WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 17.,Hernals

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Wohnhauses am Parhamerplatz im 17. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von 89,6 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder WG´s. Die Wohnung zeichnet sich durch drei gut geschnittene Zimmer aus, die individuell genutzt werden können, sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das den zentralen Lebensraum bildet. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, sodass der tägliche Komfort gewährleistet ist. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zum Wohlfühlklima in der Wohnung bei. Die Lage am Parhamerplatz ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die Kaltmiete von 1066 EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die urbanes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Ein Energiekennwert von 244,2 kWh/(m²·a) weist auf einen mittleren energetischen Standard hin, der Raum für mögliche Optimierungen bietet.... [Mehr]

#WG-geeignet

In der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz, wird eine Wohnung mit 135m² Nutzfläche im 3. Stock vermietet. Miete inkl. BK derzeit EUR 1.670,63 Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle Elterleinplatz mit den Linien 9 und 42 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U6 Alser Straße laufen Sie ca. 12 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel]/14 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf großzügigen 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein komfortables Leben mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der herrliche Grünblick aus den Fenstern sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bringt ein Stück Natur in Ihren Alltag. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkett- und Fliesenböden, eine Einbauküche samt Essplatz sowie ein Badezimmer mit Badewanne machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur ordentlichen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bei. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder auch als WG geeignet. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und Berufstätige. Für den täglichen Einkauf sind Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. Somit sind Arbeit, Freizeit und Erholung bestens miteinander kombinierbar. Diese Wohnung vereint attraktiven Wohnkomfort, praktische Lage und ein angenehmes Umfeld – überzeugen Sie sich selbst und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause! Parkett/Fliesenextra Küche samt Essplatz Badewanneseparates WCAbstellraum Mietdauer: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.000,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zimmer & Kosten Das Zimmer ist 25 m2 groß, hat 2 hohe Fenster und Parkettboden. Es wird unmöbliert übergeben und ist ab Anfang November frei (bei Bedarf ev. auch schon ab Mitte Oktober). Es kostet 850 € inkluvie aller laufenden Kosten (Miete, Betriebskosten, Strom, Gas, Internet, Haushaltsversicherung) zuzüglich 1x jährlich (Thermenwartung, ORF Beitrag). Lage Das generalsanierte Gründerzeithaus befindet sich in der Geblergasse, einer verkehrsberuhigten Wohnstraße/Fahrradstraße (17. Bezirk nahe Elterleinplatz). Öffentlich sind wir gut angebunden mit den Straßenbahnlinien 44, 43, 9, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zur U6 Alserstraße sind es ca. 8 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind am Elterleinplatz sowie auf der Ottakringer Straße gleich ums Eck vorhanden (Hofer, Lidl, Spar, Billa, ... Bipa, Dm, Apotheken,...). Der Yppenplatz ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar sowie auch der Brunnenmarkt. Wohnung Die Wohnung ist 98m2 groß und befindet sich im ersten Stock mit Blick auf die Geblergasse und in den grünen Innenhof (der auch der Hinterhof des Theaters "Metropol" ist). Die Wohung ist mit allen notwendigen Küchen- und Haushaltsdingen, die man so im Alltag braucht, ausgestattet. Es gibt eine große Wohnküche, ein Bad mit Klo, Dusche & Badewanne, sowie ein weiteres seperates Klo. Ein absolutes Highlight ist der gemütlich gestaltete 12m2 große Balkon mit Blick ein den Innenhof und auf die Theaterbühne. Im Juni finden öfters schöne Konzerte im Innenhof statt die wir sehr bequem und gratis von unserem Balkon aus genießen können. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. WG Leben Ich lebe seit 6 Jahren in dieser Wohnung, bisher war es eine 3er WG ab jetzt möchte ich sie als 2er WG weiterführen. Ich bin Künstlerin (Multimedia & Darstellende Kunst) und Sozialpädagogin, ich koche gerne und liiiebe gutes Essen : ) Ich bin prinzipiell ein geselliger Mensch, sitze gern mal zusammen, was essen und bissi quatschen aber genauso genieße ich meine Ruhe wenn ich beschäftigt bin. Ich bin ein musikbegeisteter Mensch, derzeit singe ich in einem Roma Chorprojekt und bin in verschiedenen Tanz- und Performance Projekten aktiv. Ich lade gelegentlich gerne mal Freunde ein oder mein Freund kommt zu Besuch bzw. bin ich auch manchmal in der Woche über Nacht bei meinem Freund. Das heißt prinzipiell ist es keine Party-WG sondern eine ruhige Erwachsenen-WG mit genug Freiraum und Privatsphäre. Für die Zukunft könnte ich mir allerdings auch gut vorstellen wieder öfter Film- und Spieleabende zu machen und mit Freund*innen gemeinsam zu Hause zu musizieren. Ich würden mich als eher ordentlich und sauber einschätzen. Ein unkomplizierter Putzplan hilft uns beim Aufteilen der Aufgaben im Haushalt. Da ich selbst Nichtraucherin bin freue ich mich über Personen die auch nicht Rauchen bzw. zu Hause nicht rauchen. Wenn dich das anspricht und du dir das gut vorstellen kannst, schreib mir gerne eine Nachricht und erzähl ein bisschen was von dir. Ich freue mich dann auf ein persöhnliches Treffen ;)... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DACHGESCHOSSWOHUNG - KOMPLETT RENOIVERT LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE IM 17. BEZIRK Diese Dachgeschosswohnung hat insgesamt 93,5 m² Wohnnutzfläche und eine über 50 m² große Terrasse. Die großzügige Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert. Sämtliche Installationen, Böden, Elektrik wurden erneuert und eine neue Küche eingebaut. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die über 50 m² große Terrasse die von jedem der drei Zimmer direkt zugänglich ist. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende oder Sommerfeste - die Terrasse ist ein echtes Outdoor Wohnzimmer. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer + Küche + großen Vorraum, Toilette, + Abstellraum +Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer besitzt noch eine begehbare Garderobe. In der Miete sind die Heizkosten und die Warmwasserkosten Akkonto inkludiert. WG geeignet! Für einen Besichtigungstermin bin ich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erreichbar. Eine Garagenplatz im Innenhof kann optional dazu gemietet werden. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 89,90 HWB Klasse: D... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Kurzzeit-Apartmentsmöbliert / ALL IN Tarife / Balkon /Nähe U-Bahn Befristung: ab mind. 1 bis max. 6 Monateideal für Studenten, Expatsab 1600,- monatlich2-Zimmer-Apartments, voll ausgestattet, möbliert und sofort bezugsfertig Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Gebäude mit Lift und verfügen über Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, WC, Vorraum sowie Balkon oder Loggia. Garagenplatz möglich (nach Verfügbarkeit, gegen Aufpreis). Top Lage: Straßenbahn 44 (Yppengasse) direkt vor der Tür, U-Bahn (U6 Alser Straße) nur wenige Gehminuten entfernt – das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Direkt vor der Haustür liegt der Yppenplatz mit dem beliebten Brunnenmarkt, zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung:✔ voll ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine✔Geschirrspüler ✔ Wohnzimmer mit Schlafsofa ✔ separates Schlafzimmer mit Doppelbett ✔ Bad mit Badewanne oder Walk-In-Dusche ✔ Waschmaschine ✔ Balkon oder Loggia ✔ Bettwäsche & Handtücher vorhanden Es stehen mehrere Wohnungen im Gebäude zur Auswahl – Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bei Interesse bitte eine Nachricht per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]PREISE und Infos: Alle Preise inklusive Heizung, Strom, Wasser, Internet und MwSt. Apartments mit Loggia: 1600,- pro Monat Apartments mit Balkon: 1800,- pro Monat Kaution: 1 Monatsmiete SHORT-TERM APARTMENTSFully Furnished / ALL-IN Rates / Balcony / Close to the Underground Rental period: from a minimum of 1 month up to 6 months Ideal for students, expats and business travellers From €1,600 per month2-Room Apartments – Fully Equipped, Furnished & Ready to Move In The apartments are located in a modern building with an elevator and feature a separate bedroom, living room with open-plan kitchen, bathroom, WC, entrance hall and a balcony or loggia. Garage parking available subject to availability and at an additional cost. Excellent Location Tram line 44 (Yppengasse) is located right outside the building, while the U6 underground station Alser Straße is just a few minutes' walk away. Vienna city centre can be reached in approximately 15 minutes. The famous Yppenplatz and Brunnenmarkt are right on your doorstep, offering a vibrant selection of cafés, restaurants, bars, bakeries and shops. Excellent infrastructure and everything you need within walking distance. Features & Amenities✔ Fully equipped kitchen with coffee machine✔ Dishwasher✔ Living room with sofa bed✔ Separate bedroom with double bed✔ Bathroom with bathtub or walk-in shower✔ Washing machine✔ Balcony or loggia✔ Bed linen and towels provided Several Apartments Available There are several apartments available in the building, giving you the opportunity to choose the apartment that best suits your needs. Viewings are available at any time by appointment. Prices & Information All-inclusive rates including heating, electricity, water, internet and VAT. Apartments with loggia: €1,600 per month Apartments with balcony: €1,800 per month Deposit: 1 month's rent Interested? Please contact us by email:[E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]