provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Hallein

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Die Wohnung befindet sich in Puch bei Hallein in ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen sehr gut. Der Autobahnanschluss Puch/Urstein ist in wenigen Minuten erreichbar. Wohnung Die 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Schlafbereich mit Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon und eine großzügige Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Erdwärmeheizung. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Der Mietpreis beträgt pauschal € 770,– monatlich und umfasst Miete, Betriebs- und Heizkosten. Strom und Internet sind vom Mieter separat zu beziehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Die schöne Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Wohnhaus direkt am Salzachkai. Die 59m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangt man zur sonnigen Terrasse und dem ca. 63m² großen, ruhigen Garten, der direkt zum Salzachkai hin ausgerichtet ist. Gegenüber erreicht man eine Küchennische mit moderner Einbauküche oder einen kleinen Schrankraum von dem aus der Rest der Wohnung betreten werden kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen kleinen Schrankraum. Neben dem Badezimmer mit Badewanne liegt sehr praktisch der Abstellraum in dem auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Beide können vom Vorraum aus betreten werden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Nebengebäude. Ein absperrbarer Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Und vor dem Haus stehen genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Alles gehört zu dieser sehr stimmigen Wohnung in Top-Lage von Hallein, nur fünf Gehminuten vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die HTL sowie Haupt- und Volksschule. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino, Gastronomie etc. sind komfortabel zu Fuß erreichbar, so wie auch der Bahnhof mit Bus und S-Bahn Anschluss. Hier wohnt man in der Stadt und doch ruhig und zentral mit viel Grün - direkt am Salzachkai. Die Kaltmiete beträgt monatlich 420.- zuzüglich 155.- als BK und 50.- als HK-Akonto. Die Wohnung ab sofort ablösefrei und unbefristet von Privat vergeben. Die Kaution beträgt 1725€. Der HWB-Wert beträgt 82,85 kWh/m²a Für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne melden!... [Mehr]

#Garten #ruhig

Diese attraktive ca. 90 m² große 4-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage von Scheffau am Tennengebirge überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit gemütlichem Essplatz, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe und überzeugt damit durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen, oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Scheffau am Tennengebirge und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Der Ortskern von Golling mit Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss Golling sorgt für perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Salzburg und in die umliegenden Regionen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre – darunter ein nahegelegener Badesee, Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Bergwelt des Tennengebirges. Eine ideale Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen in schöner Umgebung schätzen. Im Pauschalmietzins sind die Betriebskosten inkludiert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden bzw. liegt nicht vor. Die energetische Beschaffenheit entspricht dem Baujahr bzw. etwaigen Sanierungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1850... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die Heimat Österreich vermietet ab sofort diese geförderte 3-Zimmer Gartenwohnung im Salzburger Tennengau. Die 82,00 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten. Über das Vorzimmer sind folgende Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, und Abstellraum) separat begehbar. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, WC und Vorzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse und in den Garten. Die beiden Wohnhäuser aus dem Jahre 2007 verfügen über insgesamt 10 Mietwohnungen (5 Wohnungen je Wohnhaus) und werden mittels zentraler Pelletsheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Carportabstellplatz. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und den Carportabstellplatz. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 3.276,00 aufzubringen. Weitläufige Wanderwege laden zu einem Sommerspaziergang oder eine ausgedehnte Fahrradtour am Wochenende ein. Wintersportler können im nahegelegenen Skigebiet „Dachstein West“ die Pisten unsicher machen. Ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule befinden sich im Ort Annaberg-Lungötz. Die nächste Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und eine Bankfiliale sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. HWB 57 HWB Klasse C fGEE Klasse B EEB 132,4 Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.900m Apotheke <9.250m Krankenhaus <9.175m Kinder & Schulen Schule <3.075m Kindergarten <7.850m Nahversorgung Bäckerei <3.150m Supermarkt <200m Einkaufszentrum <8.300m Sonstige Geldautomat <3.050m Bank <3.050m Post <3.025m Polizei <8.975m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <8.150m Bahnhof <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Beschreibung Wohnfläche en masse im Süden von Salzburg Herzstück dieser gerade erst kernsanierten XXL Wohnung, die sich über das gesamte Erste- und Dachgeschoss erstreckt ist der knapp 65qm große Wohnbereich. Dieser, dank vieler Fenster lichtdurchflutete Raum, wartet auch mit einem Kachelofen auf, der in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich das Erkerzimmer mit über vier Metern Raumhöhe, dieses kann als Büro, Bibliothek oder viertes Schlafzimmer genutzt werden. Im ersten Obergeschoss findet sich auch die moderne Einbauküche mit Qualitätsgeräten und ausreichend Stauraum, um große Familien und zahlreiche Gäste bestens bewirten zu können. Der Master-Bedroom mit en suite Bade- und Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im ersten Stock ab. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei getrennt begehbare, geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Walk-In Dusche. Eine eigene Garage sowie zwei Freistellplätze vervollständigen diese wahrlich einzigartige Gelegenheit. Aktuell ist die zweite, im Haus befindliche Wohnung nicht bewohnt. Sie genießen also absolute Ruhe und Privatsphäre. Auch eine Mitbenutzung des riesigen Gartens ist bis auf Widerruf gestattet, nach Absprache kann auch der im Garten befindliche Swimmingpool genutzt werden. Die Betriebskosten richten sich nach der tatsächlichen Nutzung und können derzeit noch nicht exakt bestimmt werden. Lage LEBEN IN Taxach-Rif In Salzburg Rif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Ruhe und Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur wunderbaren Golfplätzen und bester Infrastruktur zählt diese Region zweifellos zu den Top Lagen Salzburgs. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Freizeitaktivitäten gibt es hier für Groß und Klein: Tennis- und Golfclub liegen direkt vor der Haustüre, das Waldbad Anif und zahlreiche weitere Attraktionen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Erkunden ein. Neben Spazierwegen und Sportmöglichkeiten finden Sie in der Nähe auch eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz sowie Nahversorger für die täglichen Dinge des Lebens. Ideale Lage auch für alle, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind: In 3 Minuten ist man beim beliebten Radweg, der entlang der Salzach verläuft und in ca. 30 Minuten erreicht man per Radweg das Zentrum der Stadt Salzburg. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten in die Salzburger Altstadt. Ausstattung Beschreibung Bezug nach umfassender Renovierung Einbauküche mit Markengeräten Kachelofen Garage Riesiger Garten zur Mitbenutzung Poolnutzung nach Absprache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3700 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8... [Mehr]