provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Linz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Wir vermieten eine helle möblierte Wohnung in der Unionstraße in Linz. Straßenbahn- und Bushaltestelle sind zu Fuß gut erreichbar.

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Vollmöblierte Wohnungen mit 38m² Gesamtfläche und großzügigen Balkonen im neuerrichteten Quadrill in Linz, 4020. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und können flexibel dank monatlicher Kündigungsfrist angemietet werden. Die All-In Tarife starten bei EUR 999 monatlich und beinhalten Heizkosten, Wasser, W-Lan und Strom. Eine Kaution von EUR 4000, Mietvertragsgebühr von EUR 150 sowie Endreinigung von EUR 350 fallen an. Die Neubauwohnungen im NESD Konzept (Haus Memphis oder Boston) sind komplett ausgestattet mit Einbauküche, Boxspringbett, Wohnbereich und Bad/WC inklusive Handtücher. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Parkettboden und ist barrierefrei zugänglich. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Haus gibt es einen Aufzug sowie eine große Dachterrasse. Das Quadrill (Tabakfabrik Linz) mit Panoramablick über die Stadt, nur 5 Minuten mit dem Bus ins Zentrum und 5 Minuten zum Naherholungsgebiet Donaulände. Supermarkt, Restaurants, Bäcker und Fitnesscenter befinden sich im Haus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Vollmöblierte Wohnungen mit 48m² Gesamtfläche und großzügigen Balkonen im neuerrichteten Quadrill in Linz, 4020. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und können flexibel dank monatlicher Kündigungsfrist angemietet werden. Die All-In Tarife starten bei EUR 1099 monatlich und beinhalten Heizkosten, Wasser, W-Lan und Strom. Eine Kaution von EUR 4000, Mietvertragsgebühr von EUR 150 sowie Endreinigung von EUR 350 fallen an. Die Neubauwohnungen im NESD Konzept (Haus Memphis oder Boston) sind komplett ausgestattet mit Einbauküche, Boxspringbett, Wohnbereich und Bad/WC inklusive Handtücher. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Parkettboden und ist barrierefrei zugänglich. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Haus gibt es einen Aufzug sowie eine große Dachterrasse. Das Quadrill (Tabakfabrik Linz) mit Panoramablick über die Stadt, nur 5 Minuten mit dem Bus ins Zentrum und 5 Minuten zum Naherholungsgebiet Donaulände. Supermarkt, Restaurants, Bäcker und Fitnesscenter befinden sich im Haus.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Gemeinschaftsflächen: Zugang zu exklusiven Einrichtungen wie einem Home Office Raum (1. OG), einem Yogaraum (4. OG) und einer Dachterrasse. Ausstattung: Inklusive einer mitvermieteten Einbauküche Raumaufteilung: Bestehend aus einem Studio, Bad/WC und einem Balkon. Fläche: Ca. 44m2 Wohnnutzfläche. Fit Inn Abo geschenkt für 1 Jahr. Sende mir bitte folgende Infos / Please provide these details: Name & Job: [Name Profession] Einkommen / Income: [Netto-Betrag / Net amount] Einzug / Move-in: [Date?] Möbel / Furniture: [Interesse an Ablöse? / Interested in takeover?] Unterlagen / Docs: [Lohnzettel KSV vorhanden? / Payslips Credit check ready?] Untervermietung Befristet auf 1 Jahr danach Nachmieterschaft oder schon früher möglich. Miete / Rent: 710€ Kalt/Base + Betriebskosten (BK) - Bulgariplatz Kaution / Deposit: 3 MM (2.130€) Anforderung / Requirement: ~2.000€ Netto oder Bürgschaft / or Guarantor Ablöse / Furniture: Möbelübernahme möglich / Furniture takeover possible Einzug / Move-in: Ab 23.2. möglich / Possible from 23.2. Wann / When: Ganztägig von 20-22. Februar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hard-Facts2-Zimmerwohnung Wohnfläche: ca. 44 m²Loggia: ca. 11 m²Stockwerk: 4. Stock mit Lift Raumaufteilung Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Loggiaseparates Schlafzimmer + Zugang zur Loggiagroße Loggia, ca. 11 m²Küche ohne Ablöse Badezimmer mit WCAbstellraum Ausstattung Teilmöbliert Küche wird kostenlos und ohne Ablöse zur Verfügung gestellt Lift im Haus Haus und Wohnung in gutem, gepflegtem Zustand Parken Tiefgaragenstellplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einer kleineren Wohnanlage Nähe der Donaulände. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich verschiedene Nahversorger, sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnung inkl. Bistrobalkon ist hofseitig ausgerichtet und daher in ruhiger Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche mit Speis, Wohn- Esszimmer, Balkon Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. ** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage Nähe der Donaulände und verfügt über eine Einbauküche. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich verschiedene Nahversorger und eine gute Infrastruktur. Die Loggia ist zum Innenhof ausgerichtet und ermöglicht eine gemütliche Auszeit im Freien. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Loggia, Gerne können Sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren! ++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.100,- erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++ ++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++ ** zuzüglich Heizkosten, Strom und Kabel-TV (bei Bedarf) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon

In der Pillweinstraße 32 und Dürrnbergerstraße 5 entstanden 2022 tolle 37 Mietwohnungen sowie eine Bürofläche im Erdgeschoss. Diese Liegenschaft bietet viel Platz für Ihr neues Wohlfühlzuhause. Die Wohnfläche dieser schönen 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia beläuft sich auf ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1 - Vorraum - WC - Wohnküche - Balkon Ebene 2 - Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit WC - Loggia Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Phantastische 2 Zimmer-Design-Wohnung in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie! Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Bezug ab sofort möglich - Elektrische Raffstores - Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte - Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe) - Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze können um je € 133,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden - Kellerabteil - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" - und vieles mehr ... Raumaufteilung TOP 5.04 im 4. OG: - Vorzimmer I Garderobe - Design-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Wohnbereich - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Loggia/Balkon mit ca. 5,68 m² Die Kosten für Wärme, Wasser und Strom werden separat mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €732 zzgl 10% USt. Betriebskosten €111,25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €84,32 Gesamtbetrag €927,57 Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Phantastische 3 Zimmer-City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie! Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! Raumaufteilung TOP 5.02 im 4. OG: - Großes Vorzimmer I Garderobe - Separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Dusche - Kinderzimmer bzw. Home-Office - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küche und Balkon HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Bezug ab sofort möglich - Elektrische Raffstores - Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte - Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe) - Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz € 133,00 pro Monat) - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil. Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Die Kosten für Wärme, Wasser und Strom werden separat mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1010,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten €170,76 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €118,1 Gesamtbetrag €1299 Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Helle 3-Zimmerwohnung im 2. Stock von privat zu vermieten. Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Kellerabteil WG geeignet! Die Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist vollständig saniert und mit einer Wanne und einer extra Dusche ausgestattet. In der Küche gibt es eine modere Kücheneinrichtung Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon. Ein Keller ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Keine Maklerprovision ! (bitte auch keine Makleranrufe) Keine Ablöse ! Betriebskosten in Mietpreis von 534 euro enthalten Strom und Gas nach Verbrauch unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-ZIMMER-CITYWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ IN LINZ! LAGE: Die Wohnung befindet sich in perfekter, innerstädtischer Lage in Linz am Stefan-Fechter-Weg im 1. OG mit Lift, nahe Lederergasse. Der Linzer Hauptplatz, die Landstraße, die Donau sowie einige Bushaltestellen können in wenige Fußminuten erreicht werden. Vor Ort finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien, die die Vorteile der Zentrumslage nutzen möchten. Die Wohnung ist per 01.03.2026 verfügbar, ein Tiefgaragenplatz kann auf Anfrage angemietet werden und ein Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet. Die Küche könnte bei Bedarf von der aktuellen Mieterin abgelöst werden! Aufteilung: • Vorraum • 2 Zimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Bad • WC mit Dusche sep. • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Lift • Tiefgargagenplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 1.289,77 zuzüglich TG-Platz inkl. USt: € 108,80 Finanzierungsbeitrag: € 4.350,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]