provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Oberösterreich mieten

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese teilmöbellierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock am Gmainplatz 1 in 4400 Steyr und ist sofort verfügbar. Die Wohnung liegt in einem Altbau und verfügt über 63 Quadratmeter Gesamtfläche mit 3 Zimmern und einem Badezimmer. Es steht ein Parkplatz zur Verfügung, und es fallen keine Maklerprovisionskosten an. Die monatlichen Gesamtkosten (inklusive Betriebskosten) belaufen sich auf 819 Euro, wobei die Betriebskosten 281 Euro betragen. Die Kaution beträgt 2500 Euro. Die Wohnung ist mit Parkettboden, einer Einbauküche sowie einer Badewanne im Badezimmer ausgestattet. Geheizt wird über eine Etagenheizung, als Energiequelle wird Erwärme benutzt. Zusätzlich ist die Wohnung klimatisiert und besitzt einen Kellerabteil. Suche einen Nachmieter. Bezug sowie Möbelinteresse nach Absprache.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Lage: 10 Minuten nach Linz / 20 Minuten nach Freistadt Willkommen in Gallneukirchen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die charmante Marktgemeinde verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz - und bietet damit die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Durch die sehr gute Autobahnanbindung ist Linz in kurzer Zeit erreichbar. Auch ohne Auto ist man mobil - Busse und die Regionalbahn bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden. Umgebung & Lebensqualität Gallneukirchen begeistert mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vielfältige Freizeitangebote liegen direkt vor Ort. Gleichzeitig laden weitläufige Wiesen, Wälder und Spazierwege zu Erholung und Naturgenuss ein. Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und beste Infrastruktur harmonisch vereint - perfekt, um sich Zuhause zu fühlen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NIEDERNEUKIRCHEN bei ST. FLORIAN: 88m²+48m² Dachterrasse, 1. OG, 3 Wohneinheiten pro Gebäude, eigener Eingang. Kellerabteil, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz. PV-Anlage, Wärmepumpe. Infrastruktur wie Arzt, Zahnarzt, Friseur, Schule, Lebensmittelgeschäft 500m MIETE € 1.200, inc. BK und Heizung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Marchtrenk, Westbahnstrasse 18, befindet sich im Erdgeschoss und ist ab 01.07.2026 verfügbar. Die Wohnung umfasst eine Gesamtflache von 55,5 Quadratmetern und verfugt uber einen Terrassenbereich sowie Zugang zu einem Garten. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt uber eine Zentralheizung mit Gas. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 774 Euro, wobei die Betriebskosten 210 Euro betragen. Es wird keine Provision fallig, und die Kaution betragt 2322 Euro. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Bahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Edt bei Lambach - Modern Wohnen mit Lebensqualität In zentraler und attraktiver Lage von Edt bei Lambach , am Gemeindeplatz 17-21 , entsteht eine moderne Wohnhausanlage der LEBENSRÄUME , die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Bei Interesse finden Sie alle verfügbaren Wohnungen direkt auf unserer Homepage unter folgendem Link Detail - Lebensräume: Willkommen | Lebensräume Highlights der Wohnanlage: 46 geförderte Mietwohnungen Wohnflächen von ca. 49-86 m² Sonnige Freiflächen : Loggia/Balkon, Terrasse/Eigengarten Gemütliche Eigengärten bei ausgewählten Wohnungen 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung E-Mobilitätsverteiler in der Tiefgarage 1 Kellerabteil pro Wohnung Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahlen: Haus 1: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 2: HWB 27 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 3: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Bauzeit und Übergabe: Baufertigstellung: voraussichtlich im 4. Quartal 2027 Bei Interesse freuen wir uns auf Ihr verbindliches Mietanbot - bitte befolgen Sie dazu den Bewerbungsleitfaden, lesen Sie diesen aufmerksam durch und legen Sie alle erforderlichen Unterlagen bei .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1997 erstmals übergeben und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. 2017 wurde das Haus außen vollsaniert. Zur Anlage gehört ein großer Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert. Hofkirchen i.M. ist als Tourismusgemeinde zwischen den Ufern der Donau und den Hügeln des Mühlviertels eingebettet und liegt am sagenhaften "Donausteig". Der rund 450 km lange Donausteig von Passau über Linz bis Grein, der großteils an beiden Donauufern geführt wird, lässt die Wanderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In Waldburg bei Freistadt ist ein modernes Wohnbauprojekt mit 21 geförderten Mietwohnungen entstanden. Das Projekt bietet leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien , die Wert auf eine gute Anbindung, die Nähe zur Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen legen. Lage Ruhige, naturnahe Umgebung in Waldburg Nur wenige Minuten ins Zentrum von Freistadt Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Infrastruktur in Freistadt: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote Wohnungen & Größen 2-Zimmer-Wohnungen ca. 55 m² 3-Zimmer-Wohnungen ca. 75 m² Alle Einheiten sind funktional geschnitten, hell und modern ausgestattet. Ausstattung Energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnungslüftung Helle Wohnräume mit großen Fenstern Wohnungen im Erdgeschoss mit Eigengarten im Oberschoss mit großer Loggia/Balkon Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage/Kellerebene bis in alle Wohngeschosse Eigene Kellerabteile und Abstellräume Tiefgaragen- oder Carportstellplatz je nach Wohneinheit Freiflächen & Gemeinschaft Eigengärten bei unseren Erdgeschosswohnungen, Balkon oder Loggia in den Wohnungen im Obergeschoss Spielplatz für Kinder Gemeinschaftliche Grünflächen Fahrradabstellmöglichkeiten Förderung Zum Nutzungsentgelt kann auf Antrag Wohnbeihilfe des Landes OÖ unter Umständen in Anspruch genommen werden (abhängig von den persönlichen Voraussetzungen). Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigung der Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. (Symbolfotos, Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung möglich) Lage: Die neu errichteten, geförderten Mietwohnungen befinden sich in Waldburg 155, in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Gemeinde Waldburg im Bezirk Freistadt. Das Wohnhaus liegt direkt beim Sportplatz und ist damit ideal für aktive Menschen und Familien, die kurze Wege zu Freizeit- und Sporteinrichtungen schätzen. Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten). Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietet wird eine schöne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock in ausgezeichneter Lage in St.Magdalena/Urfahr. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² zuzüglich einer ca. 4 m² großen Loggia bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Schlafzimmer Kochnische mit Küche Badezimmer mit WC Loggia Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 643,84. Ab 01.08.2026 steht die Wohnung zur Verfügung. Voraussetzung für die Anmietung ist ein regelmäßiges Einkommen aus einem aufrechten Dienstverhältnis. Für Studierende ist selbstverständlich auch eine Anmietung mit Bürgschaft möglich. Sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände (ausgenommen die Küche) können nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Lage ist optimal: Die in wenigen Gehminuten erreichbare Straßenbahnhaltestelle (Linien 1 und 2) ermöglicht eine direkte Verbindung zur Johannes Kepler Universität, die in rund 10 Minuten erreichbar ist. Den Linzer Hauptplatz erreichen Sie ohne Umsteigen in etwa 17 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte (BILLA und SPAR), Ärzte, eine Apotheke, ein Restaurant sowie zahlreiche Grünflächen für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler sowie Änderungen bleiben vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 72,50 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 80,36 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 12. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), zwei gemütliche Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Für diese Wohnung ist eine Nettoeinkommen von € 2.975,- erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1997 erstmals übergeben und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. 2017 wurde das Haus außen vollsaniert. Zur Anlage gehört ein großer Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert. Hofkirchen i.M. ist als Tourismusgemeinde zwischen den Ufern der Donau und den Hügeln des Mühlviertels eingebettet und liegt am sagenhaften "Donausteig". Der rund 450 km lange Donausteig von Passau über Linz bis Grein, der großteils an beiden Donauufern geführt wird, lässt die Wanderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Atmosphäre und eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage. Ideal für Singles, Paare oder alle, die eine komfortable Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen. Die Miete inkl. Betriebskosten liegt bei € 412,92, die Heizkosten sind extra abzuführen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2080.00 Beinhaltet Kaution/Baukostenbeitrag + 1. Miete... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In traumhafter Lage von Mondsee-Tiefgraben entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich sieben Wohneinheiten - ein ideales Refugium für all jene, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihrer durchdachten Planung und erstklassigen Ausstattung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese ca. 81,4m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung. Eine großer Südbalkon mit ca. 15m² lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Hebe-Schiebeelement, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet - perfekt für kulinarische Genussmomente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beschattung mit Raffstoren. Das stilvolle Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet - eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch einen hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme und ein durchdachtes Stauraumkonzept mit eigenem Kellerabteil (inkl. Licht und Strom). In der Waschküche kann können eigene Geräte angeschlossen (eigene Strom- und Wasserzähler pro Wohnung). Zur Wohnung gehört ein teilüberdachter Freistellplatz. Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Leerverohrung für eine Wallbox kann für zusätzlich € 96.- angemietet werden. Ein eigener Abstellplatz für E-Bikes mit Lademöglichkeit über den eigenen Keller ist ebenso vorhanden. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet die Möglichkeit zum Anschluss eigener Geräte mit separatem Strom- und Wasserzähler. Die ausgezeichnete Lage in Mondsee-Tiefgraben punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder und das charmante Ortszentrum von Mondsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: - Neubauprojekt mit nur 7 Wohnheiten in Top-Lage Mondsee-Tiefgraben - Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder, Ortszentrum Mondsee) in fußläufiger Entfernung - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung mit Südausrichtung im Erstbezug - Bergpanoramablick - ca. 81,4m² Wohnfläche - Sonnebalkon (ca. 15m²) - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Hochwertiger Parkettboden - Panorama Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer - Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte - Überdachter Freistellplatz inklusive - Ein Tiefgaragenabstellplatz (Leerverohrung für Wallbox vorhanden) kann für zusätlich € 96.- angemietet werden - Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht - Abstellplatz für E-Bike mit eigener Lademöglichkeit - Waschküche mit Möglichkeit eigene Geräte anzuschließen (eigener Strom- und Wasserzähler) Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Haustieren auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet ist. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1349,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 372 Umsatzsteuer € 134,91 Gesamtbetrag € 1856 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]