provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Salzburg mieten

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Du suchst eine praktische und gemütliche Wohnung, in der du sofort loswohnen kannst? Dann bist du hier genau richtig! Diese frisch sanierte 1-Raum-Wohnung bietet alles, was du brauchst - kompakt, clever eingerichtet und sofort bezugsbereit. Highlights der Wohnung: Heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre Modernes Bad mit Dusche, WC und stilvollem Waschtisch Wohn-/Schlafbereich mit Hochbett, Essplatz und gut ausgestatteter Küchenzeile Küche mit allem Komfort - inklusive Geschirrspüler, Kochutensilien und Stauraum Einfach Bettwäsche und Geschirr mitbringen - der Rest ist schon da! Besonders praktisch: Die Mietkosten beinhalten bereits Strom und Heizung - keine versteckten Nebenkosten! Ideal für: Pendler, die unter der Woche eine gemütliche Bleibe suchen Studenten, die eine unkomplizierte Wohnlösung bevorzugen Alle, die eine möblierte Wohnung mit guter Ausstattung schätzen keine hausteier erlaubt, kein Parkplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Stadtnah - in sehr sonniger schöner Lage in Elsbethen befindet sich diese smarte Terrassenwohnung mit schöner Aussicht! Diese stylisch, smarte Wohnung befindet sich in einem Architekten-Haus in sonniger Lage mit nur 6 Einheiten. Die Infrastruktur ist sehr gut, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer, fußläufiger Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso gut erreichbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Alpenstraße oder den Autobahnanschluss Salzburg/Süd. Die südwestliche Ausrichtung, der tolle Raumschnitt mit den bodentiefen Fenster und die hochwertige moderne Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv. Darüber hinaus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung... mit günstigen Betriebskosten. Die ca. 45 m2 große lichtdurchflutete Wohnung verfügt über: - Einen eigenen Eingang nur zu dieser Wohnung - großzügige Diele, Wohn/Koch/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum - durchgängig hochwertige Parkettböden - eine komplett eingerichtete moderne Küche vom Tischler - ein großzügiges Tageslicht- Bad mit Dusche , Waschtisch, Waschmaschinenanschluss - das WC ist separat situiert - einen praktischen Abstellraum - großes Kellerabteil - 1 Carport Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Mietdauer 4 Jahre Miete inkl. Ust: € 900, inkl. 1 Carport-Abstellplatz (zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten (inkl. USt.): ca. € 200, (je nach Verbrauch - inkl. WW, Nebenkosten und Mwst.) Gesamtmiete somit: € 1.100, inkl. Betriebskosten-Akonto Heizung: Luftwärme/Fußbodenheizung Wohnfläche: ca. 45 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 3.300, Diese attraktive Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Anfragen bitte per Mail [Email] Energieausweis HWB: 39,2 kWh/m²a gültig bis: 11.10.2022 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Garconniere in bester, zentrumsnaher Lage in Parsch überzeugt mit idealem Grundriss und überdachter Loggia Eckdaten und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 33 m²1. Obergeschoß mit Lift Loggia: ca. 5 m², überdacht Parkettboden in den Wohnraum Bad: mit Wanne, Waschtisch und WCKellerabteil Allgemeiner Parkplatz Allgemeine Waschküche und Trockenraum im Keller Die in den Betriebskosten aufgeführten Kosten beinhalten auch die Heizkosten inkl. USt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist kompakt und funktional gestaltet. Der Eingangsbereich führt in ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Hauptraum der Wohnung; eine große Fenstertür sorgt für gute Lichtverhältnisse. Das Schlafzimmer ist separat und bietet ausreichend Ruhe. Im Innenhof stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof ist in rund 350 m erreichbar. Hauptwohnsitzpflicht Für dieses Objekt ist ein Hauptwohnsitz zu melden. Ausstattung: – Kellerabteil – Voll möbliert, wenn gewünscht Weitere Angaben: – 1. Etage – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – 1 WC – Verfügbar nach Absprache Kosten: – Miete: 500€ – Betriebskosten inkl. Heizkosten: 90€ – Gesamtbelastung: 590€ – Kaution: 1770€ Bei Interesse ersuche ich um Ihre schriftlichen Angaben zu ihrer Person bzw. Familie (Partner bzw. Kinder), Alter, Beruf, Einkommen, Haustiere, Nicht- oder Raucher, ihre Telefonnummer usw.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Experience refined living in this exclusive two-room apartment with approximately 47 m² of thoughtfully designed space. Nestled in a quiet setting with a charming private garden, this residence combines comfort and style in perfect balance. The apartment is fully furnished and features a sleek, modern kitchen equipped with high-end appliances including an oven, dishwasher, microwave, washer-dryer, refrigerator, and Nespresso machine. Underfloor heating ensures year-round comfort, while the bright, inviting interiors create a welcoming atmosphere. Located just three minutes from Salzburg Railway Station, the property offers an exceptional blend of tranquility and convenience. An underground parking space and private cellar storage and a small rooftop beet garden are included. The city center is only a short walk away, making this home an ideal choice for those seeking comfort and accessibility in one of Salzburg’s most desirable neighborhoods. Smoking and pets are prohibited on the premises. (Euro1200,- excluding operating costs & utilities).... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte, helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung in bester Salzburger Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Ideal für Singles, Pendler: innen oder Studierende. Ausstattung und Highlights • Heller Wohnraum, der durch eine leichte Wand in zwei Bereiche getrennt ist und so mehr Privatsphäre bietet. Die Wand kann bei Bedarf problemlos wieder entfernt werden • Separate Küche – funktional und gut ausgestattet • Badezimmer mit WC und Badewanne • Gartenmitbenutzung – perfekt zum Entspannen • Optional: Garage für stressfreies Parken- ist nicht im Preis enthalten • Kellerabteil • Gemeinschafts-Waschraum und Trocknungsraum • Fahrradabstellplatz im Haus • Sehr ruhige Lage trotz Bahnhofsnähe • Gepflegtes Wohnhaus und angenehme Nachbarschaft • Parkettboden, hell und freundlich -ohne Markler- provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

• Garconniere mit ca. 35 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss • Küche mit Geräteausstattung • Heller Wohnraum • Badezimmer mit Badewanne und WC • Telefon- & TV-Anschluss • Kellerabteil • ein Waschraum zur freien und kostenlosen Nutzung einer Waschmaschine. • ein Parkplatz direkt vor dem Haus • Riesiger Garten zur freien Nutzung • Haustiere sind nicht erlaubt. Diese Garconniere / 1 Zimmerwohnung befindet sic in sehr ruhiger Lage in 5020 Salzburg - Herrnau. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung gegeben, in nur zehn Gehminuten erreicht man alles, was man zum täglichen Leben braucht. Lebensmittelgeschäft, Bank, Cafe, Friseur, Arzt etc. Die Innenstadt von Salzburg ist auch sehr nah.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

Ende Jänner 2026 wird die Erdgeschosswohnung in der Joseph-Messner-Straße frei und ist ab Februar bezugsbereit. Das Wohngebäude befindet sich am Fuße des Gaisbergs, in der Nähe eines kleinen Spars und mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der S-Bahnhof befindet sich in direkter Nähe, genauso wie verschiedene Bushaltestellen, mit Verbindung zur Linie 6, 10 und 12. Außerdem befinden sich weitere Einkaufsläden wie Tedi, eine Apotheke, Bäckerei Brandner uvm. in einem zu Fuß gut erreichbaren Radius. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich anzumieten. Ansonsten ist das Parken an vielen anliegenden Straßen kostenfrei möglich. Die Nachbarschaft ist angenehm freundlich und ruhig. Das Fenster wurde erst dieses Jahr im November getauscht. Auch das Waschbecken im Bad ist neu. Der Kühlschrank ist ungefähr ein Jahr alt. Die Möbel sind gegen eine Ablöse von 300€ abzugeben. Bei Interesse gerne über Mail melden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Renovierte, 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Salzburg zu vermieten. (Da noch kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, werden Bilder bis zum 04.12.25 von nach Abschluss der Arbeiten hinzugefügt)! Gemütliche, helle 29 m² Wohnung in zentraler Lage von Salzburg zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster und ein eigenes Bad mit Dusche/WC. Durch die große Fensterfront ist der Wohnraum freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Abgerundet wird die Wohnung durch ihre moderne und helle Ausstattung. Durch die gute Aufteilung der Wohnung mit, sep. Küche, Abstellraum, Vorraum und Wohn/Schlafzimmer, kann man die Wohnung individuell einrichten. Z.b. könnte man im Vorraum einen ca. 2,4m langen Kleiderschrank montieren. Paar Pluspunkte der Wohnung. Trotz zentraler Lage, ruhig gelegen, da das Gebäude in einer Nebenstrasse liegt. . Das Haus verfügt über einen Allgemein Parkplatz der durch einen abgesperrten Schranken erreichbar ist. Keller, Fahrrad Abstellplatz und Waschraum vorhanden. Ausstattung: Neuer Fischgräten Boden Einbauküche mit Geräten neuen Elektrogeräten Bad mit großer Dusche und WC Neues Waschbecken, Spiegelschrank und WC. Armaturen von Grohe. Das Bad wurde vor ca. 5-10Jahren erneuert und verfügt über einen Waschmaschinen Anschluss. Elektrik neu mit schwarzen Schaltern und Steckdosen. LED Elemente eingebaut. Sämtliche Beleuchtung bereits erneuert. Inkl. Beleuchteten und beheizbaren Badspiegel. Zentralheizung Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Salzach Fußweg 5-10 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Miete+Betriebskosten (inkl. Warmwasser): 799 € / Monat Kaution: 2.397€ Verfügbar ab: 10.12.25 Mieter die in der Wohnung nicht rauchen, keine Haustiere haben und eine fixe Arbeitsstelle, werden bevorzugt. Bitte bei Anfragen, folgende Dinge ergänzen: Daten zur Person: • Arbeitsstelle und seit wann dort angestellt • gewünschte Mietdauer und Einzugstermin Falls man die Daten nicht übermitteln möchte, bitte von einer Abfrage absehen. Freue mich über eure Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Höchstmögliche Wohnbeihilfe EUR 300,00 - je nach Einkommen welche sich mietmindernd auswirkt. • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Kochnische • Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Vorraum • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Carportstellplatz • Baujahr 2000 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportstellplatz sind im Mietpreis inkludiert Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Fusch, Herr Leixnering, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in Salzburg Itzling im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 24 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum mit integrierter Küche sowie einem Badezimmer. Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich ein Parkett. Die Küche ist komplett möbliert bestehend aus einem Ceranfeld mit Backofen und Dunstabzug, einem Kühlschrank, Abwasch, Ober- und Unterschränken und ist neutral in weiß gehalten. Das Badezimmer ist durchgehend in weiß verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken, Toilette sowie einer Lüftung ausgestattet. Der Vorraum bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe. Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch die beiden Fenster sehr viel Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz mit Stapelfunktion. Im Dachboden des Hauses befindet sich das zugeteilte Dachbodenabteil, welches sehr großzügig und vor allem trocken ist. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung. Weiters gibt es einen Fahrradraum. Fakten:- Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. € 695,00 • Kaution € 2.085,00 • Bezugstermin ab 01.01.2026 • Personenaufzug • Dachbodenabteil • Tiefgaragen Stellplatz • Wasch- und Trockenraum • Zentralheizung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

Willkommen im gemütlichen Komfort Ihrer neuen betreuten Wohnung in Grossgmain! Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Unabhängigkeit und Sicherheit. Unsere liebevoll gestaltete 47 m² großen Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer malerischen Umgebung. Mit einem durchdachten Layout und modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort und Pflegeversorgung legen. Erleben Sie einen einladenden Wohnbereich, der Platz zum Entspannen und Entfalten bietet. Die eigene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Das barrierefreie Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon und einen Abstellraum. Darüber hinaus profitieren Sie von unseren erstklassigen Serviceleistungen, die von einem erfahrenen Betreuungsteam bereitgestellt werden. Von regelmäßigen Reinigungs- und Wäschediensten bis hin zu Notfallunterstützung bieten wir Ihnen bei Bedarf die Unterstützung, die Sie benötigen, um Ihren Alltag sorgenfrei zu gestalten. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese charmante betreute Wohnung zu erfahren und wie sie Ihren Lebensstil bereichern kann." Mietvertrag mit Teilanwendung MRG. Lage Ruhelage im Naturschutzgebiet im Zentrum von Hinterreit zwischen Wals und Großgmain nur 15 von Salzburg entfernt. Die Lage in Grossgmain verspricht eine idyllische Umgebung mit malerischer Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Genießen Sie Spaziergänge durch die umliegenden Parks oder erkunden Sie die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]