provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Wien 1.,Innere Stadt
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 62,01m² / 3 Zimmer
€ 41,12 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
Allgemeine Objektbeschreibung In dem außergewöhnlichen Neubauprojekt "KAYSER" am Franz-Josefs-Kai 51/Werdertorgasse 19, welches 2022 fertiggestellt wurde, begegnet man nicht nur dem Doorman in der Lobby sowie einem einladenden Loungebereich, sondern vor allem einem Wohnerlebnis der Extraklasse mit internationalem Flair. Hinter den Schiebeelementen der spannenden Fassade liegt ein Rückzugsort mit urbanem Flair auf Wunsch seiner Bewohner verborgen vor der Hektik der Stadt - oder bewusst offen und mit freiem Blick auf das bunte Treiben der Metropole am Donaukanal. Wohnungsbeschreibung Die luxuriös ausgestaltete 3-Zimmer-Einheit im ersten Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 qm sowie eine straßenseitige Loggia und einen Terrassen-/Gartenbereich im Innenhof. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: die Wohnküche inklusive vollausgestatteter Designerküche sowie gemütlicher Couchecke mit TV-Gerät, zwei hofseitige Schlafzimmer mit Boxspringbett und Zugang zur Terrasse, ein traumhaftes Badezimmer mit Fenster (Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper) sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken. Bei der Auswahl der Einrichtung wurde auf höchste Qualität und außergewöhnliches Interiordesign wertgelegt. Das Apartment ist in den Innenhof sowie auf die Werdertorgasse ausgerichtet. Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Ausstattungs-Highlights: - Concierge-Service (Montag bis Samstag von 7: 00 bis 13: 00 Uhr) - elektronisches Bussystem - extravagantes Interiordesign - hochwertiger Dielenparkett aus massiver Eiche - edle Natursteinböden in den Sanitärbereichen - Deckenkühlung - Fußbodenheizung - Fernwärme - Fenster mit Aluminiumprofilen und 3-Scheibenisolierverglasung mit Wärmeschutzglas - moderne, vollausgestattete Küche in Tischlerqualität - digitale Videogegensprechanlage - Wohnungseingangstüre der Widerstandsklasse III - Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch betriebenen, raumhohen Schiebeelemente aus Metall - barrierefrei erreichbarer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Einlagerungsraum im Erdgeschoß Lassen Sie sich von diesem fantastischen Gesamtpaket aus Lage, Gebäude und Apartment überzeugen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 36m²
€ 68,86 / m²
#Büro #Altbau #Garten
Willkommen zu ihrem neuen Geschäft in Herzen von Wien ! Dieses charmantes Imbiss & Kaffee bietet eine einzigartige Gelegenheit, ihr Geschäft in einer Lebhaften und beliebten Gegend zu starten. Ideal für Gastronomen , die ohne Lange Anlaufzeit direkt durchstarten möchten nützen Sie diese einmalige Gelegenheit , ihr Geschäft in einer der besten Lagen Wiens zu eröffnen. 1010 Bezirk zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was eine Hohe Kundenfrequenz garantier. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Milena Vasic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Besuchen Sie unsere www.optimuss-premium.com für weitere attraktive Immobilienangebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum nahe Kärtner Straße Komplettübernahme ab sofort, inklusive Inventar und Kundenstamm. Im ersten Bezirk, umgeben non historischen Sehenswürdigkeiten , Einkaufsmöglichkeiten und einer Lebendige Atmosphäre für ihre Kunden. Fußläufig erreichbar: Stephansplatz , Oper, Graben , Ringstraße Umgebung : Geschäfte, Hotels, Büros, Sehenswürdigkeiten, Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn , Straßenbahn Bus Ausstattung: Das Geschäft ist vollständig ausgestattet übergeben Gastronomie-Inventar: Theke , Kaffeemaschine , Kühlgeräte, Kochgeräte Möblierung : Sitzgelegenheit für Gäste Moderne Einrichtung: Stilvolle und funktionale Gestaltung Vorteile der Übernahme Eingespielter Betrieb keine Wartezeit , sofort loslegen Beste Lage -Hohe Frequenz durch Tourismus& Geschäftsleute. Voll ausgestattet-Keine zusätzlichen Investitionen nötig- Bestehende Stammkunden... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 213,33m² / 4 Zimmer
€ 33,35 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Repräsentative Dachgeschoßwohnung in einem herrschaftlichen Stilaltbauhaus nahe dem Parlament. LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Rathausplatz, Burgtheater, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehnähe. Die Nahe Josefstädter Straße lädt zum Bummeln und sich treiben lassen ein. ÖFFIS: 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 VIDEO: https://youtu.be/h EY9CMp Qfbc OBJEKT Die Wohnung selbst wurde als Maisonette errichtet und bietet folgendes Raumangebot: >Ebene 1: .zentrales, repräsentatives Vorzimmer .63m² großer Wohnsalon mit Terrasse/ schönem Blick .separate Küche mit Speis und Frühstückstisch .32m² Esszimmer oder drittes Schlafzimmer . Gäste-WC >Ebene 2: . Vorzimmer . Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und kleinem Schrankraum .zweites Schlafzimmer . Wannenbad mit WC .separates WC >Ebene 3: . Dachterrasse mit wunderschönem 360 Grad Blick über die Dächer Wiens. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Marmorbäder . Beleuchtungskörper . Vorhänge .15,80m² Terrassenflächen .48,35m² Dachgarten . Marmor- und Parkettböden. . Kellerabteil . SAT-TV . Klimaanlage VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: € 22.000,00 Vertragserrichitgungskosten € 360,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment on the attic of an old style building close to "Parlament". It was built as a duplex apartment and has following rooms: >level 1: .entree .very spacious living room (63m²) with 4 doors to a terrace .separate kitchen with pantry .dining room or big bedroom .guest toilet >level 2: .hallway .master bedroom with bathroom (shower) and small walk-in closet .second bedroom .second bathroom with tub + toilet .separate toilet >level 3: .50m² roof garden/terrace with amazing 360 view. EQUIPMENT .wooden and tiled floors .marble bathrooms . AC .curtains .light fixture .17m² terrace area .50m² roof garden .marble and wooden floors .cellar .sat-tv COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: € 22000.00... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 138m² / 4 Zimmer
€ 37,02 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Garten #Terrasse #möbliert
Möblierte Wohnung mit traumhaftem Dachgarten in einem sehr schönem Altbauhaus im Ringstraßenstil nahe dem Parlament. VIDEO: https://youtu.be/2x XHd ZSEswg LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Rathausplatz befinden sich in Gehnähe. ÖFFIS 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 OBJEKT Die Wohnung weist folgende Räume auf: >Ebene 1: . Vorzimmer .ca 50m² großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse/schönem Blick .separate Küche mit Speis . Schlafzimmer . Duschbad mit WC >Ebene 2: . Galerie mit Schreibtisch . Schlafzimmer mit Wannenbad .separates WC >Ebene 3: . Dachterrasse mit 360 Grad Blick über die Dächer Wiens Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .möbliert . Klimaanlage .11m² Terrasse (Ebene 1) .55m² Dachgarten (Ebene 3) . SAT-TV . Alarmanlage VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift Kaution: € 15.500,00 Vertragserrichtungskosten: € 360,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment with roof garden in an old style building close to "Parlament". LOCATION Shops, restaurants, park, supermarkets, public transport etc can be reached by a short walk. PUBLIC TRANSPORT 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 PROPERTY The apartment itself has following rooms: >level 1: .entre .spacious living room (50m²) with terrace and a great view .kitchen .bedroom .bathroom with shower and toilet >level 2: .open study area .bedroom .bathroom (tub, toilet) >level 3: .roof terrace/ garden like style with 360 view EQUIPMENT .wooden and tiled floors .ca 11m² terrace .ca 55m2 roof garden . AC .sat-tv .alarm system COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: € 15500.00 contract fee: € 360.00... [Mehr]
