provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Salzburg mieten

#Balkon #hell #möbliert

All-Inclusive - nicht einfach nur wohnen, sondern genießen! Zimmerbeschreibung: Die Wohnung sowie das Zimmer sind vollständig möbliert - inklusive Fernseher - und bieten einen der schönsten Ausblicke in ganz Salzburg. Der direkte Blick auf das beeindruckende Panorama des Untersbergs ist ein echtes Highlight und sorgt jeden Tag für Urlaubsstimmung. Auf dem Balkon lässt sich zu jeder Jahreszeit wunderbar entspannen - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das Zimmer ist ca. 20 m² groß, sehr hell und großzügig geschnitten. Es verfügt über ein Bett, ein großes Ledersofa, einen Kleiderschrank sowie alle notwendigen Möbel für einen angenehmen Aufenthalt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

"Wohnen am Hubangerl" - Moderne 1-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Tiefgarage in St.Johann In sonniger Bestlage am Hubangerl in St.Johann befindet sich diese attraktive ca. 45 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und traumhaftem Blick über das Salzachtal macht dieses Mietobjekt besonders reizvoll. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, großen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen herrlichen Ausblick - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher freier Stellplatz. Die Lage spricht für sich: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von St.Johann mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Sankt Johann-Alpendorf vereint die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität im Salzburger Land. Als Bezirks-, Schul-, Verwaltungs- und Tourismuszentrum bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche gastronomische Betriebe, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot im modernen Kultur- und Kongresshaus. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage mit beeindruckender Aussicht suchen. Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 680 Betriebskosten inkl Heizkosten € 183,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 36,67 Gesamtbetrag € 900 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug! Wohnen mit Komfort und Lebensqualität in Leogang Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Garten mit Terrasse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Überblick: 2-Zimmer Mietwohnung schöner Privatgarten mit Terrasse hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte eigenes Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inklusive (zusätzliche Freistellplätze und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar) Fußbodenheizung in allen Räumen Parkettboden in den Wohn- & Schlafräumen neues Bad mit bodengleicher Dusche Personenlift vom Keller- bis ins Dachgeschoss Fahrradraum und Waschküche schöner Außenbereich & Kinderspielplatz nachhaltige und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten, schwarzer Griffleiste und deckenhoher Ausführung. Die Naturstein-Arbeitsplatte "Black Natur" im Leather-Look setzt einen eleganten Akzent. Markengeräte von Bosch sowie ein Kochfeld mit integriertem Umluftabzug von Bora sorgen für modernen Komfort. LED-Beleuchtung, flächenbündige Unterbauspüle und durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen das gehobene Niveau. Mietpreis: Miete Top 1 inkl. 1 TG-Platz: € 764,- mtl. Betriebs- & Heizkosten: € 238,- mtl. Miete gesamt: € 1.002,- mtl. zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Zusätzliche Freistellplätze und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar. Bezug: ab April/Mai 2026 Herrliche Wohnlage Das Wohnhaus liegt in attraktiver, naturnaher Lage in Leogang und verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Saalfelden mit weiteren Fachgeschäften und Supermärkten liegt nur ein paar Autominuten entfernt. Spazier- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür, im Winter begeistert der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang, im Sommer der Epic Bikepark Leogang. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Unsere kleine renovierte Wohnung mit Parkettboden bzw. Fliesen ist ideal für Studierende, gut erreichbar mit dem Bus Nr. 17 oder auch Nr. 7. Sie ist hell mit Blick Richtung Westen (Altstadt). Es gibt einen Wohn/Schlafraum, ein Vorzimmer mit Garderobe und Kasten, eine Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr und Doppelspüle, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und ein kleines Kellerabteil. Die Möbel können vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Die Wohnung befindet sich in der Johannes Filzer Straße nahe der Salzach am Volksgarten. Im 2. Stockwerk in einem Mehrparteienwohnhaus mit Lift. Das Raumprogramm besteht aus einem kleinen Vorraum mit Garderobenschrank, dem Wohn-Schlafraum mit großer Fensterfront. Die Küche ist einfach aber funktionell ausgestattet. Ein Highlight ist das große Fenster in der Küche und der direkte Zugang zur eigenen kleinen Loggia. Ihr Fahrzeug parken sie bequem im Innenhof. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

Im schönen Stadtteil Schallmoos, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt befindet sich diese Wohnung. Fußläufig finden Sie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, mehrere Restaurants, Delikatessenläden und Schulen. Die schnell erreichte Altstadt Salzburgs zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt und fasziniert jedes Mal erneut mit seinem einzigartigen Flair.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #möbliert

Die gemütliche, helle und zentral an der Universität Salzburg gelegene Garconniere bietet vor allem Studierenden eine gute Anbindung in die Innenstadt als auch zu Fuß zur Uni. In der Wohnung gibt es eine Einbauküche mit Herd, Ofen, Spüle und Kühlschrank. Das Badezimmer mit großem Fenster hat eine Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Balkon in Richtung Park. In der Wohnung befinden sich Möbel, die vom Nachmieter per Ablöse übernommen werden sollen. Dazu gehört: Badzimmer: Spiegelschrank, Unterschrank Flur: Bank, Garderobe, Schrank Zimmer: Massivholz Esstisch, zwei Stühle, Ganzkörperspiegel, Vitrinenschank, Kommode, Bett (inkl. Lattenrost und Matratze) 140x200 cm, ein Fernseher, ein Regal, sowie ein Regal über der Heizung Balkon: Tisch, Bank Die Ablöse beträgt 800€ Die Mindestmietdauer ist vom Vermieter auf 12 Monate festgelegt und auf 3 Jahre befristet. Auf Wunsch kann die Mietdauer verlängert werden. Bitte nur anfragen, wenn auch die Möbel mit übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sonnige 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon verfügt über eine perfekte Aufteilung und befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Salzburg-Leopoldskron - nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich um Eck, auch die Stadtberge sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein einladender Eingangsbereich, ein sonniges Wohnzimmer mit einer stylischen Küche, ein separates Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer mit Dusche und WC zählen zu der ca. 50 m² großen Wohnfläche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt auf den großen Balkon. Eine zeitlose Architektur, gepaart mit hochwertigen Materialien und idealer Raumaufteilung sorgen für einen einzigartigen Wohngenuss. Des Weiteren gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein freier Abstellplatz zu dieser Traumwohnung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Garçonniere mit Garten in der Rochusgasse 2, Top 3 bietet ein modernes und ruhiges Wohnerlebnis in gut angebundener Salzburger Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 37 m² sowie einer großzügigen Gartenfläche von ca. 70 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, in den eine praktische Schlafnische integriert ist. Diese Raumlösung schafft ein angenehmes Wohngefühl bei klarer Zonierung von Wohnen und Schlafen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Garten, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen echten Mehrwert bietet. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorbereitet. Alternativ steht den Bewohner: innen ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Vinylboden und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ruhige Optik. Die Wohnung wurde gezielt modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels vollflächiger Fußbodenheizung, die über einen Wandthermostat individuell steuerbar ist. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Gas und gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmebereitstellung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Zusätzlich steht der Bewohnerschaft ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und sicheres Parken, ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang im Haus. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Mietwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, privatem Garten und ausgezeichneter Infrastruktur - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Rochusgasse befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan und vereint ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Leopoldskroner Weiher ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hohe Lebensqualität mit Spazier-, Lauf- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Ebenso liegt die bekannte Stiegl-Brauwelt in angenehmer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Buslinien 1 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheke, Bankfiliale sowie Friseure.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top 2 | Erstbezug ab ca. August/September 2026 Besichtigung voraussichtlich ab Mitte Juli möglich Mitten im Ortszentrum und trotzdem angenehm ruhig wohnen: Diese neu errichtete 2-Zimmer-Mietwohnung mit 48,5 m² entsteht in einem modern ausgebauten bestehen-den Geschäftshaus und verbindet zentrale Lage mit privatem Rückzugsort. Das Highlight ist die großzügige 14 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende. Der Bahnhof liegt nur drei Gehminuten entfernt. Nahversorger, Bäckerei, Metzger und Ärzte befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem fußläufig erreichbar. Wohnhighlights: ✔ 48,5 m² durchdachte Raumaufteilung ✔ 14 m² Terrasse mit viel Freiraum ✔ Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkl. Geräte) (25 m²) ✔ alle Fenster bzw. Terrassentüre mit elektrischem Außenraffstore ✔ Fußbodenheizung mit Fernwärme ✔ Schlafzimmer mit elektrischen Außenraffstore (12 m²) ✔ modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (7 m²) ✔ Garderobe (2,5 m²) ✔ Abstellraum in der Wohnung (2 m²) ✔ Parkplatz & Kellerabteil inkludiert ✔ Photovoltaikanlage ✔ E-Ladestation vorhanden Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere 💶 Bruttokaltmiete: € 925,- pro Monat – Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr geschätzte Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 250,- pro Monat 📅 Mietbeginn: ca. August/September 2026 📩 Kontakt & Vormerkung: [E-Mail-Adresse entfernt] Wohnen im Zentrum, entspannen auf der eigenen Terrasse – jetzt unverbindlich anfragen und vormerken las-sen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

HINWEIS: Die Sanierung des Objekts ist noch nicht abgeschlossen. Einzug ab 01.04.2026 Objektart: Garconniere Wohnfläche: ca. 32 m² Etage: 2. Stock Balkon: Süd-Balkon Parken: Tiefgaragenplatz optional dazu mietbar Zusatz: Kellerabteil vorhanden Heizung: eigene Gastherme Beschreibung Diese frisch sanierte Wohnung in Salzburg-Liefering überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den sonnigen Süd-Balkon mit Blick Richtung Untersberg. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, kompakte Wohnung mit guter Anbindung und praktischem Zusatznutzen (Keller, TG-Option) suchen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: neue Küche, neues Bad und neuer Boden sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Lage Für den Alltag ist die Lage besonders praktisch, denn in unmittelbarer Umgebung liegt das SMC - Salzburg-Mitte-Center (u. a. BILLA PLUS, Action, e-tec etc.). Für „großes“ Shopping sind EUROPARK und IKEA im nahen Umfeld gut erreichbar. Öffis: Sehr gute Anbindung im Umfeld – u. a. über Stadtbuslinien sowie mit S-Bahn-Station Salzburg Liefering. Autobahn: Rasche Verbindung zur A1 Westautobahn über die Anschlussstelle Salzburg-Mitte. Freizeit & Ausflugsziele Der nahegelegene Badesee Liefering / Salzachseen ist ein etabliertes Naherholungsgebiet zum Schwimmen, Sporteln und Entspannen. Direkt daran anschließend liegt das Landschaftsschutzgebiet Salzachsee–Saalachspitz – ideal für Spaziergänge und Runden durchs Grüne.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert

Moderne Neubauwohnung mit 30 m² Wohnfläche in der Plainstrasse 62 in Salzburg (5020) ab 1.5.2026 verfügbar. Die vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die monatlichen Kosten betragen 980 € mit einer Kaution von 1800 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Besonders attraktiv ist der 6 m² große Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet (4K Smart TV, 140x200 Doppelbett, Schränke, Küche mit Geschirr und Geräten. Strom und Internet sind nicht im Preis inkludiert... [Mehr]