Suchergebnisse für "haus kaufen in oberösterreich"
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OK#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten
Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4170 Lichtenau
Saniertes Renaissance-Schloss in Oberösterreich
€ 2.900.000,-
4170 Lichtenau im Mühlkreis / 800m² / 14 Zimmer
€ 3.625,- / m²
#Garten
Das komfortable Wohnschloss bietet heute eine Wohnfläche von ca. 800 m² zuzüglich ca. 105 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 18.352 m² großen idyllischen Grundstück, das man durch ein kunstvolles, barockes schmiedeeisernes Tor mit elektrischem Antrieb betritt. Folgt man dem Weg gelangt man durch das ehemalige Tor mit Zugbrücke in den trapezförmigen Innenhof des Schlosses. Das Herzstück des von verschiedenen Gebäuden umgebenen Innenhofes ist ein schöner Renaissance-Brunnen, dessen Plätschern den märchenhaften Gesamteindruck unterstreicht. Um den Hof mit Arkadengängen gruppieren sich das ehemaligen Torwärterhaus, das Schloss sowie die Kapelle. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2004 auf höchstem technischen Niveau mit hochwertiger Ausstattung, wie Alarmanlage, Zentral-Staubsauger, etc. unter Wahrung der historischen Bausubstanz saniert und seitdem laufend auf aktuellen Stand gehalten. Hiervon zeugen z. B. auch die erst 2018 auf 3-fach Verglasung umgebauten Holzfenster. Diese sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt und eine wesentliche energetische Verbesserung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Anwesen, welches im Erdgeschoß auch mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der romantische Landschaftspark mit wunderschönem Altbaumbestand gibt der Schlossanlage einen würdigen Rahmen. Im Park finden sich verschiedenste Plätze und Orte, die allen Wünschen gerecht werden, wie z.B. ein Schlossteich, ein romantischer Brunnen sowie ein prächtiger Renaissance-Garten. Der Kaufpreis von € 2.900.000 versteht sich ohne Inventar.... [Mehr]
House kaufen in 4656 Oberösterreich
4656 Oberösterreich / 134m² / 5 Zimmer
€ 3.574,63 / m²
Modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und nur wenige Minuten nach Gmunden am Traunsee Dieses Neubauprojekt, bei dem Sie noch letzte Details abändern bzw. erweitern können, wird Sie begeistern. Das familienfreundliche, leistbare ZUHAUSE erstreckt sich auf ~ 134 m² auf 2 Etagen: EG - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse - Bad mit Dusche und WC - 2 Abstellräume - Technikraum OG - Großes Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer - Abstellraum Ein Gartenbereich von ~ 98,44 m² und die Terrasse laden zum Aufenthalt im Freien ein. Ein Carport sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, die die Wärme individuell über die Fußbodenheizung verteilt. Gerne können weitere Wünsche (PV-Anlage, Pool - Technik etc.) noch besprochen / berücksichtigt werden ... Der angegebene Preis ist in schlüsselfertiger Ausführung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können. Wir unterstützen Sie auch gerne mit einer kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie als Basis für Ihre Finanzierungsabklärung und haben Kontakte zu unabhängigen Spezialisten. Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für Informationen und Auskünfte, die von Eigentümern oder Dritten bereitgestellt wurden, wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Zur besseren Darstellung wurde teilweise KI verwendet. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eisengattern in Kirchham verbindet ländliche Ruhe mit Geschichte und Natur. Nur wenige Minuten vom Traunsee entfernt, erinnert der traditionsreiche Ort an vergangene Zeiten entlang alter Handelswege. Die Nähe zur historischen Traunseetram verbindet heute Tradition mit moderner Mobilität im Herzen des Salzkammerguts.... [Mehr]
Haus kaufen in 4470 Enns
4470 Enns / 530m² / 9 Zimmer
€ 5.641,51 / m²
#Büro #Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig
In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet – ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint. Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend – ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird. Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente, das Raumgefühl, Behaglichkeit und Design perfekt verbindet. Der Master Bedroom entfaltet sich als privates Wellness-Refugium: ein großzügiges Bad en suite mit freistehender Wanne, eine Sauna mit Infrarot-Funktion, wohldurchdachte Schranklösungen, ein Ruhebereich und ein separater Fitnessraum sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und täglichen Luxus. Auch die Design-Küche verkörpert höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Großzügige Arbeitsflächen, edelste Ausstattung, ein unsichtbar integriertes Kühlhaus sowie mehrere raumhohe Kühlschränke machen sie zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses – durchdacht, hochwertig und perfekt strukturiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Das vollunterkellerte Untergeschoss überrascht mit einer komplett ausgestatteten, eigenständigen Einheit inklusive Küche – ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung. Hervorzuheben ist die großzügige Fläche von ca. 150–200 m², die sich perfekt für Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier eignet. Die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten so repräsentativ unter einem Dach zu verbinden, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den traumhaften Outdoor-Bereich: ein weitläufig gestalteter Garten mit Blumen und Kräutern, ein Gartenhaus für den eigenen Gemüseanbau sowie ein Salzwasserpool, der mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung luxuriös ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin sowie mehrere großzügige Liegeflächen – Ihre persönliche Oase der Ruhe, Erholung und Inspiration Highlights & Ausstattung Smart Home mit Energie-Management-Assistent Große Photovoltaikanlage mit Speicher Automatische Beschattung Wasseraufbereitungsanlage Wohnraumlüftung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Zentralstaubsaugeranlage In-Ground-Trampolin Jacuzzi4 x 8 Meter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung – das luxuriöse Komplettpaket Dieses Objekt ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht – innen wie außen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie diese Villa, die Raum für Visionen schafft – privat wie geschäftlich. Nutzen Sie auch unseren 3D-Rundgang und tauchen Sie bereits jetzt virtuell in dieses außergewöhnliche Anwesen ein.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]
Haus kaufen in 4320 Perg
4320 Perg / 267m² / 8 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen im Paradies! Aktuell blüht der Garten in seiner schönsten Form. Sofort bezugsbereit - genießen Sie bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Eigenheim. Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute uneinsichtige Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Und so nebenbei, wäre die Liegenschaft noch weiter ausbaufähig. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]
House kaufen in 4030 Oberösterreich
4030 Oberösterreich / 188m² / 6 Zimmer
€ 2.335,11 / m²
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Garage, Carport und Werkstatt auf einem sonnigen und ebenen Grundstück in attraktiver Grünlage nahe Linz. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Hobbyhandwerker oder Menschen mit Platzbedarf. Eckdaten der Immobilie: Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1975 Wohnfläche: ca. 188 m² Garage mit Carport und Werkstatt unterkellert: ca. 66 m² Grundstücksgröße: ca. 943 m² Gartenfläche: ca. 650 m² Fertigstellung: 1978 Das Wohnhaus bietet mit ca. 188 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Die großzügige Garage mit Carport und Werkstatt umfasst insgesamt ca. 66 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Handwerker, Hobbybastler oder zusätzlichen Stauraum. Der sonnige und weitläufige Garten mit ca. 650 m² und Terrasse ca. 23 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Das ebene Grundstück eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und klassischen Haustieren wie beispielsweise Katze oder Hund. Zusätzlich sorgt ein nettes Schwimmbecken im Garten mit ca. 5 m Durchmesser und rund 1,2 m Wassertiefe an heißen Sommertagen für Abkühlung und Freizeitspaß - besonders ideal für Kinder. Wichtige Info: Die Immobilie befindet sich in grüner, sonniger Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt Linz oder zur Autobahn A1. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit errichtet. Die aktuellen Stromkosten belaufen sich auf ca. 150 EURO pro Monat. Auf Anfrage kann ich gerne für Sie einen Finanzierungsberatungstermin mit unserem Bankpartner vereinbaren. Die Besonderheiten im Überblick: Grünlage Sonniges Grundstück Gute Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe Großzügige Nutzflächen Hobby- und Bastler-Werkstatt vorhanden Familienfreundlicher Garten mit Pool Fazit: Diese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Platzangebot und guter Erreichbarkeit der Stadt Linz. Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnen im Grünen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage. Nützen Sie auch die Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Hinweis: Die Raiffeisen-Immobilien-Vermittlung Ges.m.b.H. ist beauftragt, den Verkauf der oben angeführten Immobilie zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Da sich unsere Ausführungen auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Lage: In 25 Autominuten gelangen Sie ins Stadtzentrum von Linz oder in 10 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 Richtung Salzburg oder Wien. Die City-Bus-Station ist vom Haus nur 100 Meter entfernt und bietet Ihnen im Halb-Stunden-Takt ÖFFIS-Fahrten Richtung Linz. In der Nähe der Immobilie in Auergütlweg 34, 4030 Linz befinden sich mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie UNIMARKT, EUROSPAR, dm sowie weitere Nahversorger und Einkaufszentren. Die medizinische Versorgung ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen eine Vielzahl an Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie moderne Gesundheitszentren in kurzer Distanz. Die gute Erreichbarkeit zu Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv. So finden Sie in mittelbarer Nähe, mehrere Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie weiterführende höhere Schulen wie zum Beispiel die HTL1 Schulbauhof Linz-Wegscheid oder die University of Education Upper Austria - Pädagogische Hochschule Oberösterreich. Des Weiteren können Sie vielfältiges Sport- und Freizeitangebot in den nahegelegenen Sportparks, Fitnessstudios, Tennis- und Fußballanlagen, Kletterhallen in Anspruch nehmen. Im Sommer bietet Ihnen an heißen Sommertagen nicht nur der Swimming-Pool im Garten, sondern auch das Wasser des Pichlingersees oder des Ausees (ca. 10 - 14 Autominuten entfernt) am Wasserski-Lift Ausee, beim Stand-up Paddeln oder beim Schwimmen entsprechende Abkühlung. Zusätzlich laden die umliegenden Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege, zu jeder Jahreszeit, zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Lage.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 67m² / 3 Zimmer
€ 2.761,19 / m²
#hell
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Industriezeile Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre südwestliche Ausrichtung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in der Linzer Industriezeile und bietet einen wunderbaren Blick auf den Pöstlingberg - das Highlight dieser Wohnung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und wird nachhaltig über Fernwärme beheizt. Ausstattung Helle Räume mit südwestlicher Ausrichtung Neue Einbauküche Lift im Haus Nachhaltige Fernwärmeheizung Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern Sanierte Wohnung in sehr gutem Zustand Lage Die Wohnung liegt in der Linzer Industriezeile - einem urbanen, zentrumsnahen Stadtteil mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert Stadtnähe mit Erholung durch den Blick ins Grüne und den Pöstlingberg als markantes Wahrzeichen von Linz. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher perfekt für Selbstnutzer und Anleger! Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
House kaufen in 4053 Oberösterreich
Massiv Gebaut: Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen, Pool, Garage, Carport & Großem Garten in Haid
€ 599.000,-
4053 Oberösterreich / 173m² / 9 Zimmer
€ 3.462,43 / m²
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1971 bietet zwei Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit Keller und überzeugt mit großzügigen Flächen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 173 m², ca. 250 m² Nutzfläche, auf einem ca. 810 m² großen Grundstück. Zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung, ein voll unterkellertes Haus sowie Garage und zwei Carports schaffen praktische Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss ist vermietet. Ein eigener Hausbrunnen ergänzt die Wasserversorgung. Insgesamt entsteht ein stimmiger Rahmen für ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der klare, praktische Eindruck fort: Raumaufteilung und Nutzung - Zwei Wohneinheiten - Insgesamt 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Durchdachter Grundriss - Großzügige Raumaufteilung Innenausstattung und Details - Helle Wohnräume - Große Fensterflächen - Teilweise modernisiert - Laufend instand gehalten Außenbereiche und Zusatzflächen - 2 Balkone, Ausrichtung Südost - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Gartenhütte - Geräteschuppen Keller und Stauraum - Voll unterkellert - Zusätzliche Nutzflächen im Keller Parken und Komfort - Garage vorhanden - Mehrere Carports Modernisierung und Substanz - Hochwertige Massivbauweise - Solide Bausubstanz - Neues Eternit-Dach - Dach komplett erneuert - Dächer der Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung in Ruhe. weitere Informationen: Highlights: - Mehrfamilienhaus in Massivbauweise Baujahr 1971 - Gepflegter Gesamtzustand laufend instand gehalten - Teilweise modernisiert/saniert - 2 Wohneinheiten - Wohnung oben für über 1.000€ befristet vermietet - Obergeschoss vermietet laufende Mieteinnahmen inkludiert - Wohnfläche ca 173 m² - Nutzfläche ca 250 m² - Grundstück ca 810 m² - 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Zentralheizung - Voll unterkellert - 2 Balkone - Balkon Ausrichtung Südost - Helle Wohnräume große Fensterflächen - Intelligente Raumaufteilung durchdachter Grundriss - Neues Eternit Dach Dach komplett erneuert - Dächer Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen - Eigener Hausbrunnen zusätzliche Wasserversorgung - Garage vorhanden - Mehrere Carports - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Ruhige Lage Siedlungslage - Zentrumsnah gelegen - Sehr gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten nahebei - Schulen gut erreichbar - Öffentliche Verkehrsanbindung gute Verkehrsanbindung - Geplante Straßenbahnerweiterung künftige direkte Anbindung - Geplante Verkehrsberuhigung - Verlegung Autobahnanschluss geplant - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten weiteres Entwicklungspotenzial und vieles mehr Lage: Die Immobilie liegt im Bereich Haid, ca. 5 km vom Flughafen Linz Hörsching entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Spar, Billa und PENNY sind in der Nähe erreichbar, ebenso eine Postfiliale. Ergänzend stehen eine Tankstelle sowie E Ladestationen im Umfeld zur Verfügung. Behörden und Gesundheit: Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Distanz, eine Poststelle als öffentliche Anlaufstelle ebenfalls in der Nähe. Gastronomie und Dienstleistungen: Mehrere Restaurants wie Gasthaus Lijak, Korfu und Monsoon liegen im nahen Umfeld, dazu einzelne Bars und weitere Dienstleister im Ortsbereich. ÖPNV: Bushaltestellen wie Haid Haidbinderweg Wohnpark, Haid Am Anger und Haid Janshartweg sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Ansfelden liegt in kurzer Distanz und bietet Anschluss in Richtung Linz und in die Region. Straßenanbindung: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über nahe gelegene Auffahrten, darunter B139 sowie die Autobahnen A1 und A25. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen und Wege im Umfeld erreichbar. Die Lage verbindet kurze Wege zu Versorgung und Verkehrsanbindung mit nutzbaren Freiräumen in der Umgebung. Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert. Die angegebene Nutzfläche basiert auf Planunterlagen, Innenwände wurden nicht berücksichtigt. Eine Abweichung zur tatsächlichen Fläche ist möglich.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 4890 Oberösterreich
Gärtnerei und Zwei Wohnhäuser in Frankenmarkt
€ 1.849.000,-
4890 Oberösterreich / 14768m²
€ 125,20 / m²
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt in zwei Einheiten und einem gepachteten Teil. Haus 1: Danzenreith 28 Wohn- und Geschäftshaus 180 m2 verbaute Grundfläche Erdgeschoß mit Betriebsnutzung 1. Stock priv. Wohnnutzung Blumengeschäft und Verkauf im Erdgeschoss Danzenreith 28 ca. 160 m2 Inkl. überdachter Anbau für Saisonverkauf im Einzelhandel Sowie Büros, WC, Lagerräume Floristik + Aufenthaltsraum + Blumenautomat 6 Parkplätze vor dem Kundeneingang inkl. 2 Gargenplätze + Busparkplatz angrenzend Das Grundstück umfasst auf 4.768m² das Haus und die Gewächshäuser 2-5 Haus 2: Danzenreith 33 Drei Etagen mit je 130 m² Nutzfläche und 435 m² Grundstücksfläche Wohnhaus wie Haus 1 zur Eigennutzung oder als Personalunterkunft, könnte auch als eigene Liegenschaft extra verkauft werden. Gewächshäuser & Folienhäuser = alles Heizbare Flächen G-Haus 2 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung G-Haus 3 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung G-Haus 4 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische + Bankbeete Beton G-Haus 5 Folienhaus Fläche 200 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung 10.000m2 Pachtgrund mit Baurecht bis 2042 optional verlängerbar Davon sind 4.000m² Produktionsflächen in 2 getrennten Klimaabteilen. G-Haus 7 Fläche 1.333 m2 G-Haus 8 Fläche 2.666 m2 Bewässerungen und Wasserversorgung: Ein eigener Tiefbrunnen mit ca. 100 m Tiefe versorgt den gesamten gärtnerischen Betrieb ganzjährig mit ausreichendem Wasser in Trinkwasserqualität! Mit dem Wasser- und Düngeleitungs-System können sämtliche Gewächshäuser und Folienhäuser getrennt voneinander parallel versorgt werden, ebenso die angrenzenden Flächen auf dem Pachtgrund mit Baurecht. Das Wohn- und Geschäftshaus ist jedoch über die Ortswasserleitung und dem Öffentlichen Netz versorgt. Heizraum und Technik- Arbeitshalle 640m2 mit seitlichen Palettenregalen 2 Heizkessel Viessmann Heizöl EL 1 Heizöltank Unterirdisch Doppelmantel mit 50 TS Liter Volumen 1 BHKW-Blockheizkraftwerk mit einer Stromleistung von 380 KVA dient gleichzeitig auch als Notstromversorgung. Die anfallende Abwärme aus der Stromproduktion geht in einen angrenzenden 60 TS Liter Pufferspeicher, welcher für den gärtnerischen Heizbedarf zur Verfügung steht. Der Preis für die gesamte Liegenschaft beträgt 1.849.000, - Für die Gärtnerei mit Verkauf und Wohnhaus Nr 28 1.499.000.- Die Gewächshäuser auf dem Pachtgrundstück sind kostenlos zu übernehmen. Frankenmarkt liegt im Westen von Oberösterreich, zwischen Salzburg und Linz, direkt an der B1 und an der Westbahn. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 4600 Oberösterreich
4600 Oberösterreich / 78m² / 3 Zimmer
€ 3.205,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum von Thalheim überzeugt durch ihre hellen, großzügig geschnittenen Räume und ihre ausgezeichnete Lage (Nähe zum Reinberg, zum Traunufer und zur Welser Innenstadt). Mit rund 80 m² Wohnfläche im neuwertigen Zustand, einer südwestseitig ausgerichteten Loggia und einem gut durchdachten Grundriss bietet sie den idealen Rahmen für gediegenes Wohnen. Die in einem 1971 errichteten Mehrparteienhaus gelegene Wohnung wurde immer wieder umfassend renoviert und ist zum größten Teil mit modernen Maßmöbeln (Vollholz) ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein äußerst geräumiger Eingangsbereich, der viel Stauraum bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, sowohl das lichtdurchflutete Wohnzimmer, als auch die gemütliche Wohnküche und das geräumige Schlafzimmer. Weiters verfügt die Wohnung über ein kompaktes, modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil und Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: - Kaufpreis: € provisionsfrei ohne Makler - großzügiges, helles Wohnambiente ohne weiteren Investitionsbedarf - alle Räume vom Vorzimmer aus zentral begehbar - gemütliche Wohnküche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer - kompaktes, modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - hochwertige Holzböden und/oder Fliesen in allen Räumen - neuwertige Vollholztüren (sämtliche Innentüren und Wohnungseingangstüre wurden erneuert) - neuwertige Fenster und Hebeschiebetür (große Glasfront im Wohnzimmer) - Außenjalousien - möbliert & sofort bezugsbereit - Fernwärme (= effiziente und komfortable Wärmeversorgung, auch dank Mittellage im Haus). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, gut instand gehaltenen Mehrparteienhauses, welches 1971 errichtet wurde. Ein Lift und Allgemeinparkplätze sind vorhanden und sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Bei Bedarf kann im Nachbarhaus ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Lage in der Rodlbergerstraße zählt zu den zentralsten Wohnadressen in Thalheim. Fußläufig erreichbar sind: Ärzte, Geschäfte, Apotheken, Reinberg & Traunufer die Welser Innenstadt. Bitte keine Nachrichten von Maklern und Vermittlern. Danke Kontakt: [Email] Der Heizwärmebedarf bezieht sich auf das ganze Haus - da die Wohnung im "inneren liegt" - zeigen die realen Heizkosten einen viel geringeren Heizbedarf.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5280 Braunau
5280 Braunau am Inn
#Parkmöglichkeit
In idealer Lage, Nähe Braunau wird eine Top-Gewerbeliegenschaft veräußert, welche insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 13.598 m² verfügt. Das Angebot umfasst ein Hauptgebäude mit 3 Geschossen / ca. 3.588 m² Nutzfläche und steht Ende ab sofort zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Parkplätze mit insgesamt 255 Stellflächen. Das Objekt bietet Potenzial im Bereich der Eigennutzung als Headquarter, aber auch als Erweiterung bereits bestehender Betriebsstandorte für Firmentöchter oder zum Zwecke der Auslagerung für einzelne Betriebsbereiche wie etwa Verwaltung, Entwicklung, Labor und dergleichen. F A C T S: Ideale Lage zwischen Passau und Salzburg (Widmung Betriebsbaugebiet) Grundstücksgröße von rund 13.600 m² Nutzfläche ca. 3.600 m² Parkplatz mit 255 Stellflächen Verfügbar: nach Vereinbarung Top Zustand Nachhaltige Bauweise - Wärmepumpe / Photovoltaik Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, Firmenname, E-Mail, Mobilnummer). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Klaus Egger, LLM Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz [Email] m.gerner[Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 4040 Oberösterreich
4040 Oberösterreich / 132m² / 4 Zimmer
€ 15,14 / m²
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Neulichtenberg gelangt ein hochwertig generalsaniertes Einfamilienhaus zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Das Haus wurde 2025/ 26 umfassend saniert und befindet sich in schlüsselfertigem Zustand. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Freiraum suchen. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Zustand: hochwertig generalsaniert, schlüsselfertig Lage: ruhige Wohnlage in Neulichtenberg Variante 1: Klassische Miete Die Immobilie kann klassisch angemietet werden. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.999 brutto Variante 2: Mietkaufmodell Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus im Rahmen eines Mietkaufmodells zu übernehmen. Monatliche Gesamtzahlung inkl. Betriebskosten: EUR 3.000 Darin enthalten ist ein monatlicher Tilgungsanteil von EUR 700 , welcher bei einem späteren Kauf angerechnet wird. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, bereits während der Mietdauer Schritt für Schritt Kapital für den späteren Eigentumserwerb aufzubauen. Sie wohnen sofort im Haus und investieren gleichzeitig laufend in Ihr zukünftiges Eigenheim. Der angerechnete Tilgungsanteil funktioniert dabei ähnlich wie eine Sparform: Ein Teil Ihrer monatlichen Zahlung wird nicht als reine Miete verbraucht, sondern als fiktives Eigenkapital für einen späteren Kauf berücksichtigt. Zusätzlich erhalten Sie eine einseitige Kaufoption für bis zu 15 Jahre . Das bedeutet: Sie können die Immobilie später erwerben, sind dazu jedoch nicht verpflichtet. Gerne erstellen wir Ihnen bei Interesse ein individuelles Mietkaufangebot und besprechen die Details persönlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich in Neulichtenberg, in unmittelbarer Nähe zur Koglerau, einem der beliebten Linzer Hausberge am Tor zum Mühlviertel. Die erhöhte Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit herrlichem Ausblick über das Donautal und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz - in nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Gegend rund um die Koglerau gilt als begehrtes Wohn- und Erholungsgebiet, das die Vorteile von ländlicher Idylle und städtischer Nähe ideal verbindet.... [Mehr]
