provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Salzburg(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirge. Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Lokalbahnstation und die Buslinie direkt ins Zentrum. Zubehör: Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirge. Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Lokalbahnstation und die Buslinie direkt ins Zentrum. Zubehör: Kellerabteil, Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellplatz. Nach Verfügbarkeit kann eine Garage für 105.- pro Monat angemietet werden. Strom und Internet werden pauschal mit 80.- verrechnet. Fazit: Die Wohnung ist perfekt für ruhesuchende, sonnenliebende Singles, die ein gediegenes Umfeld schätzen und vorübergehend für berufliche Zwecke in Salzburg sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzachnähe Itzling... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Salzburg Liefering: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang in einem Mehrparteienhaus. Die Aufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit möblierter Küche, Bad/WC mit Dusche und Fenster. 1 Parkplatz vor dem Haus. Allgemeiner Garten Bezug: Mai 2024 Monatsmiete: € 1.160, - inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: € 2.500, - BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 Betriebskosten inkl Heizkosten €260 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1160 Salzburg Liefering: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang in einem Mehrparteienhaus. Die Aufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit möblierter Küche, Bad/WC mit Dusche und Fenster. 1 Parkplatz vor dem Haus. Allgemeiner Garten Bezug: Mai 2024 Monatsmiete: € 1.160, - inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: € 2.500, - BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten inkl Heizkosten € 260 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1160... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die kürzlich renovierte 4-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk eines kleinen Mehrparteienhauses ist durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen die perfekte Immobilie für Individualisten. Sie eignet sich sowohl als WG, als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, sowie für Familien. Vom Garderobenvorraum im Stiegenhaus des 2. Obergeschosses betreten Sie den Flur, von wo aus Sie in die einzelnen Wohnbereiche gelangen. Dabei handelt es sich um zwei Wohneinheiten. Diese bestehen jeweils aus einem Wohn-, Schlaf- und Badezimmer und sind durch eine gemeinsame, lichtdurchflutete Wohnküche verbunden. Die beiden Badezimmer sind mit Toilette, Dusche bzw. Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sehr praktisch ist ein Abstellraum mit viel Staufläche. Zudem verfügt jeder Einheit über einen eigenen Balkon. Vom Ostbalkon blicken Sie auf den Gaisberg und der Westbalkon bietet Ihnen neben einem herrlichen Sundowner freie Sicht auf die Festung Hohensalzburg, den Untersberg bis zu den Berchtesgadener Bergen. Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein Parkplatz zur Verfügung und Ihre Fahrräder finden in einem absperrbaren Fahrradraum neben dem Eingang Platz. Es ist kein Kellerraum und allgemeiner Wasch-Trockenraum vorhanden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf 170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Auch für Gäste ist gesorgt, denn es gibt zwei separate WCs in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Tiefgaragenplätze, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das tägliche Leben hier noch komfortabler. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem in die Wohnung bringen, ohne schwere Lasten tragen zu müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Gemeinschaft in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Hinzu kommt Fernwärme und Strom je nach Verbrauch! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Großgarçonnière im 1.Obergeschoß eines typischen Stadthauses. Sie hat ein Ausmaß von ca. 54 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Abstellraum, eine Küche und einen Wohn-/Schlafbereich aufteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Großgarçonnière im 1.Obergeschoß eines typischen Stadthauses. Sie hat ein Ausmaß von ca. 54 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Abstellraum, eine Küche und einen Wohn-/Schlafbereich aufteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Steingasse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m² Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung. In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur Moderne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden. 2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbar Bad mit Badewanne und Dusche extra Abstellraum WC Kellerabteil Waschküche Der Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m² Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung. In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc. Raumaufteilung : Eingangsbereich mit Flur Moderne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden. 2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbar Bad mit Badewanne und Dusche extra Abstellraum WC Kellerabteil Waschküche Der Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

In einer Parkvilla mit nur 6 Einheiten, im Obergeschoß, liegt diese Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Leopoldskroner Weiher. Über den Vorraum gelangt man in alle Räume welche sich zentral auffächern. Der Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Den Abend kann man auf der großen Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus begehbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. In einer Parkvilla mit nur 6 Einheiten, im Obergeschoß, liegt diese Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Leopoldskroner Weiher. Über den Vorraum gelangt man in alle Räume welche sich zentral auffächern. Der Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Den Abend kann man auf der großen Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus begehbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Leopoldskron ist ein eher dünnbesiedelter Stadtteil, welcher an den Stadtteil Riedenburg grenzt. Wegen seines Landschaftschutzgebietes, dem Schloss Leopoldskron und der seltenen Fauna und Flora eine recht beliebte Wohnlage der Salzburger. Die Altstadt ist sowohl mit dem Rad aber auch fußläufig schnell erreichbar. Für Badespaß im Sommer sorgt das nahe Freibad "Lepi". Im angrenzenden Nonntal stehen Schulen und Infrastruktur zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses und ist durch die Ausrichtung ruhig gelegen. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich ein Restaurant. Das gesamte Objekt einschließlich der Wohnungen wurde vor ca. 2 Jahren einer durchgreifenden Generalrenovierung unterzogen. Badezimmer, Böden, Türen, Fliesen und Küche wurden sorgfältig in modernem Design und bester Qualität ausgewählt. Das Resultat kann sich sehen lassen: Modernes, junges Wohnen mit bester Infrastruktur und zentraler Lage nahe Innenstadt. MONATLICHE MIETKOSTEN Miete EUR 1.302,50 Betriebskosten EUR 193,78 Gesamtkosten EUR 1.496,28 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Walk-in Shower und WC, Schlafzimmer, Balkon. ZUR LAGE Das Nonntal in Salzburg ist ein exklusiver Stadtteil, der südlich der Altstadt liegt und sich durch seine kleinere, aber gehobene Atmosphäre auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien, Gemischtwarenläden, Blumengeschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser und eine Apotheke. Zusätzlich beherbergt das Nonntal die Universität und die Pädagogische Hochschule (PÄDAK). Der Stadtteil hat sich auch zu einem kreativen Zentrum entwickelt, mit vielen Künstlerateliers und Galerien. Die Lage am Fuße der Festung und die großzügigen Grünflächen machen das Nonntal zu einem idealen Ort für entspannte Spaziergänge und gemütliches Flanieren. ZUR AUSSTATTUNG Bulthaup Küche mit Markengeräten Hochwertige Eichendielenböden Moderner Kleiderschrank Komplette Beleuchtung Badezimmer mit Walk-In-Shower und Großformatfliesen Plissees in allen Räumen ZU DEN BESONDERHEITEN Zentrale Lage Generalsaniert Designausstattung Praktisches Raumprogramm... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Terrasse, Fischgrätparkett, Stuckdecke, Luxusküche, 2 Badezimmer, ... Diese Wohnung lässt jeden Altbaufan ins Schwärmen kommen. Ein Diamant wurde hier liebevoll geschliffen. Die Wohnung wurde komplett saniert. Der alte Parkettboden wurde durch einen neuen Fischgrät-Parkett ersetzt. Wo findet man das heute noch? Die beiden Badezimmer wurden hochwertig ausgestattet, mit edlen Grohe-Armaturen, Villeroy & Boch Sanitärgegenständen und auch an Handtuchhalter wurde gedacht. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben wunderschöne Stuckdecken. Viele alte Elemente wurden erhalten, wie Türen, Türbänder, Nischen, Doppelkastenfenster ... Ein Liebhaber der Altstadt wird sich in diese Wohnung auf Anhieb verlieben! Helles Wohnzimmer mit fantastischer Stuckdecke und wunderschönen Doppelkastenfenster Moderne separate Küche mit Luxus-Ausstattung, natürlich inkl. aller Geräte (Bora-Dunstabzug, Geschirrspüler, usw.) Grosser Masterbedroom mit Blick zur Churfürststraße Ankleide als Terrasse, Fischgrätparkett, Stuckdecke, Luxusküche, 2 Badezimmer, ... Diese Wohnung lässt jeden Altbaufan ins Schwärmen kommen. Ein Diamant wurde hier liebevoll geschliffen. Die Wohnung wurde komplett saniert. Der alte Parkettboden wurde durch einen neuen Fischgrät-Parkett ersetzt. Wo findet man das heute noch? Die beiden Badezimmer wurden hochwertig ausgestattet, mit edlen Grohe-Armaturen, Villeroy & Boch Sanitärgegenständen und auch an Handtuchhalter wurde gedacht. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben wunderschöne Stuckdecken. Viele alte Elemente wurden erhalten, wie Türen, Türbänder, Nischen, Doppelkastenfenster ... Ein Liebhaber der Altstadt wird sich in diese Wohnung auf Anhieb verlieben! Helles Wohnzimmer mit fantastischer Stuckdecke und wunderschönen Doppelkastenfenster Moderne separate Küche mit Luxus-Ausstattung, natürlich inkl. aller Geräte (Bora-Dunstabzug, Geschirrspüler, usw.) Grosser Masterbedroom mit Blick zur Churfürststraße Ankleide als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer Kinderzimmer, Büro oder Bibliothek Master-Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken Duschbad inkl. Gäste-WC und Waschmaschinenanschluss Garderobenbereich mit viel Platz Stauraum Geschützte, eigene, private Holzterrasse Würden diese Häuser sprechen können, so würden wir aus dem Staunen nicht herauskommen! Im Herzen der Kulturstadt Salzburg hat jedes Haus viele Geschichten zu erzählen. Sobald man das Haus betritt bekommt Zeit eine andere Bedeutung. Schon der Eingangsbereich wirkt auf den Besucher beeindruckend, das darf der zukünftige Bewohner täglich geniessen. Das komplette Stiegenhaus mit Marmortreppen, Handläufen und Schmiedeeisernen Türen befindet sich in einem wunderschönen Zustand mit vielen kleinen Details, die beinahe an ein Museum erinnern und immer neue Entdeckungen bieten. Im 2. Stock befindet sich diese komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit phänomenal grossem Wohnzimmer Entzückender Eingangsbereich mit Glas und Schmiedeeisen-Portal Großzügige Stiegenhäuser und Vorhausbereich Fahrradabstellbereich in der Passage Höchster Wohnkomfort in einem sehr ruhigen Wohn- und Geschäftshaus Ein Blick in die aufregende Geschichte dieses Hauses: "Das Gusettihaus" Das spätmittelalterliche Haus, das damals stets im Eigentum von angesehenen und begüterten Familien gestanden war, wurde unter Erzbischof Ernst von Bayern 1540 angekauft und als Hofbräuhaus genutzt ("Kaltpierhaus", "Prew zu Hof"). Die alten Gewölbe im Keller dürften als Bierlagerräume gedient haben. 1654 wurde das Hofbräu aber wieder verlegt, ein Wirtshaus blieb aber auch danach im Haus 7 bestehen, während das Haus 9 zeitweise als "Collegium Rupertinum" genutzt war. 1769 wurde das Haus Nr. 7-9 unter der Familie Gusetti zum Handelshaus. In diesem Haus wohnte um 1800 der einst weitum bekannte Salzburger Jurist und Staatsmann Johann Franz Thaddäus von Kleinmayrn [Tel]), der unter Fürsterzbischof Colloredo Hofratsdirektor und Mitglied der erzbischöflichen Konferenz, und zudem Verfasser von Beiträgen zur Geschichte Salzburgs war. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Alter Markt - Residenzplatz - Universitätsplatz... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese makellose Immobilie bietet mit großzügigen 107 m² Wohnfläche und einem charmanten kleinen Balkon ein Zuhause zum Verlieben. Gelegen in einer erstklassigen Wohngegend, präsentiert sich diese Wohnung in einem exzellenten Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Eleganz umfangen. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden zu Hause geeignet ist. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen lassen natürliches Licht hereinströmen und schaffen eine warme Atmosphäre. Verrechnung der Heizkosten erfolgt gemeinsam mit den Stromkosten im monatlichen Teilbeträgen von Salzburg AG direkt an den Mieter und sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten. Die Küche verfügt über moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Platz für eine kleine Frühstücksecke gibt es ebenfalls. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Badezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist und viel natürliches Licht hereinlässt. Hier erwartet Sie ein wahres Spa-Erlebnis: Eine Badewanne lädt zu entspannenden Schaumbädern ein, während die separate Dusche für erfrischende Duschmomente sorgt. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeutensilien und begeistert mit hochwertigen Materialien. Zusätzlich zu dem 9 m² große Badezimmer gibt es ein kleines seperates WC. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Mit genügend Platz für ein großes Bett und Einbauschränken bietet es alles, was Sie für einen erholsamen Schlaf benötigen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der kleine Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - hochwertige Ausstattung im Badezimmer - Einbauküche mit Geräten von führenden Marken - Einbauschränke - Balkon... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in der Getreidegasse. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum (mit Boiler). Der Blick auf die Getreidegasse verleiht dieser Immobilie einen besonderen Flair. Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsbalkon mit Sitzgelegenheit der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Perfekt für den schnellen Café in der Früh oder um ein Gläschen in der Abendsonne zu genießen. Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung: - Altstadt / Getreidegasse - 3.OG - Eingangsbereich - geräumiges Schlafzimmer - hochwertiges Badezimmer: Badewanne mit separater Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss - großer Wohnraum - moderne Küche mit Markengeräten (inkl. Geschirrspüler) - hochwertiger Parkettboden - Dachbodenabteil - in den Sonstigenkosten werden die allgemein Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in der Getreidegasse. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum (mit Boiler). Der Blick auf die Getreidegasse verleiht dieser Immobilie einen besonderen Flair. Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsbalkon mit Sitzgelegenheit der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Perfekt für den schnellen Café in der Früh oder um ein Gläschen in der Abendsonne zu genießen. Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung: - Altstadt / Getreidegasse - 3.OG - Eingangsbereich - geräumiges Schlafzimmer - hochwertiges Badezimmer: Badewanne mit separater Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss - großer Wohnraum - moderne Küche mit Markengeräten (inkl. Geschirrspüler) - hochwertiger Parkettboden - Dachbodenabteil - in den Sonstigenkosten werden die allgemein Heizkosten verrechnet - die Miete versteht sich exkl. Heiz- und Wasserkosten - die werden direkt von der Fa. Ista vorgeschrieben - bezugsbereit ab Juli 2024 Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe der Pferdeschwemme, des Herbert-von-Karajan-Platz, bzw. des Bürgerspitals mit dem Ausgang aus der Altstadtgarage, befindet sich gegenständliche Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Bürgerhauses. Die Wohnung ist trotz Zentrumslage sehr ruhig. Wer im Zentrum der Stadt, doch an einem ruhigen Platz wohnen möchte, wird sich hier zu Hause fühlen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil

STILVOLL WOHNEN IN ALTSTADTNÄHE. Ab Juni steht diese sehr gepflegte, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Jahrhundertwendehaus in der Nähe vom Schloss Mirabell zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch erstklassige, moderne Ausstattung. Die rund 63 m² Wohnfläche umfassen eine helle Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Wohnangebot ab. Besondere Highlights dieser Wohnung sind neben der erstklassigen Ausstattung, die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume. Lage: Das Andäviertel ist ein Stadtteil im Nordosten von Salzburg und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur aus. In diesem Viertel finden sich zahlreiche Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten. Die Bewohner des Andäviertels profitieren von der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Zudem sind viele öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Viertel ist auch für seine grünen Parks und Erholungsgebiete bekannt, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Insgesamt bietet das Andäviertel eine angenehme und lebendige Wohngegend für Menschen jeden Alters. Ausstattung: > Helle, moderne Küche mit kompletter Geräteausstattung > Hochwertige Parkettböden > Badezimmer mit Badewanne, WM Anschluß und Toilette > Großzügige Wohnräume > Kleiner Abstellraum > Kellerabteil mit 6,70 m²... [Mehr]