zum Traunstein Preis mit zwei TG-Plätzen: € 765.000 In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt. Alle Wohnungen haben außergewöhnlich großzügige Freiflächen – je nach Geschoß einen Garten, eine Terrasse und/oder einen Balkon. Im Haus Abendrot fährt der Aufzug direkt von der Tiefgarage in beide Geschoße der zwei Maisonette-Wohnungen mit Ausstiegsmöglichkeiten direkt im Eingangsbereich EG bzw. Gangbereich OG1 der beiden Wohnungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind. Die 3-Zimmer Wohnungen sind mit ca. 75 m² für kleine Familien und Pärchen ideal konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich. WC und Bad sind großszügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen und kann auf Wunsch offen zum Wohnraum hin ausgeführt werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur Loggia/Terrasse hin befindet sich ein bodentiefes fixverglastes Fenster und eine Balkondrehtüre. Die Terrasse ist nach Süden, mit Blick auf den Traunstein ausgerichtet. Die zwei Schlafzimmer sind, neben dem Wohnzimmer, mit einem TV sowie Internetanschluss ausgestattet. Vom Schlafzimmer im Süden kann man im die Terrasse/Loggia betreten. Alle Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aufzüge, die alle Etagen bedienen, sowie Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Eine zentrale Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung. Die Baukörper bestehen aus Ziegel und Stahlbeton und sind mit einer 20 cm dicken Dämmung isoliert, was zu einem sehr niedrigen Wärmeenergiebedarf führt. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenplatz mit vorgelagertem Kellerraum. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Stellplätze im Freien sowie Carportplätze. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 16.000. , ein Außenstellplatz wird zum Preis von € 4.500. angeboten. Die Lage des Projekts ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreicht man die Traun mit herrlichen Bade- sowie Spaziermöglichkeiten, und sowohl Gmunden als auch das Ortszentrum von Ohlsdorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus auf einem ca. 605 m² großen Grundstück in Hanglage zu errichten, das sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung mit Südostausrichtung befindet. Diese einzigartige Lage bietet nicht nur die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen, sondern auch die Option, ein Mehrfamilienhaus mit einer Baubewilligung für 3 Einheiten zu realisieren. Dank der Hanglage und der großzügigen maximalen Baufläche können Sie hier einen wunderbaren Wohnsitz gestalten. Die Möglichkeit eines terrassierten Baus eröffnet Ihnen die Chance, weitläufige Außenflächen zu schaffen und das Grundstück optimal zu nutzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Wohnparadies in dieser idyllischen Umgebung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier bieten wir Ihnen nicht nur eine Eigentumswohnung – hier erwerben Sie ein Stück Zeitgeschichte. Das Objekt, ein prächtiges historisches Haus aus den 1930er Jahren, wurde 2023 liebevoll saniert und bietet modernen Komfort in einer einzigartigen Umgebung. Der ehemalige Eigentümer, Realitätenhändler Ignatz Hennetmair, war eng mit dem berühmten und kontroversen Schriftsteller Thomas Bernhard verbunden. Über Jahre hinweg fand Bernhard hier ein Zuhause – in einem Ambiente, das seinem Geist und seiner umstrittenen Sicht auf die Welt Raum gab. Die Eckdaten der Wohnung: Nutzfläche: ca. 148 m²Garten zur Alleinnutzung: ca. 617 m²Terrasse: ca. 32 m²Dachboden (zur alleinigen Nutzung): ca. 73 m²Zwei Kellerabteile: über 25 m² gesamt Ausrichtung: Südosten, lichtdurchflutet Zimmer: 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare Bäder: Zwei luxuriöse Wellnessbäder, die keine Wünsche offenlassen Ausstattung: Elegante Stein- und Dielenböden, die den Wohnräumen eine luxuriöse Atmosphäre verleihen Küche: Eine großzügige, offene Wohnküche, die sowohl zum Verweilen mit Familie als auch für gesellige Abende und Feste mit Freunden einlädt Parkplätze: Direkt vor der Haustür stehen Parkplätze zur Verfügung Das Haus beherbergt nur drei Wohneinheiten, die für eine ruhige, private Atmosphäre sorgen. Ein idyllischer Garten lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Terrasse sonnige Tage unter freiem Himmel verspricht. Ein historischer Ort: Thomas Bernhard, eine der umstrittensten Figuren der österreichischen Literatur, prägte dieses Haus wie kaum ein anderer. Seine Werke sind weltberühmt, seine Ansichten oft polarisiert – und doch atmet dieses Haus den Geist seiner Schaffenszeit. Hier können Sie sich der einzigartigen Aura dieser Vergangenheit hingeben und gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung genießen. Preis: EUR 388.000,- Provision: 3% + 20% MwSt. Energieausweis: HWB D 149 kWh/m²a, fGEE D 1,8, gültig bis 24.04.2034 Dies ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Geschichte. Ein Ort, der inspiriert und Geschichten in sich trägt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind stolz darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung anbieten zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in neuem Glanz Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die vollständige Renovierung, die das gesamte Gebäude durchlaufen hat. Die Immobilie bzw. die beiden Wohneinheiten wurden dabei mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentieren sich nun in einem zeitgemäßen und hochwertigen Design. Hier können Sie sich von Anfang an wohlfühlen und die Vorzüge einer komplett neuen Ausstattung genießen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 125 m² eine optimale Raumaufteilung mit Terrasse und beinahe 100 m² Eigengarten. Darüber liegt die 4-Zimmer-Wohnung, die ebenso über einen Balkon als Freifläche sowie einen Eigengarten (erreichbar über eine Treppe) verfügt. Traunsteinblick von beiden Wohnungen inklusive. 1 Garage sowie 5 weitere Außenstellplätze im Freien runden das Angebot ab. Schöne Siedlungslage in Ohlsdorf Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Durch die Lage mitten im Grünen in einer ruhigen und schönen Wohnsiedlung, unweit vom Zentrum von Ohlsdorf und der Seestadt Gmunden, kann hier eine richtige Wohnidylle entstehen. In der Umgebung sind Sie zudem bestens mit Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten etc. versorgt. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt. Mehr Details und Kaufpreis erfahren Sie gerne auf Anfrage bzw. bei einer Besichtigung! Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.250m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]