provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Graz-Umgebung

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz – einer charmanten Terrassenwohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet auf großzügigen 53,72 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Zimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen 20m² großen Südterrasse mit herrlichem Grünblick – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edles Fertigparkett, stilvolle Fliesen und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist optimal integriert und macht das Kochen zum Vergnügen. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, Ihre Fahrzeuge finden Platz in der hauseigenen Garage oder auf dem Parkplatz im Freien. Für den Parkplatz beträgt die Miete € 48,-, für die Garage € 96,- jeweils inkl. Ust. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Mit einer monatlichen Miete von 935,89 € sichern Sie sich ein Zuhause, das Lebensqualität, Bequemlichkeit und eine attraktive Umgebung ideal vereint. Ob als Single oder Paar – diese Wohnung ist Ihr Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Kalsdorf bei Graz! Ihre neue Traumwohnung wartet schon auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 11262.64 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese schöne familienfreundliche 3-Zimmer Maisonettewohnung in Gratkorn kann ab September 2026 gemietet werden. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe der Konditorei Handl und nur wenige Minuten von Graz entfernt. Der Wohnung zugeordnet ist ebenfalls ein Tiefgaragenabstellplatz. Bei der angegebenen Miete wurde ein Zuschuss in der Höhe von ? 200,- in Abzug gebracht. Dieser verringert sich jährlich um ? 40,- für die nächsten 5 Jahre. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Trockenraum, Vorraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2738.14 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zur Einzahlung fällig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Entzückende, moderne, vollmöblierte Garconniere mit 40m² - 3D-Rundgang vorhanden! Diese helle, frisch renovierte Garconniere mit 40 m² befindet sich in ruhiger Lage in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä. Die Wohnung bietet einen offenen, gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, und einem gemütlichen Badezimmer. Durch die ländliche Umgebung genießen Sie hier Ruhe und Entspannung, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von Graz entfernt sind. Ideal für Singles oder junge Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich das Lokal "Genuss Quartier", somit können Sie Ihre Mahlzeiten auch gleich vor Ort einnehmen. 3D-Rundgang Fakten der Top 4: 40m² Wohnfläche Wohnzimmer mit ca. 32m² voll möbliert (nagelneues Doppelbett, Bettwäsche, TV, Sitzgarnitur, Schreibtisch, Minibar) Kücheneinheit wird vom Eigentümer noch errichtet! Waschmaschinenanschluss im Keller Balkon mit ca 7m² Badezimmer mit ca. 5m², barrierefreie Dusche und WC Diele mit ca. 3m² Kosten / Monat: Gesamtmiete brutto: ? 748,00 Kaution: ? 2.244,00 verfügbar ab sofort Heizkosten im Mietpreis inkludiert! freie Parkplätze stehen gratis zur Verfügung Carportstellplatz möglich mit 60?/Monat Strom extra Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Ursula Seiwald [Tel] Jacqueline Fellner [Tel] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

EINZIGARTIG! 360 Grad WEITBLICK über die Weinreben hinweg! Ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse in der West-Steiermark! Provisionsfrei! Sofort verfügbar! Die Geschichte der Loaker Familie, die 2019 ihr 40-zigstes Jubiläum im dynamischen Weinbau feierten, zogen 2009, neben Südtirol, auch in die Weststeiermark. Dort kreierte die Familie tolle Weißweine, einen Schilcher und einen tiefroten Zweigelt welche sie in ihr Programm aufnahmen. Das Klima in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weine. Das Weingut Loaker wurde nun völlig entkernt, modernisiert und umgebaut und nun befinden sich Luxuswohnungen, welche gemietet oder gekauft werden können und ein Sterne-Lokal in diesem Gebäude. Das außergewöhnliche Penthouse verfügt über eine ganze Menge an Sonderausstattung und bietet Ihnen eine gigantische Außenfläche, wo Sie den unglaublich schönen Blick auf die Weinberge genießen können! Dieses traumhafte Penthouse bietet auf einer Wohnfläche von 184,76 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse. Umgeben von den sanften Hügeln der Weststeiermark genießen Sie nicht nur den unvergleichlichen Blick auf die malerischen Weinberge, sondern auch eine Vielzahl exklusiver Details, die dieses Anwesen zu einem wahren Meisterwerk machen. PENTHOUSE - Top 12 - Reiteregg 28, 8113 St.Bartholomä: HIGHLIGHTS: ein gigantisch großer Wohnbereich, es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich drei großzügige Terrassen mit gigantischen Außenflächen, sind ideal geeignet für entspannte Stunden im Freien, oder luxuriöse Dinnerpartys luxuriöse Schlafzimmer, jedes der drei Schlafzimmer überzeugt durch großzügige Flächen und einer hochwertigen Ausstattung das Master-Schlafzimmer bietet zusätzlich ein edles Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster die exquisiten Bäder, bieten Ihnen höchsten Komfort mit Marmorfließen und Granitböden eine Speisekammer, befindet sich direkt neben der Küche ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss die absolute SENSATION sind die niedrigen Stromkosten/Heizkosten - Erdwärme und Fotovoltaikanlage exklusive Annehmlichkeiten, elektrische Jalousien, exklusive P... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Modernes Wohnen UNBEFRISTET in der Olga Rudel-Zeynek-Gasse 4-8! Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, in diesem attraktiven Wohnprojekt eine von vielen hochwertigen Neubau Wohneinheiten UNBEFRISTET anzumieten. Die Wohnungen haben zwischen 2 und 4 Zimmer und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. In diesem Wohnbauprojekt wurde großer Wert auf ein harmonisches und hochwertiges Wohnambiente gelegt. Durch die großzügigen Grünflächen und verkehrsberuhigten Zonen entsteht eine einladende Wohlfühloase, in der Sie sich von der Hektik des Alltags erholen können. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, die frische Luft und das Grün der Umgebung zu genießen. Zudem stehen Tiefgaragenplätze zur separaten Anmietung sowie eine moderne Liftanlage für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung. Machen Sie diesen Wohnpark zu Ihrem neuen Zuhause ? wir freuen uns darauf, Ihnen die verfügbaren Einheiten vorzustellen! Die Highlights des Projekts im Überblick: Modernes Wohnprojekt in zentraler, aber ruhiger Lage Unbefristet Zentralheizung für angenehmen Wohnkomfort Fahrradabstellplätze Tiefgaragenstellplätze für PKWs für die separate Anmietung Ausstattungsstandards:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon und PKW-Abstellplatz. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: 2x Abstellraum, 2x Kinderzimmer, Abstellplatz, Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Windfang, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 8761.77 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ich vermiete wegen eines Auslandsaufenthaltes meine sehr schöne möblierte Wohnung in Graz Mariatrost vorerst für 4 Monate. Die Wohnung ist gut für 2 Personen geeignet. Es ist ein Parkplatz verfügbar, dieser ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine große Holzterrasse mit wunderschönem Ausblick auf den Schöckel. Die Öffis und der Leechwald sind fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Mit dem Rad ist man in 15 Min im LKH Graz und in 20 Minuten in der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre ruhige Lage im Grünen trotz guter Öffi-Anbindung. Fotos folgen. am renting out my lovely furnished apartment in Graz Mariatrost for an initial period of 4 months due to a stay abroad. The apartment is well-suited for two people. A parking space is available and included in the rent. The apartment features a large wooden terrace with a beautiful view of the Schöckel mountain. Public transport and the Leechwald forest are a 7-minute walk away. The Graz University Hospital (LKH Graz) is a 15-minute bike ride, and the city center is 20 minutes away. The apartment is located on the ground floor and boasts a quiet, green setting despite its convenient public transport connections.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Erstbezugswohnung befindet sich in einer exklusiven, im Jahr 2021 fertiggestellten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und vereint höchste Wohnqualität mit stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die kleine Wohnanlage wurde vom Bauherrn ursprünglich für die Eigennutzung beziehungsweise für Familienmitglieder errichtet – entsprechend kompromisslos wurde auf Qualität, Wohnkomfort und hochwertige Materialien geachtet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar: Großzügige Raumgestaltung, edle Materialien und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m verleiht den Wohnräumen ein besonderes Maß an Großzügigkeit und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, großformatigen Marazzi-Fliesen (120 x 60 cm) sowie die gebürsteten und geölten Landhausdielen, die den Räumen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre verleihen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Auch das Lichtkonzept wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt: Sämtliche Deckenleuchten wurden bereits installiert und stammen aus einem durchdachten Lichtdesign-Konzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Landhausküche. Die Küche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional durch hochwertige Markengeräte unter anderem von Liebherr und Neff, einen höhergestellten Geschirrspüler, einen hoch eingebauten Backofen, eine wunderschön integrierte Spüle sowie ein hochwertiges Bora-Induktionskochfeld. Zwischen Essplatz und Wohnzimmer sorgt eine gemütliche Feuerstelle zusätzlich für besonderes Ambiente und Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei Schlafzimmer – eines davon im Erdgeschoss sowie zwei weitere im Obergeschoss. Das großzügige Master-Bedroom verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon sowie zur angrenzenden Terrasse und wird durch einen separaten Schrankraum perfekt ergänzt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet somit höchsten Komfort im Alltag. Zusätzlich steht eine höhergestellte Waschmaschine zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie insgesamt zwei separate WCs. Außenliegende Raffstores bei sämtlichen Fenstern gewährleisten einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein Glasfaseranschluss ist natürlich auch vorhanden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Außenflächen: ca. 95 m² Eigengarten mit ca. 27 m² Terrasseca. 72 m² Terrasse im OG1ca. 27 m² Balkon im OG1Die Liegenschaft befindet sich in wunderschöner, uneinsichtiger Grünlage mit herrlichem Fernblick und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen im Mietpreis enthaltenen Carport-Stellplatz. Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In begehrter Lage nahe der Shoppingcity Seiersberg präsentiert sich diese stilvolle Maisonettenwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und architektonisch ansprechenden Wohnanlage und überzeugt durch ausgefallene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie großzügige Freiflächen auf zwei Ebenen. Hier geht's zum Objektfilm [https://youtu.be/s7t WQw DPK-Y] Wohnen auf zwei Ebenen - durchdachtes Raumkonzept: Erdgeschoss - bereits das einladende Vorzimmer vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit! Auf dieser Ebene befinden sich: - eine separate Gästetoilette - ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlicher Stauraumnische - ein direkt vom Schlafzimmer aus begehbares Badezimmer mit Dusche - das Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zudem auf einen gemütlichen Balkon. Obergeschoss: Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die moderne, designvolle Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Zusätzlich bietet das Obergeschoss: - ein weiteres Zimmer (ideal als Büro, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer) - ein elegantes Badezimmer mit großzügiger Badewanne Von sämtlichen Räumen im Obergeschoss - mit Ausnahme des Badezimmers - gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ausstattung & Highlights: - ca. 92 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Balkon im Erdgeschoss - Großzügige Sonnenterrasse im Obergeschoss - Hochwertige, dreifachverglaste Kunststofffenster - Rollos und Insektenschutzgitter - Zentralheizung über Fernwärme mittels Fußbodenheizung - Designküche inklusive - Zusätzliche Möbel können kostenfrei übernommen oder auf Wunsch entfernt werden - Geräumiges Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum - Zwei Carport-Abstellplätze im Mietpreis inkludiert Infrastruktur & Lage: Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung: - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem das beliebte Shopping City Seiersberg - Vielfältige Gastronomiebetriebe - Ärzte, Apotheken und Banken - Kindergärten und Schulen in der Nähe - Sport- und Freizeitmöglichkeiten - Öffentliche Verkehrsanbindungen (Zug & Bus) mit rascher Erreichbarkeit von Graz - Schnelle Anbindung an die Autobahn sowie an das Grazer Stadtzentrum Die Kombination aus hochwertiger Wohnqualität, großzügigen Freiflächen, optimaler Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Maisonettenwohnung zu einem besonderen Wohnangebot für Menschen mit gehobenem Anspruch. Der Gesamtmietzins von € 1.490,00 versteht sich inkl. Betriebskosten und exkl. Heizkosten und Stromkosten. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese ca. 79,43 m² große Wohnung befindet sich in einem renovierten, historischen Gebäude direkt am Hauptplatz von Frohnleiten. Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zu WC und Abstellraum. Im Anschluss folgt der Essbereich mit kleinem Tisch, direkt gegenüber der hochwertig ausgestatteten Küche. Das offene Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren großzügigen Abstellraum. Ein allgemeiner Garten mit überdachter Terrasse sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot optimal. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/wek1o/de] Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie ein ADEG befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche gastronomische Angebote. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal - der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse zu vermieten. Raumaufteilung: Garderobe/Gang, Abstellkammer, WC getrennt mit Fenster, Bad mit Fenster, Badewanne + große Dusche, Sprossenheizkörper + Badezimmermöbel (Waschtisch, Spiegelschrank und Hängekommode), großer offener Bereich Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, ca. 17 m² überdachte Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil. Ausstattung: Erdwärme - Fußbodenheizung für den kalten Winter, Deckenkühlung für heiße Sommermonate, Beschattung mit Raffstores elektrisch, hochwertige DAN-Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug), Glasfaser-Internet-Anschluss, Photovoltaik für niedrige Stromkosten PROJEKT Beschreibung EPADO Weidweg 33-35 • Verkehrsberuhigt gelegene familiäre Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten • Große und überdachte Terrassen mit eingezäunten Eigengärten • Energieversorgung über 8 Tiefenbohrungen im Eigentum der Eigentümergemeinschaft • Fußbodenheizung mit Erdwärme-Wärmepumpe • Deckenkühlung mit Kühlleitungen, welche in der Betondecke einbetoniert wurden • Niedrige Kosten für Heizung im Winter und Kühlung im Sommer • Niedrige Betriebskosten für Generationen • Überdurchschnittliche Raumhöhe • Angenehmes Raumklima durch ziegelmassive Bauweise • Weitzer Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Hochwertiges Feinsteinzeug in Badezimmer, WC, Vorraum und Abstellkammer • Weiße Innentüren der Firma KUNEX • Dreifach verglaste Internorm-Fenster mit erhöhtem Schall- und Einbruchsschutz • Wohnungstrennwände dreischalig ausgeführt mit erhöhtem Schallschutz • Hebe-Schiebetür vom Wohnzimmer auf die Terrasse • Sonnenschutz mit elektrisch geführten Raffstores der Firma HELLA • Badezimmer und WC getrennt, jeweils mit Tageslichtfenster • Badezimmer mit großer Badewanne und großzügiger Dusche mit Ganzglas-Duschwand • Armaturen der Firma GROHE, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum • Glasfaser-Internet für eine leistungsfähige und stabile Internetverbindung • TV-Anschluss über hauseigene SAT-Anlage oder über Glasfaser-Internet • Gemeinschafts-Photovoltaikanlage am Dach für niedrigere Stromkosten und Heizkosten • Elektro-Carport mit Lichtstrom und Kraftstrom • Video-Torsprechanlage für mehr Sicherheit PV-Gemeinschaftsanlage für niedrigere Stromkosten • Steinwolle-Fassade für verbessertes Raumklima und verbesserten Brandschutz • Video-Überwachung der Fahrgasse und der Parkplätze, Schutz vor Vandalismus • Terrasse mit frostsicherer Gartenwasserleitung, Außensteckdose und Terrassenlicht • Großes Kellerabteil mit Licht und Steckdose • Beste Luftwerte in Graz – Wohnen in der Frischluftzone im Norden von Graz • Naherholungsgebiet Plabutsch und Thalersee, Golfanlage Thalersee, Burgruine Gösting • Shopping Center Nord, Interspar, Billa, Auer und Bauernmarkt in unmittelbarer Nähe • Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar (Linie 40 Gösting-Jakominiplatz und Linie 52 Andritz-Hauptbahnhof), Straßenbahnlinie 8 Gösting-Straßgang geplant • Gute Anbindung an die Pyhrn-Autobahn A9 • Volksschule, Mittelschule und Kindergarten in der Nähe • Universitäten und Fachhochschulen in Graz... [Mehr]