provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 1.,Innere Stadt mieten
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 151,25m² / 4 Zimmer
€ 22,80 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #möbliert
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock (Mezzanin) eines repräsentativen Altbaus in bester Innenstadtlage (Ecklage Walfischgasse/Akademiestraße): ca. 151 m² - Mezzanin - Top 6: Vorraum (ca. 9 m²) | entrance (approx. 9 m²) Gäste Toilette mit Handwaschbecken | guest-toillet with sink4 Zimmer (ca. 27 m², ca. 16 m², ca. 34 m² und ca. 27 m²) | 4 rooms (approx. 27 m², 16 m², 34 m² and 27 m²) separate Küche - komplett möbliert mit Markengeräten (ca. 9 m²) | separate kitchen completly furnished and top-brand-appliances Badezimmer (Einzelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, WM- Anschluss) | bath-room (single-sink, shower, bath-tub, toilet, connection for washing machine) Abstellraum | storage-room Parkettboden | parquet-floor Klimaanlage | air-condition Infrarotheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum | infra-red-heating system with individual themostat in every roomperfekte Infrastruktur | perfect infrastructure Verkehrsanbindung | public-transportzwischen Akademiestraße und Kärntner Straße gelegen; U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“ Straßenbahn – 1, 2, D, 62, Badner Bahn Autobus – 3AVerfügbarkeit | available: Dezember 2026 Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 134,14m² / 4 Zimmer
€ 25,70 / m²
#Altbau #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Wiener Innenstadtlage. Die Wohnung überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Vier helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die separate Küche ist räumlich klar vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küchengestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Der typische Wiener Altbaugrundriss verbindet repräsentatives Wohnen mit hoher Funktionalität. Eine attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung für alle, die helles, großzügiges Wohnen in zentraler Wiener Lage schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in repräsentativer Lage des 1. Bezirks, direkt neben dem Künstlerhaus und dem Musikverein sowie der Wiener Staatsoper. Das Zentrum des ersten Bezirks mit dem Wiener Stephansdom sowie den Einkaufsstraßen Graben sowie Kärntner Straße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, uvm. befinden sich in direkter Umgebung. sonstige Kosten Heizung: €370,22 inkl. 20% USt. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 170,76m² / 4 Zimmer
€ 37,19 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen und Fotos unterschiedlicher Wohnungen aus der Baustellenzeit! WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt. Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur – die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet. Insgesamt stehen 38 Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Mieterkeller. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Eine großzügige Tiefgarage bietet Platz für 150 Pkw-Stellplätze und verfügt über ausreichend E-Ladestationen. Für Fahrräder sind zwei separate Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen, die exklusiv den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen. Visualisierungen (c) Postgasse 8 Entwicklungs OGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 128,2m² / 4 Zimmer
€ 29,36 / m²
#Altbau #Terrasse
In einem wunderschönen, gepflegten Altbauhaus in der Gonzagagasse gelangt diese außergewöhnliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse zur Vermietung. Die bisher touristisch genutzte Wohnung wird aktuell umfassend saniert und für eine langfristige Vermietung mit einer Befristung von 10 Jahren vorbereitet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung aus gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite und bieten damit ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die Empore in einem der Schlafzimmer, die sich beispielsweise als gemütlicher Spielbereich für Kinder oder als zusätzlicher Rückzugsort anbietet. Die Terrasse ergänzt das Raumangebot um einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. ZUSTAND BEI ÜBERGABE: Lose Möblierung wird entfernt; Wände werden weiß ausgemalt; Parkett wird abgeschliffen und lackiert. Eine Wohnung mit viel Charakter, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 180m² / 4 Zimmer
€ 22,19 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Luxuswohnen mit privatem Lift und großzügigen Dachterrassen im 1. Bezirk Eine außergewöhnliche Immobilie für höchste Ansprüche. Mitten im historischen Zentrum Wiens, unweit des Rudolfsplatzes, befindet sich dieses exklusive Penthouse, das modernes Wohnen mit Privatsphäre und repräsentativem Ambiente verbindet. Die auf zwei Ebenen angelegte Maisonette bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Schon der Zugang unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Ein privater Lift bringt Sie direkt in die Wohnung und sorgt für maximalen Komfort sowie absolute Diskretion. Stilvolle Wohnqualität auf zwei Ebenen Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² überzeugt dieses Penthouse durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität. Der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein separates Esszimmer bietet ausreichend Platz für Einladungen und besondere Anlässe, während die hochwertig ausgestattete Küche auch anspruchsvollen Kochliebhabern gerecht wird. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten - als Master-Schlafzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice. Komfort und Entspannung im privaten Spa-Bereich Die beiden exklusiv ausgestatteten Badezimmer schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Hauptbadezimmer verfügt über: Badewanne Separate Dusche Integrierte Dampfdusche Ein weiteres Badezimmer mit hochwertiger Dusche ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort. Großzügige Terrassen mit einzigartigem Ausblick Besonders beeindruckend sind die Außenflächen mit einer Gesamtgröße von rund 80 m² . Die etwa 60 m² große Dachterrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Sommerabende, exklusive Dinner oder entspannte Stunden mit Blick über die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird sie durch eine weitere, rund 20 m² große Terrasse , die als privater Rückzugsort im Freien dient. Die Aussicht über die Dächer des ersten Bezirks verleiht dieser Immobilie ihren ganz besonderen Reiz. Für Menschen, die das Besondere suchen Dieses Penthouse richtet sich an Mieter, die höchsten Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und eine der besten Adressen Wiens legen. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, großzügigen Freiflächen und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Eckdaten Penthouse-Maisonette auf zwei Wohnebenen ca. 180 m² Wohnfläche ca. 80 m² Terrassenfläche Privater Lift mit direktem Wohnungszugang Drei Schlafzimmer Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer Hauptbad mit Dampfdusche Exklusive Innenstadtlage im 1. Wiener Gemeindebezirk Garagenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden Mietkonditionen Nettomiete: € 3.500,00 Betriebskosten: € 450,00 zzgl. USt. Gesamtmiete: € 3.995,00 Kontakt Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH [Tel] ✉️ [Email] Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé, Grundrisse sowie weitere Objektunterlagen zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Anfragen können ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer bearbeitet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 20,02 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk, 1010 Wien! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier hellen und einladenden Zimmern. Der grüne Ausblick sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre – ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden verleiht der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen das komfortable Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet viel Tageslicht und sorgt für eine erfrischende Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung wird mit einer effizienten Gasetagenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt und Ihnen individuelle Kontrolle über die Raumtemperatur ermöglicht. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Nähe zur U-Bahn macht Ihre Mobilität in Wien unkompliziert und schnell. Ob Arbeit, Freizeit oder Shopping – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und zentrale Lage legen. Die Gesamtmiete beträgt 2.302,30 € pro Monat inklusive Betriebskosten und USt. Die Gasetagenheizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 1. Bezirk von Wien wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Wohnen und Arbeiten nahe dem Stephansplatz - sanierter Altbau mit separat versperrbarem Bürobereich
€ 5.457,05
1010 Wien,Innere Stadt / 161,06m² / 6 Zimmer
€ 33,88 / m²
#Büro #Altbau
Geschätzte Interessent: innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge über das Kontaktformular. Herzlichen Dank!*************************************Das Objekt. Wohnen und Arbeiten an einer Adresse – mit der Möglichkeit, beide Bereiche voneinander zu trennen: Diese rund 161 m² große Einheit in der Rotenturmstraße 13 bietet eine besondere Raumaufteilung mitten in der Wiener Innenstadt. Das Objekt Top 11 + 12A befindet sich im 4. Liftstock eines Altbaus und wird saniert, gereinigt und ab sofort verfügbar angeboten. Klassisches Fischgrätparkett, weiße Flügeltüren und große Fenster verleihen den Räumlichkeiten ihren Altbaucharakter. Der Blick auf historische Fassaden und die Nähe zum Stephansdom ergänzt das besondere Ambiente. Die Einheit gliedert sich in zwei separat versperrbare Bereiche: Der linke Teil wurde als Wohnung genutzt und verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der rechte Teil diente als Büro und ist mit einer eigenen Teeküche und einem WC ausgestattet. Diese Aufteilung schafft gute Voraussetzungen, um den privaten Alltag und eine untergeordnete berufliche Nutzung räumlich zu trennen. Insgesamt stehen sechs Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Diese bieten Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie ergänzende Arbeitsräume. Die großzügige Einbauküche ermöglicht auch die Einrichtung eines Essplatzes. Ein Badezimmer mit Badewanne, insgesamt drei WCs und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Klimageräte und eine Zentralheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Highlights. Ca. 161,06 m² Nutzfläche Sechs Zimmer Zwei separat versperrbare Bereiche Wohnbereich mit Einbauküche und Badezimmer Ergänzender Bürobereich mit eigener Teeküche und WCInsgesamt drei WCs sowie ein Abstellraum Fischgrätparkett und klassische Flügeltüren Innenstadtblick mit Blick auf den Stephansdom Klimaanlage und Zentralheizung Saniert und gereinigt Ab sofort verfügbar Befristung auf zehn Jahre Nutzung und Mietkonditionen. Die Einheit wird ab sofort als Wohnung angeboten; eine untergeordnete Nutzung für Bürozwecke ist möglich. Die Vermietung erfolgt befristet auf zehn Jahre. Die Heizkosten werden nach Nutzfläche aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Kosten sind bereits in der der inserierten Miete inkludiert! Trotz charmanten Altbauflair müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten. Die Lage. Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Schwedenplatz - 450m, 5 Gehminuten entfernt), sowie U1 und U3 (Station Stephansplatz - 300m, 4 Gehminuten) angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Billa Corso am Hoher Markt) ist nur 100m vom Haus entfernt. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 150m² / 4 Zimmer
€ 18,13 / m²
#Altbau
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 183m² / 4 Zimmer
€ 19,11 / m²
#Altbau #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Sie lieben den Wiener Innenstadt-Flair, Historische Bauten und urbane Wohnlage? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser sehr schönen, Klassisch-Modernen Altbauwohnung in der 4. Etage MIT Lift und mit Blick auf die Franziskanerkirche! 1 großer Wohnsalon mit offenem Kamin sowie mit offenem, räumlich separiertem Küchenbereich - mit gesamt ca. 60 m² die Küche selbst ist teilmöbliert und verfügt zusätzlich über einen geräumigen Abstellraum 1 weiteres großes Zimmer mit ca. 35 m² - als Durchgangssituation zum Kabinett mit ca. 14 m² mit eigenem Schrankraum mit ca. 6 m² Hofseitig befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m², ebenso mit einem Schrankraum, ca. 4,5 m² und eigenem, kleinen Duschbad mit WC 1 separates, geräumiges Badezimmer vom Vorraum aus zu begehen mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie kleinem Abstellraum, in dem sich die Wärme/Warmwasserversorgung befindet 1 Garderobe vom Vorzimmer aus zu begehen 1 weiteres separates WC mit Handwaschbecken, ebenso vom Vorraum aus zu begehen geräumiger Vorraum mit "Pawlatschen-Fenstern" in Richtung Innenhof Die Wohnung ist bis auf eine kleine Stufe vor dem Lift Barrierefrei zu erreichen Bezug der Wohnung nach "Refreshing". Parketten Stiltüren Klimaanlage Gas-Etagenheizung, charmantes Jahrhundertwendehaus aus 1874 unbefristet Anmietung Kosten für Strom und Gas separat je nach Anbieter und je nach Verbrauch Infrastruktur: Kärntner Strasse, Franziskanerplatz, Ronacher, Stephansplatz, Staatsoper und vieles mehr - zu Fuß gleich erreichbar berühmte Wiener Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten direkt "um´s Eck" Sehr gute Verkehrsanbindungen: U-Bahn-Linie: U3 (Station Stubentor) - ca. 6 Gehminuten U-Bahn-Linie: U1, U3 (Station Stephansplatz) - ca. 6 Gehminuten Straßenbahnlinien 71, 1, 2, D, U2Z (Station Karlsplatz, Oper) - ca. 10 Geminuten Straßenbahnlinie 2 (Station Weihburggasse) - ca. 3 Gehminuten Autobuslinie 3A (Station Riemergasse) - ca. 5 Gehminuten Autobuslinie 2A (Station Albertinaplatz) - ca. 10 Gehminuten Weitere Informationen: Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www. brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gassen- und Hofseitig; Weihburggasse (1), ursprünglich eine die Kärntner Straße mit der Seilerstätte verbindende Gasse, die ihren Namen von der Weihenburg ableitet. Die Weihburggasse besteht noch heute aus Häusern, die überwiegend aus dem 18. und beginnenden 19. Jahrhundert stammen. Gegenüber der Ausmündung in die Seilerstätte war die (1558 anstelle der Ringmauer erbaute) Kurtine ab 1817 vom Seilerstättentor (nachmals Karolinentor) durchbrochen; nach der Demolierung der Kurtine (1862/1863) wurde die Weihburggasse 1867 bis zum Parkring verlängert.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 128m² / 4 Zimmer
€ 42,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Exklusives Wohnen in außergewöhnlicher Lage mit Blick auf die Wiener Staatsoper Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im obersten Liftstock vereint eine der begehrtesten Adressen Wiens mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die Wiener Staatsoper und das urbane Flair der Innenstadt. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung sowie eine bis ins Detail durchdachte Planung. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit exklusiver, voll ausgestatteter Designküche inklusive Weinkühlschrank Direkter Ausgang auf die großzügige, längliche Terrasse, die die Wohnung umlaufend umschließt und einzigartige Ausblicke bietet Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegantem En-suite-Badezimmer Separates Gäste-WC Ausstattung: - Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung - Maßgefertigte Einbauschränke - Exklusive Designküche mit Weinkühlschrank - Klimaanlage in den Wohnräumen - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung in allen Bereichen Eine außergewöhnliche Immobilie für höchste Ansprüche - in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens. Lage: Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage. Die Infrastruktur ist dementsprechend hervorragend: Die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch das Straßenbahnnetz ist bestens ausgebaut - mit den Linien D, 1, 2, 62, 71, der Badner Bahn sowie den Buslinien 4A und 59A stehen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Diese zentrale Lage bietet nicht nur optimale Verkehrsanbindung, sondern auch unmittelbaren Zugang zu Wiens kulturellem und kulinarischem Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 163m² / 4 Zimmer
€ 22,09 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
In der Reichsratsstraße 17, unmittelbar neben der Votivkirche und über dem bekannten Café Votiv, erwartet Sie im 3. Liftstock eine außergewöhnliche Altbauwohnung, die nach umfassender Sanierung erstmals wieder bezogen werden kann. Auf rund 164 m² vereinen sich großzügige Raumproportionen, wunderschöne historische Details und eine klare, elegante Gestaltung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Schon beim Eintreten setzt ein kunstvoll gestalteter Rundbogen im weitläufigen Vorraum einen besonderen Akzent. Hohe Decken, edler Parkettboden im klassischen Flechtmuster und prachtvolle Flügeltüren verleihen den Räumen jene unverwechselbare Atmosphäre, für die Wiener Altbauwohnungen so geschätzt werden. Die vier großzügigen Haupträume sind allesamt ostseitig zur Reichsratsstraße ausgerichtet und werden von viel Tageslicht durchflutet. Besonders reizvoll ist die Verbindung der Räume untereinander: Drei Zimmer sind sowohl zentral vom Flur aus begehbar als auch durch elegante Durchgänge miteinander verbunden. So entsteht eine großzügige Raumfolge, die Offenheit und Flexibilität auf besondere Weise vereint. Alle vier Haupträume sind klimatisiert und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnambiente. Das weitläufige Wohnzimmer mit rund 31 m² bildet einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein weiteres großzügiges Zimmer verfügt über einen rund 3 m² großen, vom Flur aus zugänglichen Durchgangsraum, der sich ideal als Garderobe oder kompakter Schrankraum nutzen lässt. Das dazugehörige Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken ist besonders praktisch angeordnet: Es ist sowohl direkt vom Zimmer als auch vom Flur aus begehbar. Die separat begehbare Küche, ein zusätzliches WC, ein Abstellraum sowie ein weiteres, rund 8,5 m² großes Zimmer - ideal als Garderobe, Speis oder Vorratsraum - ergänzen das durchdachte Raumangebot. Raumaufteilung im Überblick: Großzügiger Eingangsbereich mit dekorativem Rundbogen Wohnzimmer (ca. 31,1 m²): Lichtdurchflutetes Herzstück der Wohnung mit eleganten Flügeltüren und Zugang zu zwei weiteren Zimmern Zimmer 1: Vom Wohnzimmer begehbar, mit En-Suite-Badezimmer samt Dusche, WC und Doppelwaschbecken Zimmer 2: Helles, zentral begehbares Zimmer Zimmer 3: Zentral begehbar, mit Badezimmer samt Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken; Bad auch vom Flur zugänglich Durchgangsabstellraum: Zwischen Vorraum und Zimmer 3, ideal als Garderobe Zusätzliches Zimmer im Eingangsbereich (ca. 8,5 m²): Ideal als Garderobe, Speis oder Vorratsraum Separate Küche: Zentral begehbar, mit Fenster zum Lichthof Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Separates WC Ausstattung & Highlights: Unbefristete Vermietung Erstbezug nach umfassender Sanierung Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen Ostseitige, lichtdurchflutete Wohnräume Großzügige Altbau-Raumhöhen Klassischer Parkettboden im Flechtmuster Unmittelbare Nähe zur Votivkirche und den umliegenden Grünflächen Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung am Schottentor Parkmöglichkeiten finden sich zu Genüge in den umliegenden, öffentlichen Garagen. Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserem 360° Rundgang hier ! Hinweis: Direkt vor dem Gebäude finden derzeit Bauarbeiten für die neue U-Bahn-Station Frankhplatz (U5) statt. Während der Bauphase ist mit einer erhöhten Lärmbelastung zu rechnen. Die Dauer der Bauarbeiten bzw. der damit verbundenen Beeinträchtigungen kann derzeit nicht verbindlich angegeben werden. Alle Angaben zu dieser Einheit basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage Wiens, direkt gegenüber der Votivkirche und dem Sigmund-Freud-Park. Auch die Ringstraße und der Volksgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt Schottentor sorgt für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Neben der U-Bahn-Linie U2 verkehren hier zahlreiche Straßenbahnlinien, darunter die Linien 1, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 und 71, sowie die Buslinien 1A und 40A. Damit sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch die umliegenden Bezirke schnell und bequem erreichbar.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 128,2m² / 4 Zimmer
€ 26,24 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell
Wohnen in bester Lage. Die 3-Zimmerwohnung befindet im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet neben einen besonderen Flair, eine Nutzfläche von ca. 128 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: • Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse • Küche • 2 Zimmer mit Bad en suite (1x mit Dusche und Waschbecken/ 1x mit Wanne, Waschbecken und Toilette) • separate Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum • Terrasse (ca. 14 m²) Wichtiger Hinweis: Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 184,61 (inkl. USt.) und die Klimaanlage in der Höhe von € 215,38 (inkl. USt.) eingehoben. Wenn Sie eine Toplage, helle Räumlichkeiten und Großzügigkeit schätzen, wäre dies Ihre Traumwohnung! Toplage mit bester Infrastruktur im 1. Bezirk In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station U2/U4 Schottenring sowie die U2 Station Schottentor. Durch die sehr zentrale Lage befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (z B Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post). In unmittelbarer Umgebung kann man auch auf den bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens flanieren oder die zahlreichen Restaurants, Bars und viele Sehenswürdigkeiten (z.B. Stephanskirche) besuchen. Wer gerne Sport betreibt, der findet neben dem Donaukanal eine kilometerlange Joggingstrecke. Das Juridicum bzw. die Uni Wien, als auch Schulen befinden sich in der fußläufigen Reichweite. Das Votiv Kino, die Rossauer Lände (Summerstage) und der Tel Aviv Beach stehen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung! Öffentliche Anbindung: • Straßenbahnen: D, 1, 31, 71 • Busse: 1A, 2A, 3A, 40A • U-Bahn: U2 Station "Schottenring" und "Schottentor", U4 Station "Schottenring"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
