provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 1.,Innere Stadt mieten
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 148m² / 4 Zimmer
€ 27,03 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine herrschaftliche 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 149 m² Nutzfläche in erstklassiger Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der Wiener Staatsoper entfernt. Die Immobilie vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Architektur mit großzügigen Raumverhältnissen und modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Atmosphäre mitten in der Wiener Innenstadt, die dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort im urbanen Umfeld macht. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit knapp 13 m², von dem aus Sie direkt in das helle, rund 30 m² große Wohnzimmer gelangen. Der edle Fischgrätparkettboden verleiht dem Raum eine elegante und zeitlose Note. Über einen großzügigen Durchgang erreichen Sie das anschließende, ebenfalls lichtdurchflutete Kaminzimmer mit knapp 38 m². Der Kamin unterstreicht den historischen Charakter des Altbaus und verleiht dem Raum ein besonders repräsentatives Ambiente. Beide Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal, um Wohnen und geselliges Beisammensein stilvoll miteinander zu verbinden. Vom Gang aus sind die rund 11 m² große Küche sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Fenster zum Lichthof sorgen sowohl im Gangbereich als auch im Badezimmer für natürliches Tageslicht. Im hinteren, ruhig gelegenen Teil der Immobilie befinden sich zwei weitere Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer mit knapp 27 m² bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das weitere Zimmer mit rund 15 m² eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Beide Räume sind ebenfalls mit wunderschönem Fischgrätparkett ausgestattet und werden durch die Fenster zum Lichthof mit Tageslicht versorgt. Im Zuge der geplanten hochwertigen Komplettsanierung wird die Immobilie umfassend modernisiert und als Erstbezug in bezugsfertigem Zustand übergeben. Vorgesehen sind eine neue, voll ausgestattete Einbauküche sowie ein neu gestaltetes Badezimmer. Die originalen Fischgrätparkettböden werden fachgerecht geschliffen und versiegelt, die Fenster erhalten einen neuen Anstrich und sämtliche Türen werden sorgfältig überarbeitet. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich das Objekt in neuwertigem Zustand und entspricht der Ausstattungskategorie A. Die monatliche Gesamtmiete beträgt bei dieser Variante ca. € 4.000 brutto. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im aktuellen Zustand ohne Sanierung anzumieten und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In diesem Fall beträgt die monatliche Gesamtmiete ca. € 3.100 brutto. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der beliebten Kärntner Straße und verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen der Wiener Innenstadt. Renommierte Restaurants, exklusive Boutiquen und ein vielfältiges kulturelles Angebot liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Staatsoper, der Stephansdom und die Albertina sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Karlsplatz mit den Linien U1, U2 und U4 sowie die Station Stephansplatz mit den Linien U1 und U3 befinden sich in angenehmer Gehweite. Ergänzt wird das Angebot durch Straßenbahn- und Busverbindungen im Bereich Oper/Karlsplatz, wodurch sämtliche Teile der Stadt rasch und komfortabel erreichbar sind. Diese repräsentative Altbauimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens mit historischem Flair, hohen Räumen und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre zu verbinden. Ob als hochwertig saniertes Erstbezugsdomizil oder als individuell gestaltbares Zuhause im bestehenden Zustand – hier eröffnet sich die Möglichkeit, das Leben im Herzen Wiens ganz nach den eigenen Vorstellungen zu genießen. Hinweis: Die im Exposé dargestellten Küchenbilder sind KI-generierte Visualisierungen und zeigen den geplanten Zustand nach Abschluss der Sanierung. Sie stellen keine Aufnahmen des aktuellen Zustands dar. Im Zuge der geplanten hochwertigen Komplettsanierung wird das gesamte Objekt auf ein modernes, erstklassiges Niveau gebracht und als Erstbezug in bezugsfertigem Zustand übergeben. Vorgesehen sind eine neue, voll ausgestattete Einbauküche und ein neu gestaltetes Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Großzügige und moderne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon zu mieten in 1010 Wien
€ 4.495,-
1010 Wien / 174,78m² / 4 Zimmer
€ 25,72 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #hell
In einem wunderschönen und gepflegten Jahrhundertwendehaus in Stoß im Himmel - in unmittelbarer Nähe zum hohen Markt - befindet sich im 3. OG diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 175 m² und vier Zimmer und teilt sich wie folgt: • einladendes und geräumiges Vorzimmer mit Einbauschränken • großes Masterbedroom mit Trennwand zu einem möglichen Schrankbereich und geräumiges Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenster • großer und heller Wohnsalon • separate und voll ausgestattete Küche • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer 2 mit kleinem Vorzimmer und Duschbad • Schlafzimmer 3 oder Gästezimmer/Büro • Gäste-WC mit Handwaschbecken Endenergiebedarf: 170.80... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Neuer Markt, Stephansplatz, ... / 166,71m² / 4 Zimmer
€ 25,85 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau
In der Seilergasse - Nähe Kärntner Straße I 4-Zimmer auf zwei Ebenen I Dachgeschoss I 2 Badezimmer I Wohnküche I Deckenhöhe Ideal für Pärchen und Familien Hardfacts 4-Zimmer auf zwei Ebenen Dachgeschossmaisonette Wohnfläche - 166,71m² 1 und 2 Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) Gas-Etagenheizung mittels Radiatoren Klimaanlage in allen Räumen zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne, bzw Dusche) Nähe: Neuer Markt, Seilergasse, Kärntner Straße, Graben, Stephansplatz, Staatsoper Öffentliche Anbindung: U1 / U3 Stephansplatz, Buslinie (Plankengasse) Einlagerungsraum im Gang neben Wohnungseingangstüre vorhanden Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Wohnung Das Haus liegt in der Seilergasse direkt am Neuen Markt damit in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum Wiens. Der Stephansplatz, die Staatsoper, die Kärntner Straße und der Graben liegen direkt vor der Haustüre. Damit gibt es unzählige Geschäfte, Restaurants, Kaffees und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Über die U-Bahn Station Stephansplatz (U1, U3) sowie über den Ring ist man außerdem ideal angebunden. Es handelt sich um ein Dachgeschoss - Maisonette direkt im Herrnhuter-Haus, einem wunderschönen Altbau direkt im Neuen Markt. Über ein prachtvolles und historisches Stiegenhaus gelangt man bequem mit dem Personenaufzug bis in das Dachgeschoss. Vom Wohnungseingang aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohnraum inkl Wohnküche (ca 64m²), mit Blick direkt über die Dächer des Neuen Markts. Auf der ersten Ebene liegt auch noch ein Schlafzimmer (ca 14m²) mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Direkt angrenzend liegt ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Über Treppen gelangt man auf die Galerie. Diese führt in die beiden Schlafzimmer der zweiten Ebene. Ein Schlafzimmer (14,50m²) ist Richtung Innenhof ausgerichtet und das größere der beiden Schlafzimmer (21,40m²) ist Richtung Neuer Markt ausgerichtet. Das Hauptbadezimmer (rund 20m²) liegt zwischen den beiden Räumen und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken und ein WC. Im 1. und 2. Dachgeschoss liegend, bietet die Wohnun... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 272m² / 6 Zimmer
€ 51,47 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
In einer der begehrtesten Lagen des 1. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper, der weltberühmten Albertina und dem idyllischen Burggarten entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Luxuswohnung. Die stilvolle Residenz verbindet repräsentatives Wohnen, höchsten Komfort und absolute Privatsphäre mit der einzigartigen Atmosphäre der Wiener Innenstadt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ausgesprochen ruhige und exklusive Wohnsituation. Ob für einen Aufenthalt in Wien, als exklusive Zweitresidenz, während eines beruflichen Engagements mit Familie oder für eine besondere Auszeit – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für anspruchsvolles Wohnen auf Zeit. Genießen Sie die Freiheit, mitten im Zentrum zu leben und gleichzeitig einen privaten Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität zu haben. KULTUR & LEBENSQUALITÄT DIREKT VOR DER HAUSTÜRDas besondere Flair der Wiener Innenstadt beginnt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Ein Frühstück im Café Mozart, ein Spaziergang durch den Burggarten, ein spontaner Opernbesuch, exklusive Shoppingmöglichkeiten auf der Kärntner Straße oder ein Abend in einem der renommierten Restaurants der Innenstadt – hier lässt sich Wien auf höchstem Niveau erleben. Die einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Luxus und urbaner Lebensqualität macht diese Residenz zu einem außergewöhnlichen Zuhause auf Zeit. MIETKONDITIONENMietdauer: bis 6 Monaten mit Möglichkeit zu verlängern Mietpreis: € 12 000,- pro Monat Betriebskosten: ca. € 2.000,- pro Monat Gesamt monatlich: ca. € 14 000,-Ein Garagenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Nutzung als Dienstwohnung. Diese außergewöhnliche Immobilie ist mehr als eine Wohnung – sie ist eine private Stadtresidenz für Menschen, die auch auf Zeit nicht auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage verzichten möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche, exklusive Besichtigung. Hinweis Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 123,82m² / 4 Zimmer
€ 46,84 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung nach Generalsanierung im Herzen des 1. Bezirks Im Herzen des 1. Bezirks gelangt eine neu sanierte Traumimmobilie mit rund 123 m² in absoluter Top-Lage zur Vermietung. Mit viel Liebe zum Detail und entsprechend den heutigen Wohnansprüchen wurde bei der Generalsanierung besonderer Wert auf Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung gelegt. Das neu geschaffene Apartment im 3. Liftstock fügt sich wunderbar in das historische Ambiente der Wiener Innenstadt ein und überzeugt bereits beim Betreten durch ein elegantes Entrée. Rund um den Bauernmarkt zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. Ob der tägliche Einkauf beim Meinl am Graben, ein Spaziergang durch die historische Innenstadt oder ein geselliger Abend in einem der zahlreichen exklusiven Restaurants – hier befindet sich alles direkt vor der Haustüre. Raumaufteilung Der neu durchdachte Grundriss unterteilt sich wie folgt: großzügiger Vorraum mit Garderobenbereichhelles, repräsentative Wohnküchegroßzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrankhochwertiges Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCzweites Schlafzimmer, ideal auch als Arbeitszimmer nutzbardrittes Schlafzimmerzweites Badezimmer mit Dusche und Waschbeckengroßer Abstellraumseparate Toilette mit Handwaschbecken Weitere Fotos folgen. Highlights Erstbezug nach Sanierungca. 123 m² Wohnfläche Top-Lage im Herzen der Wiener Innenstadtstilvoller Einzelstab-Parkett in Eiche, Fischgrätverlegungexklusive Bäder in edler Marmoroptikhochwertiger Einbauschrank vom Tischlergroßzügige und repräsentative Raumaufteilung Lage Die exklusive Lage am Bauernmarkt, mitten im Herzen der Wiener Innenstadt, macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Als Bewohner genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und die einzigartige Atmosphäre der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, exklusive Boutiquen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Autobuslinien 1A, 2A, 3AU1 und U3 Stephansplatz U4 Schwedenplatz Kosten Monatlicher Mietzins: € [Betrag] Betriebskosten: € 215,90 inkl. 10 % USt. Heizung und Warmwasser-Akonto: € 184,50 Gesamt monatlich: € [Betrag]Ein Garagenplatz wäre in unmittelbarer Nähe der Wohnung separat anmietbar. Kontakt Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Linda Jagenbrein E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 146m² / 4 Zimmer
€ 26,88 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Drei-Schlafzimmer Wohnung in Innere Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modern Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hochentwickelt Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE511) Der beworbene Preis von 3,520€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 5 Monat(en) und 9 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 1, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 3,670€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Drei-Zimmer-Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 227,3m² / 5 Zimmer
€ 30,17 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Herzen Wiens - elegant wohnen in Toplage! Die 5-Zimmerwohnung mit Klimaanlage befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 227 m² auf zwei Etagen. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet neben zwei kleinen Balkonen auch eine große Terrasse mit toller Aussicht. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss (Eingangsbereich): + 4 Zimmer (2 Zimmer mit Bad en suite und Zugang auf den Balkon) + 2 Bäder + 3 separate Toiletten mit Handwaschbecken + Abstellräume (Technikraum, Schrankraum) + Vorraum/Gang/Stiegenaufgang + 2 Balkone 2. Dachgeschoss: + großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse + große Terrasse mit Blick auf den Stephansdom Perfekt geeignet für jene, die Großzügigkeit und Eleganz schätzen. Herrlich viel Platz für eine Familie (ev. mit Au Pair)! Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 227 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt die gesamte Immobilie derzeit über vier Zimmer, die teilweise mit en suite Bad und Balkon. Die Bäder sind exquisite und mit großformatigen Fliesen sehr modern gestaltet. In der oberen Etage befindet sich der große Wohnraum mit offener Küche. Dieser verfügt über eine Fläche von ca. 90 m². Mittelpunkt und Blickfang ist der moderne, stylische Kamin. Davor lassen sich Sitzgelegenheiten problemlos gruppieren. Der Essbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die Küche selbst bietet alles was ein moderner Haushalt benötigt und ist in elegantem schwarz/weiß gehalten. Dies bildet einen sehr guten Kontrast zum hochwertigen Holzboden, der sich durch das ganze Objekt zieht. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse. Sie bietet genügend Platz, um ein Grillevent zu veranstalten, zu relaxen oder einfach die Aussicht zu genießen. Die erstklassige Lage und exklusive Ausstattung machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Objekt Gönnen Sie sich diese prachtvolle Wohnung mit Blick auf den Stephansdom. Sie bietet Privatsphäre und Ruhe in allerbester Innenstadtlage! Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in allerbester Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich daher zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Kulturangebote. Die elegantesten Einkaufsmeilen wie z.B. Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, die besten Restaurants der Stadt sind Ihre Nachbarn. Ebenso ergibt sich durch die gute Anbindung an sämtliche U-Bahnstationen mit den Linien U1, U2, U3, U4 sowie den Wiener Flughafen eine exzellente Infrastruktur. In dieser sehenswerten Umgebung zeigt sich, warum das malerische Wien als eine der schönsten und lebenswertesten Großstädte der Welt gilt! Öffentliche Anbindung: Autobus: 1A, 2A Ubahn: U1 und U3 Station "Stephansplatz"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 187,13m² / 5 Zimmer
€ 28,15 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #unbefristet
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 187 m² Wohnfläche, sondern auch eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der renommiertesten Straßen Wiens und erleben Sie den urbanen Lifestyle in seiner besten Form. Highlights der Wohnung: Großzügige 187 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und 2 Bädern Historisches Flair mit hohen Räumen, Stuckdecken und Flügeltüren Einladender kleiner Balkon Moderner Komfort trifft auf traditionelle Eleganz Unbefristete Mietdauer für langfristige Wohnperspektiven Schlafräume in den Innenhof ausgerichtet Klimatisiert Kellerabteil Diese Wohnung vereint den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Die hohen Räume schaffen eine luftige Atmosphäre, während die Stuckdecken und Flügeltüren dem Ambiente eine zeitlose Eleganz verleihen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, den Blick auf die Kärntnerstraße zu genießen und das Treiben der Stadt zu beobachten. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Heizung erfolgt per Fernwärme und die derzeitige Akontozahlung ist in der angegebenen Miete bereits enthalten. Dieses Apartment steht unbefristet zur Vermietung, was Ihnen die Sicherheit und Flexibilität bietet, die Sie sich wünschen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf der Kärntnerstraße – eine Oase der Eleganz im Herzen von Wien. Infrastruktur: Einladende Cafés und Restaurants finden sich im direkten Umfeld. Nationalbibliothek, Stadtpark, Musikverein, Staatsoper, Stephansdom liegen in fußläufiger Nähe. Shopping, Grünflächen, Kultur, Museen, das Wiener Musikleben – von hier aus ist wirklich alles nah und alles fußläufig zu erreichen, was das Leben in der Innenstadt so attraktiv macht. Fußläufig: ca. 4 Min. zur U-Bahnstation U1, U3 Stephansplatz, oder U1, U2, U4 Karlsplatz ca. 7 Min. zum Stadtpark ca. 7 Min. zum Burggarten ca. 6 Min. zur Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle Oper, Karlsplatz This exclusive apartment not only offers you a generous 187 m² of living space, but also a unique blend of historic charm and modern comfort. Enjoy the vibrant atmosphere of one of Vienna’s most prestigious streets and experience urban living at its best. Highlights of the apartment: Generous 187 m² of living space Historic charm with high ceilings, stucco ceilings, and double doors Inviting small balcony Modern comfort meets traditional elegance Perpetual lease for long-term living prospects Bedroom facing the inner courtyardnew aircondition This apartment combines the charm of the past with the comforts of the present. The high ceilings create an airy atmosphere, while the stucco ceilings and double doors lend the space a timeless elegance. The small balcony invites you to enjoy the view of Kärntnerstraße and watch the city come to life. The apartment was renovated some time ago to offer the highest level of living comfort. Heating is provided by district heating, and the current advance payment is already included in the listed rent. This apartment is available for rent on an open-ended lease, offering you the security and flexibility you desire. Discover your new home on Kärntnerstraße—an oasis of elegance in the heart of Vienna. Infrastructure: There are inviting cafés and restaurants right in the immediate vicinity. The National Library, City Park, Musikverein, State Opera, and St.Stephen’s Cathedral are all within walking distance. Shopping, green spaces, culture, museums, and Vienna’s music scene—from here, everything is truly close by and within walking distance, which is what makes living in the city center so attractive. Walking Distance: approx. 4 min. to the Stephansplatz subway station (U1, U3) or the Karlsplatz subway station (U1, U2, U4) approx. 7 min. to Stadtpark approx. 7 min. to Burggarten approx. 6 min. to the “Oper, Karlsplatz” subway station and bus stop Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 235,62m² / 5 Zimmer
€ 29,70 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
1010! Exklusive 5-Zimmer Wohnung (+ 2 Kabinette) am Rudolfsplatz im Herzen des 1. Bezirks! ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Diese exklusive Wohnung bietet auf großzügigen ca.235,62 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 5 Zimmern + 2 Kabinette und einem Balkon und 5 Klopfbalkone finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung – sei es als geräumiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeits- oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht in jedem Raum. Für ein perfektes Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit sorgt die moderne Klima-Design-Heizanlage mit integrierter Kühlfunktion. Die dezent integrierten Fancoils (Gebläsekonvektoren) garantieren eine flüsterleise, schnelle Raumtemperierung – so genießen Sie im Winter wohlige Wärme und im Sommer angenehme Frische. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Im 1. Bezirk sind Sie mitten im pulsierenden Zentrum Wiens und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem überall hinkommen – sei es zum Arbeitsplatz, zur Universität oder in die Freizeit. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar und bieten Sicherheit und Komfort im Alltag. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, höheren Schulen und Universitäten – ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Bäckereien nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und bequem erledigen können. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Lebensgefühl und praktischer Nahversorgung in einer der besten Lagen Wiens. Bei dem Plan handelt es sich lediglich um eine Skizze, es ist kein Originalplan. Bezug: derzeit in Sanierung, Mieterwünsche möglich, Einzug möglich 3 Monate nach Auftragserteilung der Umbauarbeiten. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 5.890,50 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 436,77 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 34,37 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 6.997,80Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € 18.000,-Bezug ab: nach Vereinbarung Befristet auf 7 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Supermärkte: Billa: ca. 150 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 16.SPAR: ca. 200 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 20.Hofer: ca. 250 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 22.Apotheken: Apotheke am Rudolfsplatz: direkt am Rudolfsplatz, nur wenige Meter entfernt, ca. 50 Meter. St.Anna Apotheke: ca. 300 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 16.Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U1-Station "Stephansplatz" ist ca. 300 Meter entfernt, ideal für schnelle Verbindungen. Straßenbahn: Die Linien 1, 2, 62 und D halten am Rudolfsplatz, alle innerhalb von 50 bis 100 Metern. Bus: Mehrere Buslinien, z.B. 1A, 2A, halten ebenfalls in der Nähe, meist innerhalb von 100 Metern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 227,3m² / 4 Zimmer
€ 30,17 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
IN DER SPIEGELGASSE BEIM GRABEN / STEPHANSPLATZ GELANGT DIESE 227,30 m2 DACHGESCHOSS MIT TERRASSE UND 2 BALKONE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 1. DG: Vorzimmer, Garderobe, 4 Zimmer, 2 Balkone, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, Abstellraum, Schrankraum, Technikraum 2. DG: Wohnküche, Terrasse Ausstattung: + Teilmöblierung möglich + Klimaanlage + Küche mit Einbaugeräte + 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch + 3 separate WCs mit Waschgelegenheit + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + außenliegender Sonnenschutz + teilweise innenliegender Sonnenschutz + Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss + Gasetagenheizung + Sofortbezug möglich! Lage SPIEGELGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Stephansplatz, Kärntner Straße, Neuer Markt mit Donnersbrunnen, Seilergasse, Plankengasse, Kupferschmiedgasse, Dorotheagasse, Garage Neuer Markt, Hofburg, Albertina, Staatsoper) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 6.857,52 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt. Gas und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 20.580,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH) auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Arbeiten und Wohnen unter eine Dach ! Stilvolle Altbauwohnung ( 5 Zimmer ) mitten im 1. Bezirk Wien
€ 2.946,55
1010 Wien / 170,39m² / 5 Zimmer
€ 17,29 / m²
#Altbau #hell
Diese großzügige Stilaltbauwohnung befindet sich in der ersten Etage ( mit Lift ) eines sehr gepflegten Gebäudes im 1010 Wien, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 170,39 m² bietet sie ausreichend Raum für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die fünf hellen und großzügigien Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche kann auf Wunsch mit einer neuen Küchenzeile mit allen Geräten - siehe Küchenplanung - ausgestattet werden. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Toilette, eine weitere Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum, der große Vorraum rundet den sehr großzügigen Gesamteindruck ab! Die Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Lage ist unschlagbar: Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit schnell und bequem in ganz Wien unterwegs. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser bieten Sicherheit und Gesundheit. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Universitäten sowie höhere Schulen, die beste Bildungschancen garantieren. Einkaufen wird zum Vergnügen, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und besondere Shoppingerlebnisse. Die monatliche Miete von 3.144,55 € spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung dieser einzigartigen Wohnung wider. Ideal für Menschen, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf Komfort, Stil und perfekte Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 1. Bezirk wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innenstadt / 203m² / 6 Zimmer
€ 21,08 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
ERSTBEZUG | NÄHE BÖRSE | EXQUISITE AUSSTATTUNG | 6 ZIMMER Zur Vermietung gelangt die ca. 203m² große, soeben umfassend sanierte, 6-Zimmer Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen in der Inneren Stadt Die betreffende Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift), eines sehr reperesentativen Altbaus in Topruhelage im Bösrenviertel Aufteilung großzügiges Entree Luxusküche6 helle Zimmer Masterbedroom Richtung Innenhof Badezimmer 1 mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WCBadezimmer 2 mit bodenebener Dusche und Waschbecken Abstellraumseparates WC Das Mietobjekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wiener Börse entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in nächster Nähe. In ca. 10 min zum Stephansplatz !!! Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben. Gesamtmiete: € 4.280 (inkl. Betriebskosten, Lift und 10% USt.) Kaution: € 12.900,- Für offene Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Helmut Splavec unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und gerne zur Verfügung. Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]
