provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Neunkirchen mieten

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 89,57 m²Eigengarten: 119,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 55.484,00Miete: € 1.048,00Top 1-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.489,00Miete: € 846,00Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.366,00Miete: € 693,00Top 1-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 118,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.115,00Miete: € 817,00Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.934,00Miete: € 982,00Top 1-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.096,00Miete: € 781,00Top 1-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.973,00Miete: € 620,00Top 1-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.265,00Miete: € 717,00Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.948,00Miete: € 1.046,00Top 1-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.732,00Miete: € 822,00Top 1-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.030,00Miete: € 651,00Top 1-12Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.380,00Miete: € 768,00Top 2-1Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 88,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.872,00Miete: € 832,00Top 2-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.489,00Miete: € 846,00Top 2-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.366,00Miete: € 693,00Top 2-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 110,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.115,00Miete: € 817,00Top 2-5Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.480,00Miete: € 780,00Top 2-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.096,00Miete: € 781,00Top 2-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.973,00Miete: € 620,00Top 2-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.265,00Miete: € 717,00Top 2-9Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.015,00Miete: € 817,00Top 2-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.732,00Miete: € 835,00Top 2-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.030,00Miete: € 638,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen (Beilage B) Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten Hypothekardarlehens Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage ein- gehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 89,57 m²Eigengarten: 119,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 55.484,00Miete: € 1.048,00Top 1-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.489,00Miete: € 846,00Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.366,00Miete: € 693,00Top 1-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 118,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.115,00Miete: € 817,00Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.934,00Miete: € 982,00Top 1-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.096,00Miete: € 781,00Top 1-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.973,00Miete: € 620,00Top 1-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.265,00Miete: € 717,00Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.948,00Miete: € 1.046,00Top 1-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.732,00Miete: € 822,00Top 1-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.030,00Miete: € 651,00Top 1-12Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.380,00Miete: € 768,00Top 2-1Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 88,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.872,00Miete: € 832,00Top 2-2Wohnfläche: 72,29 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.489,00Miete: € 846,00Top 2-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.366,00Miete: € 693,00Top 2-4Wohnfläche: 71,60 m²Eigengarten: 110,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.115,00Miete: € 817,00Top 2-5Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.480,00Miete: € 780,00Top 2-6Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.096,00Miete: € 781,00Top 2-7Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.973,00Miete: € 620,00Top 2-8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.265,00Miete: € 717,00Top 2-9Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.015,00Miete: € 817,00Top 2-10Wohnfläche: 72,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.732,00Miete: € 835,00Top 2-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.030,00Miete: € 638,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen (Beilage B) Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten Hypothekardarlehens Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage ein- gehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

- THE ART OF LIVING - Inmitten der idyllischen und historischen Gemeinde Pitten befindet sich inmitten der unberührten Natur das Neubauprojekt "Wohnen an der Pitten". Der einmalige Standort der Liegenschaft zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Wiener Neustadt, Neunkirchen und Wien sowie dem ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wiener Neustadt liegt nur 300m entfernt und ist bequem fußläufig zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Für ein umfangreiches Sport-/ und Freizeitangebot ist im naheliegenden Freibad, Tennis und Golfplatz oder in der beliebten Therme Linsberg bestens gesorgt. Umgeben von traumhafter Natur und einer tollen Infrastruktur bietet sich hier, für Jung & Alt der ideale Rückzugsort für ein zu Hause voller Lebensqualität. Ökologisches nachhaltiges Bauen und ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit optionalem Betreuungsdienst, machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Gehobene Ausstattung mit italienischer Designerküche und Waschtrockner sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und sorgen für luxuriösen Wohnkomfort. Durch die raumhohen großen Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung sind die Räume lichtdurchflutet. Sämtliche Einheiten besitzen eine Freifläche mit praktischem Abstellraum, auf der man ungestört und mit einem umwerfenden Blick ins Grüne, Zeit genießen kann. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Grundriss Top 04: Sie betreten Ihr neues zu Hause und befinden sich im Flur mit praktischer Nische und Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Weiters folgt ein helles Schlafzimmer oder Büro mit zusätzlichem Schrankraum. Anschließend begeistert der Wohn-/ Essbereich mit Designerküche und Zugang auf die Loggia mit Abstellraum und einem uneinsichtigen Garten zum Entspannen und Wohlfühlen. Zu guter Letzt befindet sich das Master Bedroom mit Freifläche, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Die Vielzahl an großzügigen Glaselemente und moderner LED Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohnflair in allen Räumen. Genießen Sie das erfüllende Leben in einem zu Hause, welches keine Wünsche offen lässt. Alle Infos auf einen Blick: Photovoltaikanlage (18k WP) am begrünten Flachdach Zentrale Wärmepumpenanlage der Firma Ochsner Idyllischer Eigengarten in absoluter Ruhelage Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumgefühl Tiefgarage mit Fahrrad-/ und Elektromobilstellplätzen Allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine, Umkleide & WC Spielplatz & Garten mit Altbaumbestand Massive und energiesparende Bauweise aus Ziegelit Modernes Badezimmer mit großflächigen Marmor - Steinfliesen Zeitloses Design mit einem tollen Raumkonzept Hochwertige Parkettböden Eiche Natur Italienische vollausgestattete Designerküche Dimmbare LED Beleuchtung Effizienzklasse von A+ Monatliche Nettomiete: € 1.108,99, - Betriebskosten inkl. WW: € 92,35, - zzgl. 10% Umsatzsteuer: € 113,60, - Miete inkl. BK & USt: € 1.321,48, - zzgl. Ausstattungszuschuss: Variante 1: 19.800€ + Brutto Miete 1.321,48€ Variante 2: 5.000€ + Brutto Miete 1.506,28€ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten. Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- THE ART OF LIVING - Inmitten der idyllischen und historischen Gemeinde Pitten befindet sich inmitten der unberührten Natur das Neubauprojekt "Wohnen an der Pitten". Der einmalige Standort der Liegenschaft zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Wiener Neustadt, Neunkirchen und Wien sowie dem ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wiener Neustadt liegt nur 300m entfernt und ist bequem fußläufig zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Katzensprung weit entfernt. Für ein umfangreiches Sport-/ und Freizeitangebot ist im naheliegenden Freibad, Tennis und Golfplatz oder in der beliebten Therme Linsberg Asia bestens gesorgt. Umgeben von traumhafter Natur und einer tollen Infrastruktur bietet sich hier, für Jung & Alt der ideale Rückzugsort für ein zu Hause voller Lebensqualität. Ökologisches nachhaltiges Bauen und ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit optionalem Betreuungsdienst, machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Gehobene Ausstattung mit italienischer Designerküche und Waschtrockner sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und sorgen für luxuriösen Wohnkomfort. Durch die raumhohen großen Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung sind die Räume lichtdurchflutet. Sämtliche Einheiten besitzen eine Freifläche mit praktischem Abstellraum, auf der man ungestört und mit einem umwerfenden Blick ins Grüne, Zeit genießen kann. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Grundriss Top 43: Sie betreten das Schmuckstück und befinden sich im Flur mit einem Abstellraum, Garderobe, Büro und angrenzendem Gäste Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Weiters bietet die Wohnung einen zweiten Hauseingang mit zusätzlichem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Anschließend folgt das Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und das zweite Schlafzimmer. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang auf die wundervolle Dachterrasse. Das Herz der Neubauwohnung bildet der sonnendurchflutete Wohnsalon mit Essbereich und edler Designerküche und Kochinsel, welche ebenfalls Zugang auf die Terrasse mit einem atemberaubenden Weitblick auf das umliegende Gebirge bietet. Die vielen großzügigen Glaselemente und LED Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in sämtlichen Räumen. Genießen Sie das erfüllende Leben in einem zu Hause, welches keine Wünsche offen lässt. Alle Infos auf einen Blick: Photovoltaikanlage (18k WP) am begrünten Flachdach Zentrale Wärmepumpenanlage der Firma Ochsner Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumgefühl Tiefgarage mit Fahrrad-/ und Elektromobilstellplätzen Allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine, Umkleide & WC Spielplatz & Garten mit Altbaumbestand Massive und energieeffiziente Bauweise aus Ziegelit Modernes Badezimmer mit großflächigen Marmor - Steinfliesen Zeitloses Design mit einem tollen Raumkonzept Hochwertige Parkettböden Eiche Natur Italienische vollausgestattete Designerküche Dimmbare LED Beleuchtung Effizienzklasse von A++ Monatliche Nettomiete: € 1.774,69, - Voraus. Betriebskosten: € 134,38, - 10% Umsatzsteuer: € 190,91, - Miete inkl. BK & UST: € 2.099.97, - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten. Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- THE ART OF LIVING - Inmitten der idyllischen und historischen Gemeinde Pitten befindet sich inmitten der unberührten Natur, das Neubauprojekt "Wohnen an der Pitten". Der einmalige Standort der Liegenschaft zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Wiener Neustadt, Neunkirchen und Wien sowie dem ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wiener Neustadt liegt nur 300m entfernt und ist bequem fußläufig zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Für ein umfangreiches Sport-/ und Freizeitangebot ist im naheliegenden Freibad, Tennis und Golfplatz oder in der beliebten Therme Linsberg Asia bestens gesorgt. Umgeben von traumhafter Natur und einer tollen Infrastruktur bietet sich hier, für Jung & Alt der ideale Rückzugsort für ein zu Hause voller Lebensqualität. Ökologisches nachhaltiges Bauen und ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit optionalem Betreuungsdienst, machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Gehobene Ausstattung mit italienischer Designerküche und Waschtrockner sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und sorgen für luxuriösen Wohnkomfort. Durch die raumhohen großen Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung sind die Räume lichtdurchflutet. Sämtliche Einheiten besitzen eine Freifläche mit praktischem Abstellraum, auf der man ungestört und mit einem umwerfenden Blick ins Grüne, Zeit genießen kann. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Grundriss Top 35: Sie betreten das Schmuckstück und befinden sich im großzügigen Vorraum mit Garderobe und Waschmaschine, von wo aus Sie in das erste Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie in das Master Bedroom gelangen. Anschließend folgt der sonnendurchflutete 40m² große Wohn-/ Essbereich mit Designerküche und Kochinsel, welcher das Herz dieser schönen Immobilie bildet. Von hier aus betreten Sie die überdachte Terrasse mit einem einmaligen Blick auf die Pitten und das umliegende Gebirge. Weiters verfügt die moderne Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie über ein Schlafzimmer oder Büro. Die vielen großzügigen Glaselemente und LED Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in sämtlichen Räumen. Genießen Sie das erfüllende Leben in einem zu Hause, welches keine Wünsche offen lässt. Alle Infos auf einen Blick: Photovoltaikanlage(18k WP) am begrünten Flachdach Zentrale Wärmepumpenanlage der Firma Ochsner Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumgefühl Tiefgarage mit Fahrrad-/ und Elektromobilstellplätzen Allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine, Umkleide & WC Spielplatz & Garten mit Altbaumbestand Massive und energiesparende Bauweise aus Ziegelit Modernes Badezimmer mit großflächigen Marmor - Steinfliesen Zeitloses Design mit einem tollen Raumkonzept Hochwertige Parkettböden Eiche Natur Italienische vollausgestattete Designerküche Dimmbare LED Beleuchtung Effizienzklasse von A+ Monatliche Nettomiete: € 1.214,31, - Betriebskosten inkl. WW: € 102,65, - zzgl. 0% Umsatzsteuer: € 131,70, - Miete inkl. BK & USt: € 1.448,65, - zzgl. Ausstattungszuschuss: Variante 1: 21.450€ + Brutto Miete 1.148,65€ Variante 2: 5.000€ + Brutto Miete 1.489,90€ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten. Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- THE ART OF LIVING - Inmitten der idyllischen und historischen Gemeinde Pitten befindet sich inmitten der unberührten Natur, das Neubauprojekt "Wohnen an der Pitten". Der einmalige Standort der Liegenschaft zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Wiener Neustadt, Neunkirchen und Wien sowie dem ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wiener Neustadt liegt nur 300m entfernt und ist bequem fußläufig zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Für ein umfangreiches Sport-/ und Freizeitangebot ist im naheliegenden Freibad, Tennis und Golfplatz oder in der beliebten Therme Linsberg Asia bestens gesorgt. Umgeben von traumhafter Natur und einer tollen Infrastruktur bietet sich hier, für Jung & Alt der ideale Rückzugsort für ein zu Hause voller Lebensqualität. Ökologisches nachhaltiges Bauen und ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit optionalem Betreuungsdienst, machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Gehobene Ausstattung mit italienischer Designerküche und Waschtrockner sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und sorgen für luxuriösen Wohnkomfort. Durch die raumhohen großen Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung sind die Räume lichtdurchflutet. Sämtliche Einheiten besitzen eine Freifläche mit praktischem Abstellraum, auf der man ungestört und mit einem umwerfenden Blick ins Grüne, Zeit genießen kann. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Grundriss Top 39: Sie betreten das Schmuckstück und befinden sich im äußerst großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, von wo aus Sie in den Essbereich mit vollausgestatteter Designerküche mit Kochinsel und den angrenzenden Wohnsalon gelangen. Zentral vom Flur aus begehbar folgt das Gäste WC, ein großzügiger Wirtschaftsraum und das top moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Toilette. Weiters verfügt die Wohnimmobilie über ein Master Bedroom mit Terrassenzugang und ein zweites Schlaf-/ oder Ankleidezimmer. Die Wohnräume bieten direkten Zutritt auf die 25m² große Dachterrasse mit einem atemberaubende Weitblick auf das umliegende Gebirge und die Bergkirche. Die vielen großzügigen Glaselemente und LED Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in sämtlichen Räumen. Genießen Sie das erfüllende Leben in einem zu Hause, welches keine Wünsche offen lässt. Alle Infos auf einen Blick: Photovoltaikanlage (18k WP) am begrünten Flachdach Zentrale Wärmepumpenanlage der Firma Ochsner Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumgefühl Tiefgarage mit Fahrrad-/ und Elektromobilstellplätzen Allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine, Umkleide & WC Spielplatz & Garten mit Altbaumbestand Massive und energiesparende Bauweise aus Ziegelit Modernes Badezimmer mit großflächigen Marmor - Steinfliesen Zeitloses Design mit einem tollen Raumkonzept Hochwertige Parkettböden Eiche Natur Italienische vollausgestattete Designerküche Dimmbare LED Beleuchtung Effizienzklasse von A++ Monatliche Nettomiete: € 1.207,28, - Voraus. Betriebskosten: € 95,30, - 10% Umsatzsteuer: € 130,26, - Gesamtmiete inkl. BK & UST: € 1.432,84, - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten. Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- THE ART OF LIVING - Inmitten der idyllischen und historischen Gemeinde Pitten befindet sich inmitten der unberührten Natur, das Neubauprojekt "Wohnen an der Pitten". Der einmalige Standort der Liegenschaft zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Wiener Neustadt, Neunkirchen und Wien sowie dem ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wiener Neustadt liegt nur 300m entfernt und ist bequem fußläufig zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Für ein umfangreiches Sport-/ und Freizeitangebot ist im naheliegenden Freibad, Tennis und Golfplatz oder in der beliebten Therme Linsberg Asia bestens gesorgt. Umgeben von traumhafter Natur und einer tollen Infrastruktur bietet sich hier, für Jung & Alt der ideale Rückzugsort für ein zu Hause voller Lebensqualität. Ökologisches nachhaltiges Bauen und ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit optionalem Betreuungsdienst, machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Gehobene Ausstattung mit italienischer Designerküche und Waschtrockner sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und sorgen für luxuriösen Wohnkomfort. Durch die raumhohen großen Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung sind die Räume lichtdurchflutet. Sämtliche Einheiten besitzen eine Freifläche mit praktischem Abstellraum, auf der man ungestört und mit einem umwerfenden Blick ins Grüne, Zeit genießen kann. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Grundriss Top 36: Sie betreten das Schmuckstück und betreten den Flur mit einem Abstellraum, zwei Badezimmern und separater Toilette. Weiters bietet die Neubauwohnung zwei Schlafzimmer mit Garderobe und Zugang auf die sonnige Terrasse sowie ein Gästezimmer oder Büro. Zu guter Letzt befindet sich der einladende Wohn-/ Essbereich mit gut integrierter vollausgestatteter Designerküche und Kochinsel. Für Begeisterung sorgt die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung und Fernblick auf das umliegende Gebirge, von wo aus sie zahlreiche Sonnenstunden mit Ihrer Familie genießen können. Die vielen großzügigen Glaselemente und LED Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in sämtlichen Räumen. Genießen Sie das erfüllende Leben in einem zu Hause, welches keine Wünsche offen lässt. Alle Infos auf einen Blick: Photovoltaikanlage(18k WP) am begrünten Flachdach Zentrale Wärmepumpenanlage der Firma Ochsner Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumgefühl Tiefgarage mit Fahrrad-/ und Elektromobilstellplätzen Allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine, Umkleide & WC Begrünter Innenhof mit Altbaumbestand Massive und energiesparende Bauweise aus Ziegelit Modernes Badezimmer mit großflächigen Marmor - Steinfliesen Zeitloses Design mit einem tollen Raumkonzept Hochwertige Parkettböden Eiche Natur Italienische vollausgestattete Designerküche Dimmbare LED Beleuchtung Effizienzklasse von A+ Monatliche Nettomiete: € 1.686,28, - Betriebskosten inkl. WW: € 128,60, - zzgl. 10% Umsatzsteuer: € 181,49, - Miete inkl. BK & USt: € 1.996,37, - zzgl. Ausstattungszuschuss: Variante 1: 24.200€ + Brutto Miete 1.996,37€ Variante 2: 5.000€ + Brutto Miete 2.044,49€ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten. Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Die charmante Terrassenwohnung in Neunkirchen bietet auf 91 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit ihren 2 Zimmern und der zentralen Lage ist sie ideal für Singles oder Paare, die gerne mitten im Geschehen sind. Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein und die renovierten, hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - gemütliche Terrasse - renoviert - helle Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 0 MM... [Mehr]

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150m² Wohnfläche in neu errichteter Villa auf historischem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem repräsentativen Wohnsalon mit 46m² sowie einem angrenzendem Speisezimmer 22m² mit Ausgang auf eine 10m² Terrasse, einer voll möblierten Wohnküche mit Eßplatz. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und dem Sonnwendstein. 2 Bäder mit Wanne/Dusche und Wc sowie einer Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung wurde Marmorboden sowie hochwertige Steinfliesen verlegt. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Mit Garten und Terasse mitbenutzung und ein eigenes Carport für 2 Pkw. Die Wohnung hat einen eigenen Stromkreis, seperate Ölheizung und Kessel Monatliche Miete € 1.665, exkl. Betriebskosten + Kaution... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.4-Zimmer-Terrassenwohnung im Dachgeschoss und Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die Richtung Süden und Osten ausgerichtete Terrasse , welchen den gesamten Bereich der Wohn-Küche umgrenzt und befindet sich im Dachgeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauseses. Alleine die Terrasse mit rd. 38 m² wird jeden freiraumliebenden Menschen überzeugen. Hier lassen sich ihre Lieben gerne verwöhnen und auch Freunde werden länger als sonst bleiben wollen. Das Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet, das 3. Zimmer Richtung Norden. Alle Räume sind gut geschnitten und leicht einzurichten. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 2 m². Der Vorraum bietet ebenfalls Platz für die hundert Kleinigkeiten der Familie. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 30 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 3,8 m². Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Gerne stehen wir für sämtliche Fragen zu Ihrer Verfügung. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie. Da es sich hier um einen Neubau mit Erstbezug handelt, stehen bis zur Übergabe des Wohnhauses, 3 Finanzierungsvarianten zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]