barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen – Lilienstraße In ruhiger und attraktiver Lage in der Lilienstraße in Straßwalchen sind gerade hochwertige 3-Zimmer-Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hohem Komfort verbinden, entstanden! Die durchdacht geschnittenen Wohnungen bieten ein angenehmes Wohngefühl und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung sowie helle, freundliche Räume. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal. Ausstattung im Überblick: 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung Sonniger Balkon Hochwertige Parkettböden Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Spiegelschrank Separates Gäste-WCTischler-Einbauküche, voll ausgestattet mit XL Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, usw. Glasfaseranschluss für schnelles Internet direkt in der Wohnung Barrierefreier Zugang dank Lift Carportstellplatz und zusätzlicher Freistellplatz inklusive Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Raunthermostate in jedem Raum) Farb-Video-Sprechanlageuvm. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Wohnlage legen. Straßwalchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an Salzburg und Umgebung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Eine moderne Wohnung direkt im Zentrum mit 3 Schlafzimmern oder 2 Schlafzimmern und 1 Büro. Mit 2 Bädern (Voll- und Duschbad en suite) und 2 Toiletten. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Ein großer Esstisch erlaubt gesellige Abende. In drei Zimmern gibt es einen Smart TV. Die Küche ist vollausgestattet mit Kaffeemaschine, Toaster, Töpfen, Besteck, Geschirr. Die Wohnung ist sehr hell und neuwertig. Es ist ein Parkplatz am Haus angemietet, der auf Wunsch weitergemietet werden kann. Lage: Du bist mitten am Marktplatz und kannst das rege Treiben beobachten. Auch bist Du von hier zu Fuss überall in wenigen Minuten. Egal ob Seestrand, Restaurant, Cafe, Allgemeinarzt, Hautarzt, Zahnarzt, Apothke, Bank, Busstation. Ausserdem bist Du mit Blick auf den Marktplatz bei allen Hochzeiten und Festen vor dem Rathaus live dabei als Zuschauer in der ersten Reihe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung kann möbliert angemietet werden. Auf Wunsch auch teilmöbliert oder leer. Aus einem Schlafzimmer kann man auch wunderbar ein Büro gestalten. Die Wohnung lässt viel Spielraum zur Gestaltung. Für Familien, aber auch für eine WG geeignet. Gerne können wir das auch persönlich besprechen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

"Trio Schwarzach" insgesamt 23 Wohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Wohnen. Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 8 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² vorauss. mtl Brutto-Mietpreis: Euro 803,00 vorauss. mtl Brutto-Mietpreis TG: Euro 100,00 (Anmietung verbindlich) Mietwohnung mit Kaufoption (käuflicher Erwerb nach 5, 10, 15, .. Jahren) Finanzierungsbeitrag: Euro 6.140,00 Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Euro 216,00 einmalig beim Wohnungsabschluss für Beitritts- und Mitgliedsgebühr zu bezahlen Besichtigung auf Anfrage möglich Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert, in Absprache mit der Gemeinde Schwarzach, übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Regine Schreder [Tel] DW 320 [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 803 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 803 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

"Trio Schwarzach" Insgesamt 23 Wohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Wohnen. Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 10 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 5,82m² Bad: 6,16m² WC: 1,55m² AR: 3,37m² Wohnen/Küche: 32,45m² Schlafzimmer: 15,94m² Gesamt: 65,29m² Loggia: 9,18m² Abstellraum: 5,17m² vorauss. mtl Brutto-Mietpreis: Euro 812,00 vorauss. mtl Brutto-Mietpreis TG: Euro 100,00 (Anmietung verbindlich) Mietwohnung mit Kaufoption (käuflicher Erwerb nach 5, 10, 15, .. Jahren) Finanzierungsbeitrag: Euro 6.214,00 Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Euro 216,00 einmalig beim Wohnungsabschluss für Beitritts- und Mitgliedsgebühr zu bezahlen Besichtigung auf Anfrage möglich Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert, in Absprache mit der Gemeinde Schwarzach, übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Regine Schreder [Tel] DW 320 [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 812 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 812 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnprojekts mit nur sechs Einheiten vereint Großzügigkeit, Design und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Auf rund 184 m² Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen, drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das absolute Highlight sind die rund 349 m² großen Terrassenflächen mit privatem Pool und integrierter Sauna - eine exklusive Wohlfühloase mit atemberaubendem Ausblick. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, barrierefreier Liftzugang sowie Tiefgarage runden dieses besondere Angebot ab. Ein Penthouse für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Lage: Am Voggenberg in Bergheim bei Salzburg genießen Sie sonnige Ruhelage mit beeindruckendem Weitblick und gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt Salzburg. Natur, Seenlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür, während Autobahn, Bahnhof und Flughafen rasch erreichbar sind. Eine Lage, die Rückzug und Urbanität perfekt verbindet. Ausstattung: Klare Linien und hohe, lichtdurchflutete Räume setzen hochwertigen Materialien der Inneneinrichtung perfekt in Szene. Besonderer Fokus liegt auf natürlichen, vorzugsweise regionalen Materialien. So entsteht eine gelungene Symbiose aus traditioneller Handwerkskunst und modernster Technik, die zukunftsweisenden Wohnkomfort garantiert. Fischgrätparkett in den Wohnräumen Balkon-/Terrassenfläche: 349 m² Bad mit Dusche und Badewanne Armaturen der Marke Dornbracht Design-Einbauküche mit Prep-Kitchen Bodenbelag: Fliesen im Großformat Bodenbelag: Fischgrätparkett Heizung: Fußbodenheizung Heizsystem: Erdwärme PV-Anlage Pool mit elektr. Rollabdeckung Outdoor Sauna mit Panoramablick Innovatives Smart Home System Innovatives Beschattungssystem uvm.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

• Wohnbereich mit offener Küche • c. 77qm Wohnfläche zuzügl. Balkon in Suedlage • hochwertiges Eichenparkett bzw. Fliesen • Fenster 3-fach verglast mit Schallschutz, Anschluesse für elektrische Jalousien vorhanden • LAN und TV Verkabelung in allen Wohnräumen • Wohnraumbelüftung • Fußbodenheizung • Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche • separates WC • separater Kellerraum • Bauweise entspricht neuesten En EV-Bestimmungen • 2 Tiefgaragenstellplätze können für jeweils €70,- pro Monat zusätzlich angemietet werden! - Die Betriebskosten werden jährlich und in Abhängigkeit von tatsächlichen Verbräuchen abgerechnet.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Kernsanierung 3-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit 5 Wohneinheiten. Barrierefreier Zugang via Lift. Wohnküche: Neue DAN-Küche mit Elektrogeräten. WC mit Handwaschbecken. Bad: Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Komfort: Modernes Smart Home - Licht, Beschattung (Verbundfenster mit Jalousien) und Temperatur (Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung) lassen sich ganz einfach und intelligent steuern. Für schnelles Internet ist in der gesamten Wohnung bereits alles vorbereitet (LAN-Anschlüsse und WLAN sowie Kabel-TV/Internet). Die Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen Vinylboden und elegante, großformatige Fliesen im Format 60x120 cm im Badezimmer aus. Top-Lage und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Buslinien 21 und 120 in ca. 50m Entfernung. Einkaufen: Spar-Markt in ca. 500m Entfernung, Hofer und Penny Markt innerhalb von 1,5km Entfernung, 24-7 Tankstelle ist ca. 400m entfernt. Autobahnanbindung in nur 1,5 km. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Volkschule ist direkt mit der Buslinie 21 zu erreichen. Parken: 1 Außenstellplatz inklusive. Ein Carport mit Fahrradstellplätzen befindet sich derzeit in der Planung, sodass künftig die Option auf einen weiteren geschützten Autostellplatz besteht. Betriebskosten/Abrechnung: Bruttomietzins (inkl. 10 % USt.): 2200,00 + Bruttobetriebskosten (inkl. 10 % USt.): 200,00 € + Bruttoheizkosten (inkl. 20 % USt.): 72,00 € = Gesamtmiete warm (Bruttowarmmiete): 2.472,00 € + Stromkosten (inkl. 20 % USt.): 48,00 € = Gesamtkosten inklusive Strom: 2.520,00 € Volle Transparenz durch eigene Sub-Zähler für Strom, Wasser und Wärme. Jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ab sofort gelangt diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung in 5550 Radstadt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus mit nur 5 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie den besonders schönen Außenbereich mit Terrasse und Eigengarten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 72,48 m² Terrasse: ca. 18,12 m² Eigengarten: ca. 149,03 m² Kellerabteil: ca. 5,20 m² 2 Zimmer Barrierefreier Zugang Hochwertige Einbauküche inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze Fußbodenheizung Verfügbar ab sofort Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten, alternativ Bankgarantie Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine besonders helle und großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten. Ein besonderes Highlight ist die hochpreisige und hochwertige Einbauküche. Sie ist modern ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, eine Mikrowelle sowie einen Dampfbackofen. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus hochwertigem Stein und unterstreicht den exklusiven Gesamteindruck der Wohnung. Die südseitige Wohnküche bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Vom Schlafzimmer aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang in den Garten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorbereitet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Das Garagentor lässt sich bequem per Funkfernbedienung öffnen. Außenbereich: Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Eigengarten mit ca. 149 m² sowie die ca. 18 m² große Terrasse. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln oder für gemütliche Stunden im Freien. Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Radstadt, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten entfernt Post: ca. 3 Gehminuten entfernt Lebensmittelmarkt: ca. 3 Gehminuten entfernt Nähe zur historischen Altstadt von Radstadt Skigebiete der Sportwelt Amadé bequem per Auto oder Skibus erreichbar Damit eignet sich die Wohnung ideal für Personen oder Paare, die modernes Wohnen mit Garten, hochwertiger Ausstattung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Energie und Gebäude: Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und verfügt über eine moderne Haustechnik mit Pellets-Zentralheizung und Photovoltaikanlage. Mietkonditionen: Verfügbarkeit: ab sofort Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten, alternativ Bankgarantie 2 Tiefgaragenstellplätze: in der Miete enthalten Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung sowie Angaben zu Beruf, Personenanzahl und gewünschtem Einzugstermin. Eine Besichtigung ist nach individueller Terminabsprache jederzeit möglich. Vorab bitten wir um Übermittlung einer Selbstauskunft.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

ZENTRUM!!! 2- Zimmer- Wohnung Franz-Josef- Straße (Andräviertel): • Schlafzimmer, Wohnzimmer mit begehbarer Küche, separate Toilette, Duschbad mit Fenster, ohne Balkon • vollständig möbliert (auch mit Bett) • vermietet mit Kellerabteil • barrierefrei (Aufzug - Lift) • suchen verantwortungsvollen Mieter, der mit der Wohnung gepflegt umgeht • befristeter Mietvertrag 3 Jahre - Ohne Provision von Privat... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubau 4-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit 5 Wohneinheiten. Barrierefreier Zugang via Lift. Wohnküche: Neue DAN-Küche mit Elektrogeräten. WC mit Handwaschbecken. Bad: Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Nische für Waschmaschine und Trockner. Komfort: Modernes Smart Home - Licht, Beschattung (Raffstore) und Temperatur (Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung) lassen sich ganz einfach und intelligent steuern. Für schnelles Internet ist in der gesamten Wohnung bereits alles vorbereitet (LAN-Anschlüsse und WLAN sowie Kabel-TV/Internet). Die Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen Vinylboden und elegante, großformatige Fliesen im Format 60x120 cm aus. Top-Lage und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Buslinien 21 und 120 in ca. 50m Entfernung. Einkaufen: Spar-Markt in ca. 500m Entfernung, Hofer und Penny Markt innerhalb von 1,5km Entfernung, 24-7 Tankstelle ist ca. 400m entfernt. Autobahnanbindung in nur 1,5 km. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Volkschule ist direkt mit der Buslinie 21 zu erreichen. Parken: 1 Außenstellplatz inklusive. Ein Carport mit Fahrradstellplätzen befindet sich derzeit in der Planung, sodass künftig die Option auf einen weiteren geschützten Autostellplatz besteht. Betriebskosten/Abrechnung: Bruttomietzins (inkl. 10 % USt.): 2099,90 + Bruttobetriebskosten (inkl. 10 % USt.): 200,00 € + Bruttoheizkosten (inkl. 20 % USt.): 72,00 € = Gesamtmiete warm (Bruttowarmmiete): 2.371,90 € + Stromkosten (inkl. 20 % USt.): 48,00 € = Gesamtkosten inklusive Strom: 2.419,90 € Volle Transparenz durch eigene Sub-Zähler für Strom, Wasser und Wärme. Jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und die Parkettböden sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei und bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Für diesen fallen monatliche Betriebskosten in Höhe von 22,08 ? an. Die Vermietung erfolgt teilmöbliert. Welche Möbel in der Wohnung bleiben, kann nach Absprache vereinbart werden. Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei sowie Bus und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Lage in Glasenbach mit viel Grün in der Umgebung. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese ansprechende Neubauwohnung in Maxglan besticht durch ihre moderne Ausstattung und clevere Raumaufteilung. Auf großzügigen 56 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie alles, was man sich wünscht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, der gemütliche Balkon mit 6qm und die sonnige große Dachterrasse mit 31qm garantieren entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür sowie ein geräumiger Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal gelegen für alle, die die Vorzüge der Stadtnähe und die Ruhe von Maxglan genießen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]