Suchergebnisse für "gewerbe pachten großriedenthal"

#Villa #Keller #ruhig

Villa/Familiendomizil im wunderschönen Weinviertel Diese außergewöhnliche Neubauvilla liegt mitten im wunderschönen Grossriedenthal, nähe Tulln. Sie beeindruckt mit einer durchdachten Planung und modernsten Standards zugleich. Die Immobilie bietet ca. 360 m² eindrucksvolle Wohnnutzfläche, welche sich auf 3 Ebenen aufteilt, 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Bäder, 3 Toiletten, ein 300m2 Gewölbekeller mit einem Indoor-Pool. LAGE: Der Ort Großriedenthal hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt zwischen Großweikersdorf und Fels am Wagram, eingebettet zwischen Weinbergern, Feldern und Wäldern. Großriedenthal, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und der Blumenstadt Tulln sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort. Großriedenthal ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Großweikersdorf und Fels am Wagram mit direktem Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien, Krems und Sigmundsherberg sowie ausgezeichneten infrastruktuerellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Im Ort selbst befindet sich eine Bank, ein Gasthaus sowie ein Kindergarten und diverse Vereine. Die Natur in Ihren schönsten Ausprägungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchenden, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Weiters bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St.Pölten. Kaufpreis: ? 1.300.000.- Wohnfläche: 360 m² Bezug: März 2022 Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Gewerbe- Betriebsbaugrundstück ca. 5500 qm auf 99 Jahre günstig zu Pachten! Widmung B - Betriebsbaugebiet nach Absprache mit dem Eigentümer auf langfristigen Zeitraum bis zu 99 Jahre zu Pachten. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Anfrage über Internet mit Ihrem Firmennamen und Adresse danke! Firma Wohntraumreal www.wohntraumreal.at [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #unbefristet

******** KEBAB-/PIZZA- Imbiss im Zentrum ********freies Gewerbe Wenn Sie einen zusätzlichen Standort suchen oder sich erstmalig selbständig machen möchten, wäre dieser Imbiss direkt am Marktplatz in der Kernzone der ideale Platz dafür ! Der Standort, auf dem dies alles möglich ist, befindet sich im Mostviertel im Bezirk Amstetten ([Externer Link entfernt]) Der Imbiss hat eine Größe von ca. 57 m² und ist nach Kernsanierung des gesamten Gebäudes mit den modernsten NEUEN Geräten ausgestattet und ein Zweitbezug. Alle gewerblichen Auflagen (Lüftungen, ...) sind selbstverständlich erfüllt und die Betriebsanlagengenehmigung erteilt. Ein Lager, Büro, Vorbereitungsmöglichkeit sowie Dusche und WC sind im Ausmaß von ca. 30 m² ebenfalls Teil dieses Angebotes. Der Gebäudekomplex aus dem 17. Jhdt. verfügt zusätzlich über 3 Wohnungen im ersten Stock und nebenan ist eine Bar ein Tanzlokal oder ähnliches, geplant, sodass Sie sich in guter Gesellschaft befinden. Ausserdem wird dieser videoüberwacht. Machen Sie einen einen Rundgang durch das Gebäude => [Externer Link entfernt]%20St.%20Peter_Au%20-%20SD%20480p%20-%20SD%20480p.mov? dl=0K O S T E N - flexible Gestaltung: 1. HAUPTMIETEAblöse: € 70.000, beinhaltet UNBEFRISTETES Mietverhältnis WEITERGABERECHT (mit Zustimmung des Eigentümers) Geräte & Einrichtung im Imbiss & Lager Betriebsanlagengenehmigung Monatsmiete: € 1.400, inkl. MWSt, BKDie Höhe der Ablöse kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Wenn Ihre persönlichen Planungen eine geringere Kaution vorsehen, ist dies selbstverständliche möglich. Dies wird dann mit einer höheren Monatsmiete angepasst. Gemeinsam mit dem Abgeber wird diese Variante gerne vereinbart. SPRECHEN SIE MIT UNS !!!!! 2. PACHTZiehen Sie die Pachtvariante vor, stellt sie diese folgendermaßen dar: Monatspacht: € 1.900,08 inkl. BK, inkl. MWSt Gerätekaution: € 12.000, (umfasst alle Geräte samt Lüftung, ... Einrichtung für Imbiss & Lager) Mietkaution: 6 BMMAuch in dieser Variante finden wir ein maßgeschneidertes Geschäftsmodell für Sie ! I N F R A S T R U K T U R : Starke Frequenz durch den Standort am Marktplatz sowie Laufkundschaft durch Volksschule, Mittelschule (300 m) & Kindergarten, Ärzte, Polizei, Banken mit Bankomat, öffentliches Bad, Zimmervermietungen (400 m), Vereine in der Gemeinde, angesiedelte Gewerbebetriebe und Industrie, Radwege, Wander- und Kulturtourismus ÖFFENTLICHE ANBINDUNG MIT BUS UND BAHNSie sollten daher unbedingt eine Besichtigung vor Ort vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck machen zu können und nicht später denken zu müssen einen falsche Entscheidung getroffen zu haben. Alexandra Sec [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In guter Ortslage gelangt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Hier ist vieles möglich, derzeit sind die zur Vermietung angebotenen Flächen in einen großzügigen Geschäftsraum mit Schaufenstern, ein Büro und einem Lagerraum aufgeteilt. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

3 getrennte Wohneinheiten | Weinkeller | Einstellflächen | Garage | Garten Bei diesem wunderbaren Traumobjekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, der in einer Vielzahl von Arbeitsstunden und mit viel handwerklichem Geschick zu einer interessanten Liegenschaft bestehend aus 3 separaten Wohneinheiten, einem sanierten Weinkeller, Garagen und Einstellflächen sowie einem Eigengarten umgebaut wurde. Wohnung 1: + ca. 200 m² Wohnfläche + Großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche + 2 Toiletten + Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank + 2 Kinderzimmer oder 1 Kinderzimmer und 1 Atelier mit angrenzendem Stauraum der auch als Bibliothek verwendet werden kann + Große Küche mit Kochinsel und Einbaugeräten + Büro + Stein- und Marmorböden + Fußbodenheizung + Teilweise möbliert, auf Wunsch unmöbliert Wohnung 2: + ca. 100 m² Wohnfläche + Großes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss + Schlafzimmer mit Ausblick auf die Weinberge + Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Blick in den Eigengarten + Stein- und Marmorböden + Fußbodenheizung + Teilweise möbliert, auf Wunsch auf unmöbliert + Gestaltungsmöglichkeiten für die Küche Die beiden gegenüberliegenden Wohnungen werden über einen großzügigen Vorraum und das Stiegenhaus erreicht. Wohnung 3: Die Wohnung 3 ist ca. 50 m² groß, liegt im Erdgeschoß und wurde während der Bauzeit als Baustellenküche verwendet. + Badezimmer mit WC und Dusche + Wohn- Esszimmer mit Küche + 1 Zimmer Weitere Highlights: + Sanierter Weinkeller mit Gewölbe + Abstellraum / Magazin + Abstellfläche für KFZ - kann auch mit Hebebühne ausgestattet und als Werkstatt verwendet werden + Sanierter Stadel + Weitere geräumige Abstell- und Einstellflächen für den Eigenbedarf oder auch zum Vermieten + Eigengarten Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und bietet dem neuen Besitzer noch ausreichend Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Frei- und Abstellflächen bieten für Bastler oder auch eine gewerbliche Nutzung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta - Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Sämtliche Schulen gibt es in 20 km Umgebung - wie auch sämtliche Universitäten in Tulln an der Donau. Einen Kindergarten gibt es direkt... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieses Betriebsbaugebiet befindet sich strategisch ausgezeichneter Lage, direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu Deutschland gelegen. Die gesamte Fläche von rund 13.680 m² wird als Baurecht oder Grundfläche zur Pacht vergeben. Die Vorteile dieses Betriebsbaugebiets auf einen Blick: Ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu DE. Linz: 1h, München ca. 1h 30 Min. Fahrzeit. Mehrere Tankstellen in der unmittelbaren Umgebung. Baurecht oder Grundstücks-Pacht mit diversen Möglichkeiten. Umfassendes Potential zur Bebauung. Aufstrebende Region für Logistik und Gewerbe. Eventuell Beteiligung an Investitionskosten seitens der Eigentümer. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 13.682 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist absolut eben und gut bebaubar. Die Grundstücksflächen sind zur Gänze Bauland mit der Widmung "Bauland Betriebsbaugebiet". Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Liegenschaft grenzt an eine öffentliche Straße. Die Bebauung der Liegenschaft ist laut Auskunft der Gemeinde lediglich durch die Oberösterreichische Bauordnung geregelt. Es gibt keinen Bebauungsplan. PACHT ODER BAURECHT. Die Fläche wird zur Pacht oder mittels Baurechts vergeben. Der Pacht- bzw. Baurechtszins beträgt ? 0,40 pro m² netto monatlich. Dies ergibt rund ? 5.473,- p.m. netto. Die angestrebte Laufzeit ist ca. 20 Jahre. Seitens der Eigentümer ist dafür grundsätzlich Bereitschaft gegeben, sich eventuell an Investitionskosten zu beteiligen. WEITER GEWERBE- & INDUSTRIE-GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio noch weitere Gewerbe- und Industrie-Baugründe. Unter anderem zum Beispiel: Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Kalsdorf bei Graz und Hartberg (Steiermark). Feldkirchen und Wolfsberg (Kärnten) Gerne informieren wir Sie auch über diese Angebote. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Status: Industrie + Gewerbe Grundstück, unbebaut Standort: Steiermark Süd/Ost Lage: in der Nähe der Schnellstraße Aufteilung: ab 10.000 m² möglich Erschließung: alle Anschlüsse an der Grundgrenze vorhanden. Verfügbar: ab 2022 Widmung: Betriebsbaugebiet Basis: Kauf Preis: 125, € p. m² ( + 2 % Abwicklungskosten) Detail-Infos: nach LOI Bereitstellung bei einem persönlichen Gespräch. Keine Widmung für: Lebensmittelhandel Bemerkung: Makleraufträge werde keine vergeben. Nur direkte Anfragen von Kauf-Interessenten erwünscht.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Gewerbegrundstück befindet sich in Liebenau im Süden von Graz mit Nähe zum neuen A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Verfügbare Grundstücke: ca. 6.300 m² Widmung: Gewerbegebiet, Industriegebiet Kaufpreis: auf Anfrage Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Geschäftslokal mit großen Schaufenstern - für viele Branchen geeignet wie Gastro, Verkauf, Handel,...usw. Auf einer Fläche von 140 m² auf zwei Ebenen, stehen Ihnen fünf Räume, ausgestattet mit Auslagen auf zwei Seiten zur Verfügung. Zwei getrennte Toiletten sind vorhanden. EIN PERFEKTER STANDORT FÜR IHRE DIENSTLEISTUNG! Dieses Geschäftslokal bietet aufgrund seiner ausgezeichneten Lage eine Vielzahl an Möglichkeiten. Egal ob als Büroräume, Verkaufsfläche, Schauraum, Friseur, Therapie, Verbrauchermarkt, Ausstellungsräume, Gastronomie u. v. m. Mietzins: Der monatliche Mietzins beträgt EUR 1.200, netto zuzüglich der Betriebskostenakkontierung von EUR 170, netto, zzgl. der gesetzlichen MWSt. von 20% das sind EUR 274, ergibt einen Bruttomonatsmietzins von EUR 1.644, . Der Strom sowie die Heizung (Elektroheizung) sind mit dem Energieanbieter der Kelag direkt zu verrechnen. Die monatlichen EUR 170, der Betriebskostenakkontierung beinhalten die Kanalgebühren, die Wassergebühren, die Grundsteuer, die Gebäudeversicherung, den Allgemeinstrom sowie die Hausverwaltungskosten. Die Mietvertragsvergebührung ist je nach Befristung des Mietvertrages vom Mieter zu übernehmen. Die Maklerprovision beträgt je nach Befristung des Mietvertrages ein bis zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20%. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten, das sind EUR 4.932, bzw. nach Absprache. Mietpreis auf Anfrage. Die in diesem Exposé angeführten Informationen und Objektdetails beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und dienen einer überblicksartigen Erstinformation, die eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen kann. Jegliche Gewährleistung und Haftung meinerseits sowie Zwischenvermietung wird ausgeschlossen. Die Geschäftseinheit ist derzeit nicht barrierefrei ausgeführt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nach Erhalt nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Maria Thurner, Immobilien [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

Wir suchen einen Garten/Grundstück zur Pacht, den/das wir pflegen u mähen können, zum Anbau von Gemüse , zum Fußball spielen, Trampolin springen oder einfach nur zum Sitzen u Genießen. Bevorzugt zwischen Atzgersdorf u Mauer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

22 km bis Zentrum (Schwedenplatz) Wien. S-Bahn Bhf ("Leobendorf/Burg Kreuzenstein") ca 1km entfernt. Supermarkt, Apotheke, KG, Schule, Bank, div Heurige, Imbiss im Ort. Sommerhaus auf Pachtgrundstück, renovierungsbedürftig, massiv (25er Porotherm) gebaut, trocken, alle Anschlüsse außer Gas vorhanden. Kaminanschluss vorhanden, aber z.Z. außer Betrieb. Es handelt sich um ein vollwertiges Baugrundstück: Ausbau, Zubau oder Neubau eines Einfamilenhauses möglich. Aussenrolläden mit Insektenschutzgitter und Splitklimaanlage wurden vor 4 Jahren montiert. Preis ist VB in beide Richtungen, je nach Nachfrage! Pachtvertrag musss mit Verpächter neu abgeschlossen werden. Pacht bei Neuabschluss derzeit ca 600 Euro pro Monat. Bei Belassen des Hauses (kein Abbruch und Neubau) würde sich die Pacht für die ersten 7 Jahre um 25% reduzieren.... [Mehr]

#ruhig

Grundstück mit ca. 89 qm Fläche in ruhiger Lage in Fürstenfeld zu vergeben. Wasseranschluss vorhanden. Mit Pkw und Auto gut zu erreichen. Perfekt als Gemüsegarten, Freizeitgarten etc. Das Grundstück liegt im HQ100-Abflussgebiet. Maßnahmen zur Aufhebung der Zone sind seitens der Gemeinde langfristig geplant. Momentan wäre für eine Bebauung jedoch ein wasserrechtliches Gutachten erforderlich, das durch die Wasserbehörde positiv bescheidet wird. Sofortkauf oder Pacht mit späterer Kaufoption möglich.... [Mehr]