provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 5.,Margareten

#Kellerabteil #Terrasse #hell

FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1050 | 1. Dachgeschoss mit Lift | Wohnfläche rund 74,14 m² | Terrassenfläche rund 6,30 m² | 3 Zimmer | Moderne Einbauküche | Klimaanlage | Fußbodenheizung | Luftwärme-Pumpe | Toilette separat | Abstellraum | Kellerabteil | Nähe U4 Margaretengürtel & Pilgramgasse | In diesem 2023 neu errichteten Dachgeschossausbau erwartet Sie eine helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer großzügigen Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten, sowie zwei ruhigen Schlafzimmern, die über eine Terrasse mit jeweils rund 3 m² verfügen. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz sind auf dem neuesten Stand der Technik. Eine zentrale Heiz- und Kühleinheit mit Luftwärmepumpe im Keller der Liegenschaft sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und Top-Energiewerte (B) schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel. Weizer Parkett Eiche in den Wohnräumen und großflächige Bodenfliesen in Marmoroptik im Badezimmer und Abstellraum wurden sorgfältig ausgewählt und vermitteln einen edlen Eindruck. Zusätzlich verfügt der Abstellraum über einen praktischen Waschmaschinen-Anschluss. Die moderne Einbauküche mit Vollausstattung bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen - Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach lassen keine Wünsche offen. Und auch das Badezimmer weiß zu überzeugen. Zur Verfügung steht eine Duschkabine und Badewanne, sowie Handtuch-Heizkörper und zwei Handwaschbecken. Den Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung! Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine Separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne Küche Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Terrasse (jeweils rund 3 m² und vom Schlafzimmer/Woh... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

**** Nachmieter gesucht **** Hallo, ich bin kein Makler, sondern der aktuelle Mieter dieser Wohnung. Ich habe meinen Mietvertrag am 1.11.2025 nach 5 Jahren um weitere 5 Jahre verlängert, will jetzt aber doch permanent zu meiner Freundin ziehen. Daher suche ich über diesen Weg eine frühere Abnahme des Mietvertrags, der noch bis November gebunden ist, also eine: n (permanente: n) Nachmieter: in. Du würdest den Mietvertrag also einfach von mir übernehmen, nachdem ich dich an die Hausverwaltung vermittelt habe. Er ist für 5 Jahre befristet (vom 1.11.2025 weg). Die monatliche Kaltmiete ist € 978,13, Heiz/Warmwasser ist Fernwärme, und die Lage ist super. **** Adresse **** Adresse: Margaretenstraße / Stumpergasse 1050 Wien, dritter Liftstock In der Nähe vom Radatz Wurst Großmarkt https://maps.app.goo.gl/Ym Xn S3bh1DZdxb AG6 Wohnzimmer grüner großer Innenhof Schlafzimmer straßenseitig (Margaretenstraße) **** Teilmöbliert **** Es gibt einige Möbel in den Fotos, die übernommen werden können, also falls du auf der Suche nach einer Wohnung bist, wo es bereits Möbel und Geräte gibt (bspw. Moderne Waschmaschine, TV, montierte Wandregale, Badezimmerschrank, Tisch, Kleinerschränke, Bett, Dyson), wäre das super und wir können gerne über eine Möbelübernahme mit fairem Preis reden. **** Details **** Wohnfläche: 49,17m² Balkon: 4,34m² Energieausweis: C HWB: 63 kWh/m².a Provision: Keine Gebühren: Keine Kaution: 3 Monatsmieten Bezugs/Vertragsübergabe Datum wäre offiziell zum Stichtag 30.04.2026 möglich. Die Wohnung sieht aktuell so aus wie in den (möblierten) angehängten Fotos. **** Besichtigung **** Wir würden es so machen, dass ich die möblierte Wohnung besichtigen lasse, und ich dich dann an die Hausverwaltung als Nachmieter-Vorschlag vermittle. Lohnzettel wird vermutlich die HV selbst verlangen. **** Ursprüngliches Wohnungsinserat **** Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 3. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 54 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche - Zimmer (ca. 11,74 m²) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Bad mit Wanne - Vorraum - Abstellraum (Speisekammer) neben Küche - Große Küchenzeile - Kellerabteil - Balkon (ca. 4,34 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die teilweise Hofruhelage! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (Stellplatz auf Anfrage von Hausverwaltung zu mieten). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (z B Hofer, Billa, Bipa, Apotheke. Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnseitengasse im begehrten 5. Bezirk. Nur 5 Gehminuten zur U4 Pilgramgasse, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ums Eck. Mit dem Auto gut erreichbar über den Wiener Gürtel (B221). Alles ist in der Nähe: Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Fachgeschäfte, Fitnessstudios sowie Lokale, Cafes und Restaurants. Die barrierefreie Wohnung im 1. Stock ist bequem über einen Lift zugänglich. Sie begeistert durch einen 36 m² großen, sonnigen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern und teiloffener Küche – hell, gemütlich und praktisch zugleich. Ein einladender Vorraum mit praktischer Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom separaten Flur (7,6 m²) gelangen Sie zu zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern (13,7 m² und 13,1 m²), ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer, sowie zum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. WC ist separat. Alle Räume in der Wohnung sind zentral begehbar. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich im Top-Zustand. Beheizung über Fernwärme. Zur Wohnung gehören ein trockenes Kellerabteil (2,7 m²), Waschküche mit Trocknungsraum, Fahrradraum und Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden. Diese Wohnung vereint Helligkeit, Raumkomfort und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung: Laminatböden komplett eingerichtete Küche mit Markengeräten von Miele und Siemens Die Wohnung wird - wie auf den Fotos ersichtlich - teilmöbliert vermietet.... [Mehr]

#Kellerabteil

Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen und Toilette sowie einen Abstellraum. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. weitere Informationen: Parkett Lage: Super Lage mit Post, Trafik, Bäcker, Billa und zwei Parks in unmittelbarer Umgebung Alles was man braucht auf der Reinprechtsdorfer Straße (z.B. Spar, Hofer, DM, BIPA, Erste Bank,...) Nähe U4 Margaretengürtel (Bim 6, 18) oder etwas weiter zu U4 Pilgramgasse (Bus 13A) 12A, 14A, 59A Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentral gelegen, im hippen 5. Gemeindebezirk Nähe Naschmarkt liegt die sehr gepflegte, quasi neuwertige Wohnung mit Blick in den Innenhof, im 2. Liftstock eines ca. 2012 erbauten Wohngebäudes. Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Supermärkte liegen im Umkreis von 5 Gehminuten. Der Wiener-Naschmarkt, das Schlossquadrat (Silberwirt, Gergely) und das Freihausviertel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern sind innerhalb von 30 Minuten gemütlich zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, Buslinien (12A, 14A) liegen in unmittelbarer Umgebung. In nur ca. 10 Gehminuten gelangt man zur U4 Margaretengürtel, zum Matzleinsdorfer-Platz mit Bahnhof und guter Straßenbahn-Anbindung (1, 6, 18, 62) benötigt man nur ca. 15 Gehminuten. Die Wohnfläche von ca. 48 m² unterteilt sich in ein zentrales Vorzimmer, ein separates WC und ein Bad mit Wanne. Sehr attraktiv ist die moderne Wohnküche mit Einbaugeräten (E-Herd mit Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi) und Wohnbereich mit Ausgang auf den ostseitigen Balkon. Vom Schlafzimmer gibt es ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, in Badezimmer und WC ist Feinsteinzeug verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Glasfaseranschluß (Kabel-TV, Internet) ist vorhanden. Ein Kellerabteil bietet Stauraum, ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Gesamtmietpreis bereits inkludiert. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben, der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz beträgt ? 1.090, . Die Kaution in der Höhe von ? 3.270, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom sowie eventuelle Telefon-, Internet- und TV-Gebühren rechnet der/die Mieter In direkt mit den jeweiligen Anbietern ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

**** Nachmieter gesucht **** Monatliche Kaltmiete: € 978,13 **** Adresse **** Adresse: Margaretenstraße / Spengergasse 1050 Wien, dritter Liftstock In der Nähe vom Radatz Wurst Großmarkt https://maps.app.goo.gl/Ym Xn S3bh1DZdxb AG6 Wohnzimmer grüner großer Innenhof Schlafzimmer straßenseitig (Margaretenstraße) **** Teilmöbliert **** Es gibt einige Möbel in den Fotos, die fast alle übernommen werden können, also falls du auf der Suche nach einer Wohnung bist, wo es bereits Möbel und Geräte gibt (bspw. Moderne Waschmaschine, TV, montierte Wandregale, Spiegelschrank, Tisch, Kleiderschränke, Bett, Dyson, Küchengeräte), wäre das super und wir können gerne über eine Möbelübernahme mit fairem Preis reden. **** Details **** Wohnfläche: 49,17m² Balkon: 4,34m² Energieausweis: C HWB: 63 kWh/m².a Provision: Keine Gebühren: Keine Kaution: 3 Monatsmieten Bezugs/Vertragsübergabe Datum wäre offiziell zum Stichtag 30.04.2026 möglich. Die Wohnung sieht aktuell so aus wie in den (möblierten) angehängten Fotos. **** Wohnungsinserat **** Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 3. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 54 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche - Zimmer (ca. 11,74 m²) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Bad mit Wanne - Vorraum - Abstellraum (Speisekammer) neben Küche - Große Küchenzeile - Kellerabteil - Balkon (ca. 4,34 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die teilweise Hofruhelage! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (Stellplatz auf Anfrage von Hausverwaltung zu mieten). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (z B Hofer, Billa, Bipa, Apotheke. Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Helle und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, teilmöbliert! Diese attraktive DG-Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar, der beide Etagen bedient. Besonders komfortabel ist, dass dadurch die Terrasse über einen direkten Liftzugang verfügt. Über den freundlichen Eingangsbereich sind der Balkon sowie der Stiegenaufgang und der Gangbereich erreichbar, von dem aus Badezimmer, Masterbedroom und Kinderzimmer zugänglich sind. Das Bad bietet sowohl Dusche, als auch Badewanne sowie Waschbecken und WC. Auf der 2. Ebene bietet die Wohnung einen schönen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse. Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als Homeoffice und/oder Gästezimmer an. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, ein Fenster ist vorhanden. Ausstattung und Möblierung: Lampen und Beleuchtung vorhanden Waschmaschine Kästen Esstisch und Bank weiterer Tisch (ideal zum Abstellen von Kaffeemaschine etc.) Fernseher Sofa Outdoor Grill Ein Kellerabteil ist vorhanden. Bei Interesse kann ein Garagenstellplatz (Stapelparker) um € 150,00 pro Monat angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wunderschöne, helle 3‑Zimmer‑Wohnung in der Spengergasse 25, 1050 Wien Diese moderne Neubauwohnung im 3. Stock bietet auf 65,62 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab 1. Mai 2026 verfügbar und wird für eine befristete Mietdauer von 3 Jahren vergeben. Die monatliche Bruttomiete inkl. Hausbetriebskosten beträgt 1.380 €, die Kaution entspricht drei Bruttomonatsmieten. Ausstattung & Highlights: • 4,52 m² Balkon, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar • Heller Parkettboden in den Wohnräumen • Einbauküche mit allen wichtigen Geräten • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Kellerabteil • Fernwärmeheizung • Aufzug im Gebäude • Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage im 5. Bezirk.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Wien 1050, Grüngasse 32. Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 1.3.2026 für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1400 Euro, wobei eine Kaution von 4200 Euro hinterlegt werden muss. Die Wohnung verfügt über einen 11,5 m² großen Balkon und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Anbindung ist perfekt: Die U4-Station Pilgramgasse ist in nur 2 Minuten erreichbar, der Naschmarkt liegt etwa 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Kellerabteil

Ab 15.3.26 oder 1.4.2026 zu vermieten! Die Wohnung liegt im 5.Liftstock eines Neubaus - west- hofseitig absolut ruhig. Die 40 m² Wohnfläche unterteilt sich in - Vorraum • Wohnküche komplett ausgestattete Küche und kleiner Abstellraum • Schlafzimmer - Bad mit gr. Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß Kellerabteil Ausstattung: Parkett und Fliesenböden, Komplettküche, französisches Fenster in der Wohnküche im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum. Miete inklusive BK, Warmwasser, Heizung und USt € 955,38 Kaution € 3.000, Beste Infrastruktur durch die Wiedner Hauptstraße mit Geschäften des täglichen Gebrauchs sowie eine gute Verkehrsanbindung stadteinwärts und zum Matzleinsdorfer Platz. Für weitere Details und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Bezug nach Absprache steht diese gepflegte, optimal als WG geeignete Wohnung in der Spengergasse 4-8 im 5. Bezirk, für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.. Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren und ist bequem über ein paar Stiegen erreichbar. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit offenem Küchenbereich, einen Wohnraum, drei Zimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung wird - wie auf den Fotos ersichtlich - ausschließlich teilmöbliert/möbliert vermietet. Highlights: - Wohnung 2016 saniert und Fenster erneuert - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne - teilweise möbliert - Kellerabteil vorhanden - optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 14A und Straßenbahnlinie 1) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ein Garagenplatz steht OPTIONAL zu einem Preis von monatlich pauschal € 90,- zur Verfügung. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.499,- inklusive Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ideale Stadtwohnung in Toplage mit großer Terrasse und Parkplatz – Nähe Kettenbrückengasse & Naschmarkt Diese Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und sonniger, großzügiger Terrasse befindet sich im 5. Bezirk – einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, die durch ihre zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und lebendige Umgebung überzeugt. 1 Gehminute zur U4 Station Kettenbrückengasse! Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Seitengasse. Die große Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen, hellen Wohnambiente. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit separater Toilette, ein Schlafzimmer und ein vielseitiges Zimmer, das als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen eingebauten Tischlerküche und einer Waschmaschine ausgestattet und bietet optimalen Komfort für den Alltag. Ein Parkplatz kann um 150€ mitgemietet werden. Die Brutto-Monatsmiete beträgt 1.550 € als Pauschalmiete inklusive • Betriebskosten • Heizkosten • MwSt. • Warmwasser Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Das Parkett verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, die Einbauküche sorgt für maximalen Komfort, und im Badezimmer lädt eine Badewanne zu entspannenden Momenten ein. Zusätzlichen Komfort bieten die Klimaanlage sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]