barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

In einem ruhigen und doch vom Leben erfüllen Haus liegt diese praktisch aufgeteilte 1 Raum Wohnung mit Balkon(Loggia) Dieses altersgerechte Appartement verfügt über einen Vorraum, einen gemütlich aufgeteilter Wohn-Schlafbereich, eine offener Küchenbereich und ein Badezimmer mit seniorengerechter Dusche, WC, Waschtisch und Heizkörper. Ein WM-Anschluss ist auch vorhanden. Barrierefrei! Perfekte Infrastruktur. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden! Gesamtmiete, inklusive Betriebs und Heizkosten ( A- Konto Zahlung): 425,- € + 66,-€ Generalsanierungszuschlag. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen und Indexanpassung ändern. Das Haus wurde 2025 generalsaniert. Sie werden sich in dieser Wohnung voll und ganz ZUHAUSE fühlen! Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir: Anita Daurer [Telefonnummer entfernt] Keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON PERG AB 01.10.2026! LAGE: Diese Wohnung in 4320 Perg bietet eine erstklassige Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Klinik, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Mobilität und Alltag erleichtert. Ideal für Familien und Pendler, die Komfort und kurze Wege schätzen. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.10.2026 Aufteilung: • Vorraum • Wohn-/Eßzimmer mit Küche • Schlafzimmer • Bad • WC sep. • Loggia/Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgarage Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 716,99 Finanzierungsbeitrag: € 3.488,65Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Teilmöblierte 41 m²-Mietwohnung in zentraler Ortslage ca. 10 km von Ried i.I. entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Wohn-Essbereich und Vorraum und ist teilmöbliert mit einer Einbauküche. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 424,40 inkl. USt. und inkl. € 55,- Betriebs- und € 36,24 Heizkosten. Die Kaution beläuft sich auf zwei Bruttomonatsmieten.1 Parkplatz inklusive, optional ist die Anmietung einer Garage (€ 25,-/mtl.) möglich. Nicht barrierefrei, sofort verfügbar.... [Mehr]

#barrierefrei

Einmalige Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile à € 36,34 = € 218,04Zielgruppe sind im Besonderen: Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60- jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

73,04 m² im 1.OGAusstattung: Holzböden, Fliesen, Holztüren Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche inkl Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum, Kellerraum Stellplatz im Hofnicht barrierefrei! sofort verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Erstbezugswohnung in Schwertberg DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz. Aufteilung: Vorraum (Parkettboden) Bad/WC (Fliesenbelag) Abstellraum (Parkettboden) Wohn/Essküche (Parkettboden) Schlafzimmer (Parkettboden) Schlafzimmer 2 (Parkettboden) Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: beziehbar: 1.10.2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 829,80 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 93,70 Finanzierungsbeitrag: € 5.240,40Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.>>>>>Hier zur Anmeldung/Projekt!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Auf einen Blick – daheim. Zwei Häuser mit 26 Mietwohnungen für altersgerechtes Wohnen energiebewusste Wärmedämmung Wohnungstrennwände mit Schalldämmung wohnlicher Parkettboden Warmwasser und Heizung mittels Pelletsheizung, Wärme durch Fußbodenheizung gesunde Wohnraumlüftung barrierefrei erreichbares Kellerabteil und Garage im Untergeschoß Ärztezentrum im Erdgeschoß Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Ortslage. Die Marktgemeinde Taiskirchen im Innkreis punktet mit einem typisch innviertlerischem Ortscharakter und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten, etwa rund um den Stausee Taiskirchen. Die Messestadt Ried i.I. ist ca. 10 km entfernt.93 m² Fläche im 1. OG mit zwei Schlafräumen, ein Bad/WC, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum. Teilmöbliert (Einbauküche, Badezimmermöblierung). Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 874,65 inkl. USt. (inklusive Betriebs- und Heizkosten). Die Kaution beläuft sich auf zwei Bruttomonatsmieten.1 Parkplatz inklusive, optional ist die Anmietung einer Garage (€ 25,-/mtl.) möglich. Nicht barrierefrei, sofort verfügbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnanlage wurde in den Jahre 2016/2017 erbaut und besteht aus 20 barrierefreien Mietwohnungen. Die Gesamtanlage besteht aus drei mehrgeschossigen Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Im 1. Bauabschnitt wurden Haus A (Alleehof 2) und Haus C (Alleehof 1) errichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Lift. Das Zentrum von Schwanenstadt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Komfortables Wohnen in zentraler Lage In dieser modernen Neubau-Wohnanlage entstehen 38 geförderte Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 87 m². Die durchdacht geplanten Einheiten bieten alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: helle, großzügige Räume, offene Grundrisse und eine Ausstattung, die höchste Wohnqualität garantiert. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freibereiche – je nach Lage Loggien, Terrassen oder im Erdgeschoss private Eigengärten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung viel Platz für persönliche Wohnideen lässt. Der barrierefreie Zugang zu allen Einheiten sowie moderne Aufzüge machen das Gebäude für Menschen in jeder Lebensphase ideal. Vom Erdgeschoss bis in den Keller gelangen Sie bequem und stufenlos – dort stehen Ihnen zusätzlich praktische, individuelle Abstellräume zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter auch behindertengerechte Plätze, und ist über die Aufzüge direkt mit den Wohnbereichen verbunden. Ergänzend stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Für Fahrräder und Kinderwagen sind im Erdgeschoss und im Keller eigene Abstellräume vorgesehen – funktional und gut erreichbar. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz sowie weitläufige Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnanlage wird im Ende 2026 bezugsfertig sein. Mietkauf-Option bei Haus 1 Zusätzlich zur Miete haben Sie die Möglichkeit, sich für eine Mietkaufvariante zu entscheiden. Aufgrund einer höheren Anzahlung haben Sie das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren mit steuerlichen Vorteilen zu kaufen. Sie müssen jedoch nicht kaufen, sondern können nach wie vor die Wohnung mieten. Ebenso können Sie die Wohnung kündigen, auch wenn Sie sich für die Mietkaufvariante entschieden haben. Die vereinfachte Rechnung lautet: Je höher die Anzahlung, desto niedriger die Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis in 10 Jahren. Hohe Lebensqualität in Klaus an der Pyhrnbahn Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur und erfüllt zahlreiche Bedürfnisse des täglichen Lebens. Eine Gemeindeärztin, der Steyrlinger Dorfladen, ein Spar-Expressmarkt sowie eine Turmöl-Tankstelle sorgen für eine verlässliche Nahversorgung. Postpartner und die Bank sind ebenfalls rasch erreichbar. Familien profitieren von einer modernen Ganztagesvolksschule mit sowie einem Kindergarten mit Krabbelgruppe. Über 30 aktive Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben vor Ort. Auch für die ältere Generation ist bestens gesorgt: Mit Angeboten wie einer mobilen Krankenschwester und einer kostenlosen Rufhilfe wird ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung gewährleistet. Das Dorfmobil ermöglicht zudem Fahrten innerhalb der Region zu besonders günstigen Konditionen. Naturbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Rundwanderwege, das Schloss Klaus, der Stausee Klaus, der Elisabethsee, die Steyrlinger Bergwelt und die Steyr bieten perfekte Bedingungen zum Entspannen, Entdecken und Aktiv sein – das ganze Jahr über. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Polizei <2.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

WOHNEN FÜR GENERATIONEN 3 - moderne Mietwohnung im Zentrum von Schlüßlberg Die Häuser in der einladenden Wohnanlage sind süd- bzw. westseitig ausgerichtet und in Richtung Trattnach gut geschützt durch eine Lärmschutzwand. Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und zwei dezent integrierte Müllboxen. Über die große Tiefgarage und Kellergeschoss sind alle vier Gebäude miteinander verbunden. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift, vom Untergeschoss/TG bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen. Höhepunkte Haus 20 Top 6Moderne Niedrigenenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung Außenparkplatz für Besucher*innen Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Inklusive Raumlüfter Inklusive Raffstores1 Tiefgaragen-Stellplatz Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung Die abgebildete Küche der Marke EWE kann vom Vormieter wenn gewünscht abgelöst werden. MIETE Miete Wohnung € 704,00 inkl. USt. Miete Parkplatz € 58,18 inkl. USt. BK Wohnung € 211,51 inkl. USt. HK Wohnung € 32,29 inkl. USt. BK Parkplatz € 23,36 inkl. USt. Gesamt: € 1029,34 Kaution: € 2840,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Krankenhaus <3.825m Apotheke <200m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <2.900m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <200m Polizei <3.425m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <4.675m Bahnhof <325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Seezugang #barrierefrei #ruhig

Vermiete Wohnung im Erdgeschoß- in einem Haus in ruhiger Alleinlage. Attraktive, barrierefreie Wohnung in idyllischer Alleinlage- Nähe Traunfluss & Ortszentrum Stadl Paura und Lambach. Objektbeschreibung: In wunderschöner, ruhiger Alleinlage und dennoch hervorragend angebunden, steht diese charmante Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich nur ca. 500m vom nächsten Bahnhof sowie rund 1km vom Ortszentrum Stadl Paura und ca. 2km zum Ortszentrum Lambach entfernt. Die Wohnung liegt eingebettet zwischen Traunfluss und Almfluss- beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Entlang der Traun und Alm befinden sich idyllische Badeplätze, Spazierwege und naturbelassene Auwaldbereiche. Auch das Pferdezentrum, das Stift Lambach, die Dreifaltigkeitskirche sowie kulturelle und infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung würde sich nebenbei auch für Pferdebesitzer sowie Gartenliebhaber gut eignen, da sich um den Garten eine Weide- Wiese befindet, diese könnte man ohne Aufpreis noch dazunehmen. Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Platz für Erholung im Grünen bietet. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich daher ideal für Menschen jeden Alters. Es befindet sich in der Wohnung eine Dan Küche und es werden noch Renovierungsarbeiten vorgenommen. Lage: Ruhige- naturnahe Alleinlage, Nur ca. 500m zum Bahnhof ca. 1km ins Ortszentrum Traunfluss & Almfluss in unmittelbarer Nähe Zahleiche Freizeit-und Kulturangebote fußläufig erreichbar Gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung unter anderem Zug, Bus. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ca. 10min Gehzeit. Mit Bus erreichbar und nicht weit entfernt das Shopping City Wels, Maxcenter, Starmovie Kino, Hornbach, Forstinger, Bellaflora die Autobahn wäre ca. 15min entfernt Nachbar: Adler Johann- Hufschmied-Kutschenbauer- Kutschen Verkauf, Verkauf von Baumharzsalbe besteht aus Bienenwachs, ätherischen Ölen, Collodiertes Gold, Kräuter-ätherische Öle gut für Sehnen, Muskeln, Gelenke, Hautpflege, Schmerzlindernd, Durchblutungsfördernd. Nachbar: Familie Hartner- Himbeerfeld (Verkauf von Himbeer Produkten ab August) Kontakt- Telefon: [Telefonnummer entfernt] Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte, ca. 75 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage. Highlights der Wohnung: Großzügige Wohnküche (ca. 38 m²) – Küche kann vom Vormieter abgelöst werden 2 helle Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice Balkon mit Südwestausrichtung Modernes Badezimmer – mit Badewanne Separates WC mit Waschbecken Geräumiger Vorraum & praktischer Abstellraum Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Barrierefreier Zugang – mit Aufzug Kellerabteil & Garagenparkplatz Folgende Einrichtungsgegenstände können um EUR 1.000,00 abgelöst werden: Küche, Beschattungslamellen, Außenrollo, Couch, Bad, Garderobe, Lampe im Wohnzimmer. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ruhelage am beliebten Bindermichl mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung in das Linzer Stadtgebiet. Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Hummelhofbad, Hummelhofwald, Laufstrecken direkt vor der "Tür"). Nahversorger, Schulen, sowie ein Kindergarten und diverse Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen Landwiedstraße und Ramsauerstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft (https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter) verlangt. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]