provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 5.,Margareten

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

In einem komplett revitalisierten Altbau bietet Ihnen diese ca. 101 m² 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen ein gemütliches Wohnambiente. Aufteilung: 1.Ebene:• Vorraum • große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse• 2 zentral begehbare Zimmer • Badezimmer mit Wanne • WC separat mit Handwaschbecken • Abstellraum2.Ebene:• großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse Ausstattung: Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt ! Parkettboden, Einbauküche, verfliestes Wannenbad, WA-Anschluss, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Radabstellplatz im Hof, SAT-Anlage, Kellerabteil Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Satellitenanlage und USt. € 1.797,39Kaution € 5.400,00Für diesbezügliche Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Susanne Opitz unter [Telefonnummer entfernt]. Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

In bester Lage direkt an der Ramperstorffergasse im 5. Bezirk gelangt gelangt diese ca. 48m² große 2 Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet: • Wohnküche inklusive Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer inklusive Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Aufgrund der zahlreichen Nachfrage, bitte ich ausschließlich um eine SCHRIFTLICHE Anfrage! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG * Großzügiges Wohnzimmer * Südwest-Balkon mit Weitblick * Außenjalousien * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Hochwertige Küche & modernes Bad * Kellerabteil & Fahrradraum DIE WOHNUNG Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Sankt-Johann-Gasse 8-10, mitten im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und bietet auf rund 45 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein intelligentes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 22 m², die über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten verfügt. Der direkt angeschlossene Südwestbalkon (ca. 5 m²) lädt zu sonnigen Stunden und lauen Abenden im Freien ein. Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet viel Raum für Bett und Kästen. Das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC sind stilvoll ausgestattet. Ein praktischer Vorraum mit Abstellnische rundet das Raumangebot ab. In der Hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 130,00 Brutto angemietet werden. AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Außenjalousien für optimalen Sonnen- & Sichtschutz * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Einbauküche mit modernen Geräten * Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss * Separate Toilette mit Handwaschbecken * Große Fensterflächen * Südwest-Balkon * Kellerabteil inklusive * Fahrradabstellraum im Haus LAGE Die Sankt-Johann-Gasse liegt ruhig und dennoch zentral im Herzen des 5. Bezirks (Margareten). In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Parks und Freizeitangebote. Die nahegelegene Reinprechtsdorfer Straße wird derzeit attraktiv aufgewertet und sorgt für zusätzliche urbane Lebensqualität. Auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahn: U4 Pilgramgasse * Bus: Linien 12A, 14A, 59A * Schnelle Radwege Richtung Innenstadt *Für die Vertragserrichtung werden dem Mieter einmal EUR 240,- Brutto verrechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

360 Grad Rundgang hier: https://my.matterport.com/show/? m=EM7Kur Ra Un4 Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in attraktiver Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 69,22 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Besonders hervorzuheben sind die zwei separat begehbaren Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft eignet. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, welche hofseitig gelegen ist und einen angenehmen Blick in den Innenhof bietet. Dadurch entsteht trotz der zentralen Lage eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ⸻ RAUMAUFTEILUNG •Vorraum •Wohnküche •Schlafzimmer •Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse •Badezimmer •WC (separat) •Terrasse ⸻ LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in viele weitere Stadtteile. Auch die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich der Bruno-Kreisky-Park sowie der Bacherpark, welche sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden, ideal an. Durch die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung eine hohe Wohnqualität. ⸻ BESICHTIGUNG Zum 360°-Rundgang gelangen Sie hier: https://my.matterport.com/show/? m=EM7Kur Ra Un4 Wenn Ihnen diese Wohnung zusagt, freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1195 Betriebskosten € 285 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1480 Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Kellerabteil

Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen und Toilette sowie einen Abstellraum. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet

Unbefristete Mietwohnungen in einem gepflegten Altbau in Top-Lage! Dieses Wohnhaus mit historischem Altbaucharakter bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens. Das Haus befindet sich in einem sehr guten sowie gepflegten Zustand und überzeugt mit einer begrünten Fassade. Es verfügt über 31 Einheiten in unterschiedlichen Größen. Ein Lift wurde nachträglich eingebaut. Zudem verfügen alle Einheiten über ein Kellerabteil. Das absolute highlight: Eine große sonnige Dachterrasse steht für alle zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind auch vorhanden. Highlights: • Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern • Beide Zimmer separat vom Vorraum zugänglich • Garten von beiden Zimmern begehbar • Großer einladender Vorraum • Badezimmer mit Badewanne • Zentrale, ruhige Lage • Gepflegter Altbau • Lift vorhanden • Große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung - Gute Anbindung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage in 1050 Wien in einem gepflegten Neubau-Wohnhaus. Die Aufteilung ist wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Schrankraum - separates WC - Badezimmer mit Wanne Zur Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet. weitere Informationen: - Kellerabteil - Aufzug - Parkettboden - Küche Lage: 1050 Wien Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 42,51 m² im 6. Liftstock (von 7) in der Hartmanngasse 5, 1050 Wien. Westseitige Ausrichtung mit viel Nachmittags- und Abendsonne. Direkt gegenüber eines Parks mit Ausblick und Grünanteil. Der großzügige Wohn-Schlafraum (ca. 25,5 m²) bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Home-Office. Die Küche ist komplett neu und modern ausgestattet (Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Stauraum). Badezimmer mit Dusche und vorhandener Waschmaschine, separates WC. Kellerabteil inklusive. Haus Baujahr ca. 1960, sehr guter Gesamtzustand. ⸻ Lage: Zentrale Lage im 5. Bezirk, unmittelbar an der Grenze zum 4. Bezirk. Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung in Gehweite. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Innenstadt, Naschmarkt und Karlsplatz sind rasch erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Park.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 100 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes im 5. Wiener Gemeindebezirk (1050). Die unbefristete Mietwohnung ist ab 01. April 2026 verfügbar und kostet monatlich 1302 Euro, wobei eine Kaution von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung besticht durch ihre Ausstattung mit Klimaanlage, Aufzug und einem praktischen Kellerabteil. Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, zudem gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug für den: die neue: n Bewohner: in erleichtert. Die Wohnung bzw der vierte und fünfte Stoxk wurden erst dazugebaut (ist also fast wie neu) !... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

FRISCH RENOVIERT - 1-Zimmer-Apartment mit großer Loggia im 5. Bezirk45 m² · Lift · Sehr gute Verkehrsanbindung · Erstbezug nach Renovierung Diese gepflegte, frisch renovierte, Garçonnière im 2. Liftstock bietet rund 45 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Loggia. Das helle Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Außenbezug bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer runden das kompakte Raumangebot ab. Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Anlage. Ausstattung & Highlightsneue Einbauküche inkl. Geräte 2026neues Badezimmer 20026 Parkettböden im Wohnbereich neu 2026 Fernwärmeeigenes Kellerabteil Große Loggia Lift Lage Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. U4 Pilgramgasse, U1 Hauptbahnhof sowie die Buslinien 12A und 13A und die Straßenbahnlinien 1 und 62 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1050 | 1. Dachgeschoss mit Lift | Wohnfläche rund 74,14 m² | Terrassenfläche rund 6,30 m² | 3 Zimmer | Moderne Einbauküche | Klimaanlage | Fußbodenheizung | Luftwärme-Pumpe | Toilette separat | Abstellraum | Kellerabteil | Nähe U4 Margaretengürtel & Pilgramgasse | In diesem 2023 neu errichteten Dachgeschossausbau erwartet Sie eine helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer großzügigen Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten, sowie zwei ruhigen Schlafzimmern, die über eine Terrasse mit jeweils rund 3 m² verfügen. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz sind auf dem neuesten Stand der Technik. Eine zentrale Heiz- und Kühleinheit mit Luftwärmepumpe im Keller der Liegenschaft sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und Top-Energiewerte (B) schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel. Weizer Parkett Eiche in den Wohnräumen und großflächige Bodenfliesen in Marmoroptik im Badezimmer und Abstellraum wurden sorgfältig ausgewählt und vermitteln einen edlen Eindruck. Zusätzlich verfügt der Abstellraum über einen praktischen Waschmaschinen-Anschluss. Die moderne Einbauküche mit Vollausstattung bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen - Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach lassen keine Wünsche offen. Und auch das Badezimmer weiß zu überzeugen. Zur Verfügung steht eine Duschkabine und Badewanne, sowie Handtuch-Heizkörper und zwei Handwaschbecken. Den Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung! Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine Separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne Küche Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Terrasse (jeweils rund 3 m² und vom Schlafzimmer/Wohnzimmer aus zu betreten) Ausstattung: Parkett Eiche (hell) Bodenfliesen weiß, Marmoroptik 60x120 in Badezimmer & Abstellraum Wandfliesen weiß, 40x120 in Badezimmer Badezimmer mit Badewanne & Duschkabine Handtuchheizkörper Hängetoilette und Handwaschbecken Wohnungseingangstüren WKIII Gegensprechanlage Fußbodenheizung Raumthermostat Klimaanlage Außenliegende Raffstores bei Fenster und Terrassentüren (elektrisch) Einbauküche mit Vollausstattung Umgebung: Die Liegenschaft 1050 Wien, Kohlgasse 51 bietet Ihnen eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze. Die U-Bahnlinien U4 Margaretengürtel & Pilgramgasse sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine perfekte Nahversorgung ist dank einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in direkter Nachbarschaft garantiert. Der Bruno-Kreisky-Park bietet eine Grünfläche zur Entspannung in direkter Umgebung und der Naschmarkt, sowie die Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer-Straße sind nach einem kurzen Spaziergang ebenfalls zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 Margaretengürtel & Pilgramgasse Straßenbahnlinie 6, 18 Buslinie 12A, 14A, 59A, N60 Für einen Besichtigungswunsch oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne Neubauwohnung im 3. Stock bietet auf 65,62 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab 1. Mai 2026 verfügbar und wird für eine befristete Mietdauer von 3 Jahren vergeben. Die monatliche Bruttomiete inkl. Hausbetriebskosten beträgt 1.380 €, die Kaution entspricht drei Bruttomonatsmieten. Ausstattung & Highlights: • 4,52 m² Balkon, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar • Heller Parkettboden in den Wohnräumen • Einbauküche mit allen wichtigen Geräten • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Kellerabteil • Fernwärmeheizung • Aufzug im Gebäude • Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage im 5. Bezirk.... [Mehr]