provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Wien 10.,Favoriten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

120 Meter zur U1 Stadtion OBERLAA- Hochwertige Neubauwohnung – INKL. MÖBLIERTE KÜCHEIm familienfreundlichen und urbanen 10. Bezirk, in Oberlaa wurde das exklusive Wohnhaus neu errichtet. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen tolle U1 Anbindung, aber trotz allem viel Grün. Eine Wohlfühloase für die Bewohner. Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Starterwohnung bis zur Familienwohnung alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung). Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Anbindung an das öffentliche Netz- U1 könnte kaum besser sein. Zudem ist die Tangente/ Verteilerkreis, die Heurigen in Oberlaa aber auch die ausgezeichnete U1 Anbindung in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Park, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Highlights der Wohnanlage: Wohnen umgeben von viel Grün Großzügige Freiflächen (Terrasse und Garten) Erstklassige Ausstattung Hochwertige Einbauküchengroßzügige Kellerabteileoptimale, perfekte Infrastruktur Sonnige, barrierefreie Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten- inklusive schöner Einbauküche Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses in der Unteren Bahnlände. Auch haben Sie an beiden Seiten einen kleinen Garten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt. In die Innenstadt sind Sie mit der U1 in wenigen Minuten. xxxx x Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Rechts befindet sich das Vorzimmer, von welchem Sie links ins Schlafzimmer kommen. Ein Stück weiter im Vorraum und Sie sehen rechts die Küchenzeile mit allen Geräten, einem Tiefkühler und einem Geschirrspüler. Das Badezimmer mit Glasdusche und Waschtisch, sowie das getrennte WC sei ebenfalls erwähnt. Sie können es vom Schlafzimmer, aber auch vom Wohnzimmer aus betreten. Gegenüber der Küche ist ein Abstellnische, perfekt für die WM. Hier befindet sich der WM- Anschluss. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die helle, lichtdurchflutete 21 m² große Wohnküche. Geradeaus gehen Sie auf die große, südseitige Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Ebenfalls gelangen Sie von der Wohnküche ins Badezimmer. Alle Fenster/ Türen verfügen über elektrische Raffstores. In der Umgebung befinden sich nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu geniessen. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Boden & Fliesen Im Zimmer wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer inkl. WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, die Dusche sowie das WC. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) Küche Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum zur Verfügung. Auch gibt es einen Abstellraum, sowie ein Kellerabteil Die Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.090,- und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Ein Stellplatz ist ebenfalls, wenn gewünscht verfügbar. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: gute Ausstattungvollausgestattete Küche inkludiert Badezimmermöbel Parkettbodentolle Lagesehr gute Infrastrukturniedrige Heizkosten- Fußbodenheizung Fernwärme Kosten monatliche Miete: € 1.090,- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 420, Euro (inkl. 20% USt.). Kaution: € 3.270,- Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung wie zur Autobahn und der Tangente, sowie die nahe U1 Station aber auch die Nähe zum Bahnhof erreichen Sie die Großstadt und das Zentrum Wien´s in wenigen Minuten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,03 kWh/m² a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

120 Meter zur U1 Stadtion OBERLAA- Hochwertige Neubauwohnung – INKL. MÖBLIERTE KÜCHEIm familienfreundlichen und urbanen 10. Bezirk, in Oberlaa wurde das exklusive Wohnhaus neu errichtet. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen tolle U1 Anbindung, aber trotz allem viel Grün. Eine Wohlfühloase für die Bewohner. Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Starterwohnung bis zur Familienwohnung alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung). Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Anbindung an das öffentliche Netz- U1 könnte kaum besser sein. Zudem ist die Tangente/ Verteilerkreis, die Heurigen in Oberlaa aber auch die ausgezeichnete U1 Anbindung in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Park, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Highlights der Wohnanlage: Wohnen umgeben von viel Grün Großzügige Freiflächen (Terrasse und Garten) Erstklassige Ausstattung Hochwertige Einbauküchengroßzügige Kellerabteileoptimale, perfekte Infrastruktur Sonnige, barrierefreie Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten- inklusive schöner Einbauküche Die 1,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses in der Unteren Bahnlände. Der Sonnenbalkon wird Sie begeistern. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt. In die Innenstadt sind Sie mit der U1in wenigen Minuten. xx xxx Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Links befindet sich das Schlafzimmer. Ein Stück weiter im Vorraum und Sie sehen rechts die Küchenzeile mit allen Geräten, einem Tiefkühler und einem Geschirrspüler. Das Badezimmer mit Glasdusche und Waschtisch, sowie das getrennte WC sei ebenfalls erwähnt. Sie können es vom Schlafzimmer, aber auch vom Wohnzimmer aus betreten. Gegenüber der Küche ist ein Abstellnische, perfekt für die WM. Hier befindet sich der WM- Anschluss. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die helle, lichtdurchflutete 21 m² große Wohnküche. Geradeaus gehen Sie auf den südseitigen Balkon mit Blick über Oberlaaa. Ebenfalls gelangen Sie von der Wohnküche ins Badezimmer. Alle Fenster/ Türen verfügen über elektrische Raffstores. In der Umgebung befinden sich nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu geniessen. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Boden & Fliesen Im Zimmer wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer inkl. WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, die Dusche sowie das WC. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) Küche Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum zur Verfügung. Auch gibt es einen Abstellraum, sowie ein Kellerabteil Die Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf € 999, und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Ein Stellplatz ist ebenfalls, wenn gewünscht verfügbar. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: gute Ausstattungvollausgestattete Küche inkludiert Badezimmermöbel Parkettbodentolle Lagesehr gute Infrastrukturniedrige Heizkosten- Fußbodenheizung Fernwärme Kosten monatliche Miete: € 999, (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 420, Euro (inkl. 20% USt.). Kaution: € 2.997, Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung wie zur Autobahn und der Tangente, sowie die nahe U1 Station aber auch die Nähe zum Bahnhof erreichen Sie die Großstadt und das Zentrum Wien´s in wenigen Minuten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,03 kWh/m² a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Haus umfasst insgesamt 22 hochwertige Wohnungen, die über ein zentrales, natürlich belichtetes Stiegenhaus mit Personenaufzug barrierefrei zugänglich sind. Wohnungsausstattung: + Hochwertige Dan Küchen: Alle Wohnungen sind mit erstklassigen Dan Küchen ausgestattet und in angenehmen, neutralen Tönen gestaltet. + Intelligente Raumaufteilung: Die Wohnungen bieten eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen Bädern. + Grünflächen: Die Grünflächen werden von einem professionellen Gärtner gepflegt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. + Fassadengestaltung: Die straßenseitigen Fassaden sind mit hochwertigen Platten verkleidet und teilweise begrünt, was jeder Wohnung ihren eigenen „kleinen Garten“ vor dem Fenster verleiht. Komfort und Nachhaltigkeit: + Kühlung und Belüftung: Natürliche Kühlung durch 3-fach Verglasung, elektrischer Sonnenschutz (Außenjalousien), Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Für Heizung und Kaltwasser kommen monatlich € 80,96 hinzu. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Die Gärtnerei Insel von den einzelnen Wohnungen wird von einem Gärtner instandgehalten. - Allgemeiner Grünbereich: Ein großer, gemeinschaftlicher Grünbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. - Parkmöglichkeiten: Im Untergeschoss befinden sich PKW-Stellplätze sowie ein Fahrradabstellraum. - Kellerabteile: Zusätzliche Lagerfläche steht in Form von Kellerabteilen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

120 Meter zur U1 Stadtion OBERLAA- Hochwertige Neubauwohnung – INKL. MÖBLIERTE KÜCHEIm familienfreundlichen und urbanen 10. Bezirk, in Oberlaa wurde das exklusive Wohnhaus neu errichtet. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen tolle U1 Anbindung, aber trotz allem viel Grün. Eine Wohlfühloase für die Bewohner. Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Starterwohnung bis zur Familienwohnung alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung). Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Anbindung an das öffentliche Netz- U1 könnte kaum besser sein. Zudem ist die Tangente/ Verteilerkreis, die Heurigen in Oberlaa aber auch die ausgezeichnete U1 Anbindung in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Park, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Highlights der Wohnanlage: Wohnen umgeben von viel Grün Großzügige Freiflächen (Terrasse und Garten) Erstklassige Ausstattung Hochwertige Einbauküchengroßzügige Kellerabteileoptimale, perfekte Infrastruktur Sonnige, barrierefreie Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten- inklusive schöner Einbauküche Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses in der Unteren Bahnlände. Der Sonnenbalkon wird Sie begeistern. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt. In die Innenstadt sind Sie mit der U1in wenigen Minuten. Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Rechts befindet sich das Schlafzimmer. Ein Stück weiter im Vorraum und Sie sehen links die Küchenzeile mit allen Geräten, einem Tiefkühler und einem Geschirrspüler. Das Badezimmer mit Glasdusche und Waschtisch, sowie das getrennte WC sei ebenfalls erwähnt. Im Schlafzimmer befindet sich ausserdem eine Schrankraum. Sie können das Badezimmer vom Schlafzimmer, aber auch vom Wohnzimmer aus betreten. Gegenüber der Küche ist ein Abstellnische, perfekt für die WM. Hier befindet sich der WM- Anschluss. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die helle, lichtdurchflutete 21 m² große Wohnküche. Geradeaus gehen Sie auf den südseitigen Balkon mit Blick über Oberlaaa. Ebenfalls gelangen Sie von der Wohnküche ins Badezimmer. Alle Fenster/ Türen verfügen über elektrische Raffstores. Zusätzlich verfügt diese Wohnung auch über ein kleines eigens Gartenstück. In der Umgebung befinden sich nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu geniessen. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Boden & Fliesen Im Zimmer wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer inkl. WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, die Dusche sowie das WC. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) Küche Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum zur Verfügung. Auch gibt es einen Abstellraum, sowie ein Kellerabteil Die Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.199, und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Ein Stellplatz ist ebenfalls, wenn gewünscht verfügbar. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: gute Ausstattungvollausgestattete Küche inkludiert Badezimmermöbel Parkettbodentolle Lagesehr gute Infrastrukturniedrige Heizkosten- Fußbodenheizung Fernwärme Kosten monatliche Miete: € 1.199, (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 420, Euro (inkl. 20% USt.). Kaution: € 3.597, Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung wie zur Autobahn und der Tangente, sowie die nahe U1 Station aber auch die Nähe zum Bahnhof erreichen Sie die Großstadt und das Zentrum Wien´s in wenigen Minuten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,03 kWh/m² a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Schöne, helle 3-Zimmer-Loggiawohnung mit Klima, Grünblick, separater Küche, zentral begehbar! Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser schönen Loggia-Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Alxingergasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch? v=2hp-6v NPWYk Wenn Sie schon immer eine helle, ruhige und zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung gesucht haben, gerne mit separater Küche inklusive Essbereich, idealerweise mit Freifläche und Grünblick, sehr guter öffentlicher Anbindung in die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser schönen Wohnung gönnen... Im 5. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 Entrée/Vorraum, einen zentralen Korridor mit Zugang zu 3 zentral begehbaren Zimmern, 1 separate Küche mit Essbereich, ein extra WC, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchtrockner sowie eine großzügige Loggia in den begrünten Innenhof, zugänglich von der separaten Küche und einem Schlafzimmer! Verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste drinnen oder draußen auf der Loggia aus der sehr gut ausgestatteten Marken-Küche mit Ceranherd, Backrohr, Dampfgarer, Gefrier-Kühl-Kombischrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Spüle, zahlreichen Staumöglichkeiten und sogar einem kleinem Barbereich! Gerne kann der bestehende Essbereich mit Eckbank, Tisch und Stühlen genutzt werden oder auf Wunsch nach Absprache entfernt werden. Genießen Sie prickelndes Duschvergnügen im schönen Bad mit Duschkabine inklusive Tropenbrause und höhenverstellbarer Handbrause, ein Waschtisch mit Waschbecken und Unterschränken, ein Spiegelschrank mit großem Zentralspiegel sowie Schminkspiegel und ein Handtuchtrockner! Alle Anschlüsse inklusive für Waschmaschine und ein trockenes Kellerabteil sind vorhanden. Beheizt wird diese Wohnung mit Fernwärme, die auch das Warmwasser bereitstellt. In den Sommermonaten sorgt ein Klimagerät für ein angenehmes Innenraumklima! Genießen Sie die vielen Extras, die Ihnen im Haus geboten werden, wie ein ebenerdiger Fahrrad- sowie ein Kinderwagen-Abstellraum, ein Gemeinschaftsraum und ein Innenhof-Garten mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten für Kinder! Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte wie Lidl (2 Gehminuten), Billa Plus (5 Gehminuten), BIPA (3 Gehminuten) und weitere, kleinere Märkte, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, zur näheren Erholung der Arthaberplatz, der Laubepark, für Schwimmbegeisterte das Amalienbad, Ärzte und Spital (Klinik Favoriten und Unfallkrankenhaus Meidling) sind in Kürze zu erreichen. Die öffentlichen Linien liegen in nächster Nähe: Die Buslinie 7A liegt nur 3 Gehminuten entfernt (Station Herzgasse, Richtung Reumannplatz U1 in nur 6 Minuten oder Meidling Bahnhof und Meidling Hauptstraße U4) mit Anschluss an die U-Bahn U1 (Reumannplatz, in wenigen Minuten in die Innenstadt) die Straßenbahnlinien 11, O und die Nachtlinien N65 und N66 am Arthaberplatz (in 5 Gehminuten zu erreichen) bringen Sie in Kürze in alle Richtungen. Den Flughafen Wien (VIE) erreichen Sie öffentlich via Straßenbahn 11 und S-Bahn S7 in nur 42 Minuten! Die Gesamtmiete ist eine Pauschalmiete, bestehend aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Verwaltungskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuern und beträgt EUR 1.591,90. Die derzeit monatlichen Vorauszahlungen (Akonto) für Heizkosten, Warm- und Kaltwasser inkl. Umsatzsteuern werden separat neben der Pauschalmiete abgerechnet und betragen EUR 148,39 (veränderbar, mit Jahresabrechnung). Die Kaution beträgt 4 Monats-Pauschalmieten. Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet! Die Befristung lautet auf 3 Jahre und 1 Monat, eine Verlängerung kann bei rechtzeitiger Information gerne besprochen werden! Das Mietverhältnis kann erstmals mieterseitig nach Ablauf von 1 Jahr und mit Kündigungsfrist von 3 Monaten aufgelöst werden. Bezugsbereit ist diese Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Wohnung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Miete 1.297,71 € (inkl. Heizkosten, Warmwasser, Keller, Garage) Luxus Garage - XL Parkplatz der größte in der Anlage Kaution: 3 Monatsmieten Ab SOFORT verfügbar! Die Wohnhausanlage wurde 2017 in hochwertiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die ca. 75 m² große Wohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung und den privaten Zugang auf das begrünte Flachdach befindet sich im 1 LIFT Stock. Tiefgaragenstellplatz XL - für Motorrad + Auto Badezimmer Separates WC Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Keller Parkett Garten Lage: Mit der U1 in nur 4 Stationen im Zentrum von Wien (Stephansplatz). -KINDERGARTEN im Gebäude Das Gebiet um den Erlachplatz, gelegen an der Innenstadt-Seite von Favoriten. -ausgedehntes Gastronomieangebot - Parks oder Schwimmbäder befinden sich in nächster Umgebung und sind öffentlich erreichbar. -Verkehrslage mit vernünftiger Distanz zur Autobahn und direkter Nähe von U-Bahn und dem neuen Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls ansprechend. -Die Gegend bietet unzählige Shoppingmöglichkeiten, von den Favoritner Einkaufsstraßen bis hin zur ebenfalls nahen Shopping City Süd. -Erholungsfläche "vor der Tür". Bei weiteren Fragen eine E-Mail an: [Email] Heizung Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

URBAN LIVING in einem der vollmöblierten 1- oder 2-Zimmerapartments mit tollen Freiflächen in 1A-Lage unmittelbar an der U1 und exklusiven Features wie: FITNESSSTUDIOSPA-BEREICH mit SAUNA und Ruhebereich SKY TERRACE mit OUTDOOR KICHENCOMMUNITY LOUNGE mit TVGEMEINSCHAFTSKÜCHEPARTYRAUM mit Discofloor, Tischfußball & Billiard FAHRRADKELLERLAUNDERY ROOM mit Waschmaschinen und Trocknern (Reservierung und Bezahlung einfach über APP) Zusatzangebote: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE á € 130,00 pro Monat brutto KELLERABTEIL á € 30,00 – 40,00 pro Monat brutto In der ALL-INCLUSIVE-Pauschalmiete sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Raumtemperierung (Kühlung), Strom, USt., High Speed Internet, sowie die Nutzung der o.a. Bereichen enthalten. Laufzeiten mindestens 8 Monate (Kündigung bereits im 6ten Monat mit 2 Monate Kündigungsfrist möglich).8Die Apartments wurden hochwertig und modern eingerichtet und verfügen über eine komplette Einrichtung, sodass ein sofortiger und unkomplizierter Einzug möglich ist. Ausstattungsbeschreibung: eigene Küchenzeile mit Kühlschrank + Gefrierfach, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, teilweise Backofen volle Möblierunggroßer Tisch + Stühlegemütliches Sofa mit Beistelltischen Doppelbettzahlreiche Einbauschränke, Regale sowie Bettlade Badezimmer mit Walk-In-Shower, Waschtisch inkl. Unterschrankteilweise getrenntes WC und Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Fußbodentemperierung(Kühlung) inkl. Internet und SAT (WLAN + LAN-Anschluss im Apartment) große Balkone oder Terrassen - teilweise mit Gartenzugang Tauche ein in eine neue Art des Lebens und mache deinen Wohnraum zu deinem Lebensraum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren oder direkte Buchungsanfrage senden -> [E-Mail-Adresse entfernt]Es handelt sich teilweise um Beispielbilder von Vergleichsobjekten im selben Haus. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <375m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <1.100m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <125m Polizei <50m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <250m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

LIFESTYLE LIVING in einem der vollmöblierten 1- oder 2-Zimmerapartments, Großteils mit tollen Freiflächen in 1A-Lage unmittelbar an der U1 und exklusiven Features wie: FITNESSSTUDIOSPA-BEREICH mit SAUNA und Ruhebereich SKY TERRACE mit OUTDOOR KICHEN COMMUNITY LOUNGE mit TVGEMEINSCHAFTSKÜCHEPARTYRAUM mit Discofloor, Tischfußball; Billiard & Dart FAHRRADKELLERLAUNDERY ROOM mit Waschmaschinen und Trocknern (Reservierung und Bezahlung einfach über APP) Zusatzangebote: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE á € 130,00 pro Monat brutto KELLERABTEIL á € 30,00 – 40,00 pro Monat brutto In der ALL-INCLUSIVE-Pauschalmiete sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Raumtemperierung (Kühlung), Strom, USt., High Speed Internet, sowie die Nutzung der o.a. Bereichen enthalten. Laufzeiten mindestens 8 Monate (Kündigung bereits im 6ten Monat mit 2 Monate Kündigungsfrist möglich). Die Apartments wurden hochwertig und modern eingerichtet und verfügen über eine komplette Einrichtung, sodass ein sofortiger und unkomplizierter Einzug möglich ist. Ausstattungsbeschreibung: eigene Küchenzeile mit Kühlschrank + Gefrierfach, 2er-Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülergroßer Tisch + 2 Stühlegemütliches Sofa mit 2 Beistelltischen Doppelbett mit 2x80cm Matratzen Raumtrenner durch transparente Stores zum Wohnbereichzahlreiche Einbauschränke, Regale sowie Bettlade Badezimmer mit Walk-In-Shower, Waschtisch inkl. Unterschrank, WCFußbodenheizung Fußbodentemperierung (Kühlung) Internet und SAT (WLAN + LAN-Anschluss im Apartment) Großteils mit Balkon, Loggia oder Terrasse inkl. Gartennutzung Tauche ein in eine neue Art des Lebens und mache deinen Wohnraum zu deinem Lebensraum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren oder direkte Buchungsanfrage senden -> [E-Mail-Adresse entfernt] Es handelt sich teilweise um Beispielbilder von Vergleichsobjekten. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <375m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <1.100m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <125m Polizei <50m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <250m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Stock eines Neubaus in der Arsenalstraße 14 im 1100 Wien. Die Wohnung verfügt über einen 5 m² großen Balkon und ist sofort bezugsfertig. Die monatlichen Kosten betragen 1500 Euro mit einer Kaution von 4500 Euro. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten wie Heizen, Kühlen, Internet und den Hausverwaltungskosten. Es ist lediglich Strom selbst zu bezahlen. Die vollständig möblierte Wohnung bietet Parkettböden und eine eingebaute Küche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Deckenkühlung und ein Kellerabteil. Die Immobilie ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zum 11. Stock komfortabel macht. Zum Interior gehört ein Premium Boxspringbett, ausreichend Verstaumöglichkeiten der Kästen, genügend Geschirr, 2 TV Geräte und diverse HDMI und LAN Kabel. Im 3.Stock ist eine für Mieter exklusive Gartenanlage, Sandkasten und Spielplatz für Kinder. Zusätzlich gibt es neben den sehr geräumigen Gemeinschaftsraum auch einen eigenen Fitnessraum. Die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern ist Gratis. Als Mieter Benefits gibt es exklusive 20% Rabatt in der Aurora Rooftop Bar im Nachbargebäude des Hotel Andaz. Ein Parkplatz ist separat verfügbar zum Mieten in der Goldbeck HBF 2 Garage. Dies ist jedoch nur nach Verfügbarkeit nach Absprache mit dem Vermieter möglich.... [Mehr]

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Neuer Wohnkomfort für Menschen ab 60+ - Ihre neue barrierefreie Wohnung in Oberlaa! Genießen Sie das Leben in einer modernen, ebenerdigen Wohnung, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist. Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit, um Ihr Leben unbeschwert zu genießen. Die Wohnung ist NICHT Möbliert! Die Küche ist in der Miete enthalten und mit allen Geräten ausgestattet. Highlights der Wohnung: Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist ideal für Menschen ab 60+, ohne Schwellen oder Stufen. Komplett ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten ausgestattet - kochen Sie bequem und unkompliziert. Ebenerdig mit Terrasse: Genießen Sie Ihre private Terrasse und die frische Luft. Gemeinschaftsgarten: Ein wunderschöner Garten zum Entspannen und Verweilen mit anderen Bewohnern. Fahrradabstellraum: Praktisch und sicher - hier können Sie Ihr Fahrrad abstellen. Waschküche und Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu erledigen. Garagenstellplatz: Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden. Tolle Lage in Oberlaa: Teilbegleiteter Alltag: Ob mit Unterstützung oder in Gesellschaft - Sie entscheiden, wie viel Hilfe Sie wünschen. Gesellige Gemeinschaft: Genießen Sie die Gesellschaft anderer, mit regelmäßigen Aktivitäten wie Yoga und Kaffeeklatsch. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

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Miete 1350€ (inkl. Heizkosten, Warmwasser, Keller, Garage) Garage - XL Parkplatz der größte in der Garage Provisionsfrei!! Kaution: 3 Monatsmieten Ab SOFORT verfügbar! Die Wohnhausanlage wurde 2017 in hochwertiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die ca. 75 m² große Wohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung und den privaten Zugang auf das begrünte Flachdach befindet sich im 1 LIFT Stock. Tiefgaragenstellplatz XL - für Motorrad und Auto möglich. Badezimmer Separates WC Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Garage Parkett Garten Lage: Mit der U1 in nur 4 Stationen im Zentrum von Wien (Stephansplatz). -KINDERGARTEN im Gebäude Das Gebiet um den Erlachplatz, gelegen an der Innenstadt-Seite von Favoriten. -ausgedehntes Gastronomieangebot - Parks oder Schwimmbäder befinden sich in nächster Umgebung und sind öffentlich erreichbar. -Verkehrslage mit vernünftiger Distanz zur Autobahn und direkter Nähe von U-Bahn und dem neuen Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls ansprechend. -Die Gegend bietet unzählige Shoppingmöglichkeiten, von den Favoritner Einkaufsstraßen bis hin zur ebenfalls nahen Shopping City Süd. -Erholungsfläche "vor der Tür". Bei weiteren Fragen melden... [Mehr]