provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Villach Land

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Mietwohnung in den Gartenvillen Velden/Top 5 Wohnen am Wörthersee auf höchstem Niveau In einer der begehrtesten Lagen Kärntens, nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Mietwohnung in den Gartenvillen Velden als echtes Wohnjuwel. Die exklusive Wohnanlage wurde 2018 in hochwertigster Bauqualität errichtet und vereint modernes Design, Privatsphäre und erstklassigen Wohnkomfort. Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,5 m² und begeistert mit einem durchdachten Grundriss sowie lichtdurchfluteten Räumen. Ein besonderes Highlight sind die rund 34 m² großen Terrassen, die sich nach Osten, Westen und Norden erstrecken und zu jeder Tageszeit sonnige wie auch schattige Rückzugsorte im Freien bieten - ideal für entspannte Morgenstunden, stilvolle Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 2) sowie ein großzügiges Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Lage könnte kaum besser sein: In nur ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Wörthersee mit Strandbad, das Casino Velden sowie die charmante Einkaufs- und Flaniermeile. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl, exklusive Infrastruktur und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise. Auch im Winter ist diese Lage ein wirkliches Paradies, in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Skiberg "Gerlitzen". Die Städte Villach und Klagenfurt sind ebenfalls nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen - stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Österreichs. Ihr ATV-Immobilien Team!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Erdgeschosswohnung mit 33 m² Wohnfläche und 10 m² Terrasse in Velden am Wörther See. Die Neubau-Immobilie in der Spitzmüllerweg 2, 9220 Velden am Wörther See ist sofort verfügbar und bietet barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug. Die monatlichen Kosten betragen 690 € mit einer Kaution von 3470 €. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pelletheizung, was für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Absolut nur an Nichtraucher.!!!!!!!!!! Keine Haustiere Erlaubt!!!!!!!!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Seepenthouse am Faaker See mit übergroßer Liegewiese und Seezugang Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse direkt am Faaker See begeistert mit großzügigem Wohnkomfort, spektakulärem See- und Mittagskogelblick sowie traumhaften Sonnenuntergängen. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu 3,80 m, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 90 m² - ausgerichtet nach Südost und Südwest - eröffnen einen einzigartigen Blick auf den türkisblauen Faaker See und die umliegende Bergwelt. Dieses Penthouse-Juwel ist sehr hochwertig ausgestattet und möbliert. Highlights der Wohnung: - ca. 150 m² Wohnfläche - ca. 90 m² Terrassenflächen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Raumhöhe bis 3,80 m - traumhafter See- und Mittagskogelblick - 2 Carport-Stellplätze - private Badekabine am Strand - Kellerabteil - großteils möbliert Bootsplatz optional Die exklusive Wohnanlage ? Seeleben" liegt direkt am Seeufer im sonnigen Süden Kärntens und verbindet hochwertige Architektur mit einer einzigartigen Naturlage.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Neubau-Gartenwohnung in Seenähe – Wohnen auf höchstem Niveau. Die Region rund um den Ossiacher See zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Kärnten und verbindet auf einzigartige Weise Natur, Erholung und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten. Diese hochwertige Neubau-Mietwohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumplanung und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See. Hier genießen Sie exklusiven Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die stilvolle Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Klare Linien, moderne Geräte und edle Materialien schaffen ein elegantes Ambiente für genussvolle Kochmomente. Raumaufteilung: • Vorraum/Garderobe • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Wohnbereich mit Essküche • Kellerabteil Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport, mit E-Auto-Anschluss, das komfortables und geschütztes Parken garantiert. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit großem, angrenzendem Gartenbereich (55 m2) – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien. Die Gartenwohnung bietet somit ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt verbindet. Die Nähe zum Ossiacher See ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur. Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers – hier genießen Sie mediterranes Lebensgefühl inmitten einer beeindruckenden Alpenkulisse. Unmittelbar darüber erhebt sich die Gerlitzen Alpe, ein vielseitiges Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit. Im Winter bietet das Skigebiet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und ein traumhaftes Panorama über die Kärntner Seenlandschaft. In den Sommermonaten verwandelt sich die Gerlitzen in ein Eldorado für Wanderer, Mountainbiker und Paragleiter. Zahlreiche Almhütten laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen. Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung der Wohnung beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens, rund um den Ossiacher See und die Gerlitzen Alpe, gelangt diese exklusive Neubau-Penthousewohnung zur Vermietung. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in Kombination mit einer einzigartigen Naturlandschaft. Die lichtdurchflutete Neubauwohnung überzeugt durch eine offene, zeitgemäße Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Glasflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und holen die beeindruckende Umgebung direkt in den Wohnraum. Die Wohnung ist klimatisiert und bietet höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das Herzstück dieser Immobilie ist die weitläufige Sonnenterrasse mit teilweiser Überdachung – ein privater Rückzugsort mit spektakulärem Ausblick. Der Blick schweift über den Ossiacher See bis hin zur imposanten Bergkette im Südwesten. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende oder einfach das Genießen der Ruhe. Hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: • Vorraum/Garderobe • Stiegenhaus • Bad mit Dusche und WC • Küche • Wohn-Essbereich • Abstellraum • Kellerabteil Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz mit E-Auto-Anschluss, der komfortables und geschütztes Parken garantiert. Die Nähe zum Ossiacher See ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur. Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers – hier genießen Sie mediterranes Lebensgefühl inmitten einer beeindruckenden Alpenkulisse. Unmittelbar darüber erhebt sich die Gerlitzen Alpe, ein vielseitiges Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit. Im Winter bietet das Skigebiet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und ein traumhaftes Panorama über die Kärntner Seenlandschaft. In den Sommermonaten verwandelt sich die Gerlitzen in ein Eldorado für Wanderer, Mountainbiker und Paragleiter. Zahlreiche Almhütten laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: Wohnen zwischen See und Berg – mit Panorama, Privatsphäre und höchster Lebensqualität. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen. Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung der Wohnung beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine Mansardenwohnung im ersten und somit gleichzeitig im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch die Nähe zum Faaker See. Das 3-Zimmer Objekt überzeugt durch ihren Charme und dem durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² samt der zusätzlichen Balkonfläche von ca. 11,50 m² , bestehend aus einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Esszimmer mitsamt Einbauküche inkl. Geräte-Vollausstattung, eine großzügigen Schlafraum sowie einen weiteren Schlafraum. Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist ein freier Abstellplatz in der Einfahrt verfügbar, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Pellets), exkl. Strom. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Duschkabine und WC Extras: • Ruhige Lage in Pogöriach nähe Faaker See • Balkon (ca. 11,50 m²) mit Südost-Ausrichtung • Neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler) • Kellerabteil • Allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß bzw. Waschmaschinenanschluss vorhanden • Freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar - Heizkosten bereits im Mietpreis inkludiert... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Seewohnung am - FAAKERSEE Der wunderbare Uferbereich am Faakersee! Wunderschöner Seeblick & Karawankenblick Lange Sonnenuntergänge "Besondere Seewohnung am Faakersee" Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Seeblick. 81 m2 Wfl. + 24m2 Terrasse Raumhöhe 270 ! Ein Traum am Faaker See Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, eine Badekabinenbox am Strand und ein Kellerabteil. Die Wohnung wird für € 2.299,- (inkl. BK, Heizung, Stellplatz und MwSt. vermietet) Mietdauer: 3 - 5 Jahre Kaution: € 7.500,- Die Wohnung ist möbliert und möchte der Vermieter für alle Möbel inkl. der Elektrogeräte eine Ablöse von € 5.000,- inkl. MwSt. Video vom Projekt , sowie weitere Informationen unter: www. SEELEben.at Bei ernstem Interesse an einer dieser Perlen rufen Sie uns bitte direkt an! Mag. Alexander Tischler [Tel] ATV-Immobilien GmbH Lage Die Wohnanlage direkt am Faakersee in Kärntens sonnigem Süden bietet Ruhe und Entspannung. Die Eigentumswohnungen können sowohl ganzjährig als Wohnsitz genutzt werden oder als Ort zur zeitweiligen Erholung. Qualität, moderne architektonische Vorstellungen und Praktikabilität verbinden sich mit der Einzigartigkeit der Lage am See zu einer attraktiven zukunftsgerichteten Anlageform. Freizeit Seeleben im Frühling, Sommer, ... Das türkisblaue Wasser des Faakersees mit der kleinen Insel erwärmt sich bis zu 27° Celsius - im Hintergrund die schroffen Felsen des Mittagskogels. Wer hier lebt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18 Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer - vom Anfänger bis zum Top Spieler - Herausforderungen, Erholung und Spaß. ... Herbst und Winter. 2010 Sonnen-Stunden pro Jahr - das ist Österreichrekord - nur wenige Kilometer von der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Winter im Süden? Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die Winterstimmung am Faakersee. Wo die Natur noch in Ordnung ist und die Dörfer ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben, fühlt man sich so richtig wohl. Immerhin locken drei schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit mediterranem Flair mit alpin-urbanem Winterzauber. Aktivitäten • Angeln • Beach-Volleyball • Canyoning • Fahrradfahren • Golfen • Inline-Skating • Jagen • Kanu/Kajak • Kegeln • Klettern • Laufen/Walken• Minigolfen • Mountainbiken • Rafting • Reiten • Rudern • Schwimmen • Segeln • Sommerrodeln • Tennis • Tischtennis • Wandern• Windsurfen • Alpin-Ski • Asphalt-/Eisstockschießen • Eislaufen • Fitnesstraining • Rodeln • Skilanglaufen • Wandern Architektur Die Wohnanlage Seeleben befindet sich am südöstlichen Ufer des Faaker Sees inmitten einer prachtvollen Naturkulisse. Die Stellung der Häuser wurde durch den bestehenden Bebauungsplan definiert. Die Häuser gruppieren sich U-förmig um den zum Grundstück gehörenden Seeuferbereich. Durch die Anordnung der Baukörper entsteht eine Zonierung in einen verkehrsfreien Innenhof und einen außenliegenden Erschließungsbereich. Die PKW Stellflächen befinden sich nahe den jeweiligen Hauseingängen. Identitätsstiftend sind die markanten Vor- und Rücksprünge der Balkone und Loggien. Gemeinsam mit den Materialwechseln zwischen den Stiegenhäusern und den eigentlichen Baukörpern wird die Baumasse gegliedert, erscheint kleinteilig und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großzügigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen die Wohnbereiche dadurch noch großzügiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert - Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Über ein Stiegenhaus werden pro Geschoß 2 bis max. 3 Wohnungen erschlossen. Die Wohnräume und Freibereiche orientieren sich zum Faaker See. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Garten zugeordnet. Neben- bzw. Lagerräume befinden sich auf Erdgeschossniveau und sind auf kurzem Weg erreichbar. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde großer Wert auf die Minimierung von Erschließungsflächen und die Maximierung von Wohn- und Lebensraum gelegt. Großzügige Verglasungen mit Schiebetüren schaffen ein fließendes Raumerlebnis. spado architects 9020 Klagenfurt [Email] www.spado.at Zukunft Die Zeiten haben sich verändert. Der Blick in die Zukunft aber bleibt. Welche Werte haben Bestand? Wie sieht unser Leben in 20 Jahren aus? Am Faakersee scheint die Welt stehen geblieben zu sein. Die großen Probleme bleiben draußen. Kaufen Sie sich heute ein Stück Sicherheit für Ihr Morgen - oder das Ihrer Kinder und Enkel.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer erstklassigen, möblierten Gartenwohnung mit Blick auf den Wörthersee? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Neben dem luxuriösen Flair bietet Velden auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportliebhaber, die Segeln, Wasserski, Schwimmen oder einfach nur an den schönen Stränden entspannen können. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Golfspielen ein. Diese moderne Wohnung hat alles, was Ihr Herz begehrt. Eine schöne Terrasse mit anschließenden großem Gartenanbereich, wo Sie in entspannter Gesellschaft, angenehme Sommerabende genießen können. Die Nähe zum Strandbad Velden ermöglicht den unkomplizierten Erwerb einer Jahreskarte und damit exklusiven Badegenuss während der gesamten Saison. Ein kurzer Spaziergang genügt – und Sie befinden sich direkt am Wörthersee. Zusätzlich steh Ihnen ein allgemein-nutzbarer Außenpool (9x4,5m) zur Verfügung und dient als rasche Abkühlung für heiße Sommertage. Raumaufteilung: • Vorraum • Bad • WC • 2 Zimmer • Wohn-Essbereich mit Küche • Abstellraum • Terrasse • Garten Inkludiert ist ebenfalls ein Kellerabteil und zwei KFZ-Tiefgaragenabstellplätze (Nr. 11+12) Der Gesamtmietzins inkl. Tiefgaragenplätze belaufen sich monatlich-brutto auf € 1.744,- Betriebskosten und Heizkosten betragen monatlich-brutto € 314,- Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit: € 2.058,- Die Kaution beträgt € 10.000, (bestehende Möbel werden mitvermietet) Velden am Wörthersee ist ein Ort, an dem sich Naturschönheit und Glamour harmonisch vereinen. Es ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen, die exquisite Küche genießen und das pulsierende Leben in einer exklusiven Umgebung erleben kann. Wir sind mit der Vermietung des Objektes beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]