barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Villach Land

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GRÜNE LEBENSFREUDE BEIM FAAKER SEE Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung inkl. stylischer Einbauküche mit 77,57 m² Wfl. zzgl. 14 m² Sonnen-Terrasse und ca. 165 m² Garten mit Lift, Kellerabteil und 2 KFZ Stellplätze in Tiefgarage. Bezugsfertig - gleich einziehen und den Sommer am Faaker See genießen! Eine malerische Landschaft vor Augen und den Faaker See im Blick: Das sind die Bestandteile von purer Wohnqualität. Eine Lage, die Stadtnähe mit Natur vereint. Ein Projekt, wo Daheim beim See einem Urlaub gleicht. Citynah zu Villach, aber umgeben von Grün soweit das Auge reicht. Vom Mittagskogel. Über den Faaker See. Zum Dobratsch. Diese Wohnung lädt ein zu einem einzigartigen Ausblick und einer einmaligen Aussicht auf eine Immobilie mit modernster Ausstattung. Wenn "Nomen est Omen" wo zutrifft, dann hier. Die einzigartige Adresse "Panoramaweg" steht als Manifest für Ihren atemberaubenden Ausblick, der vom Rosental bis zum Dobratsch reicht, inmitten des ländlich, romantisch anmutenden Hangs am Faaker See. Nach Süden hin werden die Terrassen- und Gartenseiten von früh-morgens bis spät-abends von Sonnenstrahlen begleitet. Es ist eine Pergola geplant, sodass künftig die Terrasse überdacht ist. Nordseitig befinden sich die Zufahrt mit den Besucherparkplätzen, die Tiefgarageneinfahrt und die Hauszugänge. Der Eingangsbereiche mit großzügig Platz und die optimale Trennung des Wohn-Esszimmer-Bereiches vom übrigen Wohnraum bieten besonders hohe Wohnqualität. So viel Ruhe und Idylle - eben mitten in der Natur. Aber kurze und schnelle Wege im Alltag sind bequem. Praktisch daher, dass man hier in direkter Umgebung einfach alles hat. Mit optimaler Verkehrsanbindung - der Bus liegt in Fußnähe und die Bahn nur drei Fahrminuten weit entfernt - präsentiert sich diese Wohnanlage mit einem vielfältigen Infrastruktur-Angebot für Freizeit, Gastronomie, Erholung und Sport, den täglichen Bedarf und Dienstleistern wie Ärzten, Apotheken, Banken, der Post, Kindergärten und Schulen. Alles bequem erreichbar. VORTEILHAFT. DETAILREICH. NACHHALTIG. + Absolute Seenähe und fabelhafter Berg-Panoramablick. Panorama pur! + Photovoltaik-Anlage, emissionsfreie Stromerzeugung durch Sonnenenergie + Niedrigenergiehaus, Zentralheizanlage mittels Luft-Wasserwärmepumpe + Naturmaterialen - Fassaden mit Lärchenholz-Elementen + Elektrische Raffstore als Sonnenschutz + Barrierefrei zugängliche Wohnungen, Personenlift + Stylische Einbauküche mit Markengeräten von Dieter Knoll + Badewanne mit Echtglas-Duschwand + XXL Sonnen-Terrasse mit Südausrichtung + Pergola als Terrassen-Überdachung geplant + Großer Eigengarten mit Außen-Zugang + Zwei KFZ-Stellplätze in Tiefgarage, geräumiges Kellerabteil + Sicherheit im Winter durch Freiflächen-Rampenheizung der Tiefgaragenzufahrt + Panorama pur! Landromantik beim Faaker See. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Gebettet zwischen Berg und See, nur einen Kilometer östlich vom Ufer des Faaker Sees im Ortsteil Ledenitzen befindet sich diese Mietwohnung in einem Premium-Neubau. Die Nähe zur Stadt und das ländliche Dorfleben mit intaktem Vereinsleben charakterisieren Ihren künftigen Lebensmittelpunkt. Die Seeregion hat nicht nur für Naturbegeisterte viel zu bieten: Wander- und Radwege quasi von der Haustüre weg, die Nähe zum Faaker See und die Panoramaaussicht in Richtung Mittagskogel im Süden und Dobratsch im Westen sorgen für geradezu paradiesische Verhältnisse.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Tolle Gartenwohnung mit überdachter großer Terrasse - 26,32 m² - Gartenfläche 193 m²- Kemperanschluss im Garten - Bad mit Badewanne und Dusche - elektrische Rollladen ...

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mietwohnung in Velden: Erstbezug in Neubauanlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage an der Bäckerteichstraße 13 in Velden! Diese neu errichtete Anlage wurde erst im Juli 2024 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Ihre Traumwohnung: Erstbezug: Seien Sie der Erste, der in diese stilvolle und moderne Wohnung einzieht. Wohnfläche: Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Lift: Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. PKW-Abstellplatz: Ein eigener Abstellplatz für Ihren PKW ist inklusive, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Sensationelle Lage: Die Lage der Wohnanlage ist unschlagbar. In der Bäckerteichstraße 13 wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit und Erholung: Genießen Sie die Nähe zu Parks, Grünanlagen und dem malerischen Wörthersee. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Gastronomie: Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in direkter Umgebung und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Diese Wohnung bietet Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl in einer erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Einmalige Chance – investieren Sie in Ihre Zukunft! Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Möglichkeit, Ihr Kapital sicher und zugleich renditestark anzulegen? Dann ist diese exklusive "Mietkaufvariante" genau das Richtige für Sie. So funktioniert es: Sie mieten die Wohnung zunächst für einen Zeitraum von 3 bis 5 Jahren und sichern sich gleichzeitig eine fixe Kaufoption. Das bedeutet: Sie haben während der Mietdauer die Freiheit, die Wohnung jederzeit zum bereits heute festgelegten Kaufpreis von EUR 435.000,- zu erwerben – unabhängig von zukünftigen Marktentwicklungen. Bereits bei Einzug leisten Sie ein Angeld in Höhe von 10 % des Kaufpreises. Ihre monatlichen Miete wird – nach Abzug der Zinsen (Welcher der Verkäufer bezahlen muss) – beim Kauf auf den Gesamtkaufpreis angerechnet. Damit bauen Sie Schritt für Schritt Eigenkapital auf. Sollten Sie die Kaufoption nicht in Anspruch nehmen, verfällt das Angeld sowie die anrechenbaren Mietzahlungen. Ihr Vorteil: Sie sichern sich heute den Kaufpreis, nutzen die Wohnung sofort und bleiben dennoch flexibel in Ihrer Entscheidung. Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Zur Vermietung (Kaufoption) gelangt eine ca. 96m² große Wohnung mit sonniger Loggia und vielen Extras. Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund: • ca. 96 m² Wohnfläche • ca. 12 m² Loggia • 2 Schlafzimmer • Ein Carport und ein Außenstellplatz • Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kinderspielplatz • Kaffee mit Greissler im Haus Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen in grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. • Ökologisch nachhaltige Bauweise • Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage • Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen Wäldern Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche) Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Einmalige Chance – investieren Sie in Ihre Zukunft! Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Möglichkeit, Ihr Kapital sicher und zugleich renditestark anzulegen? Dann ist diese exklusive "Mietkaufvariante" genau das Richtige für Sie. So funktioniert es: Sie mieten die Wohnung zunächst für einen Zeitraum von 3 bis 5 Jahren und sichern sich gleichzeitig eine fixe Kaufoption. Das bedeutet: Sie haben während der Mietdauer die Freiheit, die Wohnung jederzeit zum bereits heute festgelegten Kaufpreis von EUR 639.000,- zu erwerben – unabhängig von zukünftigen Marktentwicklungen. Bereits bei Einzug leisten Sie ein Angeld in Höhe von 10 % des Kaufpreises. Ihre monatlichen Miete wird – nach Abzug der Zinsen (Welcher der Verkäufer bezahlen muss) – beim Kauf auf den Gesamtkaufpreis angerechnet. Damit bauen Sie Schritt für Schritt Eigenkapital auf. Sollten Sie die Kaufoption nicht in Anspruch nehmen, verfällt das Angeld sowie die anrechenbaren Mietzahlungen. Ihr Vorteil: Sie sichern sich heute den Kaufpreis, nutzen die Wohnung sofort und bleiben dennoch flexibel in Ihrer Entscheidung. Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Zur Vermietung (Kaufoption) gelangt eine ca. 142m² große Wohnung mit Terrasse und vielen Extras. Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund: • ca. 142 m² Wohnfläche • ca. 20 m² Loggia • ca. 9 m² Balkon • 3 Schlafzimmer • 2 Parkplätze • Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kinderspielplatz • Kaffee mit Greissler im Haus Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen ein grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. • Ökologisch nachhaltige Bauweise • Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage • Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen Wäldern Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche) Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]