provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Wien 6.,Mariahilf mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf erwarten Sie 54 exklusive Mietwohnungen in absoluter TOP Lage! Profitieren Sie von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN TOP-LAGE ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E-Ladestation ++ Befristung: 5 Jahre ++ Provisionsfrei mieten ++ Kellerabteil ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Fußbodenheizung - Fernwärme ++ Einzug ab 1. Dezember möglich! ++ BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN BEREITS VEREINBART WERDEN – einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living vereinbaren, wird für Sie ein exklusiver Besichtigungsslot reserviert. In dieser Zeit können wir uns nicht nur die von Ihnen gewünschte Wohnung, sondern auf Wunsch auch weitere Einheiten gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen – persönliche Betreuung steht im Vordergrund. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in der Mollardgasse 50 begrüßen zu dürfen! Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf erwarten Sie 54 exklusive Mietwohnungen in absoluter TOP Lage! Profitieren Sie von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN TOP-LAGE ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E-Ladestation ++ Befristung: 5 Jahre ++ Provisionsfrei mieten ++ Kellerabteil ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Fußbodenheizung - Fernwärme ++ Einzug ab 1. Dezember möglich! ++ BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN BEREITS VEREINBART WERDEN – einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living vereinbaren, wird für Sie ein exklusiver Besichtigungsslot reserviert. In dieser Zeit können wir uns nicht nur die von Ihnen gewünschte Wohnung, sondern auf Wunsch auch weitere Einheiten gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen – persönliche Betreuung steht im Vordergrund. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in der Mollardgasse 50 begrüßen zu dürfen! Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf erwarten Sie 54 exklusive Mietwohnungen in absoluter TOP Lage! Profitieren Sie von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN TOP-LAGE ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E-Ladestation ++ Befristung: 5 Jahre ++ Provisionsfrei mieten ++ Kellerabteil ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Fußbodenheizung - Fernwärme ++ Einzug ab 1. Dezember möglich! ++ BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN BEREITS VEREINBART WERDEN – einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living vereinbaren, wird für Sie ein exklusiver Besichtigungsslot reserviert. In dieser Zeit können wir uns nicht nur die von Ihnen gewünschte Wohnung, sondern auf Wunsch auch weitere Einheiten gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen – persönliche Betreuung steht im Vordergrund. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in der Mollardgasse 50 begrüßen zu dürfen! Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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#Altbau

Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung, getrennt begehbar! Badewanne, WC, Küche, Vorraum, Keller; Altbau; 2. Stock; hochwertige Ausstattung, hochwertige Fenster; Etagenheizung, Eiche Fischgrätparkettboden, Miete inkl. Betriebskosten: € 816,00, auf 5 Jahre oder länger nach Vereinbarung mit zusätzlicher Verlängerungsmöglichkeit befristet. Ausgezeichnete Nahversorgung mit Post, Billa, Spar, Bipa, Merkur und Ärzten in Gehweite.... [Mehr]

Willkommen in dieser charmanten 80 qm großen 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des berühmten Wiener Naschmarkts, ein Paradies für diejenigen, die die Schönheit des klassischen und authentischen Wiener Lebens schätzen. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie in eine Welt versetzt, in der traditionelle Eleganz auf modernen Komfort trifft. Der Wohnbereich, geschmückt mit klassischen Möbeln und Dekor, strahlt eine zeitlose Raffinesse aus und sorgt für einen komfortablen Aufenthalt für Familien und Freundesgruppen. Das Highlight dieser Lage ist zweifellos die Nähe zum Naschmarkt, nur 0,2 km entfernt. Dieser lebhafte Markt ist ein kulinarischer Hotspot, wo Sie eine Vielzahl internationaler Küchen, frische Produkte und lokale Köstlichkeiten genießen können. Für Opernliebhaber ist die Wiener Staatsoper nur 0,9 km entfernt, bekannt für ihre erstklassigen Aufführungen und atemberaubende Architektur. Eine weitere nahegelegene Attraktion, nur 0,9 km entfernt, ist das Haus des Meeres, ein faszinierendes Aquarium und Terrarium, das in einem ehemaligen Flakturm aus dem Zweiten Weltkrieg untergebracht ist. Tauchen Sie ein in die Geschichte, Kultur und kulinarischen Genüsse der Stadt, alles in unmittelbarer Nähe Ihrer Haustür.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Kurzzeitmiete ab 1.11.2025 (aber max 6 Monate): möblierte Altbauwohnung nahe Schmalzhoftempelmarkt/ Mariahilfer Straße VIDEO: https://youtu.be/CEu W9zu NYi I LAGE Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet ein breites Angebot an unterschiedlichen Geschäften, Restaurants, etc. Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zu Fuß erreichbar und verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS 57A, U3 OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: . Vorzimmer .großes Wohn-Esszimmer . Küche mit offenem Durchgang ins Wohnzimmer . Schlafzimmer . Bad (Wanne) .separates WC . Abstellraum AUSSTATTUNG Parkett- und Fliesenböden, möbliert VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl HMZ, Möblierung, BK, inkl Strom/ Heizung/ Warmwasser, Reinigung alle 2 Wochen Kaution: € 2000,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Eigentümer. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. nice oldstyle apartment close to Mariahilfer Straße LOCATION Shops, supermarkets, restaurants, etc. can be found nearby. The shopping street Mariahilfer Straße can be easily reached. Public lines are within walking distance and connect quickly with other districts PROPERTY The apartment offers following rooms: .entree .big living dining room .separate kitchen - open to the living room .bedroom .bathroom (tub) .separate toilet .storage room EQUIPMENT wooden and tiled floors, furnished COSTS rent: rent, general maintenance costs, furniture, heating/ warmwater/ electricity, cleaning twice a month deposit: € 2000.00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

(English description further below) DEUTSCH: Zur Vermietung gelangt diese komplett ruhig gelegene, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 96 m2 große Neubauwohnung mit Loggia im 1. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen. Neuvermietung ab sofort möglich. Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Diese wunderschöne 96m2 große Neubauwohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer, ein getrenntes WC, ein hochwertiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Raumaufteilung: sehr guter Grundriss, alles getrennt begehbar! RUHELAGE! Vorraum (11,45 m2) Schlafzimmer (19m2) Abstellraum (1,87m2) getrenntes WC Badezimmer mit Wanne (7,16m2) Schlafzimmer (19,03m2) Wohnzimmer mit Einbauküche (36,55 m2) südseitige Loggia (3,72m2) (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung aus: hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch hochwertiger Parkett elektrische Außenraffstore Türschließer voll ausgestattete Küche Sicherheitstüren Fußbodenheizung SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung Glasfaserkabel uvm. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist mit den Buslinien 13A, 57A und N71 sowie mit den Ubahn-Stationen U3 Neubaugasse (5 Gehminuten), U4 Kettenbrückengasse (2 Gehminuten) und U6 Gumpendorferstraße (15 Gehminuten) perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 2.395,00 € Kaution: 3 BMM oder Bankgarantie Garage / Stellplatz: Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich NUR 90,00 € inkl. BK und USt. Einfahrtshöhe: max. 2,1m (passt für jeden PKW und sogar höhere Vans und Transporter) Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. ENGLISH: FOR RENT This completely quiet, beautifully laid-out, and very high-quality newly built apartment of approx. 96 m² with loggia (balcony) is located on the 1st floor (not ground floor) of a modern building in an absolute prime location in Vienna’s 6th district, directly next to the Haus des Meeres. Available for immediate rental. This beautiful 96 m² apartment consists of a spacious living room with open-plan kitchen and access to the loggia, two bedrooms, a separate WC, a high-quality bathroom, and a practical storage room. Floor plan: • Excellent layout, all rooms separately accessible – very quiet location! • Entrance hall (11.45 m²) • Bedroom (19 m²) • Storage room (1.87 m²) • Separate WC • Bathroom with bathtub (7.16 m²) • Bedroom (19.03 m²) • Living room with fitted kitchen (36.55 m²) • South-facing loggia (3.72 m²) • (see floor plan) Condition / Features: The apartment is equipped to a very high standard: • Elegant bathroom with double washbasin • High-quality parquet flooring • Electric external blinds • Door closers • Fully fitted kitchen • Security doors • Underfloor heating • Satellite connection and UPC wiring • Fiber optic internet • and much more Public transport connections: Excellent connections with bus lines 13A, 57A, and N71, as well as the following metro stations: • U3 Neubaugasse (5 minutes’ walk) • U4 Kettenbrückengasse (2 minutes’ walk) • U6 Gumpendorferstraße (15 minutes’ walk) Rent: The total monthly rent (including operating costs and VAT) is €2,395.00. Security Deposit: 3 x total monthly rent or bank guarantee. Garage / Parking: The building has a spacious underground garage. A parking space can be rented for only €90.00 per month incl. operating costs and VAT. Clearance height: max. 2.1m (suitable for all cars and even higher vans and transporters). Rental term: fixed for 5 years.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #hell #unbefristet

Sensationelle Lage, toller Zustand - was für eine einzigartige Wohnung! PERFEKT für PAAREWOHNUNG & HAUS: Das Wohnhaus liegt mitten im 6. Bezirk am Loquaiplatz in der Hugo-Wolf-Gasse, zwischen Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im hellen Dachgeschoß (5. Obergeschoß) des wunderschönen Altbaus Ein Aufzug ist vorhanden! Über den Eingang vom Stiegenhaus gelangt man in den zentralen Vorraum der Wohnung, von dem aus WC, Badezimmer, Küche und 2 weitere Zimmer begangen werden können. Das Objekt verfügt über folgende Räume : Vorzimmer WC mit Waschbecken Badezimmer mit Dusche, elegantem Einbau-Waschtisch, Waschmaschinenanschluss Küche samt Geräte (Waschmaschine, E-Herd, Backrohr, Abwasch, Dunstabzug, Mikrowelle, Kästen) 3 Zimmer, Aufteilung laut Plan Die insgesamt ca. 109 m² sind somit bestens aufgeteilt, wie Sie auch auf beigefügtem Plan entnehmen können. Die Wohnung ist klimatisiert! LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U3 und U6, wie auch dem 57A ausgezeichnet. Der 6. Bezirk zählt zu den renommiertesten und schönsten Wohngegenden in Wien und ganz Österreich. Zahlreiche schöne Plätze, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sorgen für eine ausgezeichnete kulinarische und kulturelle Versorgung. Die beliebte Mariahilfer Straße ist nur einen Häuserblock entfernt. PREISINFORMATION: Die Bruttomiete (inkl. Betriebskosten und USt) beträgt monatlich EUR 1.990, . Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet! INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]