provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Wien 12.,Meidling

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helles, südseitiges 70m² großes 3-Zimmer-Apartment mit 20m² großer südseitiger Gartenterrasse und 150m² großem Südgarten.( Vorzimmer, Südgarten, Südterrasse, Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) 1.Liftstock Bezugsdatum: sofort Vom 5m² großen Vorzimmer gelangt man in das 35m² große, südseitige Wohnesszimmer mit offener Küche, anschließender 20m² großer Südterrasse und 150m² großem Südgarten. Die offene Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank + Gefrierfach, Dunstabzug und Geschirrspüler versehen. Das südseitige Schlafzimmer ist 12m² groß und verfügt über einen Zugang zur Südterrasse. Das zweite Schlafzimmer ist 13m² groß. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Entlüftung und einem fliesenbündigen Spiegel versehen. Das WC mit elektrischer Entlüftung und Handwaschbecken ist separat. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Garagenplatz zu mieten möglich! HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: In wenigen Schritten gelangt man zur U-Bahn-Station Meidling ( Ausgang Haidackergasse ) sowie zu den Buslinien 9A, 7A, 62A 15A und der Straßenbahnlinie 62. Der Bahnhof Wien Meidling biete beste Anbindung zu Regionalzügen als auch zur S-Bahn. Auf der nahen Meidlinger Hauptstraße befinden sich eine Bäckerei Kopp, ein Hofer, Bipa, eine Trafik, eine Drogerie Müller und ein Fit-Inn und in der Hoffmeistergasse befindet sich ein Billa sowie in der Wienerbergstraße ein Billa Plus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia, einer möblierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Schrankraum mit zwei Kästen, einem Vorraum, einem möblierten Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Eine Gemeinschaftswohnung und ein Gemeinschaftsgarten können benutzt werden. Das Wohnhaus wurde 2012 fertiggestellt. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, des Meidlinger Marktes, des Schönbrunner Schloßparkes und des Bahnofs Meidling. Die U-Bahnstationen U4/U6 Längenfeldgasse sind fußläufig in 7 Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentral gelegen, fühlen Sie sich wie zu Hause in diesem stilvollen Apartment, das eine perfekte Mischung aus Luxus und Funktionalität bietet. Dieses Apartment zur Selbstverpflegung ist mit einem Balkon ausgestattet (für ausgewählte Zimmer). Das Apartment verfügt über eine Gemeinschaftslounge, einen Garten und eine Terrasse. Private Parkplätze stehen zur Verfügung, aber beachten Sie, dass nur 3 Parkplätze nach dem Prinzip "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" und gegen separate Bezahlung verfügbar sind. Zusätzliche Dienstleistungen wie später Check-out und zusätzliche Reinigung können hinzugebucht werden. Dieses Apartment ist zentral gelegen. Die Reinigung erfolgt nur vor und nach Ihrem Aufenthalt. Wenn Sie eine zusätzliche Reinigung wünschen, können Sie diese gegen einen Aufpreis buchen. Das Parken ist nicht garantiert und möglicherweise nicht immer verfügbar. Um einen Parkplatz anzufordern, kontaktieren Sie uns. Ihre Parkplatzreservierung ist erst dann bestätigt, wenn Sie eine Bestätigung von uns erhalten haben. Beinhaltet einen eigenen Schreibtisch.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage, die mit viel Grün geprägt ist aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Schönbrunner Schlosspark. Die Lage bietet ein umfangreiches Freizeitangebot durch Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie ein großartiges Naturangebot durch die malerischen Parkanlagen. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten und kleinen Wohnhauses. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine private Gartenanlage, die Sie mühelos das ganze Jahr hindurch genießen können. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschine, und ein extra Abstellraum. Ein Kellerabteil stehen Ihnen im Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in der 3. Etage (Lift vorhanden) eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2005. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse junger Paare zugeschnitten ist. Wohlfühlatmosphäre inklusive Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Hochwertige Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Dank der praktischen Einbauküche können Sie sofort mit dem gemeinsamen Kochen und Genießen beginnen - ohne zusätzliche Investitionen oder Planungsaufwand. Komfort, der überzeugt Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem anstrengenden Tag zum entspannten Verweilen ein. Die zuverlässige Zentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und überschaubare Nebenkosten. Momentan wird dafür ein Akonto von monatlich 115,40 € eingezogen, welches am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet wird. Ein echter Pluspunkt: Der vorhandene Aufzug macht das tägliche Ein- und Ausgehen komfortabel und bequem. Ihr privater Rückzugsort Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie den Feierabend bei einem Kaffee ausklingen lassen oder gemeinsam das Wochenende genießen. Der praktische Kellerraum bietet zudem wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Gepflegte Wohnqualität Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit viel Sorgfalt instand gehalten. Die moderne Architektur und die durchdachte Bauweise von 2005 garantieren zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, in dem Sie gemeinsam durchstarten können! Extras Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein großer Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Gemeinschaftsraum mit eigenem WC, wo Sie nach Absprache z.B. Feiern durchführen können. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten. Wenn auch Sie nun mit dieser charmanten Wohnung liebäugeln, so freuen wir uns, sie Ihnen persönlich zeigen zu dürfen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an [Telefonnummer entfernt]! Zum 3D-Rundgang geht es hier: https://my.matterport.com/show/? m=EMXcsj Me G5HDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten

Diese großzügige, rund 85  m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk Hetzendorf, nur wenige Gehminuten vom Schloss Hetzendorf und der Vienna Business School entfernt. Sie liegt in einem gepflegten Wohnhaus und wurde vor wenigen Jahren komplett kernsaniert – sowohl technisch als auch optisch auf modernstem Stand. Raumaufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereichein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmereine moderne, separate Kücheein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussein zentraler Vorraum mit praktischer Raumaufteilung Ausstattungshighlights: dreifach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz Außenjalousien (Rollläden) an allen Fensternhochwertige Einbauküche in neuwertigem Zustand Zentrale Gasheizung, zusätzlich Fußbodenheizung im verfliesten Vorzimmerbereichsehr gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand Besondere Extras: drei Gemeinschaftsparkplätze im Innenhof zur allgemeinen Nutzung durch die Hausgemeinschaftein großzügiger Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen Lage & Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung: Die Schnellbahnstation Hetzendorf sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich nahezu vor der Haustür und bieten eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch Schulen, Supermärkte und Naherholungsgebiete wie das Schlossareal Hetzendorf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Betriebskosten belaufen sich auf 319€ Monatlich (nicht in der Miete inkludiert) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Sehr angenehme Loftwohnung - auch als Büro nutzbar! Nahe Schwenkgasse - Am Tivoli, Schönbrunner Schlosspark, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung Baujahr des Hauses: 2010 Lage: 1. Liftstock, barrierefreier Zugang, Westausrichtung ca. 74 m2 RAUMAUFTEILUNG: - loftig heller, repräsentativer Raum, ca. 53 m2 - große Küchennische, modern möbliert und mit Geräten ausgestattet - zum Wohnraum hin offen - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Handwaschbecken - 1 Schlafzimmer Zum Objekt gehört ein Kellerabteil Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftsgartenfläche mit Terrasse samt Griller. Sehr gute öffentliche Anbindungen sind gegeben. U 6 Bahnhof Meidling, U 4 Meidlinger Hauptstraße, Autobusse 58 A, 9 A, 8 A, 63 A A1, A21 sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Ärzte, etc. sowie die beliebte Meidlinger Hauptstraße befinden sich im Umkreis von 600m. Fußläufig erreichen Sie die traumhafte Parkanlage Schönbrunn und das Schönbrunner Bad, eine moderne Schwimmanlage mit zwei Pools und Fitnesskammer und einem Blick über das Schlossareal. Heizungsart: Fußbodenheizung mit Fernwärme, Hauszentralheizung HWB: Klasse B, 42, fg EE 0,77 Ausstattungsdetails: -Holzfenster mit Aludeckschalen, Isolierverglasung mit Sonnenschutzglas -Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung -weiße, 2,20 m hohe Wohnungstüren -keramische Fliesen in den Feuchträumen -Eichendielenparkettböden in den Wohnräumen -möblierte Küche samt hochwertigen Elektrogeräten -Wannenbadezimmer -Toiletten mit mechanischer Lüftung Kaution: Eur 3.800,- Warmwasser- und Heizkostenakonto: Eur 68,73 zzgl. 20 % USt (Eur ) - Eur 82,48 Bruttomonatsmiete für die Wohnung inkl. BK und HZ und UST: Eur 1.211,65 - Übergabe mit Kücheneinrichtung, teilweise Lampen, Spiegelschrank im Vorzimmer, Gardinenstangen, frisch ausgemalt. Im Nachbarhaus stehen aktuell 6 Garagenplätze zur Monatsmiete inkl. BK und USt um ca. 90 Eur frei. Kontakt: Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 42 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,77... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Hier verbinden sich Komfort, Stil und Lage perfekt: Neu sanierte 47 m², lichtdurchflutet, ruhig und trotzdem mitten in der Stadt! Ideal für Paare, die einen Rückzugsort suchen, ohne auf die Nähe zu U-Bahn, Supermärkten & Cafés zu verzichten. Highlights, die begeistern: Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle & Esstisch Modernes Bad mit großer Dusche Wohn-/Arbeitszimmer mit TV, WLAN, Schreibtisch & ausziehbarer Couch Schlafzimmer mit Doppelbett & Nachtkästchen Balkon mit Blick in den Garten, perfekt zum Entspannen Eigene Waschmaschine & Trockner im Keller Miete: 880 € + 410 € BK (inkl. Strom, Heizung, Wasser, Internet) Kaution: 250 € Verfügbar: ab 01.02.2026 Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus auch das separate WC mit eigenem Fenster ins Freie zugänglich ist - praktisch und hell. Die Küche mit Essbereich ist komplett ausgestattet (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank u. v. m.) und bietet einen gemütlichen Platz zum Kochen und Essen. Durch das Lüftungsfenster genießt man einen ruhigen Blick in den Garten. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieser ist mit einem Tisch und Sitzplätzen für drei Personen ausgestattet - ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Auf der anderen Seite der Küche gelangt man ins modern renovierte Badezimmer mit großer Dusche sowie in das helle Wohnzimmer. Dieses ist möbliert mit Schreibtisch (perfekt zum Arbeiten oder Lernen), einer ausziehbaren Couch für Gäste und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Die Wohnung wirkt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielen Fenster und den Ausblick ins Grüne besonders freundlich und einladend.... [Mehr]

#Garten

Vermiete sehr zentral gelegene, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, 65m2, Wohnzimmer mit offener Küche und anschließendem Vorratsraum, Bad und WC neu renoviert, großes Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer, Abstellraum, neue Fußböden,1.Liftstock, kleiner Garten im Innenhof zur Benützung In unmittelbarer Nähe Bahnhof Wien Meidling, U6-Station Meidling, Meidlinger Kaserne, Meidlinger Hauptstraße Verfügbar ab Jänner 2026... [Mehr]