provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Leibnitz mieten

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bieten eine Terrasse (11m²) und Ihre ca. 151 m² große zugordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Die Anmietung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 921,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 855,00 • Grundstückskosten in EUR: 20.601,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 855,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

- Vorraum/Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche (die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet) - Badezimmer mit Badewanne - WC - Abstellraum Das Haus hat keinen Lift! Ein KFZ Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Gute Infrastruktur !!! Unbefristeter Mietvertrag !!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <575m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <1.725m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.325m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <175m Geldautomat <2.225m Post <2.250m Polizei <1.525m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 775,95plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2400,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 02Erdgeschoß75,77 m²3 Zimmer5,14 m² Balkon Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmegeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindungsehr schöner Innenhof Umfassende Sanierung 2026reservierter Parkplatz: EUR 38,40 p.m Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet. Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Schrankraum Bad WCAbstellraum Balkon Auto Abstellplatz... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und ca. 160 m² Garten ? Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einem besonderen Extra: einem ca. 160 m² großen Garten mit Terrasse. Hier verbinden sich gemütliches Wohnen und entspannte Stunden im Freien zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Zwei weitere, getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten ermöglichen eine flexible Nutzung ? ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Die Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, zu gemütlichen Sommerabenden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag ein. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und privaten Freiraum im eigenen Garten zu schätzen wissen! Eckdaten im Überblick: 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung Zwei getrennt begehbare Zimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Praktischer Abstellraum Ca. 160 m² Garten ? viel Platz zum Entspannen und Gestalten 2 Terrassen mit direktem Zugang ins Grüne Miete: ? 730, inkl. BK Heizung und Strom sind NICHT inkludiert und werden separat abgerechnet! Kaution: ? 2.410, Parkplatz: ? 72, pro Monat Bezug ab 01.01.2027 Provisionsfrei für Mieter: innen! Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnkomfort mit hochwertigem Freiraum suchen. Sie können es kaum erwarten diese... [Mehr]

#Balkon

Mehr Steiermark. Weniger Miete. - Jetzt Ihr neues Zuhause in der Steiermark sichern! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug! Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie 2 Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. Moderne Wohnungen in attraktiven Lagen Lebensqualität im Grünen gültig für Sofort verfügbare Wohnungen 2 Monate keine Miete bezahlen* Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung in der Steiermark! Jetzt anfragen und Angebot sichern! * Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026. Eckdaten zur Wohnung Kategorie A Kücheneinrichtung: Vermietung ohne Kücheneinrichtung Wohnungsfotos: Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite ( Anfrage/E-Mail senden) . Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail . Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <575m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <1.725m Höhere Schule <2.875m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.325m Einkaufszentrum <2.225m Sonstige Bank <175m Geldautomat <2.200m Post <2.225m Polizei <1.500m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

**Ruhig wohnen und trotzdem zentral sein** Diese helle, 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Leibnitz verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Lage und praktischer, moderner Ausstattung. Sie ist das perfekte Zuhause für ein Paar, das Wert auf Freiraum und Wohnqualität legt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Hochparterre eines Wohnhauses und wurde 2014 umfassend saniert und modernisiert. Zusätzlich wurde 2024 der Warmwasserboiler erneuert und 2026 in einem Großteil der Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer (große Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Büro/Hobbyraum) und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für Pärchen. Die Räume sind hell und profitieren von der sonnigen Ausrichtung. Ein besonderes Highlight ist die rund 8 m² große Terrasse. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit einer großen Grünfläche, Griller, Sitzgelegenheiten und Möglichkeiten zum Wäsche aufhängen. Zusätzlich inkludiert sind ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz. Weitere öffentliche und kostenlose Parkplätze sind entlang der Straße verfügbar. Auch bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf Komfort im Alltag geachtet: Eine Einbauküche inklusive Induktionskochfeld und Geschirrspüler, eine Klimaanlage im Wohnraum sowie elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und an der Terrassentür sorgen für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit. AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK • 72 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erdgeschoß / Hochparterre • ca. 8 m² sonnige Terrasse • direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Einbauküche inkl. Geschirrspüler • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Laminat in den Wohnbereichen • Fliesen in Vorhaus, Badezimmer und WC • Fußbodenheizung im Badezimmer • Klimaanlage im Wohnraum • elektrische Rollläden an allen Fenstern und der Terrassentür • 800-Watt-Balkonkraftwerk auf der Terrasse • eigenes Kellerabteil • 1 Carport-Stellplatz Das Balkonkraftwerk auf dem Terrassendach ist eine praktische Ergänzung und unterstützt dabei, einen Teil des benötigten Stroms selbst zu erzeugen. Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist ausschließlich im Freien gestattet. MONATLICHE KOSTEN • Kaltmiete inkl. USt.: 850 € • Betriebskosten inkl. USt.: 250 € • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 1.100 € • Strom- und Heizkosten derzeit ca. 150 € monatlich (abhängig vom tatsächlichen Verbrauch) • derzeitige Gesamtbelastung somit ca. 1.250 € monatlich • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Maklerprovision: KEINE • Verfügbar ab Oktober 2026 Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen, gepflegten Wohnung mit Terrasse, Gartenzugang, Carport und moderner Ausstattung in guter Leibnitzer Lage sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. LAGE Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend in Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Leibnitzer Innenstadt ist in etwa 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar – damit lassen sich viele Wege bequem ohne Auto erledigen. SONSTIGES Die Wohnung ist teilweise möbliert (Badezimmer Schränke, WC Schränke, großes Sideboard im Wohnzimmer, Einbauküche inkl. E-Geräte). Die Möbel und das am Terrassendach verbaute Balkonkraftwerk sind nicht Teil der Mietvereinbarung, werden dem Mieter aber für die Dauer des Mietverhältnisses zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Wir vermieten unsere großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² in Gralla. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet viel Platz sowie einige besondere Extras. ❤️ ✨ Eckdaten & Ausstattung: 🛋️ ca. 100 m² Wohnfläche 🏠 3,5 Zimmer – Maisonette 📍 1. Stock 🌿 Balkon ❄️ Klimaanlage 🚿 Bad & WC getrennt 🔐 Smart Lock – Zutritt per Fingerprint, Zahlencode oder Schlüssel 🚗 3 Parkplätze 🏠 1 Garage, die zu einem Party-/Freizeitraum umgebaut wurde 📦 zusätzlicher separater Abstellraum in der Garage 🐶🐱 Haustiere willkommen 💰 Kosten: • Kaltmiete: € 1.000,- / Monat • Betriebskosten: ca. € 350,- / Monat • Gesamt: ca. € 1.350,- / Monat • Kaution: € 3.500,- 📅 Bezug nach Vereinbarung, frühestens ab Jänner 2027 Da wir aktuell noch unser eigenes Haus fertig herrichten, möchten wir den genauen Übergabetermin gerne individuell vereinbaren. Die Wohnung ist ideal für alle, die viel Platz, einen Balkon, ausreichend Parkmöglichkeiten und praktische Extras suchen. 🏡✨... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Erdgeschosswohnung mit 87 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Leibnitz. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohn-Essküche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Besonders hervorzuheben ist der rund 400 m² große Gartenanteil zur alleinigen Benützung, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. Die Wohnung verfügt zudem über: • Klimaanlage • Terrasse mit direktem Gartenzugang • Gartenhütte für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum • Eigenes Kellerabteil • Carport-Stellplatz • Besucherparkplatz • Die angegebene Miete beinhaltet Betriebskosten und Heizkosten Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Leibnitz befindet sich nur etwa 400 Meter entfernt. Der Leibnitzer Hauptplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage schätzen. Hund sind im Haus nicht erlaubt. Highlights auf einen Blick: • 87 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Großzügige Wohn-Essküche • Terrasse • Ca. 400 m² Garten zur alleinigen Nutzung • Erdgeschosswohnung • Klimaanlage • Kellerabteil • Gartenhütte • Carport-Stellplatz • Besucherparkplatz • Ruhige Lage in Leitring • Ca. 400 m zum Bahnhof Leibnitz • Hauptplatz Leibnitz fußläufig erreichbar Lage Entfernungen • Kindergarten < 1000m • Volksschule - 1,5km • Nahversorger < 1000m • Gymnasium < 1000m • Bahnhof - 400m - Stadzentrum Leibnitz - 1000m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster, sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Garagenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.002,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Garagenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne ruhige optimale 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Stock (Lift) in Leitring, sehr zentral gelegen. Verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC separat, sowie einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine grosse Terrasse mit 15 m² zum verweilen ein. Ein Kellerabteil von ca 9m² bietet zusätzlich stauraum. Inkl 1 Carport/ möglichkeit für einen zweiten Carportplatz besteht. Ärzte, Schulen, Lebensmittelgeschäft , Apotheken... Alles liegt in der direkten Umgebung. 10 min. zum Bahnhof und in 15 min ist man im Zentrum von Leibnitz.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #unbefristet

• Vorraum/Flur • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Küche (die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet) • Badezimmer mit Badewanne • WC • Abstellraum Das Haus hat keinen Lift! Ein KFZ Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Gute Infrastruktur !!! Unbefristeter Mietvertrag !!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <575m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <1.725m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.325m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <175m Geldautomat <2.225m Post <2.250m Polizei <1.525m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Exklusive Wohnung mit herrlichem Blick in Ehrenhausen Diese exklusive Wohnung bietet einen beeindruckenden Blick über Ehrenhausen und macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. Die modern gestalteten Räume schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Einrichtung verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus. Die großzügige Küche begeistert mit modernen Geräten und bietet reichlich Platz für kulinarische Entdeckungen. Im stilvoll gestalteten Bad lässt es sich wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt bietet. Genießen Sie die Ruhe und erleben Sie gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe. Ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie nicht verpassen sollten. Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 645,97plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2000,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 72. Stock61,45 m²3 Zimmer Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmegeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindungsehr schöner Innenhof Umfassende Sanierung 2022/24 In der Miete ist ein Rabatt von EUR 49,50 berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet. Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad WCKeller Adresse: Hauptstraße 30, 30a und 31 8461 Ehrenhausen Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität. Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild. Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen). Parken Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten. Besichtigungstermine: Samstag, 24. Oktober, 10: 30 Uhr Mittwoch, 28. Oktober, 17: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/ehrenhausen30und31/7 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]