Suchergebnisse für "wolfsthal kaufen"

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Objektdaten: Kaufpreis: Euro 420 000,- Baujahr. Ca.1968 Wohnfläche: 289 m2 Wohneinheit1 175m2 Wohneinheit 2 112m2 Bebaute Fläche: 389m2 inkl. Nebengebäude Grundstück: 939m2 Objektbeschreibung: Das in den 60er Jahren als Bauernhof errichtete ebenerdige Hauptgebäude mit einigen Nebengebäuden wurde in Folge zu reinen Wohnzwecken umgebaut. Die landwirtschaftliche Nutzung ist aber laut Flächenwidmung jederzeit möglich. Das Haus bietet Mit seinem Wohn und Stauraumraum Platz genug für eine große oder zwei Familien. Der Bauernhof wurde außen 2019 mit eine Vollwärmeschutzfassade und Thermoverglasung versehen und im Innenraum erst kürzlich komplett renoviert und modernen Wohnverhältnissen angepasst. Böden, Türen Wand und Decke sowie Installationen sind grunderneuert worden und in zwei Wohneinheiten getrennt. Die Renovierungsarbeiten bei der zweiten Wohneinheit wurde begonnen. Notwendiges Ausbaumaterial für die Fertigstellung wie Fenster, Türen Ziegel, Fließen und sanitäre Einrichtungen sind teilweise vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade 2019 Neue Fenster und Türen mit Wärmeschutzglas Fa. Internorm 2019 Zentralheizung mit Fernwärme über Radiatoren, ebenso Warmwasser Energieausweis vorhanden. Sat Anlage Haupthaus I) komplett restauriert 175 m2 Wohnnutzfläche Großes Wohnzimmer mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Vorzimmer, Bad und Toilette Haupthaus II) Teilweise restauriert Wohnnutzfläche ausgebaut 112 m2 3 Zimmer, Bad Toilette, Wohnküche Nebengebäude) 85 m2, kann als Garage Lager oder Gartengeräteschuppen verwendet werden. Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Idyllischen Wolfsthal, in einer Ruhigen Seitengasse. Im Norden grenzt Wolfsthal an die Donau, welche hier die Grenze zur slowakischen Hauptstadt Bratislava bildet. Zwischen der Ortschaft und dem Donauufer erstreckt sich ein breiter Auwald. Verkehrsanbindung:. 5 Min zu Fuß vom Verkaufsobjekt ist Wolfsthal verkehrsmäßig sowohl an Wien mit der S-Bahn-Linie S7 als auch an das nahe Bratislava über die Buslinie 901 verbunden Wolfstahl verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Träumen Sie schon länger von einem durchdachten Haus mit viel Platz, einem Pool sowie einer getrennt begehbaren Wohneinheit? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 2009 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Ein schönes großes Grundstück, die gute Raumaufteilung, das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie der Wohnkeller und die große Doppelgarage sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie. Das Haus wird mittels einer Pelletanlage mit Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich ist ein schöner, großer Kamin im Wohnbereich vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Der Grund hat laut GB 885 m², die gesamte Nutzfläche inkl. Keller und Dachraum + separater Wohnung beträgt ca. 335 m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 62,64 m² + Eingangsbereich + Toilette mit Waschbecken + Wohn-Essbereich mit großem Kamin sowie Zugang zur Terrasse und Pool + Küche mit Wirtschaftsraum Obergeschoss: ca. 65,30 m² + helle Galerie + großes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Toilette + Kinderzimmer ca. 19 m² mit Zugang zum Balkon sowie zum Dachboden mit zusätzlichem Stauraum bzw. Spielmöglichkeit für die Kinder + Zimmer/Büro mit etwa 13,46 m² + Schlafzimmer mit ca. 14,47 m² + Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, Eckbadewanne und Duschkabine beheizter Keller: ca. 68,06 m² + Vorraum mit Hauswirtschaftsraum + großer, schöner Raum ca. 33 m² mit Fenster + Heiz/Technikraum mit Zugang zur Garage separate Wohneinheit: ca. 84 m² + Eingangsbereich + Toilette mit Waschbereich + Wohnzimmer mit Dachfenster + Zimmer mit Terrasse + geräumiges Badezimmer + Küche + Schlafzimmer + Technikraum/Stauraum + die Heizung erfolgt ebenso über eine Pelletanlage und die Warmw... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Teilbares Grundstück mit Mehrfamilienhaus Dieses sehr gut gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im Wolfsthal und ist auch für Bauträger geeignet, da das Grundstück ca. 2625 m² hat und teilbar ist. Wolfsthal wird bei Jungfamilien immer beliebter aufgrund seiner guten Infrastruktur. IM HAUS GIBT ES 2 WOHNEINHEITEN: eine Wohneinheit mit etwa 60,40 m² und die zweite Wohneinheit mit etwa 125,30 m². Ausreichend Nebenräume sind ebenso vorhanden. BAUORDNUNG: Bauland-Wohngebiet 2 WE, offene Bebauungsweise, 30% Bebauungsdichte und max. Gebäudehöhe von 6,5 m. Aufteilung EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum Aufteilung OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC getrennt Aufteilung EG/Wohnung: Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC getrennt Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich neben den genügenden Stauraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und eine Doppelgarage. Im sehr großen Garten können Sie den Tag ausklingen lassen und im nächsten Sommer schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen. FAKTEN: - Ziegelmassiv, Ziegeldach - gedämmt - vollunterkellert - Doppelgarage - Fußbodenheizung - Fernwärme - Schwedenofen - Terrasse - Gartenhaus - Pool - großzügiger Garten - Energieausweis ist in Arbeit DISTANZEN: Hainburg ? ca 5,2 km Bratislava ? ca. 11,8 km Bruck/Leitha ? ca. 35,5 km Neusiedl am See ? ca. 37,6 km Schwechat ? ca. 46,7 km Wien Mitte ? ca. 53,5 km Lage: Wolfsthal ist ein typischer Grenzort und gehört zum Bezirk Bruck an der Leitha. Man findet hier neben einem Bahnhof, der mit der S7 und REX 7 auch Wien erschließt, auch einen Nahversorger wie auch eine Tankstelle. Die nur rund 6 km entfernte Kleinstadt Hainburg mit ihrer eigenen Landesklinik, diversen Nahversorgern und Schulbildungsmöglichkeiten ist sowohl mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Haus wird nach Vereinbarung übergeben. Es kann nach Übergabe sofort bewohnt werden. Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung, wenn Sie das wünschen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EIGENTUMSWOHNUNG mit 200m² eigenem Garten! Die Wohnungsanlage wurde ca. 2017 erbaut und liegt in einer Wohngegend. Sie besteht aus nur 4 Wohnungen und garantiert somit eine sehr privat, angenehme Eigentumsgemeinschaft. Beim gesamten Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß mit einem eigenen eingezäunten Garten. Die Wiese ist bereits angelegt und wartet nur auf SIE. Raumaufteilung: - offener Wohnbereich mit möblierter Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Wanne Mit dem intelligenten TAPHOME-System kann man die Heizung, Beleuchtung und Jalousien über eine App steuern kann. Die Fußbodenheizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die auch in wärmeren Jahreszeiten als Kühlung dient. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung bezugsfertig übergeben. Das Bad und auch die Küche samt aller E-Geräte sind bereits eingebaut. Auch gehört zur jeder Wohnung ein Autoabstellplatz und ein Gemeinschaftslagerraum. Wolfsthal befindet sich nur wenige Kilometer von der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Eine direkte Busverbindung, Schule und Kindergarten mit Schulung der slowakischen Sprache und auch viele persönliche Verbindungen zu der Hauptstadt machen Wolfsthal als Wohnort sehr attraktiv. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Ulrike NENTWICH [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Familiengeführte Tischlerei in 2412 Wolfstal verkleinert ihre Betriebsstätte und vermietet somit ihren Showroom als Büro bzw. Geschäftsfläche. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die hochwertige Auswahl an Materialien wie zum Beispiel 60×60 Fliesen in Marmoroptik und Maß angefertigte Möbel aus der hauseigenen Tischlerei. Aufgrund der 10 raumhohen doppelverglasten Fenster ist das Büro lichtdurchflutet und von außen gut einsehbar. Die Büroräumlichkeiten sind voll klimatisiert und mit zwei separat getrennten WCs ausgestattet. Des weiteren befindet sich noch eine Küche mit verschließbaren Aktenschränken im hinteren Teil des Büros. Das Geschäftslokal befindet sich im drei Ländereck Österreich, Slowakei, Ungarn nur 3 km zur slowakischen Grenze, 7 km zur nächsten österreichischen Autobahn A6 Richtung Wien und 28 km zur ungarischen Grenze. Die Räumlichkeiten werden mittels einer zentralen Holz Heizungsanlage, im angrenzenden Betrieb, kostengünstig beheizt. Energieausweis und Grundrissplan wurden vom Eigentümer in Auftrag gegeben. KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Unser Erfolgshonorar beträgt 3MM zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie befinden sich aktuell mitten in der Planung für Ihr neues Eigenheim? Haben aber noch keine passende, leistbare Immobilie gefunden? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie! Auf einer Grundfläche von 925m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 150 m2 haben Sie ausreichend Platz für Ihre Pläne. Im wunderbaren Wohn-/Essbereich findet sich wohl das Highlight dieses Hauses, ein kunstvoller Kachelofen. Hier lassen sich gemütliche Stunden in wohliger Wärme verbringen. Ein zusätzlicher Tischherd in der modernen Küche lässt das Herz von Schweinsbratenfans höherschlagen und liefert zudem in Zeiten der Energiekrise eine erweiterbare autarke Kochoption. Weiters finden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Stock des Hauses gibt es drei gemütliche Schlafzimmer. Für Hobbygärtner bietet der dazugehörige Garten ausreichend Platz zum Austoben und auch für Kinder ist dieser ideal. Zudem gehören ein Keller, als auch eine Garage, diesem Haus an. Nutzen Sie jetzt diese Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Ihr Michael Brenda [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufpreis: EUR.: 298.000, - HWB: Energieausweis befindet sich in Erstellung Provision: 3% zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaft zu verkaufen! Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben. Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft. Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben): • Wald: 18,9 ha ( • Wiesen/Felder: 2,8 ha • Alpe: 0,4 ha Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro

Ein Gewerbeobjekt in der Hafengegend mit B Widmung, 2 Hallen und fast 1000 m2 Büro. Beste Lage. Alle Gewerbe sind dort möglich. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und wird derzeit nicht genützt. Der im Grundbuch eingtragene Baurechtsvertrag ist nichtig und muss nur gelöscht werden Kauf oder Miete möglich. Details auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus

DRINGEND GESUCHT - Sie verkaufen Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück in der Umgebung Linz bis Wels ? Wichtige Entscheidungen wie den Verkauf Ihrer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Wir vermitteln Ihre Immobilie mit Begeisterung: zuverlässig - kompetent - professionell - diskret. EINFACH ANRUFEN !!! GERNE BIN ICH FÜR SIE DA !!! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Umgebung Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]