provisionsfreie Luxuswohnungen ab 2.000 EUR im Bezirk Kitzbühel mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im idyllischen Bichlalm-Gebiet von Aurach bei Kitzbühel gelangt diese charmante, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² zur längerfristigen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage auf rund 1.000 m Seehöhe und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Tiroler Bergwelt. ✨ Highlights der Wohnung Ca. 100 m² Wohnfläche Dachgeschoss mit gemütlichem Charme Teilmöbliert siehe Fotos (Details nach Vereinbarung) Sonnige Ausrichtung mit herrlichem Ausblick Absolute Ruhelage / Alleinlage Natur- und Freizeitparadies direkt vor der Haustüre Längerfristige Vermietung erwünscht 🏡 Raumaufteilung Großzügiger Wohn- & Essbereich Separate Küche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Separates WC Abstellraum Balkon 📍 Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bichlalm-Gebiet in Aurach bei Kitzbühel – nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Die Lage überzeugt durch: Absolute Ruhe und Privatsphäre Traumhaften Panoramablick Direkte Nähe zu Wander- und Skigebieten Naturverbundenes Wohnen auf höchstem Niveau Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Personen im Homeoffice, die die Kombination aus alpiner Idylle und Nähe zur Gamsstadt schätzen. 💶 Mietkonditionen Miete: 2900,00,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort: nach Vereinbarung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In einer der exklusivsten Lagen präsentiert sich diese Wohnung mit herrlichem Panoramablick und langen Sonnenstunden über Jochberg. Auf ca. 71m² Wohn-/Nutzfläche erwartet den Mieter ein schöner neuer Wohntraum. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, es bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Daneben besticht das Badezimmer samt geräumiger Dusche und Badewanne durch seinen Feinstein und Altholzunterbauten. Ein separates Gäste -WC ist ebenso vorhanden. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das gemütliche Wohn-/Esszimmer. Dies besticht durch einen offenen Sichtkamin sowie einer vom Tischler maßgefertigten Einbauküche inklusiver hochwertiger Einbaugeräte. In der Wohnung finden Sie gekonnt in Szene gesetzte Altholzelemente und indirekte Beleuchtung, die eine besondere Atmosphäre versprühen. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen außerordentlich großen Sonnenbalkon mit Blick über das Tal von Jochberg. Das Motto lautet hier : Entspannen inmitten der Natur ! Im Haus befindet sich zudem ein Personenaufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung befördert. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Ski sind ebenso vorhanden. Zudem bietet die Immobilie einen Weinkeller, einen Skischuhtrockner und einen großen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Im Mietpreis ist ein Carportstellplatz inkludiert. Short Cuts: Traumhafte Ruhe- und Sonnenlage Sichtkamin Ausgewählte Altholzelemente und Tischlereinbauten Teilmöbliert Großer Sonnenbalkon 1 Carportstellplatz 3 Monatsmieten Kaution HWB in Arbeit Mietpreis: 2.363€ zzgl. Betriebskostenakonto 237€... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung steht ab sofort zur Verfügung und vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Erstbezugs. Sie befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025 mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Auf ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer. Dazu zählen zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Schrankraum sowie einem stilvollen Bad en suite mit Dusche. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den exklusiv nutzbaren Garten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichen Stauraum im großzügigen Technikraum. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im idyllischen Aurach bei Kitzbühel. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Tirols.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt auf ca. 110 m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Sichtdachstuhl und gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick in die Natur. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein stilvolles Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Altholzwand, Bad en suite sowie privater Sauna. Ein weiteres Badezimmer dient gleichzeitig als Gäste-WC und als Bad für die beiden zusätzlichen Schlafzimmer. Im Eingangsbereich sorgen maßgefertigte Einbauschränke für optimalen Stauraum. Zusätzlich steht ein separater Wirtschaftsraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine, Wäschetrockner und Haushaltsgeräte zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz sowie einen ca. 11 m² großen Kellerraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne, hochwertige Wohnung in Toplage von St.Johann. Panoramablick zum Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn vom großzügigen 3 seitigen Balkon aus. 1-2 Tiefgaragenstellplätze mit Aufzug bis vor die Haustüre. Kellerabteil und Fahrradstellplatz. Einige Details zur Lage: • Direkte Schnellstrassenanbindung und dennoch ruhig gelegen aufgrund einer Strassenunterführung • 700m zum Stadtzentrum • 1000m zum nächstgelegenen Skigebiet • 5min ins Freibad zu Fuß • 10min nach Kitzbühel und 20min ins Biathlonstadion Hochfilzen • Direkteinstieg Langlauf 5min zu Fuß (Koasastadium) • Zustieg zu den Skigebieten Saalbach-Hinterglemm und Skikitz in ca. 15min mit dem Auto erreichbar • ca. 1 Stunde nach Innsbruck oder Salzburg mit dem Auto entfernt • Mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung • Keine Freizeitwidmung vorhanden • Fotos sind Beispielbilder einer möglichen Möblierung - Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Top 6 - Obergeschoss hochwertig teilmöbliert WNF: ca. 131 m² Diele Gäste-WC Wohn-Koch-Essbereich mit Ofen 2 Schlafzimmer 2 Bäder mit DU/WC und 1 Badewanne große Terrasse großes Kellerabteil 1 Garagenabstellplatz kleiner Balkon Bruttomiete € 4.200,- inkl. Mwst inkl. € 550 BK pauschal inkl. Garagenabstellplatz Freizeitwohnsitz HWB: 64 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4200 Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Immobilie ist wirklich einzigartig, denn sie liegt völlig ruhig mit sehr guter Sonneneinstrahlung, bietet einen sehr großen Garten und wurde völlig neu und hochwertig saniert. Man betritt die Wohnung und gelangt in den Windfang und die anschließende Garderobe und sodann in die geräumige Diele mit dem Gäste-WC, dem Schlafzimmer mit Bad en suite, sowie in den komfortablen Wohnraum. Der sehr große und vor allem lichtdurchflutete Wohnraum hat zur Hälfte eine schöne Altholzdecke. In diesem Teil ist auch ein dekorativer offener Kamin (nicht zu heizen) untergebracht. Im anderen Teil des Wohnzimmers ist eine Kochzeile mit allen Geräten situiert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sehr große Terrasse mit Außenkamin und sodann in den enorm großen Garten. Von hier hat man einen phantastischen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm. Von der Diele kommt man in das Untergeschoss, wo sich ein weiterer großer Vorraum befindet, von dem man in die beiden Schlafzimmer und in das extrem große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne sowie großer Dusche mit Kopfbrause und WC gelangt. Von beiden Schlafzimmern kommt man auf eine Terrasse und über Stiegen in den Garten. Die gesamte Wohnung wurde generalsaniert und mit hochwertigen Materialien, wie Eichendielen, edlen Fliesen, Sanitärgegenständen ausgestattet. Umfassende Verkabelung, Lichtbänder für indirekte Beleuchtung, sämtliche Schalter im Objekt sind am technisch neuesten Stand und mit Mehrfachfunktionen und verschiedenen Lichtstimmungen versehen sowie elektrisch bedienbare Außenjalousien, bestätigen den hohen Renovierungsstandard. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung und das Haus hat eine besonders hohe Wärmedämmung, sodass geringe Heizkosten zu erwarten sind. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage sowie 2 Außen-Stellplätze davor. Die monatliche Miete beträgt 2.790,00 ? zuzüglich Betriebskosten von ca. 200,00 ? und Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

weitere Informationen: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols. Dieses exklusive Penthouse in Kirchberg in Tirol vereint zeitgemässe Architektur mit gehobener Ausstattung und bietet als Erstbezug im Baujahr 2025 ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Auf rund 135 m² Wohnfläche präsentiert sich ein grosszügig konzipiertes Zuhause, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Ruhebereich, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgeführte Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre, das den repräsentativen Charakter dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich unter anderem in der harmonischen Kombination aus Dielen- und Fliesenböden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen und den Wohnräumen eine elegante, warme Atmosphäre verleihen. Das Penthouse eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter mit Anspruch, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region suchen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neuwertiges Penthouse in Kirchberg in Tirol zu mieten – mit stilvollem Ambiente und erstklassigem Wohnkomfort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Tiroler Haus am Fuße des Hahnenkamms, etwas erhöht über der Stadt. Rustikale Wohnung mit geschnitztem Sichtdachstuhl, vollmöbliert im Tiroler Stil. Gemütliche Wohnstube, 3 Doppelschlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, Einbauküche. 2 große Balkone, Abstellraum für Sportgeräte, Stellplatz im Carport und im Freien. Sehr schöne Aussicht auf Kitzbühel und Horn. Lage: Ski-In Ski-Out zur Hahnenkammbahn und zur Streif-Piste. 10min zu Fuß ins Zentrum/Altstadt. Ruhelage, Grünlage. Nettomiete: 2.350,- Betriebskosten incl. Heizung, Strom, Kabel TV: 370,- Umsatzsteuer 10%: 272,- Gesamtbruttomiete: 2.992,- Provisionsfrei Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Stilvoll wohnen mit großem Garten in Kitzbühel Diese charmante und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Interieur und einem außergewöhnlich großzügigen Gartenbereich. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie eine separate Toiletten, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Immobilie wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die stilvolle Möblierung und vollständige Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug ? ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 300 m² große Garten Richtung Süd West, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Gartenpflege ist bereits in den Betriebskosten inkludiert, sodass Sie den Außenbereich unbeschwert genießen können. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights auf einen Blick ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 300 m² Garten voll möbliert & komplett ausgestattet ? sofort bezugsbereit liebevoll renoviert & stilvoll eingerichtet 2 Toiletten Garagenstellplatz Kellerabteil Gartenpflege inkludiert Betriebskosten & Heizung inkludiert, Strom separat zu bezahlen Eine ideale Wohnlösung für alle, die stilvolles Wohnen mit großzügigem Garten und hohem Komfort in Kitzbühel verbinden möchten. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung... [Mehr]