provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in der Steiermark mieten

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung in Bärnbach bietet auf rund 71 m² Wohnfläche ein angenehmes, gut nutzbares Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Bedarf an einem zusätzlichen Zimmer. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, alltagstaugliche Aufteilung: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während der Wohnbereich den passenden Rahmen für Wohnen und Essen schafft. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Durch die stimmige Zimmeranzahl und die praktische Größenordnung ist die Immobilie sowohl für den langfristigen Wohnbedarf als auch für einen komfortablen Start in Bärnbach bestens geeignet. Der Mietpreis versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung, jedoch ohne Stromkosten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (7,3m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 748,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 713,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.669,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 713,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Das Projekt In der Gemeinde Stainz im Bezirk Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Holzbauprojekt mit 12 landesgeförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde aus. So befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung laden beispielsweise das Schilcherland sowie zahlreiche Spazierwege in der Region ein. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und eine Abstellnische. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 946,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Geförderte Wohnung | 3- Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten im schönen Bezirk Graz-Puntigam Diese ideal geschnittene 3 Zimmerwohnung könnte Ihre neue Wohlfühloase werden! In einer sehr ruhigen Lage in Zentrumsnähe befindet sich diese schöne 3-Zimmerwohnung im Herzen von Graz- Puntigam. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 64,34m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist definitiv der helle Wohn- Essbereich, von welchem man auf eine nach Süden und Osten ausgerichtete 22,05m² große Terrasse und auf einen 45m² großen Eigengarten gelangt. Im Badezimmer ist ein WC vorhanden und generell punktet es durch einen modernen Stil. Außerdem ist ein weiteres WC vom Vorraum aus separat begehbar. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für ausreichend Platz und Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung - Fernwärme. Der Liftzubau ermöglicht eine zeitgemäße Aufschließung aller Wohnungen und diese sind somit auch rollstuhlgerecht. Die Gestaltung mit klaren Linien und der Lammellenausfachung ergibt eine moderne Architektur. Das gesamte Gebäude ist in weiß, holz und verschiedenen lichten Farbtönen schlicht und klar gehalten. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 672,20plus Heizungsakonto: ca. EUR 110,71 (= Heizung & Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2400,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 01Erdgeschoß64,34m²3 Zimmer22,05m² Terrasse45m² Garten Einbauküche mit Geschirrspüler und großer Kühl-Gefrierkombi Echtholzparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung - Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitunghochwertige Holz-Alu-Fenster mit außenliegenden Sonnenschutzgeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindung, Bus vor der Haustür Umfassende Sanierung 2022 Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad/WCWCAbstellraum Keller Garten Terrasse Adresse: Mitterstraße 47 8055 Graz Die Wohnung befindet sich im dynamischen Bezirk Puntigam im Süden von Graz, welcher sich durch den ausgeprägtem Vorstadtcharakter und der attraktiven Kombination aus perfekter Infrastruktur und Naherholungsgebiet an immer größerer Wohnbeliebtheit erfreut. Gerade nach Süden hin wächst die Stadt Graz und beschert Puntigam eine sehr hohe Entwicklungsdynamik. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, so befinden sich Haltestellen in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls sind Supermärkte, weitere Nahversorger, sowie Schulen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigungstermine: Samstag, 12. September, 09: 15 Uhr Dienstag, 15. September, 18: 30 Uhr Samstag, 19. September, 09: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/mietemitterstrasse47/01 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 861,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 825,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.635,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 825,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in Judenburg Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Kaserngasse in Judenburg. Mit einer Wohnfläche von rund 72 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer besonderen Wohnatmosphäre sind. Die sichtbaren Holztranen im offenen Wohnbereich verleihen der Wohnung einen warmen, gemütlichen Charakter. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Offene Wohn-Ess-Küche mit sichtbaren Holztranen und gemütlichem Essbereich - Zwei weitere Zimmer - ideal nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer Ausstattung & Besonderheiten: - Helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - Optionaler Parkplatz direkt beim Haus anmietbar - Gepflegter Zustand des Hauses und der allgemeinen Bereiche - Gemeinschaftsgarten Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend von Judenburg mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Besichtigung & Kontakt: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um nähere Informationen zu erhalten oder sich vor Ort selbst von den Qualitäten dieser Wohnung zu überzeugen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

Nachmieter/inn für diese traumhafte sowie preiswerte Einheit in der Sporgasse 29, 8010 Graz Stiege 2. Ich übergebe meine Wohnung nach 10 Jahren ab 01.11.2026 einer Nachmieterin bzw. einem Nachmieter auch absolut familiengeeignet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, wird aber in den Schlossberg erdig, so genießen Sie ihren Morgen, Mittag oder Abend direkt am Fuße des Schloßbergs und dies exklusiv sowie privat. Sehr ruhige Innenhoflage, obwohl man direkt in der Stadt ist. Sehr schöner Altbau mit Flügelfenster zusätzlich zur geräumigen Küche gibt es 3 Zimmer (davon eines auf den Fotos als Wohn/Esszimmer ersichtlich) Und zwei weitere Zimmer die durch die Innenhoflage sehr ruhig sind, davon eines mit Balkon. Siehe Grundriss Die Raumaufteilung ist besonders hervorzuheben, da die 3 Zimmer separat begehbar sind. Das Herd/Offensystem ist 2 Jahre alt. Unschlagbarer Preis für diese Lage und Wohnraum. Heizung ca. € 140, Strom ca. € 70, nicht in den Betriebskosten enthalten.... [Mehr]

#ruhig

Moderne Neubauwohnungen in Graz - LUMA, Das Lichtquartier Einzug Frühjahr 2027 | Moderne Wohnungen für Singles & Paare Im LUMA, Das Lichtquartier in der Brauhausstraße 4-12 / Teichäckergasse 11-13 in Graz erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen, Einbauküche und privatem Freiraum. Ihre Vorteile: Moderne Ausstattung & durchdachte Grundrisse Einbauküche Private Freiflächen Fernwärme & Bauteilaktivierung (inkl. Temperierung im Sommer) Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe Grazer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar Fertigstellung: Frühjahr 2027 Auf Willhaben sehen Sie nur Beispielwohnungen. Weitere Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die 3D-Ansicht finden Sie hier: https://app.visionside.at/luma/? a=2262655748587 Weitere Projektinformationen: LUMA - Das Lichtquartier Interesse? Merken Sie sich Ihre Wunschwohnung hier vor. Wir informieren Sie, sobald der Vertrieb startet. Voraussichtlicher Vertriebsstart: Oktober 2026 Bei Fragen wenden Sie sich an [Email] Finanzierungsbeitrag: ? 8 650,69... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine sehr nette gut aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Garten Mitbenützung. Garten mit Obstbäume. Die Wohnung hat folgendes: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC , neue Dusche und Fenster, ein Wc extra mit Fenster, Abstellraum, Keller und Waschraum in Keller. Die Wohnung ist möbiliert mit qualitative und wertvolle Möbel. Sehr nette und freundliche Vermieter. Miete 1250 alles inklusiv (Betribskosten, Strom und Heizung). Kaution 3150?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Parkplätze und Besucherparkplatz - Dachboden Stauraum - separates WC mit Fenster - Badezimmer mit neuer Dusche - Miete 1050? - Garten mit Obstbäumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren S Eine sehr nette gut aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Garten Mitbenützung. Garten mit Obstbäume. Die Wohnung hat folgendes: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC , neue Dusche und Fenster, ein Wc extra mit Fenster, Abstellraum, Keller und Waschraum in Keller. Die Wohnung ist möbiliert mit qualitative und wertvolle Möbel. Sehr nette und freundliche Vermieter. Miete 1250 alles inklusiv (Betribskosten, Strom und Heizung). Kaution 3150?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Parkplätze und Besucherparkplatz - Dachboden Stauraum - separates WC mit Fenster - Badezimmer mit neuer Dusche - Miete 1050? - Garten mit Obstbäumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Sehr ruhiger Lage, nur 5? 6 Minuten bis Lieboch Zentrum zu Fuß. Es giebt ein Sportplatz auch in der Nähe. Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in privatem Wohnhaus.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit

Hier wird eine Wohnung neu errichtet und steht mit 01.01.2027 zum Einzug bereit. Die Wohnung hat einen Loft ähnlichen Charakter und wird sich in einen Vorraum, eine geräumige zentrale Küche mit Essplatz und einem Wohnbereich sowie 2 separate Zimmer und ein großes Bad und extra WC aufteilen. Ein Abstellraum stehe ebenso zur Verfügung. Miete inkl. BK & 1x PP => 948,98 € HK aktuell ca. 1,5 €/m2 Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Kaution 3 BMM Küche wäre vom Mieter selbst zu kaufen. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Eggenberg, direkt gegenüber der FH Joanneum. Sie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine gemütliche, sonnige Loggia mit Zugang von beiden Zimmern. Raumaufteilung: *Vorraum * Wohnküche mit moderner Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) * zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * Badezimmer mit bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper * separates WC mit Handwaschbecken * Loggia Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Badezimmer und im Vorraum sowie Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgen für ein komfortables Wohnklima. Miete: Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen. Tiefgaragenplatz: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um EUR 80,00/Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindung und Infrastruktur: Straßenbahn in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Lokale und die FH Joanneum in Gehweite. Das Sport- und Wellnessbad Auster sowie das historische Schloss Eggenberg als Erholungsgebiete ganz in der Nähe Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 70 Gesamtbetrag € 770 Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83... [Mehr]