provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Gmunden mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zentrale Lage zwischen Laakirchen und Gmunden, die das Leben in vollen Zügen genießen lässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 124 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die einfach nur großzügig wohnen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles frisch, neu und modern ist - perfekt für einen stressfreien Einzug. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Home-Office, ein Gästezimmer oder ein kreatives Atelier einrichten möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Natur bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur die frische Luft schnappen. Die beiden eleganten Badezimmer sind ein wahrer Luxus in dieser Wohnung. Eines der Bäder ist mit einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Sie finden hier eine Dusche, ein WC und ein zusätzliches Bad, ideal für Familien oder für Gäste. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 101 m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistern. Die drei hellen Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer einrichten möchten - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Idee. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch den perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet. Genießen Sie die frische Luft und die lauen Sommerabende in Ihrem neuen Rückzugsort. Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für optimale Belüftung sorgt, und bietet eine Dusche sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, sodass Sie auch ohne viel Aufwand Ihre Einkäufe oder andere Dinge nach oben transportieren können. Die Lage in Oberweis ist ideal für all jene, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Wohnung kann voraussichtlich ab Jänner 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Dachgeschosswohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Oberweis in vollen Zügen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon

Neu sanierte Wohnung ab sofort frei. Die Wohnung ist im 2. OG ohne Lift. Heizung: eigene Ölheizung Küche: nicht möbliert Fernsehen: SAT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause - 100 m² für individuelles Wohnen! Diese großzügige 100 m² Fläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftgebäudes wurde zuletzt als Büro genutzt, doch mit kreativer Gestaltung kann hier eine einzigartige Wohnung entstehen! Der vorhandene Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während die großzügigen Räume viel Potenzial für eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten: Gestalten Sie einen schönen Wohnbereich mit Küche und gemütliche zwei Schlafräume ganz nach Ihren Vorstellungen. Der weitläufige Eingangsbereich verleiht der Wohnung einen einladenden Charakter. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Tiefgaragenplätze können für € 120,- pro Platz angemietet werden. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Heizung und USt. € 990,-. Zudem gibt es weitere 100 m² angrenzend, die ebenfalls zur Verfügung steht - ideal für noch mehr Wohnraum, Büro oder weitere kreative Nutzungsideen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 990 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 990 Heizwärmebedarf: 30.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser stilvolle 4-Zimmer-Wohnung - Familientraum von ca. 116 m² besticht durch die attraktive Lage und das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 42 m² große Terrasse und einen Eigengarten von ca. 290 m², die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Diese kann auch als Kauf erworben werden. Die zwei Tiefgaragenplätze betragen € 288,52 brutto. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt: € 360,- brutto, welche der Vermieter Ihnen in Rechnung stellen wird. Nettomiete: € 1.750,- Bruttomiete: € 1.925,- BK brutto inkl. Heizkosten inkl. USt: € 575,08 Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 2.500,08 Die Heizung, welche in den BK enthalten ist, wird separat über die Fa. Vermax abgerechnet. Tiefgaragenplätze: € 288,52 inkl. USt und inkl. BK brutto Kaution: € 14.000,- Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #möbliert #ruhig

Erstbezug der oberen Villenetage mit 150 m² Wohnfläche und großzügiger 30 m² Terrasse in Gmunden (4810). Das Penthouse ist sofort verfügbar und kann monatlich und für maximal 36 Monate gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 2800 Euro, mit einer Kaution von 3500 Euro. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die vollmöblierte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Einbauküche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den: die Bewohner: in. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Der See und die Stadt sind fußläufig erreichbar. Durch die Parklage und Privatstraße ist absolute Ruhe garantiert... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone sowie einer großen Einzelgarage Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, großer Vorraum mit Schränken eingebaut, Küche komplett möbliert, WC extra sowie ein Badezimmer mit Fenster. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezugsmietwohnung im Ortsteil Traunorf, nur wenige Schritte von See und Innenstadt entfernt. Dieses exklusive Zuhause beeindruckt mit einer großzügigen ca. 83 m² großen Terrasse, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung in einem äußerst ansprechenden Neubau in einer angenehmen Wohnsiedlung. Objektmerkmale Großzügiges Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Master-Badezimmer (Badewanne + Dusche) und separater Toilette Zwei weitere Schlafzimmer, komfortabel durch das gemeinsame Bad voneinander getrennt Offener Koch-Wohn-Essbereich mit traumhaftem Seeblick und wunderschöner neuer Küche – ideal für Familien oder gesellige Abende Praktischer Abstellraum und separates Gäste-WC im Eingangsbereich Terrasse mit 83 m² in ruhiger, sonniger Ausgestaltung Etagenalleinlage Direkter Liftzugang in der Wohnung Ausstattung: Äußerst hochwertige und geschmackvolle Materialien und Armaturen lassen keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Die installierte kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für frische Luft. Die PV-Anlage auf dem Dach wird für die Wärme- und Kühlenergie der Hausgemeinschaft genutzt. Dies unterstreicht den hohen energietechnischen Standard dieser Immobilie. Natürlich sind die Fenster mit einer Beschattung versehen, um das Raumklima optimal zu regulieren. Darüber hinaus ist ein stylishes Sonnensegel zur Beschattung installiert. Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet. In den dargestellten monatlichen Kosten sind BK, HK, WW und die Kosten für die beiden Tiefgaragenplätze 7 und 8 bereits inkludiert. Hinweis: Die Kaution ist in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen. Ich freue mich auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3540 Betriebskosten € 465,86 Heizkosten € 243,92 Autoabstellplatz € 46,04 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4295,82 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

... Etagenalleinlage, schöner Seeblick, äußerst großzügige Terrasse und Eigengarten bieten hier perfektes Wohn(Wohl) gefühl... ...direkter Liftzugang in der Wohnung... ...wunderschönes Fischgrätparkett, Armaturen der Fa. Vallone... Technische Details: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Die installierte kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für frische Luft. Die PV-Anlage auf dem Dach wird für die Wärme- und Kühlenergie der Hausgemeinschaft genutzt. Dies unterstreicht den hohen energietechnischen Standard dieser Immobilie. Natürlich sind die Fenster mit Beschattung versehen, um das Raumklima optimal zu regulieren. Eine Beschattung mittels Outdoorvorhängen ist ebenso möglich. Grundriss: Die Wohnung setzt sich aus Vorraum mit Gästetoilette, Koch-, Wohn-, Essbereich mit Ausgang auf den wundervollen Balkon, Masterbedroom mit exklusivem angeschlossenem Badezimmer mit freitstehender Badewanne, seperater Dusche und seperater Toilette mit Ausgang auf den Balkon zusammen. Ergänzt wird dies durch 2 weitere Zimmer und Badezimmer. In diesem Bereich befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse und den süßen Eigengarten. Die Kochbereich wird noch mit einer neuen Küche versehen. Lage: Im Ortsteil Traundorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die bezaubernde Gmundner Innenstadt, als auch der Traunsee sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Kosten: In den dargestellten monatlichen Kosten sind die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für die beiden Stellplätze 9 und 10 in der Tiefgarage bereits inkludiert. Der Vermieter bevorzugt Mieter ohne Haustiere. Hinweis: Die Kaution ist mittels Bankgarantie zu erbringen. ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3760 Betriebskosten € 552,48 Heizkosten € 243,5 Autoabstellplatz € 46,04 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4602,02 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In diesem Neubau erwartet Sie ein Penthouse der Superlative mit einem großen Wohn-Essbereich und einem Eigengarten. In einem ruhigen und angenehmen Viertel oberhalb von Gmunden. Diese hochwertige Mietwohnung bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe. Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten. Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet. Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig bzw. ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze zu je € 143,02 brutto inkl. USt. Bruttomiete: € 3520,- brutto BK brutto: € 552,48 Heizung/Wasser brutto: € 243,50 Gesamtmiete brutto: € 4.292,96 inkl. BK und Heizung Tiefgaragenplätze brutto: € 286,04 Kaution: € 21.364,- mittels Bankgebühr. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In diesem Neubau erwartet Sie eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich in einem ruhigen und angenehmen Viertel oberhalb von Gmunden. Diese hochwertigen Mietwohnungen bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe. Die Wohnungen sind mit einer neuen Küche ausgestattet und verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten. Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet. Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig bzw. ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze zu je € 143,02 brutto inkl. USt. Bruttomiete: € 3.300,- brutto BK brutto: € 465,86 Heizung/Wasser brutto: € 243,92 Gesamtmiete brutto: € 4.009,78 inkl. BK und Heizung Tiefgaragenplätze brutto: € 286,04 Kaution: € 21.364,- mittels Bankgebühr. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG Überzeugen Sie sich selbst von diesen wunderschönen Mietwohnungen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Terrassenwohnung mit Eigengarten von ca. 110 m² Wohnfläche besticht durch die attraktive Lage und das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 41 m² große Terrasse und einen Eigengarten von ca. 122 m², die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Diese kann auch als Kauf erworben werden. Die zwei Tiefgaragenplätze betragen € 288,52 brutto. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt: € 360,- brutto, welche der Vermieter Ihnen in Rechnung stellen wird. Nettomiete: € 2.208,4 Bruttomiete: € 2.429,24 BK brutto inkl. Heizkosten inkl. USt: € 536,79 Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 2.966,03 Die Heizung, welche in den BK enthalten ist, wird separat über die Fa. Vermax abgerechnet. Tiefgaragenplätze: € 288,52 inkl. USt und inkl. BK brutto Kaution: € 16.300,- Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto... [Mehr]