provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 16.,Ottakring

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau aus 2020 und vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die durchdachte Planung, die hochwertige Ausstattung sowie das innovative Smart-Living-Konzept machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Smart-Home-Steuerung, die es ermöglicht, zentrale Funktionen der Wohnung bequem über ein i Pad zu bedienen ? von Beschattung bis Licht. Ergänzt wird dieses moderne Wohngefühl durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und einen gemütlichen Süd-Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von rund 42,9 m² sowie einen Balkon mit ca. 3,32 m². Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung: ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine helle Wohnküche sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edler Eichenparkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Raffstores sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Lift und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, trotr Lage in einer ruhigen Seitengasse. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3 Ottakring, die Sie rasch in die Wiener Innenstadt ? etwa zum Stephansplatz ? bringt. Auch die Mariahilfer Straße ist in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für optimale Mobilität. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Wienerwald ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die angebotene Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt wird und es somit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Neubauwohnung in einem neu errichteten Wohnhaus in Ottakring! Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Größe von 53,88 m² besticht durch Ihren idealen Grundriss und die moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit ca. ca. 36,05 m², die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: • Wohnküche – offen und hell gestaltet • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Modernes Badezimmer mit Badewanne • Separate Toilette • Vorraum • Terrasse (ca. 36,05 m²) mit Weitblick Ausstattung: • Klimaanlage • Außenjalousien • Einbauküche • Hochwertiger Bodenbelag • Lift vorhanden • Kellerabteil inklusive Das Wohnhaus befindet sich in einer angesagten Nachbarschaft. In der Umgebung haben viele Künstler ihr Quartier aufgeschlagen und machen den Brunnenmarkt und den angrenzenden Yppenplatz zu einem der beliebtesten und urbansten Orte der Stadt. Pop-up Cafés, Delikatessenläden sowie ausgefallene Restaurants sind hier der Treffpunkt für junge Leute und runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Die Gegend hat viel zu bieten – beste Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Wilhelminenberg, Kongreßpark und Steinhofgründe. In wenigen Minuten ist man für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen. Die öffentliche Anbindung ist ideal – die U6 U-Bahn-Station Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinien 44, 46 und 2 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 1160 Wien sofort verfügbar in Nähe Ottakringer Platzl. Die sehr helle und freundliche Etagenwohnung im 6-en Liftstock verfügt über eine neue Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, kleines Vorzimmer und Hauptwohnraum mit Schlafgelegenheit sowie ein Kellerabteil. Erstbezug nach Generalsanierung, Miete inkl. Heizung und Warmwasser. Beste öffentliche Verkehrsanbindung mit Strassenbahn, U-Bahn, Bus sowie Fahrradweg. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen in direkter Umgebung. Naherholungsgebiet Wienerwald und Wilhelminenberg gut erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Sehr ruhige innenhofseitige Wohnung im 3. Liftstock. In den beiden Zimmern gibt es Parkettböden, ansonsten Fliesenböden. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbaukasten mit Glasschiebetüren. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nicht getrennt begehbar und somit als WG nicht geeignet. Im Innenhof steht eine große Zeder, wodurch man einen Grünblick hat. Die Wohnung ist trotz der ostseitigen Lage und des Baumes hell. Die Wohnung eignet sich vor allem für Personen, die eine Ruhelage mit grünem Ambiente zu schätzen wissen. Zusätzlich gibt es ein kleines Kellerabteil mit etwa 1m2. Nur an Nichtraucher zu vermieten, keine Haustiere erwünscht. Lage: Die Wohnung liegt in der Neulerchenfelderstraße. Die Haltestellen der Bim-Linien 2, 9 und 44 sind in 2 bis 4 Gehminuten errreichbar. Zur U6-Station (Josefstädter Straße) sind es 10 Gehminuten oder 2 Stationen mit der Linie 2. Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung. Zum Brunnenmarkt sind es 6 Gehminuten oder eine Station mit der 2er Linie. Besichtigungstermin: Da ich nicht in Wien wohne, biete ich allgemeine Termine für eine Besichtgung an. nächster Termin: Montag der 13. April von 17: 00 bis 18: 00 Uhr Einfach zum Termin kommen, kurze Info per Mail/SMS.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese helle, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine ca. 74,2 m² große Wohnfläche mit idealer Aufteilung sowie eine rund 9,8 m² große Terrasse mit umfassenden Blick Richtung Stadt und auch stadtauswärts Richtung Wilhelminenberg. Der Dachgeschossausbau wurde neu errichtet. Das restliche Haus im schönen Altbaustil wurde im Zuge dessen umfassend generalsaniert. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Auf der unteren Ebene: • Zwei getrennt begehbare Zimmer • Großzügiges Vorzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine • Separates WC • Abstellraum Im Obergeschoss: • Wohnbereich mit hochwertiger Küche • Terrasse zum Innenhof Zur weiteren Ausstattung zählen beispielhaft: • Fußbodenheizung • Klimaanlage in allen Wohnräumen • Teilweise Möblierung (kann durch eigene Möbel ergänzt werden) • Hochwertige Einbauküche • Markisen • Smart-Lampen • Separates, großräumiges WC mit Waschbecken • Abstellraum • Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend sanierten Altbaus im 16. Bezirk. Durch die Lage ganz oben im Haus gibt es keine direkten Nachbarn darüber und ist es dadurch besonders ruhig. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitengasse, wodurch weder Straßenlärm noch sonstige Störungen von außen wahrnehmbar sind. Nahversorgung ist ebenfalls gegeben: Supermärkte wie Spar, Billa oder Lidl, Apotheke sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: So befindet sich etwa eine Straßenbahnlinie mit direkter Verbindung ins Zentrum in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist deshalb ohne Umsteigen in ca. 20 Minuten erreichbar. Sonstiges: Gesamtmiete: 1.850,- EUR (Betriebskosten und MwSt. inkludiert, Möblierung bis auf Einzelstücke ebenso, eine Übernahme kann verhandelt werden) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung wird direkt privat vermietet. Es fällt somit keine Maklerprovision an. Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Energieausweis liegt vor. Makleranfragen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 4. Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 42m² Nutzfläche plus 4m² Loggia– perfekt geschnitten und ideal für alle, die urbanen Wohnkomfort im 16. Bezirk suchen. Die helle Wohnung ist nord-westlich ausgerichtet, der Mittelpunkt Ihres zukünftigen Zuhauses ist die einladende Wohnküche, die sowohl praktisch als auch ausgesprochen gemütlich wirkt. In der hauseigenen Tiefgarage stehen nur noch wenige Garagenplätze um € 164,– brutto/Monat zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum und Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Highlights auf einen Blick: Fußbodenheizung Isolierfenster mit Außenrollos (Sicht- & Wärmeschutz) Hochwertige Einbauküche: Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug, Ceranfeld Kabel-TV, Internet (Magenta Kabel / A1 Glasfaser!) Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung Waschmaschinenanschluss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Wohnung: Die 2-Zimmer-Maisonette befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines rundum sanierten Neubaus. Die Wohnung besticht durch ihr loftartiges Wohn-Ess-Zimmer - man hat ein wunderbares Raumgefühl, wenn man diesen Raum betritt. Die schöne Küche ist einladend mit Bar. Direkt vom Wohnzimmer betritt man auch die erste Terrasse, die auf einen ruhigen Innenhof mit Weitblick zeigt und sehr geräumig ist. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer im Obergeschoß ist gemütlich und hat eine geräumige begehbare Garderobe. Die Wohnung hat ein Bad mit WC und Dusche gleich neben dem Vorraum. Ein zweites luxuriöses Bad befindet sich im Obergeschoß. Das Whirlpool mit Blick in den Himmel ist wahrlich traumhaft, es gibt 2 Waschbecken und ein WC. Im Obergeschoß befindet sich die zweite Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick über Wien. Für eine Klimaanlage ist alles vorbereitet - bei Bedarf kann der neue Mieter eine installieren lassen. Die Wohnung ist die perfekte Bleibe für 1-2 Personen mit Hang zum Luxus in einem guten Viertel. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein trockenes, gut nutzbares Kellerabteil. Haus: Das Haus ist ein Neubau aus den 90er Jahren, welches erst vor einigen Jahren aufwendig saniert wurde. Für alle Bewohner stehen zwei Fahrradräume, ein Kinderspielraum sowie ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Heizung: Der Wärmevertrag von ISTA wird auf den Mieter umgemeldet. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Für dieses Objekt haben wir für Sie eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne den Link zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-1321 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Helles, Sonniges Penthouse mit Terrassen & Pool Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Dachterrasse mit atemberaubendem Panorama – ein Rückzugsort, der Luxus, Komfort und exklusiven Lifestyle auf höchstem Niveau vereint. Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über drei Ebenen und beeindruckt mit direktem Liftzugang, großzügigen Außenflächen sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die weitläufige Dachterrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen spektakulären Ausblick über Wien. Die hochwertige, moderne Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil, das das Angebot perfekt abrundet. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, 2 Zimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Balkon ca. 8 m²2. Ebene: Vorraum, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (möbliert), Zimmer, Gästetoilette, Bad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken, Terrassen ca. 73 m²3. Ebene: Dachterrasse ca. 58 m² mit Pool Ausstattung Parkettboden (Wohnbereich) Miele Geräte Feinsteinzeug (Bad, WC) Außenrollos mit Funkfernbedienung Handtuchheizkörper (Bad) Steinplatten (Außenflächen) SAT/Kabel Video-Gegensprechanlage Kellerabteil Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen ein Kinderwagen- und ein großzügiger Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den schönen Blick in den begrünten Innenhof sowie auf eine idyllische Einbahnstraße. Der gemütliche Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. So verbindet die Wohnung eine angenehme, ruhige Umgebung mit einer gleichzeitig zentralen Lage. Besteht aus Wohnküche (Küche komplett möbliert) Zimmer Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WCBalkon ca. 3 m²Kellerabteil Ausstattung Parkettboden (Wohnbereich) Feinsteinzeug (Bad, WC) Miele Geräte Außenrollos mit Funkfernbedienung Handtuchheizkörper (Bad) Steinplatten (Außenflächen) UPC Telekabel Video-Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

1160 Wien – U3 eine Gehminute DACHTERRASSENWOHNUNG ab sofort zu vermieten Vorraum, Bad, WC, - 3 Zimmer, zentral begehbar 105 m² + Dachterrasse 47m² (incl. Wasser + Stromanschluss) Parkettboden, Einbauküche, Gaskombitherme, sonnig, ruhig, sehr gute Infrastruktur, z.B.: Markt, Post, Apotheke, Restaurants, Supermärkte, ….alles zu Fuß leicht erreichbar. Fahrradstellplatz, Kellerabteil, HWB 88,5 fgee 1,95 Monatsmiete: netto 1.259,30 € + BK Kaution 6 MM Privatvermietung - KEINE MAKLER ! Tel.: [Telefonnummer entfernt] von 9 - 11 Uhr oder am besten direkt: [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte um Ihre tel. Angabe. Danke.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

IN 15MIN AM STEPHANSPLATZ - VOLL MÖBLIERT! Diese Wohnung wartet im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Neubaus in der Lienfeldergasse 5, 1160 Wien. Es gibt 2 Wohnräume, eine separate Küche (mit Waschmaschinenanschluss), ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Sämtliche Fenster sind in Richtung der wenig befahrenen Lienfeldergasse (Osten) ausgerichtet. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, das Bad und die Küche sind gebraucht. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und im Haus befindet sich auch eine Waschküche. Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier ideal, der Lokalbahnhof Ottakring (U-Bahn Linie U3 / S-Bahn Linie S45 / Straßenbahn Linien 44, 46 / Bus Linien 45A, 46A, 46B, 48A, N46) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Wiens ist von hier somit in nur 15-20 Minuten zu erreichen. Ebenso ist man von hier auch in nur wenigen Minuten im Grünen (Wilhelminenberg)!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne Wohnung (ca. 82 m² - unmöbliert!) mit südseitigem Balkon im 16. Bezirk. Die Wohnung liegt in der Nähe der Thaliastraße und ist öffentlich sehr gut erreichbar (U6 Thaliastraße, Straßenbahnlinien 46 und 5). Billa, BIPA und Spar sind gleich um die Ecke. Die Wohnung ist ca. 82 m² groß und verfügt über einen Innenhof-Balkon sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus: Vorraum Großes Wohnzimmer inkl Küche WC Bad 2 separate Schalfzimmer Balkon (von der Wohnküche aus zugänglich) Kellerabteil (trocken) Kosten: Miete: ca. 655 € Betriebskosten: ca. 190 € Kaution: 2.100 € Keine Ablöse... [Mehr]