provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Bruck an der Leitha

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WIEDERVERMIETUNG freifinanzierte Mietwohnungen einen Katzensprung von Wien entfernt Finanzierungsbeitrag gesamt: € 12.051,00 Monatliche Kosten: € 949,00 Raumaufteilung Top 30: Vorraum Wohnküche 1.Zimmer Badezimmer mit Dusche Separater Toilettenraum Balkone/Terrasse Ein Garagenplatz kann ab € 120,00 gemietet werden. Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 36 freifinanzierte Mietwohnungen Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf baut die Familienwohnbau Niederösterreich eine besonders für Pendler sehr attraktive Wohnhausanlage: urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung – in fußläufiger Schnellbahnnähe werden 36 freifinanzierte Wohnungen mit Tiefgarage entstehen. Die Details Es werden geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung stehen – Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rolläden. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen – ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten – mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,20 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte Maisonettewohnung in Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 145 m² und das atemberaubende Panoramafenster. Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - hochwertige Möblierung - zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vollklimatisiert - Diese traumhafte Maisonettewohnung in Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 145 m² und das atemberaubende Panoramafenster. Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - hochwertige Möblierung - zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vollklimatisiert - ausgedehnte Dachterrasse - auch vom Garten über Wendeltreppe zu erreichen - Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden, Parkplätze auf der Gartenseite zur freien Verfügung - Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss; Abstellfläche im Keller nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Seit der Römerzeit existiert an dieser Stelle eine Siedlung, die bereits 1500 Marktrecht erhielt und mit dem Schloss und dem Heilbad ihren noch heute spürbaren Charme erhielt. Am Rande des Naturparks Mannersdorfer Wüste gelegen, bietet sich der Ort am Leithagebirge an als Ausgangspunkt für eine breite Palette an Sport- und Freitzeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vergabe: NÖ Wohnservice: T02742/22133 In Bad Deutsch-Altenburg, Mühlaugasse 3, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage. Das Projekt umfasst 27 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnnutzflächen von rund 52 bis 84 m² sowie drei Reihenhäuser mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Erdgeschoß- wohnungen haben zusätzlich Eigengärten. Die Anlage wird in zukunftssicherer Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Aufzugsanlage sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Insgesamt stehen 46 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 14 im Freien zur Verfügung. Pro Wohneinheit werden ein bis zwei Stellplätze zugeordnet, optional kann ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume sowie ein Kinderspielplatz ergänzen das Angebot. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines geförderten Mietmodells, wobei ein Wohnzuschuss möglich ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im zweiten Quartal 2027.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vergabe: NÖ Wohnservice T02742/22133 In Bad Deutsch-Altenburg, Mühlaugasse 3, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage. Das Projekt umfasst 27 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnnutzflächen von rund 52 bis 84 m² sowie drei Reihenhäuser mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Erdgeschoß- wohnungen haben zusätzlich Eigengärten. Die Anlage wird in zukunftssicherer Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Aufzugsanlage sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Insgesamt stehen 46 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 14 im Freien zur Verfügung. Pro Wohneinheit werden ein bis zwei Stellplätze zugeordnet, optional kann ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume sowie ein Kinderspielplatz ergänzen das Angebot. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines geförderten Mietmodells, wobei ein Wohnzuschuss möglich ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im zweiten Quartal 2027.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bieten eine großzügige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der beliebten Gemeinde Wolfsthal. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald und zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ins Grüne ausgerichtete Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und einen schönen Blick in die umliegende Natur ermöglicht. Der perfekte Ort für einen gemütlichen Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche • 2 separate Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • praktischer Abstellraum • große, ins Grüne ausgerichtete Terrasse Ausstattung: • Klimaanlage im Wohnzimmer • Fußbodenheizung • Einbauschrank im Schlafzimmer • Küche mit Elektrogeräten ausgestattet: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierschrank • separater Eingang zur Wohnung • eigener Parkplatz • gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Monatliche Miete: € 890 + Energiekosten (Strom, Wasser, Heizung). Kaution: 3 MM Haustiere sind nicht erlaubt. Lage: Wolfsthal bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen inmitten der Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Bratislava und bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine Bahnverbindung in Richtung Wien ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt. Zudem besteht eine Busverbindung nach Bratislava, wodurch auch die slowakische Hauptstadt bequem erreichbar ist. Die Lage ist besonders für all jene geeignet, die ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an Bratislava und Wien sowie eine umfassende Infrastruktur in der Umgebung wünschen. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe, großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verbinden möchten.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Hochwertige Neubauwohnung mit 27 m² Terrasse Modern, hochwertig ausgestattet und bestens aufgeteilt: Diese 2025 neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf rund 68 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und wird durch eine großzügige Dachterrasse mit rund 27 m² ergänzt. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Duschbad und separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer direkt begehbar ist. Die großzügige Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten ? vom Terrassentisch für Familie und Freunde über gemütliche Sitzgelegenheiten bis hin zu Hochbeeten oder einer Spielecke - und wird damit zu einer echten Erweiterung des Wohnraums. Ausstattung & Highlights: Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Wohnkomfort: Fußbodenheizung, auch zum Kühlen im Sommer zusätzliche Klimaanlage vorbereitet Holz-Dielenfußböden - Weitzer Parkett Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik Internorm-Fenster 3-fach Verglasung elektrische Raffstores und Rollläden M... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Morgensonne auf der einen, die Abendsonne auf der anderen Terrasse genießen können.... Das und noch vieles andere bietet diese tolle Wohnung. Diese neuwertige Maisonette-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 82 m² ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und höchsten Komfort legen. Sie befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss des modernen Neubaus und verfügt über 2 große Dachterrassen mit ca. 24m² und 34m², sowie einem ca. 10m² großen Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten bieten. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder der Terrasse – ideale Rückzugsorte, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während das moderne Badezimmer mit Badewanne zum Wohlfühlen einlädt. Intelligente Haustechnik, wie etwa Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Außenbeschattung sowie eine zentrale Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Netzwerkverkabelung, Alarmanlage, Rauchmelder, mechanische Einbruchsicherung an den Fenster und Türen, sowie eine Gegensprechanlage gehören ebenfalls zum Umfang des Angebots. Das Objekt besticht nicht nur durch den moderne Grundriss, sondern auch durch den hohen Wohnkomfort und die ausgezeichnete Lebensqualität, die diese Gegend zu bieten hat. Die Lage könnte kaum besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt – ideal für den täglichen Bedarf. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Bahnhof Gramatneusiedl, von dem man rasch mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof gelangt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert und bietet Ihnen Schutz für Ihr Fahrzeug. Der Personenaufzug garantiert bequemen Zugang zur Wohnung, auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen. Diese Maisonette-Wohnung in Ebergassing vereint modernes Wohnen, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur zu einem attraktiven Gesamtpaket. Die Miete beträgt € 1505,87 und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser begehrten Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnangebot, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

FAMILIENWOHNUNG - Heizkosten und Parkplatz inklusive! Diese Mietwohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche wird ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit 23m² sowie den eigenen Garten mit 71m². Hier hat die komplette Familie Platz zum Grillen und die Kinder können daneben im eigenen Garten spielen. Raumaufteilung: großen Wohn-Esszimmer mit TOP-moderner Küche 3 extra begehbaren Schlafzimmer großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken WC mit Handwaschbecken Speis/Abstellraum zentraler Vorraum Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Wohnkomfort. Ausstattung & Highlights: Fußbodenheizung auch zum Kühlen im Sommer zusätzliche Klimaanlage vorbereitet Internet-Glasfaserverbindung Holz-Dielenfußböden - Weitzer Parkett Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik Internorm-Fenster 3-fach Verglasung, elektrische Raffstores im Wohn-Esszimmer Rollläden in den Schlafzimmern Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Geräten Kunex-Innentüren in elegantem Design Kaminanschluss LIFT... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die tolle 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² befindet sich im 1.DG (2.OG) mit Lift eines sehr gepflegten, 2012 erbauten, Hauses in der Hintere Ortstraße, nahe der S-Bahn 60 Station. Sie richtet sich nach Westen, zur Nachmittags- und Abendsonne. In unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. In den Zimmern wurde ein Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche samt Toilette. Weiters gibt es einen praktischen Abstellraum. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Optional kann auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu 116,68 ? inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispiel-Fotos einer anderen Wohnung im Gebäude handelt. Highlights: gehobene Ausstattung vollausgestattete Küche inkludiert Abstellraum Parkettboden Fußbodenheizung tolle Lage und gute Infrastruktur Kosten: monatliche Miete: ? 829,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) einmalige Mietvertragsgebühr ? 420,00 inkl. USt. einmalige Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WIEDERVERMIETUNG freifinanzierte Mietwohnungen einen Katzensprung von Wien entfernt Raumaufteilung Top 11: Vorraum Wohnküche 1.Zimmer 2.Zimmer Badezimmer mit Badewanne Separater Toilettenraum Abstellraum Loggia/Balkon Ein Garagenplatz kann ab ? 120,00 gemietet werden. Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung - Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen - ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten - mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon | Durchdachter Grundriss & moderner Wohnkomfort Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss, moderne Haustechnik und eine gute Lage in Schwechat. Auf ca. 80,54 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste. Die rund 24,89 m² große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 3,52 m² großen Loggia und zum vorgelagerten Balkon mit ca. 3,20 m². Zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, ein separates WC sowie ein Hauswirtschafts- und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK KLIMAANLAGE IN ALLEN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN | LOGGIA & BALKON | GRIFFLOSE EWE-EINBAUKÜCHE MIT SIEMENS-GERÄTEN | ZWEI VOLLWERTIGE SCHLAFZIMMER | FUSSBODENHEIZUNG | ELEKTRISCHE AUSSENRAFFSTORES | BADEZIMMER MIT BADEWANNE & DOPPELWASCHTISCH | SEPARATES WC | HAUSWIRTSCHAFTS- & ABSTELLRAUM | EICHENPARKETT | KELLERABTEIL | LIFT Wohnkonzept ? Grundrissplan Die beiden Schlafzimmer mit ca. 16,01 m² und ca. 15,88 m² sind separat begehbar und vielseitig nutzbar. Die Raumaufteilung eignet sich damit ideal für eine kleine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder eine Wohngemeinschaft. Warum diese Wohnung Die Kombination aus großzügiger Wohnküche, zwei vollwertigen Schlafzimmern, Klimaanlage, hochwertiger Küche und zwei Freiflächen bietet ein modernes und alltagstaugliches Wohnkonzept. Die gute Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Gesamtpaket ab. Monatliche Gesamtbelastung: EUR 1 700,10 inkl. Betriebskosten, Heizkosten (Akonto), Warm- und Kaltwasser (Akonto) Kaution: EUR 5 100,00 Detail... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

LAGE: Schwechater Vorstadtidylle und dennoch mit Auto und S-Bahn ideal angebunden. INFRASTRUKTUR: In Schwechat erwartet Sie eine Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert dank vieler Grünanlagen und Freizeitzentren. Im Stadtzentrum werden Sie kulinarisch verwöhnt. Diverse Supermärkte garantieren eine ausgezeichnete Nahversorgung. Jeden weiteren Bedarf deckt das nahegelegene EKZ Schwechat. Über den Bahnhof Schwechat sind Sie in kürzester Zeit in Wien Mitte oder am Flughafen. Alternativ ist auch die Auto-Anbindung dank A4 uns S1 ideal. AUSSTATTUNG: Ihr neues Zuhause wird gerade wurde gerade frisch aufpoliert. Es erwarten Sie strahlend weiße Wände, eine neue Küche und neue Badezimmermöbel. Die Wohnung ist ohnehin bereits perfekt geschnitten, mit ihrem zentralen, geräumigen Vorraum und der separaten Toilette. Die zwei Zimmer sind großzügig angelegt und eines verfügt über einen südwestlich ausgelegten Balkon ? perfekt für Sonnenuntergänge. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause von einem großen Kellerabteil und einer praktischen Waschküche. KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!... [Mehr]