provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Bruck an der Leitha

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte Maisonettewohnung in Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 145 m² und das atemberaubende Panoramafenster. Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter! Durch Anmietung beider Wohnungen im Haus ist auch WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - hochwertige Möblierung - zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vollklimatisiert - ausgedehnte Dachterrasse - auch vom Garten über Wendeltreppe zu erreichen - Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden, Parkplätze auf der Gartenseite zur freien Verfügung - Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss; Abstellfläche im Keller nach Vereinbarung - durch Anmietung beider Wohnungen im Haus auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, Zugang zur geteilten Dachterrasse sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, außenliegenden Sonnenschutz und vieles mehr. Die Wohnungen selbst verfügen neben der Fußbodenheizung mittels Fernwärme sogar bereits über eine steuerbare Wohnraumlüftung, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. In der hauseigenen, großzügigen Tiefgarage kann optional ein Stellplatz gemietet werden. Der Mietpreis eines Stellplatzes beträgt 108,60? inkl. Betriebskosten und USt. Die angebotene Wohnung ist ab 15.4. verfügbar. !!! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für Besichtigungen kommt. Auf Ihre Anfrage hin merken wir Sie vor und kontaktieren Sie gerne so bald ein Besichtigungstermin möglich ist. !!! Wohnung Stiege 2 TOP 22 Die Wohnung im 2. OG mit ca. 47,26 m2 Wohnfläche und ca. 10,00 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse! exzellent nutzbarer Grundriss mit Abstellraum und separatem WC Marken-Einbauküche mit Geräten große Loggia in östlicher Innenhofausrichtung Tiefgaragenplatz verfügbar (optional, 109? monatlich) Ho... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, Zugang zur geteilten Dachterrasse sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, außenliegenden Sonnenschutz und vieles mehr. Die Wohnungen selbst verfügen neben der Fußbodenheizung mittels Fernwärme sogar bereits über eine steuerbare Wohnraumlüftung, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. In der hauseigenen, großzügigen Tiefgarage kann optional ein Stellplatz gemietet werden. Der Mietpreis eines Stellplatzes beträgt 108,60? inkl. Betriebskosten und USt. Die angebotene Wohnung ist ab 15.4. verfügbar. !!! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für Besichtigungen kommt. Auf Ihre Anfrage hin merken wir Sie vor und kontaktieren Sie gerne so bald ein Besichtigungstermin möglich ist. !!! Wohnung Stiege 1 TOP 16 Die Wohnung im 2. OG mit ca. 56,52 m2 Wohnfläche und ca. 11,18 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum 5,53 m² Separates WC 1,82 m² Bad 4,65 m² Abstellraum/Wirtschaftsraum 3,53 m² Wohnzimmer 21,81 m² Küche mit Einbauküche 7,12 m² Schlafzimmer 12,06 m² Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse! exzellent nutzbarer Grundriss mit Abstellraum und separatem WC Marken-Einbauküche mit Geräten große Loggia in östlicher Innenhofausrichtung Tiefgaragenplatz verfügba... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, Zugang zur geteilten Dachterrasse sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, außenliegenden Sonnenschutz und vieles mehr. Die Wohnungen selbst verfügen neben der Fußbodenheizung mittels Fernwärme sogar bereits über eine steuerbare Wohnraumlüftung, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. In der hauseigenen, großzügigen Tiefgarage kann optional ein Stellplatz gemietet werden. Der Mietpreis eines Stellplatzes beträgt 108,60€ inkl. Betriebskosten und USt. Die angebotene Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wohnung Stiege 2 TOP 4 Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 90,62 m2 Wohnfläche und ca. 10,69 m² Loggia sowie ca. 55 m² Eigengarten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 5,00 m² * Wohnzimmer ca. 24,98 m² * Küche ca. 8,63 m² * Abstellraum ca. 3,31 m² * Flur ca. 7,94 m² * Zimmer ca. 10,15 m² * Zimmer ca. 10,88 m² * Zimmer ca. 10,72 m² * Bad ca. 6,97 m² * WC ca. 2,04 m² * Bad ca. 4,65 m² Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse! * Eigener Garten * exzellent nutzbarer Grundriss mit Abstellraum und separatem WC * Marken-Einbauküche mit Geräten * Tiefgaragenplatz verfügbar (optional, 109€ monatlich) * Hochwertige Ausstattung Kosten Miete: 1.548,92 € (inkl. BK & USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für Mieter In Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 140,40€ inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte und vieles mehr zur Verfügung. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,78 und entspricht somit der Klasse A. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, [Email] oder [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit TERRASSE im Zentrum von Hainburg Miete inklusive HEIZKOSTEN und Kabel-TV! Die Wohnung liegt sehr zentral im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie erreichen den Bahnhof und die Bushaltestelle, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Hainburg/D. liegt 40 Fahrminuten von Wien und 20 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Beide Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar. Die gut aufgeteilte 37m²-Wohnung besteht aus: Vorraum, Wohnküche mit Küchenzeile (wird noch eingebaut) und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Kellerabteil. Ausstattung: · Gaszentralheizung mit eigenem Wärmezähler · Kabelfernseh- und Internetanschluss in beiden Räumen · Telefonanschluss · Vorbereitung für Klimaanlage in beiden Räumen · Markenfenster der Fa. Stabil mit Außenjalousien · Sicherheitseingangstür mit 3-fach Verriegelung Im Innenhof stehen den Mietern des Hauses einige Parkplätze zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Hundehaltung ist nicht erlaubt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m S... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort bezugsfertig! Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 Wohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche errichtet. Top 17: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit 6m² Balkon und eigenem Gartenabteil. Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EWE-Küche samt AEG Elektrogeräten ausgestattet. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 90 Euro bzw. 100 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich. Zu den angeführten Mietkosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom & Heizung) dazu. Der Mietvertrag wird auf 6 Jahre abgeschlossen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, neuer Einbauküche, zwei Terrassen & 3 getrennt begehbaren Zimmern durch ein großzügiges Vorzimmer. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer sowie eine geräumige Wohnküche, die als zentraler Wohn- und Essbereich begeistert. Zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein ? ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende zum entspannen. Die komplett neue Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Das gepflegte Wannenbad sorgt für Wohlfühlmomente, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und ermöglichen optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Ein Lift sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung im Überblick: Helle 2-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche Alle Zimmer separat begehbar Moderne, neue Einbauküche Zwei Terrassen Außenjalousien an allen Fenstern Wannenbad & separates WC Abstellraum Lift Kellerabteil Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder alle, die modernen, flexibel nutzbaren Wohnraum mit Terrassenkomfort suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Etage: 4, Anzahl Etagen: 1 Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Banken, Schulen sowie mehrere Kaffees und Restaurants. Entlang der nahegelegenen Hauptstraße stehen zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, und das Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar. Für eine optimale öffentliche Anbindung sorgen der Bahnhof in Geh nähe sowie mehrere Busverbindungen, die eine schnelle Verbindung in die Umgebung und Richtung Wien bzw. den Flughafen Schwechat ermöglichen. Als Naherholungsgebiete liegen der Felmayergarten und der Kellerberg nur wenige Minuten entfernt ? zwei beliebte Grün- und Erholungszonen, ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Der Kellerberg verfügt zudem über einen Kinderspielplatz, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und Grünraum... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse und Eigengarten Die Wohnungen sind aktuell in belagsfertigem Zustand und werden schlüsselfertig übergeben. Fertigstellung ca. im April 2026 Variante Mietkauf: Anzahlung von 70.000,- Euro, endgültiger Kaufpreis: 354,740,- (inklusive 2 Stellplätze im Freien) Miete von 1.300,- Euro pro Monat inklusive Betriebskosten10 % von der Nettomiete wirken sich kaufpreisreduzierend aus Laufzeit der Miete von einem Jahr plus Option auf weitere 12 Monate Bei Vertragsbeginn wird die Vermittlungsprovision von 3 % (inklusive 20 % Ust) vom Kaufpreis fällig In den Betriebskosten sind u.a. die Heizung, Warmwasser, Deckenkühlung, Warm- und Kaltwasser enthalten Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel. Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt. Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein sonniger Garten dient als ideale Ruheoase, um sich sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Wohneinheit TOP 1 befindet sich im Erdgeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Terrasse mit direkt angrenzendem 85 m2 Eigengartenein Abstellraum könnte auf Wunsch in eines der beiden Schlafzimmer mitintegriert werden Wichtige Details: Fahrrad/Kinderwagenraum Einlagerungsraum mit Steckdose vom Foyer zugängig WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage in allen Wohnungen Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung Zwei Autoabstellplätze inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aludeckschale und Aussenrollläden PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Die besondere, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Schul- und Stadtzentrum machen die Wohnhausanlage insbesondere für Singles, Paare oder junge Familien mit einem Kind interessant. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur der Stadtgemeinde Bruck. Die angrenzende Naherholungsregion Donauauen mit seiner einzigartigen Natur und den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wien, Flughafen und dem Neusiedler See machen Bruck an der Leitha zu einem sehr attraktiven Lebensmittelpunkt. Zur Lage: 20 Fahrminuten nach Wien25 Farhminuten nach Bratislava15 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Anschauen kostet nix, überzeugt euch selbst! Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche in Mannswörth/Schwechat. Die Wohnung verfügt über eine 19 m² große Terrasse sowie einen ca. 90 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung. Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche inklusive Geräte, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum neben der Eingangstüre. Ein Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten! Die Heizung und Warmwasser sind Akonto in der Miete enthalten, weitere Kosten(Strom) werden je nach Verbrauch verrechnet. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird aktuell möbliert genutzt. Eine Übernahme der Möblierung kann nach Absprache gegen Ablöse erfolgen, ist jedoch nicht verpflichtend. Tiere: keine Hunde!! , Katzen und Kleintiere sind Kein Problem Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Verfügbar ab sofort/Vereinbarung Achtung Miete ist nicht verhandelbar, ist vom Vermieter so vorgegeben. In der miete enthalten sind Warmwasser, Heizung und der Parkplatz Nähe Flughafen, wer gerne aus der Stadt möchte... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Anschauen kostet nix, überzeugt euch selbst! Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche in Mannswörth/Schwechat. Die Wohnung verfügt über eine 19 m² große Terrasse sowie einen ca. 90 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung. Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche inklusive Geräte, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum neben der Eingangstüre. Ein Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten! Die Heizung und Warmwasser sind Akonto in der Miete enthalten, weitere Kosten(Strom) werden je nach Verbrauch verrechnet. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird aktuell möbliert genutzt. Eine Übernahme der Möblierung kann nach Absprache gegen Ablöse erfolgen, ist jedoch nicht verpflichtend. Die Befristing ist momentan auf 4 Jahre , aber der Vermieter ist gerne bereit es auf weitere Jahre zu verlängern!! Tiere: keine Hunde!! , Katzen und Kleintiere sind Kein Problem Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Verfügbar ab sofort/Vereinbarung Achtung Miete ist nicht verhandelbar, ist vom Vermieter so vorgegeben. In der miete enthalten sind Warmwasser, Heizung und der Parkplatz Nähe Flughafen, wer gerne aus der Stadt möchte Fragen gerne auch per Telefon: [Tel] oder schreiben sie uns eine Nachricht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Anschauen kostet nix, überzeugt euch selbst! Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche in Mannswörth/Schwechat. Die Wohnung verfügt über eine 19 m² große Terrasse sowie einen ca. 90 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung. Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche inklusive Geräte, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum neben der Eingangstüre. Ein Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten! Die Heizung und Warmwasser sind Akonto in der Miete enthalten, weitere Kosten(Strom) werden je nach Verbrauch verrechnet. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird aktuell möbliert genutzt. Eine Übernahme der Möblierung kann nach Absprache gegen Ablöse erfolgen, ist jedoch nicht verpflichtend. Tiere: keine Hunde!! , Katzen und Kleintiere sind Kein Problem Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Verfügbar ab sofort/Vereinbarung Achtung Miete ist nicht verhandelbar, ist vom Vermieter so vorgegeben. In der miete enthalten sind Warmwasser, Heizung und der Parkplatz Nähe Flughafen, wer gerne aus der Stadt möchte Fragen gerne auch per Telefon oder schreiben sie uns eine Nachricht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefrei erreichbar ist diese schöne Dachgeschossmaisonette im 2. und 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Vom Vorraum sind das separate WC mit Handwaschbecken, der Abstellraum mit perfekt eingepassten Regalen und der geräumige Wohn-Essbereich erreichbar. Die schöne Ewe-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Frische Küchenkräuter holt man sich vom Balkon. Gemütlichkeit ist überall angesagt! Das Wohnzimmer hat über 30m2 und bietet genügend Platz für eine große Sitzgruppe, den Essplatz und mehr. Unter der hochwertigen Vollholzstiege und im Vorraum zum unteren Badezimmer ( Badewanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss) und dem Schlafzimmer ist viel Platz für Stauraum. Platzprobleme im Schlafzimmer gehören der Vergangenheit an, ein großes Bett und Kleiderkasten kommen hier leicht unter. Im Obergeschoss angekommen, kommt man nicht umhin, auf die riesige Terrasse mit schönem Hintergrund zu blicken. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC vervollständigen dieses Geschoss. Die herrliche Dachterrasse garantiert viele Sonnenstunden und verfügt zusätzlich über einen gemütlichen, überdachten Bereich. Und damit nicht genug: Außenbeleuchtung Wasseranschluss Starkstromanschluss für das Aufstellen einer Sauna Weitere Highlights: Parkettböden Fernwärme (die angegebenen Heizkosten sind als Akonto für Warmwasser und Heizung zu verstehen, und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet) Außenjalousien an allen Fenstern, Balkon- und Terrassentüre. Zusätzliches Fliegengitter an der Terrassentüre Über das ganze Jahr Grünblick durch immergrüne Bäume Optimale Durchlüftung durch die Ost-West-Ausrichtung In 5 Gehminuten ist man beim Bahnhof, von dort ist man in 25 Minuten in Wien Mitte. Ein bis zwei barrierefrei erreichbare Tiefgaragenplätze können für zusätzlich je 99,50€ angemietet werden. Lage: Bahnhof: 400m Rathauspark: 600m Sommerbad: 700m Einkaufszentrum: 600m Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]