WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 10.,Favoriten

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, frisch sanierte Altbauwohnung mit rund 106 m² Wohnfläche im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Favoriten). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, hohen Decken und durchdachte Raumaufteilung – ideal geeignet für Wohngemeinschaften oder Familien. Raumaufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche • Drei Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Vorraum und Abstellraum Ausstattung & Highlights: • Komplett neu saniert – Erstbezug nach Renovierung • Helle Räume durch große Fenster und hohe Decken • Klassischer Altbaucharme kombiniert mit modernem Design Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet damit eine hervorragende öffentliche Anbindung (U1, Straßenbahnlinie 6). In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie der beliebte Viktor-Adler-Markt. Die Wohnung wird derzeit saniert – eine Besichtigung ist ab der ersten Dezemberwoche 2025 möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Helles, möbliertes Zimmer mit eigenem Bad in frisch sanierter Wohnung - keine Ablöse, keine Provision! KEINE Ablöse - KEINE Provision - direkt vom Vermieter Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend saniert: ein zweites Badezimmer wurde eingebaut, zusätzlicher Stauraum geschaffen - alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Aufzug und bietet dank Innen- und Außenjalousien in allen Räumen idealen Licht- und Sichtschutz. ️ Zimmer 1 - ca. 19 m² - für 1 oder 2 Personen Mit privatem Badezimmer (!) - siehe Fotos Möbliert mit: Doppelbett (140×200 cm), Schlafsofa, Schreibtisch, Bücherregal, Kleiderschrank Fernseher mit Fire TV Stick (You Tube & diverse Apps) Parkettboden, Innen- und Außenjalousien Monatliche Miete: 780 € (bei 2 Personen +50 €) ️ Weitere Zimmer: Es sind zwei Einzelzimmer (Zimmer 3 & 4) in derselben Wohnung auf Anfrage verfügbar. Ausstattung der Wohnung: 2 Badezimmer : • Großes Gemeinschaftsbad für die Einzelzimmer • Kleines Privatbad exklusiv für Zimmer 1 Separate Toilette (gemeinsam für alle Mieter) Voll ausgestattete Küche mit Essbereich Geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum Zusätzliche Ausstattung : Fahrradraum, trockenes Kellerabteil, Waschküche Top Lage - nur wenige Gehminuten zur U1 Reumannplatz! Ideal angebunden - zu Fuß, mit Öffis oder Fahrrad schnell in ganz Wien: CEU - Central European University 5 Min zu Fuß Stephansplatz (Zentrum) 13 Min TU Wien 15 Min Akademie der Bildenden Künste 19 Min Universität Wien (Hauptuni) 23 Min Angewandte Kunst / Juridicum 25 Min WU Wien 29 Min Universität für Musik 29 Min FH Technikum Wien 32 Min Med Uni Wien 35 Min ✅ Weitere Infos: Komplett möbliert & ausgestattet (inkl. Geschirr, Besteck, Staubsauger usw.) Inklusive: Bettwäsche, Kissen/Decke (waschbar), Handtücher, Bademantel Nichtraucherwohnung , keine Haustiere Alter der Bewohner: 20-35 Jahre Mietdauer: 2 bis 6 Monate , längere Mietdauer nach Absprache möglich Kaution: 1.000 € Verfügbarkeit: bitte frühzeitig anfragen (meist 2 Monate im Voraus ausgebucht) Bright, Furnished Room with Private Bathroom in Renovated Apartment - No Commission, No Key Money NO key money - NO commission - direct from owner This bright, recently renovated apartment features new bathrooms, added storage space, and parquet flooring in all living areas. Located on the 6th floor with elevator , and all windows have internal and external blinds for comfort and privacy. ️ Room 1 - approx. 19 m² - for 1 or 2 people With private bathroom (!) - see photos Furnished with: Double bed (140×200 cm), sofa bed, desk, bookshelf, wardrobe TV with Fire TV Stick (You Tube & various apps) Parquet flooring, internal and external blinds Monthly rent: €780 (for 2 people: +€50) ️ More rooms: Two single rooms (Room 3 & 4) in the same apartment available on request Apartment features: 2 bathrooms : • One shared bathroom for single rooms • One private bathroom for Room 1 Separate toilet (shared by all tenants) Fully equipped kitchen with dining area Spacious entrance area with plenty of storage Extras : bike storage room, dry basement storage, laundry room Excellent location - just minutes from U1 Reumannplatz! Well connected via public transport or bike: CEU - Central European University 5 min walk Stephansplatz (city center) 13 min TU Wien 15 min Academy of Fine Arts 19 min University of Vienna (main campus) 23 min Applied Arts / Juridicum 25 min WU (Economics University) 29 min University of Music 29 min FH Technikum Wien 32 min Medical University 35 min ✅ Additional Info: Fully furnished and equipped (incl. dishes, cutlery, vacuum cleaner, etc.) Includes: bedding (washable), towels, bathrobe, pillows and blanket Non-smoking, no pets Age range: 20-35 years Rental period: 2 to 6 months , longer periods possible upon agreement Deposit: €1,000 Availability: please inquire early (usually fully booked ~2 months in advance)... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Charmantes vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses modern möblierte Apartment in ruhiger Lage der Gellertgasse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Möbel – ideal für Singles, Paare, Pendler oder als Stadtwohnung. Wohnfläche: ca. 33 m² 2 Zimmer: 1 großzügiger Wohn- und Schlafraum (20 m²) und eine Küche mit Essbereich Voll möbliert & sofort bezugsbereit Highlights der Wohnung Heller Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige Raum bietet viel Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Voll möbliert: Die Wohnung ist komplett eingerichtet – inkl. Bett, Sofa, Schränken, Esstisch, Küche samt Geräten und weiteren wichtigen Ausstattungen. Einfach einziehen und wohlfühlen. Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – kompakt und funktional. Lage – Gellertgasse, Wien-Favoriten Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und dennoch bestens angebunden: Straßenbahn & Bus in wenigen Gehminuten erreichbar U1 Reumannplatz/Keplerplatz in der Nähe – direkte Verbindung ins Stadtzentrum Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Supermarkt fußläufig erreichbar Naherholung: Der Waldmüllerpark und der Laaer Wald bieten Grünflächen zum Abschalten Ideal für: Berufseinsteiger, Studenten oder Singles Pendler, die eine möblierte Stadtwohnung suchen Alle, die Wert auf Terrasse, Ruhe und gute Verkehrsanbindung legen Jetzt besichtigen & verlieben – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung (2 Schlafzimmer - daher bei Bedarf auch WG-tauglich) wird ab sofort frei. Die Wohnung ist 64m2 gross , sehr hell und verfügt über einen 5m2 grossen Balkon, der südseitig ausgerichtet ist. Die 2 Schlafzimmer sind 10,9 und 11,42 m2 und das Wohnzimmer ist 24m2 gross. Da es sich um einen Neubau handelt ist alles in gutem Zustand und die Isolation ist sehr gut. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Stock (es gibt einen Lift). Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (1458€). Die Wohnung liegt in ruhiger Lage, ist aber ideal angebunden: nur 5 Gehminuten von U-Bahn (U1), Bahn, Strassenbahn und Autobuslinien entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ein paar Gehminuten entfernt (Billa, Spar, BIPA, Post, etc.)... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Sehr ruhige, helle und renovierte Wohnung - ideal für eine Studentinnen-WG Küche mit allen Geräten Bad mit Wanne Neue Heizung SAT-Anschluss vorhanden Miete inkl. Betriebskosten: 426 EUR Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung Hervorragende Infrastruktur Von Privat an Privat... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse

WG oder Familienwohnung mit Balkon und Terrasse! Auf großzügigen 93 qm bietet die gepflegte Wohnung viel Platz. 4 gut geschnittene Zimmer warten auf Sie, ebenso eine schöne Küche mit Platz zum Kochen. Zusätzlich sind Badezimmer und ein separates Gäste WC vorhanden. Das Vorzimmer bietet viel Stauraum sowie die Abstellkammer im Flur. Ein weiteres Plus der Wohnung ist die große Terrasse und der Balkon im Schlafzimmer Auch gerne für langfristige Vermietung. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Mit Straßenbahn 67 und U1 in 15min in der Stadt! Anfrage gerne per Email.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Vermietet wird eine sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98m2 im 10. Bezirk in bester Lage, nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift und überzeugt durch ihre helle Ecklage, die zentrale Begehbarkeit aller Räume sowie eine moderne Ausstattung. Highlights: 3,5 Zimmer – ideal als WG oder Familienwohnung - ca. 98m2 groß Sanierung 2022 – schlüsselfertig und modern Zentrale Begehbarkeit aller Zimmer Separate Küche (2 Jahre alt, voll ausgestattet, mit Fenster und Essplatz) Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WCHelle Eckwohnung mit viel Tageslicht Gastherme für effiziente Heizung Bodenbelag: Laminat & Fliesen Lift & Kellerabteil vorhanden Verkehrsverbindungen U1 (Direkt ins Stadtzentrum in wenigen Minuten) Hauptbahnhof Wien (ca. 5 Min. zu Fuß) zahlreiche S-Bahn-Verbindungen Buslinien (13A, 69A u. a.) Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt (Stephansplatz in ca. 10 Minuten mit der U1) Direkte Nah- und Fernverkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof Straßenbahnen (z. B. Linie D, O, 18) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Alxingergasse. und verfügt über 43,16 m² . Ideal geeignet für Singles, Studenten, Paare oder Jungfamilien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes, das mit einem Lift bis zum Halbstock ausgestattet ist. Die Wohnung ist daher nicht barrierefrei. Die 2 Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Arbeitsplatz. Das zweite Zimmer kann als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Einbauküche ist mit einem praktischen Essbereich kombiniert- In der Wohnung ist keine Waschmaschine vorhanden; es gibt im Haus eine Waschküche. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 7 (nur 1 Minute zu Fuß) sowie die Straßenbahnlinien 6, 11 und O bestens gewährleistet. Die U1-Station Reumannplatz ist nur etwa 1 km entfernt. Zudem sind Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Bei Anmietung der Wohnung ist die Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise oder bei Studenten die Vorlage eines Bürgschaftsformulars der Eltern vorzuweisen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle, sonnige, in zentraler Lage befindliche 5-Zimmer-DG Maisonette-Wohnung, die sich auf Grund der Aufteilung ideal als Studenten-WG eignet. Von der Wohnung ist man in ca. 5 min zu Fuß beim Reumannplatz U1. Straßenbahn 6 ist gleich um die Ecke verfügbar! Die Wohnung besteht aus 2 Etagen, im ersten Stock befinden sich ein großer, sonniger Vorraum mit neuer Einbauküche, 2 helle Zimmer sowie ein WC und Aufgang zur 2. Etage. Die 2. Etage verfügt über 2 Zimmer, neu eingerichtetes Badezimmer, ein Terrassenzimmer samt Balkon und Aufgangsleiter zur Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und das Haus verfügt über keinen Lift. Die Dachgeschosswohnung befindet sich zentral im 10. Bezirk! In der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Apotheken usw. Öffentliche Anbindungen: - U1 in der Nähe - Straßenbahn 6 gleich um die Ecke (in ca. 20 Min. beim Karlsplatz) - Hauptbahnhof in der Nähe Die Gesamtmiete beträgt 1.490€ inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3MM. Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet. Aktuelle Besichtigungstermine: Mittwoch (24.09) - 15 bis 16 Uhr Adresse: Neilreichgasse 20/16 1100 Wien... [Mehr]