provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Oberösterreich mieten

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im Linzer Stadtteil Ebelsberg. Die auf zwei Ebenen aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum zum Leben und Wohlfühlen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein besonders großer Vorraum. Die sehr große und klassisch, gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem großen Balkon, welcher sich in ruhiger, hofseitiger Lage befindet - perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet, zudem gibt es zwei separate WCs - jeweils auf beiden Etagen, was besonders alltagstauglich ist. Durch große Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich. Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Bedürfnisse. Die Maisonette befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ein Garagenplatz einer Doppelgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] oder unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten €190 Umsatzsteuer €100 Gesamtbetrag €1290 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Schloss Holzheim im oberen Zaubertal in Leonding zu vermieten! Diese charmante Altbauwohnung wird soeben hochwertig saniert und modernisiert. Sie liegt im 1. Obergeschoß des Schloss Holzheim, auch genannt Painherrnhof, in beliebter Leondinger Wohngegend (nicht barrierefrei!). Die Wohnung beeindruckt mit ihren wunderschönen Säulenelementen, edlen Holzböden & -details und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 104m². Der geräumige Essbereich, welcher mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird befindet sich angrenzend zum gemütlichen Wohnzimmer, welches dank großer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die beiden großzügigen Schlafzimmer befinden sich je neben einem der beiden Badezimmer, welches jeweils mit einer Toilette und Dusche ausgestattet wird. Ein Durchgangszimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice-Möglichkeit. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Eingänge. Die Wohnung eignet sich ideal für Homeoffice oder gewerbliche Nutzung: Durch den zweiten Eingang lässt sich ein eigener beruflicher Bereich schaffen ? etwa für Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder Handwerk. RAUMAUFTEILUNG: - Wohnzimmer - Essbereich mit Küche - Durchgangszimmer (Homeoffice-Möglichkeit) - 2x Schlafzimmer - 2x Badezimmer Der Wohnung ist ein praktischer Abstellraum im Innenhof zugeordnet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch mit ihrer einzigartigen Lage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Zaubertal. Eine Bushaltestelle, nur wenige Gehminuten entfernt, garantiert eine ideale Anbindung in die Linzer Innenstadt. Ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich um ? 40,00 inkl. USt & Betriebskosten angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.: ? 1.260,70 inkl. USt - Betriebskosten monatl.: ? 125,41 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.386,11 inkl. USt (exkl. Strom und Heizung) Die Strom- bzw. Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Heizung: Infrarot mittels Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Im... [Mehr]

#Kellerabteil

Die dem Gemeindeamt gegenüberliegende Wohnanlage wurde 1992/1993 erbaut und im Jahr 2015 außen vollsaniert. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Abstellplatz. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Waschküche, Fahrradraum usw. Die Wohnanlage teilt sich einen Spielplatz gemeinsam mit dem Nachbarobjekt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im Linzer Stadtteil Ebelsberg. Die auf zwei Ebenen aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum zum Leben und Wohlfühlen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein besonders großer Vorraum. Die sehr große und klassisch, gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem großen Balkon, welcher sich in ruhiger, hofseitiger Lage befindet – perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet, zudem gibt es zwei separate WCs – jeweils auf beiden Etagen, was besonders alltagstauglich ist. Durch große Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich. Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Bedürfnisse. Die Maisonette befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ein Garagenplatz einer Doppelgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 190 Umsatzsteuer € 100 Gesamtbetrag € 1290 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die sehr gut aufgeschlossene 5 Zimmer Gartenwohnung mit ebenerdiger Terrasse bietet neben modernster Raumaufteilung und Technik ein sehr energieeffizientes Wohnen. Eine eigene PV-Anlage mit 2 angeschlossen Wallboxen in der TG ist ebenfalls vorhanden. Dadurch sind die Stromkosten der Wohnung stark minimiert. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgassenlage Nähe der Hagenstraße mit bester Infrastruktur. Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, steht Ihnen Hr. Just unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Wohnen mit Perspektive: Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (90 m²) vereint hochwertige Ausstattung mit der Sicherheit einer Kaufoption. Genießen Sie die große Loggia, viel Raum für Familie oder Homeoffice ? und sichern Sie sich schon heute Ihren fixierten Kaufpreis. ? 4 Zimmer auf 90 m² mit großer Loggia ? Erst mieten, dann kaufen ? Kaufpreis fixiert auf ? 396.000 ? Anrechnung von 1 Jahresmiete bei Kauf ? Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, Raffstores ? Inkl. 1 Tiefgaragenplatz & Kellerabteil (2. TG optional), ? 10.000 Küchengutschein bei Mietkaufoption Gesamtmiete mit 1 TG-Platz: ? 1.260 / Monat inkl. BK & HK (2. TG-Platz optional: + ? 116 / Monat)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Schöne, große 4 Zimmer-Wohnung mit Terasse und Gartenbenützung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohngegend in Braunau/Haselbach und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Küche ist möbliert (keine Ablöse), Abstellraum vorhanden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Wc extra, großes Kellerabteil, Lift, Fahrradkeller, Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich sind genügend Parkplätze vor dem Haus, ein Tiefgaragenplatz gehört auch dazu. Kindergarten, Arzt und Geschäft fußläufig erreichbar. Die Räume sind hell und einladend. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terasse mit anschließender Grünfläche. Drei Kinderspielplätze befinden sich in unmitelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche(mbliert), Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Miete: 1260,00 inklusive Betriebskosten und Heizkosten Kaution: 3 Monatsmieten Mehr anzeigen + Lage Citybus Haltestelle , Schulbus Haltestelle, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

***Top Gelegenheit in Linz*** Penthouse Wohnung mit Panoramablick und Lift direkt in den eigenen Wohnbereich! In schöner Waldrandlage und in begehrter Wohngegend zwischen Ebelsberg und Pichling steht diese hochwertige, exklusive und lichtdurchflutete Wohnung mit 360°-Blick zur Miete Ihr Zuhause befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude mit nur 4 Wohneinheiten und verfügt über rund 90m² Wohnfläche und einer Dachterrassenfläche von ca. 73m². Mit dem separat sperrbaren Lift gelangen Sie direkt in Ihr Vorzimmer in der zweiten und damit obersten Etage. Die süd-ost-westlich ausgerichtete, helle Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und einem herrlichen Fernblick. Mit dieser hellen 4-Zimmer-Wohnung erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Erstbezug- 2025 fertiggestellt und bezugsbereit - Barrierefreier Zugang mit Lift direkt in die Wohnung - Im zweiten und somit obersten Stock gelegen, bietet diese Wohnung einen herrlichen Ausblick und optimale Sonnenausrichtung - Zugang zur Panorama-Terrasse von allen Wohnräumen - Tageslicht- Bad und separates WC - Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich auf ca. 36m² - 2 Schlafzimmer + Büro / begehbarer Schrankraum - Carport + Parkplatz - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Kellerabteil - Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten: Ebelsberg, Kleinmünchen WILLKOMMEN IM DORF IN DER STADT Perfekt im Linzer-Speckgürtel eingebettet, liegt diese außergewöhnliche Wohnung in einer dorfähnlichen Einfamilienhaussiedlung am Rande von Ebelsberg. Der großzügige Außenbereich erweitert den persönlichen Wohnraum ins Freie. Der Ausblick aus allen Fenstern bzw. von den 3 Terrassen begeistert mit abwechslungsreichen Perspektiven. Für Sportbegeisterte bietet sich die Umgebung zum Joggen und Biken an. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-595 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es und gemäß §17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns kein Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich keine Rechnung erhalten. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1328 Betriebskosten €222,77 Autoabstellplatz €150 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1700,77 Heizwärmebedarf: 36.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Diese moderne Etagenwohnung im 1. Stock bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch einen Lebensstil, der sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe bringt. Mit einer Fläche von 58 m² erstreckt sich diese Wohnung über zwei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Paar oder Single – hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie den wunderschönen Grünblick und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Alltag hinter sich lassen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme, während die Fernwärme eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung bietet. Ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. So gehören lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls außergewöhnlich. Ried im Innkreis bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Buslinien, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete bringen. Darüber hinaus befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, ein Krankenhaus und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Damit ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, nur einen kurzen Weg entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl überzeugen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Vermietet wird diese ca. 104 m² große Wohnung, bestehend aus. Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad und separatem WC. Auf dem Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein. Zusätzlich stehen ein eigener Garagenparkplatz und ein großer Kellerabstellraum zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

In der Gemeinde Ohlsdorf direkt im Zentrum wurden 17 Mietwohnungen mit späterer Kaufoption von der GSG errichtet. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus. Eine gute Grundausstattung rundet das Komplettpaket ab. Das Modell "Miete mit späterer Kaufoption" ermöglicht es, die Immobilie mit wenig Startkapital zu mieten und nach 5 Jahren Eigentum zu begründen. Die zentrale Lage der Gemeinde Nähe der Stadt Gmunden sowie des Traunsees bietet ideale Ausflugsziele zum Wandern. Durch die nahe Anbindung an die Autobahnauffahrt Laakirchen können die Städte Linz und Salzburg einfach erreicht werden. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt im Ortszentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Angebote für Freizeit und Unterhaltung liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Gemeindezentrum. Die hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen. Zur Verfügung steht eine Wohnung mit einer Größe von 104,20 m² und einer Terrasse mit 7.85 m² im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw Gästezimmer, Wohn-und Esszimmer mit Küche, Bad, separates WC, Terrasse. Im Mietumfang ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung wird unmöbliert (ohne Küche) übergeben. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 1.714,26 / Monat • Anzahlung: EUR 23.808,97 • Bezug: sofort möglich • unbefristeter Mietvertrag • Kaufoption nach 5 Jahren Mietdauer Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser ansprechenden Wohnung! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Stöcklgras. Im Erdgeschoss gelegen ist die Wohnung nach Westen orientiert. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Loggia, drei Schlafzimmer mit Ausblick auf die grüne Umgebung, sowie eine Einbauküche mit Essbereich bilden den Kern des gut durchdachten Grundrisses. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit einer Abstellnische runden die gute Nutzbarkeit ab. Die Wohn- und Schlafräume sind mit neuen Holzfußböden ausgestattet, im Vorraum und in der Küche ist ein Laminatfußboden verlegt. Neben der Küche ist die Wohnung mit Garderobenmöbeln ausgestattet. Sämtliche Fenster können mit Rollläden abgedunkelt werden. Die Wohnung wird über eine gasbetriebene Zentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind aufgrund der guten Gebäudedämmung und der günstigen Lage im Gebäude gering. Bei den angegebenen Betriebs- und Heizkosten handelt es sich um die aktuellen Werte der derzeitigen Nutzung. Lage Natur und Stadtnähe sind hier vereint. Die Lage am Stadtrand schafft eine ruhige, naturnahe Wohnsituation. Die Loggia schließt an einen ruhigen Garten an, welcher gut in die Wohnungsnutzung integriert werden kann. Daneben steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum und viele Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine angenehme und ruhige Nachbarschaft steigert die Wohnqualität. Die Stadtrandlage und die Nähe zum Antiesenradweg bieten viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Sonstiges Zusätzlich ist der Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet (Preis in der angegebenen Miete inkludiert). Weiters befinden sich im Nahbereich des Hauseingangs für die Hausbewohner nutzbare Autoabstellplätze. Ein großes, versperrbares Kellerabteil (ca. 10 qm) kann als Lager genutzt werden. Ein Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen für die Allgemeinnutzung zur Verfügung.... [Mehr]