provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in der Steiermark mieten

#Terrasse #hell #unbefristet

Die Wohnung mit 95 m2 Wohnfläche befindet sich im 8. Stock (mit Lift) in der Arnold-Luschin-Gasse 6 Nähe Hauptbahnhof (5 Gehminuten). Im Zuge der umfassenden energetischen Sanierung 2025 (Fassadendämmung, Dämmung unterste Geschossdecke, Elektroarbeiten, Brandschutzmaßnahmen,...) wurden auch neue Internorm Fenster eingebaut. Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Strom muss extra bezahlt werden (Direktverrechnung mit den Anbietern). Die Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer ca. 37 m2 mit 2 Schlafzimmer, etwas unterschiedlich groß, aber alle recht geräumig und getrennt begehbar. Große Fensterfronten südlich und nördlich bieten einen wunderbaren Blick über die Dächer von Graz bis hin zum Schlossberg und bringen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: • Küche • Sehr großes Wohnzimmer • 2 Zimmer • Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner • WC • Abstellraum • 2 Vorräume Sehr gute Infrastruktur: Spar, Hofer, Apotheke, Cafés – fußläufig in ein paar Minuten erreichbar Kindergarten (Mariengasse) – ca. 12 Minuten zu Fuß Volksschule (Keplerstraße) – ca. 15 Minuten zu Fuß NMS (Belgiergasse) – ca. 14 Minuten zu Fuß erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof befindet sich schräg gegenüber und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Straßenbahnen (Linie 1, 4, 6 und 7) Busse (Linie 52, 53, 58, 62, 63, 100, 110, 120, 121, 130 und 140) S-Bahnen (Linie 1, 3, 5, 6 und 7) und Züge Richtung Wien, Salzburg und Linz Sehr gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf! Zusatzinformationen Verfügbar ab: ab sofort Mietdauer: zuerst 5 Jahre, danach unbefristet. Preis und Detailinformation Gesamtmiete: 1250 Eur inkl. Bk, USt und Heizung Strom extra Kautioneinheit: 3 Monatsmiete... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

OBJEKT: Raumaufteilung: • Großer Wohn/Essbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon ca. 6 m² • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss • separates WC • Küche offen im Wohnzimmer • Vorraum Diese großzügig angelegte 3-Zimmerwohnung ist modern ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es eine offene Küche mit allen Geräten. Ausstattung: Parkettböden, Kunststofffenster. Inkludiert sind 1 KFZ Abstellplatz und ein Kellerabteil. LAGE: Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ort Burgau in der Steiermark. Burgau liegt eingebettet zwischen den Einkaufsstädten Fürstenfeld und Hartberg, welche in ca. 10-15 min. erreichbar sind. Unzählige Thermen und Wellnesshotels, wie Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Sebersdorf, sowie Stegersbach im Südburgenland sind in kürzester Zeit erreichbar. Nahegelegen befindet sich das Schloss Burgau mit dem Schlosssee, der Hauptplatz, ärztliche Versorgung und verschiedenste Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, sowie ein Frisör befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 746,90 (Miete € 430,84 + BK € 134,70 + NK € 40,41 + Heizkosten € 66,97 + der jeweiligen MWSt.) Der KFZ-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Kaution: € 2.240,70 Geheizt wird mit einer modernen Zentralheizung mit Pellets. Die Wohnung wird ab 1.4.2026 unbefristet vermietet. Die Anmietung ist nur unter Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. Lohnzettel der letzten 3 Monate) möglich. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Frau Mag. Eva Burian [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offenem Küchenbereich mit einer Nutzfläche von 79,03 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Toilette, große Wohnküche mit Küchenzeile mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet und ist im Preis enthalten. Es fällt eine Kaution von € 2.600, an. Der Bezug ist voraussichtlich ab sofort möglich! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schicken Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer separates WC Abstellraum 2 Schlafzimmer heller Wohn-Essbereich mit moderner Küchegroßer, sonniger Balkon Ein Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet und im Mietpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Küche auf den Bildern stellt ein Musterbild dar. Die Küche dieser Wohnung wird in ähnlicher Form und Aufteilung ausgeführt, wobei die optische Gestaltung geringfügig abweichen kann. Mietkosten: Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie einen Tiefgaragenabstellplatz. Ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zusätzlich mit € 90,38 brutto pro Monat verrechnet. Die monatliche Gesamtmiete inkl. beider Tiefgaragenabstellplätzen beträgt € 1.241,44 Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmerheller Wohn-Essbereich mit moderner Küchegroßer, sonniger Balkon Ein Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet und im Mietpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Küche auf den Bildern stellt ein Musterbild dar. Die Küche dieser Wohnung wird in ähnlicher Form und Aufteilung ausgeführt, wobei die optische Gestaltung geringfügig abweichen kann. Mietkosten: Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie einen Tiefgaragenabstellplatz. Ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zusätzlich mit € 90,38 brutto pro Monat verrechnet. Die monatliche Gesamtmiete inkl. beider Tiefgaragenabstellplätzen beträgt € 1.241,44 Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 99,33 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Toilette, große Wohnküche mit Küchenzeile mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet und ist im Preis enthalten. Es fällt eine Kaution von € 3.250, an. Der Bezug ist voraussichtlich ab sofort möglich! Die Sanierungsarbeiten sind derzeit noch im Gange. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schicken Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #unbefristet

- Vorraum, Flur - Wohn- Esszimmer und Küche (die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet) - Überdachter Balkon - Schlafzimmer - Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Abstellraum mit Fenster Die Hausreinigung und Mäharbeiten werden von den Mietern übernommen und sind auf die 6 Mietparteien aufgeteilt. Unbefristeter Mietvertrag !!! PROVISIONSFREI !!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

• Vorraum, Flur • Wohn- Esszimmer und Küche (die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet) • Überdachter Balkon • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • WC • Abstellraum mit Fenster Die Hausreinigung und Mäharbeiten werden von den Mietern übernommen und sind auf die 6 Mietparteien aufgeteilt. Unbefristeter Mietvertrag !!! PROVISIONSFREI !!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.225m Apotheke <3.925m Krankenhaus <4.175m Kinder & Schulen Schule <2.225m Kindergarten <4.375m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.400m Einkaufszentrum <5.275m Sonstige Bank <2.350m Geldautomat <3.975m Post <2.300m Polizei <2.375m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.875m Bahnhof <4.125m Flughafen <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar), möblierte Einbauküche, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Lift, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 60m² verteilen sich in der Niesenbergergasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet im 2. Obergeschoß mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 23m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 12m² + ca. 10m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,3m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung folgen nach Beendigung der angeführten Arbeiten! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, berufstätige Singles oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.04.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.100, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 689, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese ca. 72,24 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Mehrparteienhaus in der Marktgasse 11. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, 2x Balkon Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Bungalow-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die hier angebotene Wohneinheit im Erdgeschoss begeistert mit einem großen Garten und einer sonnigen, barrierefreien Terrasse – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Raumaufteilung: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten Zwei Schlafzimmer Bad mit Dusche Separates WCDer helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet - das zweite Schlafzimmer nach Norden - und bieten somit Sonne und Licht bis in die Abendstunden. Über die zentrale Wohnküche gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer, in das stilvolle Badezimmer – ausgestattet mit Walk-in-Dusche, Waschbecken mit Spiegelverbau und Anschluss für die Waschmaschine - sowie in das separate WC. Die moderne Küchenzeile überzeugt mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Feine Materialien und liebevolle Details sorgen für ein stimmiges Gesamtbild: Edler, heller Holzboden in den Schlafzimmern Hochwertige Fliesen und Armaturen in der Wohnküche und im Sanitärbereich Fußbodenheizung für behagliche Wärme Große Schiebeelemente mit elektrischen Raffstores für Lichtkomfort und Privatsphäre Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerersatzraum auf der Terrasse. Der Wohnung ist ein überdachter (Carport) sowie ein freistehender KFZ-Stellplatz zugeordnet. Im Herzen der Wohnanlage befindet sich ein liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof – eine wahre Ruheoase mit Sträuchern, Gräsern und Bäumen. Hier finden Sie und Ihre Familie Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Sie werden es lieben, hier zu leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <400m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.300m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <1.500m Universität <4.800m Höhere Schule <5.400m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <450m Polizei <500m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <2.100m Autobahnanschluss <650m Bahnhof <500m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

AUSSERGEWÖHNLICH! FELDKIRCHEN BEI GRAZ: NEUBAU MIT TOP-AUSSTATTUNG! Tischlerküche & 3 Zimmer - eine Wohnung zum Verlieben! Vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin! Hier beginnt Ihr neuer Lebensraum voller Möglichkeiten, Komfort und stilvollem Wohnen. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre flexible Aufteilung, die sich ideal für junge Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf eignet. Als Erstbezug erleben Sie den einzigartigen Charme einer Wohnung, die noch nie zuvor bewohnt wurde. Fakten im Überblick 65 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt für maximales Wohngefühl. 3 Zimmer ideal für Familien, Paare oder kreatives Homeoffice. 2. Obergeschoß mit Lift hell, freundlich und bequem erreichbar. Balkon 9,16 m² großzügig, am Eck gelegen, gleich aus zwei Zimmern begehbar. Separates WC & Badezimmer Komfort für den Alltag. Abstellraum inklusive praktisch für all das, was Sie verstauen möchten. Fußbodenheizung mit Fernwärme behaglich und effizient. Edler Eschen-Fertigparkett & moderne Fliesen zeitgemäße Eleganz in jedem Raum. Mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Ruhe, Schutz und Energieeffizienz vereint. Bezug ab Februar Einzug in Ihr neues Leben steht bald bevor. Highlights ERSTBEZUG Sie sind die allerersten Bewohner dieser traumhaften Wohnung. Eckbalkon mit 9,16 m² von zwei Zimmern begehbar, perfekt für Sonne, Luft und freie Momente. Separates WC & Badezimmer mehr Komfort, mehr Privatsphäre, mehr Lebensqualität. Zusätzlicher Abstellraum Stauraum, der das Leben leichter macht. Tischlerküche vom Feinsten hochwertig, maßgeschneidert und bereits eingeplant (noch nicht in Bildern sichtbar). Optimale Lage gepflegte, begrünte Anlage, perfekte Anbindung, in Minuten in Graz oder rasch aus der Stadt hinaus. Ausstattungsdetails Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss, der Flexibilität für jede Lebenssituation bietet. Zeitgemäße Fliesen und der edle Eschen-Fertigparkett schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die moderne Tischlereinbauküche wird das kulinarische Herzstück Ihrer Wohnung sein robust, elegant und funktional. Badezimmer mit Dusche und separatem WC sorgen für angenehmen Komfort. Dank der energieeffizienten Bauweise, mehrfach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung genießen Sie ein nachhaltiges, modernes Wohngefühl. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder: ob als Familiennest, Pärchenidyll oder kreativer Lebensraum sie bietet für jede Lebensphase die perfekte Lösung. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]