Suchergebnisse für "baugrund gallneukirchen kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Haus direkt am Marktplatz in Gallneukirchen gelegen. Renovierungsbedürftiges Haus direkt am Marktplatz in Gallneukirchen gelegen. Ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 80 m² im Obergeschoss, große Terrasse und Garten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Rudolf Schweighofer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Gallneukirchen ? Toplage! Dieses reizvolle Grundstück birgt reichlich Potential. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentrumsnah, finden Sie hier beschauliches Wohnen abseits des Trubels der Stadt. Die sonnige Südwest - Hanglage eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick ins nähere Umland. Größe und Form dieses Baugrundstückes erfüllen ebenso alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück ist von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Bereits geleistete Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und Verkehrsfläche werden bei tatsächlichem Anschluss bzw. Erteilung einer Baubewilligung angerechnet. Nur unweit der Landeshauptstadt punktet die Stadtgemeinde Gallneukirchen durch seine zentrale und dennoch beschauliche Lage, der perfekten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Der Marktplatz Gallneukirchen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in nur ca. 8 bis 12 Gehminuten zu erreichen. Auch eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz ist gewährleistet. Sehr guter Werterhalt! Das direkte Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 880 m² kann bei Interesse ebenso mit erworben werden! Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt ? 208.000, . Nähere Infos, Bebauungsplan usw. erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere S... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Gallneukirchen ? Toplage! Dieses reizvolle Grundstück birgt reichlich Potential. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentrumsnah, finden Sie hier beschauliches Wohnen abseits des Trubels der Stadt. Die sonnige Südwest - Hanglage eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick ins nähere Umland. Größe und Form dieses Baugrundstückes erfüllen ebenso alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück ist von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Bereits geleistete Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und Verkehrsfläche werden bei tatsächlichem Anschluss bzw. Erteilung einer Baubewilligung angerechnet. Nur unweit der Landeshauptstadt punktet die Stadtgemeinde Gallneukirchen durch seine zentrale und dennoch beschauliche Lage, der perfekten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Der Marktplatz Gallneukirchen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in nur ca. 8 bis 12 Gehminuten zu erreichen. Auch eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz ist gewährleistet. Sehr guter Werterhalt! Das direkte Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 654 m² kann bei Interesse ebenso mit erworben werden! Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt ? 165.000, . Nähere Infos, Bebauungsplan usw. erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Ansprechende 5-Zimmer-Wohneinheit im Obergeschoss mit Doppelgarage, Keller und Garten. Die Haushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² zuzüglich Balkon und Keller wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und besticht durch die praktische Raumaufteilung in begehrter Lage. Die Landeshauptstadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und doch wird eine grüne Umgebung die zum Erholen und Entspannen einlädt geboten. Küche und Badezimmer möbliert, Ölheizung, Kunststofffenster 2-fach verglast, Parkett- bzw. Laminatbodenbeläge. Durch die Kaufhäuser, Bildungseinrichtungen, Spiel- und Sportplätzen, Gastronomie und Ärzte in Gallneukirchen ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit zehn schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 821 Quadratmetern ist alles möglich. Dazu kommt noch, dass die Immobilie ein bischen ausserhalb vom Zentrum liegt, und auch zb. die Möglichkeit besteht, ohne Auto, in dem 100 Meter entfernten Supermarkt zu gehen, um den Einkauf zu erledigen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 540.000 Euro. Mit Doppelgarage und Holzhütte . Anschauen lohnt sich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Gallneukirchen ist ein Traum für alle, die ein modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen. Der Kaufpreis von 659.000,00 € lässt Sie in den Genuss luxuriöser Ausstattungsdetails und eines herrlichen Grünblickes kommen. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, einer Doppelgarage inkl. Durchgang ins Haus, als auch einer gelungenen Innenausstattung. Ihren Alltag können Sie somit in vollen Zügen genießen. Sozusagen die perfekte Symbiose von Wohnen auf hohem Niveau mit Stil und perfekter Infrastruktur inkl. Linz Nähe! Weitere Infos folgen...... Sie können mich auch sofort kontaktieren für einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Hübsche Familienwohnung in Gallneukirchen Zum Verkauf steht diese liebevoll gestaltete Familienwohnung im Herzen von Gallneukirchen. Ein ca. 28 m² großer offener Wohn/Ess/Küchenbereich lädt zu schönen familiären Abenden ein. Die Wohnung offeriert 3 Schlafzimmer mit Blick in den Süden. Alle Räume sind durch die längliche Diele zu erreichen. Ein Abstellraum befindet sich direkt gegenüber dem Badezimmer und dem angrenzenden separaten WC. Auf den südlich ausgerichteten Balkon gelangen Sie sowohl durchs offene Wohnzimmer als auch durch das sonnige links liegende Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein Landesdarlehen in einer höhe von ca. 70.000,-€ zu übernehmen. Das Landesdarlehen ist im Kaufpreis inkludiert. Raumaufteilung Vorraum - offene Wohn/Ess/Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Balkon Lage In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 312 Engerwitzdorf/Simling. In wenigen Minuten gelangen Sie zu unzähligen Hübsche Familienwohnung in Gallneukirchen Zum Verkauf steht diese liebevoll gestaltete Familienwohnung im Herzen von Gallneukirchen. Ein ca. 28 m² großer offener Wohn/Ess/Küchenbereich lädt zu schönen familiären Abenden ein. Die Wohnung offeriert 3 Schlafzimmer mit Blick in den Süden. Alle Räume sind durch die längliche Diele zu erreichen. Ein Abstellraum befindet sich direkt gegenüber dem Badezimmer und dem angrenzenden separaten WC. Auf den südlich ausgerichteten Balkon gelangen Sie sowohl durchs offene Wohnzimmer als auch durch das sonnige links liegende Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein Landesdarlehen in einer höhe von ca. 70.000,-€ zu übernehmen. Das Landesdarlehen ist im Kaufpreis inkludiert. Raumaufteilung Vorraum - offene Wohn/Ess/Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Balkon Lage In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 312 Engerwitzdorf/Simling. In wenigen Minuten gelangen Sie zu unzähligen Nahversorgen, Kindergarten, Schule etc. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur Autobahn. Schöne grüne ruhig gelegene Umgebung mit Frischluftfaktor. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAIL). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu mieten Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2. Miet- und Kaufpreise auf Anfrage Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen. Man könnte die Geschäftfächen auch kaufen Alle Preise auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2324 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €464,8 Gesamtbetrag €2788,8... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im Herzen von Gallneukirchen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im aktuellen Zustand insgesamt zwei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein Garagenplatz sowie ein Carportplatz stehen darüber hinaus zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch jeweils einen Balkon pro Etage sowie einem südlich ausgerichteten Garten mit einer Fläche von ca. 270 m². Die Lage des Hauses ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die ländliche Umgebung von Gallneukirchen lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Die Möglichkeit weitere Wohneinheiten zu schaffen bzw. das Dachgeschoß auszubauen, ist durch den vorhandenen Bebauungsplan gegeben. Gleichzeitig ist das Gebäude auch perfekt für Familien geeignet, die nach einem geräumigen Zuhause mit genügend Platz für alle Familienmitglieder suchen. Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Gallneukirchen eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen. Die erstklassige Lage, die geräumigen Wohneinheiten und das attraktive Renditepotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen. HINWEIS: Diese Liegenschaft ist in ihrer Gesamtheit zu erwerben, es werden keine Wohnungeneinzeln verkauft. Das Erdgeschoß befindet sich teilweise in Sanierung und wird im aktuellen Zustandverkauft – siehe Fotos. DISCLAIMER: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ATHOS Immobilien AG als Doppelmakler tätig ist. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtline und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angaben Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Gallneukirchen! Diese schön aufgeteilte Wohnung liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums von Gallneukirchen, Richtung Kreisverkehr Simling. Sie befindet sich im 1.Obergeschoß (Lift ist vorhanden) und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügige Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt und ebenfalls mit Fenster sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Gesamtmiete € 861,06 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: nach Vereinbarung Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage und eine große, gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 93,00... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

„Stadt erleben - Land genießen“Die begehrte Stadtgemeinde Gallneukirchen ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Erholung, Bewegung in unberührter Natur und viele Vereine bieten ein breites Spektrum für Freizeit, Sport und Hobby. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die Anbindung an die A7/S10, gewährleistet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Gallneukirchen bietet von Schulen, Kultur, Freizeiteinrichtungen bis zum Ärztezentrum ein großes Angebot und sorgt für hohe Lebensqualität.gute Raumaufteilunghochwertige Einbaumöbelgroßes Wohnzimmer, gemütliche Wohnküche Schlafzimmer, Büro (KZ), Vorraum Bad , WChell, sonnig mit schöner Aussicht Loggia mit Grünblick Ruhelage am Ende einer Sackgasse Fahrradraum und Keller Garage (ist zusätzlich mit € 12000,- zu erwerben) Zentrum und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Landeshauptstadt 10 min) Wohnfläche ca. 75m² zuzüglich Loggia 5m²Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Gerne stehen wir für Fragen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Besichtigungen und Beratung erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Terrassenwohnung in Gallneukirchen! Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Wohnhauses und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt und ebenfalls mit Fenster, Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse/Loggia und in den Allgemeingarten. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs -und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenstellplatz= Gesamtmiete € 847,35 Die Heiz- und Warmwasserkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Bezug: 01.12.2023 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie eine große, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 93,00... [Mehr]