provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Wien 14.,Penzing

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit beeindruckenden Terrassenflächen Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss des Wohnhauses in der Hütteldorfer Straße 213, 1140 Wien und bietet mit rund 115,6 m² Wohnfläche sowie ca. 82,6 m² Terrassen-, Balkon- und Loggiaflächen ein besonders großzügiges Zuhause mit viel Freiraum. Die durchdachte Raumaufteilung, die großen Außenbereiche und die helle Wohnatmosphäre machen diese Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten. Highlights der Wohnung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss Ca. 115,6 m² Wohnfläche Beeindruckende Außenflächen mit ca. 82,6 m² Mehrere Terrassenbereiche ? ideal zum Entspannen, Essen und Sonne genießen Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen Sehr gut nutzbarer Grundriss mit getrennten Schlaf- bzw. Arbeitszimmern Großzügige Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt Badezimmer, separates WC sowie praktische Nebenräume Dachgeschoss-Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre Ausstattung Großzügiger Wohn- und Essbereich Offener Küchenbereich Mehrere separat begehbare Zimmer Große Fensterflächen für viel Tageslicht Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum / praktische Stauflächen Weitläufige Terrassenflächen Lift im Haus Kellerabteil nach Verfügbarkeit bzw. laut Ausstattung des Hauses Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Laura Kowalczyk unter der Mobilnummer [Tel]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Blick ins Grüne! Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in ruhiger Grünlage nahe dem Dehnepark im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über rund 76,58 m² Wohnfläche sowie großzügige Freiflächen: eine ca. 22 m² große Terrasse und einen ca. 9,3 m² großen Balkon. Ein 3,6 m² Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner DAN Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet; das WC ist separat. Eine Garderobe im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: Zur Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Außenraffstores, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Lift und Kellerabteil. Außerdem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Baujahr 2020 Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 1.450,00 Betriebskosten inkl. Kaltwasser netto: € 264,01 Umsatzsteuer gesamt: € 188,54 Gesamtmiete inkl. USt: € 1.885,41 Wärme und Strom sind im Preis nicht enthalten. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei - es fallen keine Makler- oder Vermittlungsgebühren an. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann genützt werden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Grünlage direkt am Lainzer Tiergarten. Wohnen im Grünen - direkt am Lainzer Tiergarten - und die U4 Hütteldorf dennoch fußläufig erreichbar (ca. 12-15 Min). Ein besonderes Highlight ist der große, südseitige Wohnbereich (ca. 43 m²) mit offener Küche, großen panoramischen Terrassentüren und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Lainzer Tiergarten - ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Balkon (ca. 7 m²), der von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist. Raumaufteilung * 4 Zimmer (3 separate Schlafzimmer) * großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (ca. 43 m²) * Badezimmer mit WC + separates WC * WC auf jeder Etage * Maisonette: 3. OG + Dachgeschoss Ausstattung * teilmöbliert (Einbauschränke, Garderobe, Bibliothek, Esstisch etc.) * moderne Küche mit AEG Geräten & Liebherr Kühlschrank * Parkettboden & Fußbodenheizung * frisch ausgemalt, sehr gepflegt Lage & Umgebung Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtanbindung: Lainzer Tiergarten direkt vor der Haustür Wienfluss & Wienfluss-Radweg in unmittelbarer Nähe U4 Hütteldorf fußläufig erreichbar (ca. 12-15 Min) Bus ca. 2 Min Hofer (3 Min), Spar (8 Min), Billa/Billa Plus (10 Min) Schulen & Kindergärten im Umkreis Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist vorhanden und kann bei Bedarf separat angemietet werden (Details nach Vereinbarung). Kostenaufstellung: Miete (netto): € 1.500,- Betriebskosten (inkl. MWSt): € 233,- Gesamtmiete (kalt): € 1.883,- (Transparenz-Hinweis: Wie auf Willhaben standardmäßig üblich, ist dies der offiziell angezeigte Hauptpreis, um die Wohnung fair mit anderen Inseraten vergleichen zu können). Heizung & Warmwasser (monatliches Akonto): € 113,- Gesamtbelastung (warm) monatlich: € 1.996,- ( Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.996,- inkludiert bereits Heizung sowie Kalt- und Warmwasser - geführt als Akonto, faire jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Zusätzliche Kosten entstehen für Sie lediglich für Strom und Internet! ) Optional: Garagenplatz auf Anfrage verfügbar Eine Provision fällt nicht an, die Kaution entspricht 3 Monatsmieten. Teilmöbliert | verfügbar nach Vereinbarung | keine Makleranfragen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die Bushaltestelle ist ebenfalls keine 2 Minuten zu Fuß entfernt und es gibt genügend Parkmöglichkeiten. Ich muss aus privaten Gründen umziehen und benötige daher schnellstmöglich einen Nachmieter. Die Wohnung sowie Möbel sind in einem Top Zustand und hat keine Mängel. Nicht Raucher Haushalt. Für weitere Fragen meldet euch gerne :) Liebe Grüße,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Die Wohnung in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Bezirk Penzing. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und gewachsenen Wohnstrukturen macht die Lage besonders attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 49 (Station Baumgarten bzw. Hütteldorfer Straße) sowie die Buslinien 47A und 47B. Darüber hinaus ist die U3-Station Hütteldorfer Straße in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich stehen mit den S-Bahn-Linien S45 und S50 am Bahnhof Wien Hütteldorf bzw. Wien Penzing weitere attraktive Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten laden der nahegelegene Wienerwald sowie zahlreiche Grünflächen in der Umgebung ein. Zur Vermietung gelangt diese Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche sowie 5,20 m² Balkonfläche in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische inklusive Herd und Spüle, einem Abstellraum, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer inkl. WC. Der Balkon bieten angenehme Freiflächen und erweitern den Wohnbereich ins Freie. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung / Fernwärme beheizt und steht ab sofort zur Verfügung. Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 5 Jahre Sofortbezug Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 47,86 m² zzgl. ca. 5,20 m² Balkon Heizung / Warmwasser: Fußbodenheizung / Fernwärme Ausstattung: Parkettböden Einbauküche Walk-In Dusche Außenliegender Sonnenschutz Feinsteinzeug Barrierefreier Zugang (Lift) Geräumiges Kellerabteil Großzügige Allgemeinflächen ... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Bezirk Penzing. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und gewachsenen Wohnstrukturen macht die Lage besonders attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 49 (Station Baumgarten bzw. Hütteldorfer Straße) sowie die Buslinien 47A und 47B. Darüber hinaus ist die U3-Station Hütteldorfer Straße in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich stehen mit den S-Bahn-Linien S45 und S50 am Bahnhof Wien Hütteldorf bzw. Wien Penzing weitere attraktive Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten laden der nahegelegene Wienerwald sowie zahlreiche Grünflächen in der Umgebung ein.... [Mehr]

#Balkon

Aufteilung: kleines Vorzimmer, exklusive Wohn-/Küche mit Zugang zum Balkon (ca. 3QM), Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer mit Wanne und WC 10 Minuten in die Innenstadt 3 Gehminuten zu den Straßenbahnlinie 10, 49 3 Gehminuten zur UBahn U3 Hütteldorfer Str. Miete: 410,- € Betriebskosten: 78,- € Gesamt: 488,- € Klasse A, Richtwert berücksichtigt Heizkosten im Monat ca.: 35€ Kaution: 1500€ Keine Provision, Kein Ablöse, von Privat Keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #unbefristet

Diese hochwertig sanierte Wohnung im Herzen von Alt-Penzing bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine exklusive Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum mit Gäste-WC, eine offene Küche mit großzügigem Wohnbereich und Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon, drei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Fußbodenheizung, eleganter Fischgrätparkett, 3-fach-verglaste Schallschutzfenster, Außenbeschattung und eine Sicherheitstüre sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Ein wahrer Wohntraum für alle, die stilvolles Ambiente, großzügiges Wohnen und modernen Komfort in bester Lage miteinander verbinden möchten. Objektdetails • Wohnfläche: ca. 155 m² , Balkon 20 m² • 1. Stock • Ausstattung: Vorzimmer, Küche, Wohn- Essbereich, Abstellraum, Badezimmer, drei Schlafzimmer, separates Gäste-WC • Fischgrätparkett Mietkonditionen • Gesamtmiete: EUR 3.275,00,- (Miete netto EUR 2.632,10 + BK EUR 345 + USt. EUR 297,73). • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Befristung: unbefristet... [Mehr]

#Balkon #hell

Highlights der Wohnung Balkon mit Grünblick Schöne Einbauküche U-Bahnnähe Guten Raumaufteilung Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Anfang der Penzinger Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse, unweit zur Hadikgasse. Die ca. 93 m² große Wohnung liegt im EG eines gepflegten Neubaus und ist wie folgt aufgeteilt - ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine schöne/moderne Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Infrastruktur Eine gute Infrastruktur ist durch Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. In nur 15 Minuten erreicht man zu Fuß das Einkaufszentrum Hietzing mit zahlreichen Lokalen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstation Braunschweiggasse ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Schloßpark Schönbrunn bietet Platz für Sport und Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn U4 Braunschweiggasse Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top 20: 3. Liftstock, Vorraum mit Gang zur Kochnische (DAN-Küche, Gorenje-Geräte, WM-Anschluss - Warm- und Kaltwasser), Wannenbad mit WC und Oberlichte, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, offener Durchgang zum Schlafbereich aus dem Vor- und Wohnzimmer, Fußbodenheizung und -Kühlung, Sicherheitstür Mietdauer: 5 Jahre (Vertragsverlängerung möglich) MZ: € 920,79 inkl. BK und USt Kaution: € 2.763,00 Vertragserrichtungskosten: € 100mind. Einkommen pro Haushalt: € 2.300 netto monatlich Besichtigungen möglich Mo-Do: 10-15: 30 Uhr, Fr. 10-11 Uhr. Für Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorova unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.*******************************************************************• neues Haus direkt beim Baumgarten-Casino Park • Tiefgarage • Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile • Videoüberwachung • Videogegensprechanlagen • Photowoltaik mit Gratisstrom für Mieter • Luftwärmepumpe fürs Heizen und Kühlen (Fußbodenheizung und -Kühlung) • Klimaanlagen und Leerverrohrungen in fast allen Wohnungen • Rika-Kaminöfen in einigen Wohnungen • Warmwasseranschlüsse für Waschmaschinen und Geschirrspüler • Echtparkettböden (Landdiele) • hohe Türstöcke (2,20 m) • erhöhter Schallschutz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit floé 233 entstanden zwei Mietwohnhäuser mit hochwertigen Wohnungen am grünen Teil des Flötzersteigs. Die terrassenartige Bebauung der Häuser sorgt für spannende Blickachsen sowie ein hohes Maß an natürlicher Belichtung. Alle Wohnungen (2-4 Zimmer) verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Die freundliche 4-Zimmer-Wohnung Top 11 befindet sich in Haus 1 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume und bieten einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt MIELE-Geräten ausgestattet. Eines der Schlaf- bzw. Arbeitszimmer führt ebenfalls auf die Terrasse, die übrigen Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sind nach Osten orientiert. In der Wohnung ist ein hochwertiger Eichen-Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System). Die Ausstattung der Allgemeinflächen bietet zusätzlichen Wohnkomfort und attraktives Zusammenleben: KFZ-Stellplatz (Ladepunkte für E-Mobilität möglich) in der hauseigenen Tiefgarage optional möglich (je € 173,00 inkl. USt. und Nebenkostenpauschale) Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraumdigitale Paketanlage (my RENZbox) im Eingangsbereich zur smarten Hinterlegung von größeren Briefsendungen, Paketen und sonstigen Lieferungen Kleinkinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten im Hof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <525m Klinik <1.575m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <850m Universität <1.975m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <1.025m Polizei <650m Verkehr Bus <250m U-Bahn <775m Straßenbahn <250m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit floé 233 entstanden zwei Mietwohnhäuser mit hochwertigen Wohnungen am grünen Teil des Flötzersteigs. Die terrassenartige Bebauung der Häuser sorgt für spannende Blickachsen sowie ein hohes Maß an natürlicher Belichtung. Alle Wohnungen (2-4 Zimmer) verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung Top 12 befindet sich in Haus 1 und überzeugt mit intelligentem Grundriss und Nord-/Süd-Ausrichtung. Der helle und einladende Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon sowie zur nord-östlich gelegenen Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt MIELE-Geräten ausgestattet. Ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer führt ebenfalls auf den Balkon, das zweite Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ist nach Norden orientiert. In der Wohnung ist ein hochwertiger Eichen-Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System). Die Ausstattung der Allgemeinflächen bietet zusätzlichen Wohnkomfort und attraktives Zusammenleben: KFZ-Stellplatz (Ladepunkte für E-Mobilität möglich) in der hauseigenen Tiefgarage optional möglich (je € 173,00 inkl. USt. und Nebenkostenpauschale) Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraumdigitale Paketanlage (my RENZbox) im Eingangsbereich zur smarten Hinterlegung von größeren Briefsendungen, Paketen und sonstigen Lieferungen Kleinkinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten im Hof Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist liegen keine weiteren Bilder vor. Eine Besichtigung kann in Abstimmung mit den aktuellen Mietern durchgeführt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <525m Klinik <1.575m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <850m Universität <1.975m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <1.025m Polizei <650m Verkehr Bus <250m U-Bahn <775m Straßenbahn <250m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIR2 MITTEN IM LEBEN Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf! Das Projekt 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen ansprechende Grundrisse 1-4 Zimmer 41m2-135m2 jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse gewohnt qualitätsvolle Ausführung Tiefgaragenplätze hervorragend angebunden Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen Geräten ausgestattet. Modernes Design Kühl- und Gefrierkombination Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube Backofen mit Umluft Geschirrspüler Top 13 Grandiose 4-Zimmerwohnung mit stillvollem Grundriss und herrlichem Wohngefühl. Sie überzeugt mit insgesamt 3 Terrassen, die großflächige Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen mit Ihren Liebsten ein und bietet einen unglaublichen Weitblick ins Grüne. Raumkonzept großzügiger Vorraum, mit viel Platz für eine Garderobe freundliche Wohnküche mit Ausgang zu einer der Terrassen und Aufgang zur Dachterrasse 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und praktischer Nische für mit WM-Anschluss separate Toilette mit Handwaschbecken praktischer Abstellraum insgesamt 3 Terrassen Lift führt bis zur Dachterrasse Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen Bäder raumhoch verfliest Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 2,10m Höhe energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe qualitätsvolle Einbauküche Baumeisterqualität vom Feinsten: Rechberger Immobilien steht seit 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion. Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar: ab Oktober 2026 Befristung: 5 Jahre Wohnumgebung Im Herzen des Wienerwaldes und an der Stadtgrenze zu Wien optimale Schnellbahn- und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung hervorragende Kindergärten und Schulen beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Barbara Michalits, [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]