provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Salzburg mieten

#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

Unweit des Mozartplatzes und des Domes zu Salzburg verwandelt sich die pulsierende Altstadt in das ruhigere Kaiviertel. Entlang der historischen, 400 m langen Kaigasse finden sich Büros und Galerien, Hotels und das Mozartkino. Die Kaigasse verläuft vom Mozartplatz bis zum Kajetanerplatz. Sie ist unter anderem Heimat des Verwaltungssitzes der Universität Salzburg und der Amtsgebäude der Salzburger Landesregierung. Die Besucher der vielen Galerien und Bistros vermischen sich daher mit jungen Studenten und geschäftigen Politikern - was der Kaigasse und dem gleichnamigen Viertel ein ganz besonderes Flair verleiht. Die bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Kinder/Gästezimmer oder Büro befindet sich im 1. Obergeschoß eines wunderschönen Altstadthauses aus dem 1600 Jahrhundert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Naturstein Garderobe Naturstein Wohn-Esszimmer Holzboden ca. 33,84m² Raumhöhe ca. 2,90m Schlafzimmer Holzboden ca. 21,90m² Raumhöhe ca. 2,90m Moderne Einbauküche Naturstein mit Fenster Bad Naturstein mit Fenster, WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschine ca. 8,79m²Kinder/Gästezimmer Holzboden ca. 10,27m²Gästebad mit Dusche und WCDie Wohnung wird möbliert vermietet. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Innenhof steht ein Kfz-Abstellplatz zur Verfügung. Achtung Breite Einfahrt 1,97m! Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Angrenzend an Grünland in unmittelbarer Nähe zur Burg Kaprun befindet sich dieses Apartment im ersten Obergeschoss in einer sehr ruhigen Wohnanlage. Über den Aufzug erreicht man das erste Obergeschoss und betritt das Apartment. Nach dem Gaderobenbereich erreicht man linker Hand die beiden Schlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich Abstellraum. Vis á vis sind die beiden separaten Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich - ebenfalls mit eigenem Balkon. Der offene Kamin lädt zum Entspannend nach langen Tagen ein.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Wohnen im Herzen von Salzburg! *Lage:* Absolute Top-Lage Altstadt. Direkt am Mozartplatz. 2 Min Dom, 3 Min Getreidegasse, Festspiele vor der Tür. Universität, Theater, Staatsbrücke - alles fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus. Car-Sharing in der Nähe. *Wohnung:* 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad | 87m² Wohnfläche 3. Etage | Altbau mit Charakter und hohen Decken und Parkettboden | Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe *Miete:* 3.500€ kalt + BK + HK + Kaution 3 NKM *Für:* Einzelperson, Paar oder kleine Familie. Lang- oder kurzfristig möglich. *Raumaufteilung:* - Diele - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche, separat - Badezimmer mit WC *Hinweis:* Vermietung an solvente Mieter. Schreib mir 2 Sätze zu dir + wann du einziehen willst. Dann machen wir einen Besichtigungstermin. Kein Makler. Direkt vom Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Grödig bei Salzburg. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, einen großzügigen Balkon mit wunderschönem Blick auf den Untersberg. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem hochwertige Eichenparkettböden verlegt, das Badezimmer modernisiert und eine exklusive Designerküche eingebaut. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine Stein-Arbeitsplatte, moderne Elektrogeräte sowie ein Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Die Wohnung verfügt über: • hochwertige Designerküche mit Steinplatte und Bora-Kochfeld • 2 Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • separates WC • großzügigen Balkon mit Markise • Lift im Gebäude• Kellerabteil • eigenen PKW-Stellplatz • traumhaften Blick auf den Untersberg Die gepflegte Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grünfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine hochwertige Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

WOHNBEIHILFE max. EUR 760,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! • sonniges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon • Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt mit Fenster • praktischer geräumiger Abstellraum und Kellerabteil • Vorraum mit Garderobenbereich • zwei ruhig gelegene Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Baujahr 1995 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Mietpreis inkludiert Einmalige Kosten: • Kaution EUR 3.740,00 Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im 6. Liftstock eines Hauses in der Johannes-Filzer-Straße und bietet ostseitig besten Ausblick ins Gründe in Richtung Gaisberg und westseitig Festungsblick in Richtung der Salzburger Altstadt. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Westloggia, zwei Schlafräumen und einen Abstellraum. Im Gebäude befindet sich eine, für die Bewohner Innen nutzbare, Waschküche inklusive Trockenraum, ein Fahrradraum und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugewiesen. Ausstattung: Sehr gut ausgestattete, neuwertige Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank und Dunstabzug Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Parkettboden Fenster: Kunststofffenster weiß mit Innenjalousien Heizung: Fernwärme - Zentral, die Kosten sind als Akonto in den allgemeinen BK enthalten Für die Bewohner Innen frei nutzbare Parkflächen vor dem Gebäude Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Johannes-Filzer-Straße ist als ruhige, grüne Wohnlage mit bester Infrastruktur bekannt. Die Altstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad angenehm in kürzester Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der neu gestaltete Volksgartenpark als beliebtes Naherholungsgebiet. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen der Stadtbusse oder der Schnellbahn befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bezug ab ab 01.07.2026 Miete € 1.319,66 incl. BK und Heizung Kaution 3 BM € 3.958,98 Vertragsdauer 5 Jahre, kündbar seitens der Mieter Innen nach Ablauf eines Jahres.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

STILVOLL WOHNEN IN ALTSTADTNÄHE. Ab August steht diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus in der Nähe vom Schloss Mirabell zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Die rund 66 m² Wohnfläche umfassen eine kleine Küche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Wohnangebot ab. Besondere Highlights dieser Wohnung sind neben der guten Raumaufteilung, die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume. Lage: Das Andäviertel im Nordosten Salzburgs überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind alle wichtigen Ziele bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet das Viertel attraktive Grünflächen und Erholungsräume, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Das Andäviertel verbindet urbanes Leben mit Erholung und zählt zu den beliebten Wohnlagen Salzburgs. Ausstattung: > Küche mit kompletter Geräteausstattung > Parkettböden in den Wohnräumen > Badezimmer mit Dusche > Großzügige Wohnräume > Kleiner Abstellraum > Kellerabteil... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in Abersee in einer ruhigen, schönen Wohnsiedlung. Die Lage bietet sowohl Blick auf den See als auch Blick ins Grüne und eignet sich ideal für langfristiges Wohnen. Die Wohnung ist voll möbliert, modern ausgestattet und klar gestaltet. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Grundrisse sind funktional und gut durchdacht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In privilegierter Lage, im Salzburger Stadtteil Riedenburg, präsentiert sich diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit rund 98 m² Wohnnutzfläche - ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die Riedenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die historische Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitangebote direkt vor der Haustür liegen. Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein stimmiges Wohngefühl: Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine zeitlose Architektur schaffen ein besonderes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Panoramafenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Umgeben von Grün eröffnet sie einen einzigartigen Ausblick auf den imposanten Untersberg und schafft einen Ort der Ruhe und Erholung. Zwei stilvolle Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Edle Parkettböden und eine zeitlose Formensprache unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Diese Terrassenwohnung ist eine Immobilie für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Lage ? stilvoll, lichtdurchflutet und mit besonderem Wohngefühl. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab. Die Gesamtmiete in Höhe von ? 2.950,- setzt sich folgendermaßen zusammen: ? 2.448,35 Mietpreis brutto ? 501,65 Betriebskosten (Heizkosten Akonto bereits inkludiert) Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z. B: Strom, Internet/TV etc. werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. F... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im Ennsweg 4 in 5550 Radstadt und ist sofort verfügbar. Es handelt sich um einen Neubau mit 3 Zimmern, einer Gesamtfläche von 73 m² sowie einer Loggia von 7 m². Zusätzlich steht ein Garten mit 72 m² zur Verfügung. Die Miete beträgt 1.000 € pro Monat, die Betriebskosten 200 € monatlich, und die Kaution liegt bei 3.000 €. Es wird keine Provision verlangt. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über 1 Badezimmer. Als Heizsystem kommen Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe zum Einsatz.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI - MIETE RUHELAGE SALZBURG PARSCH - BORROMÄUMSTRASSEGeräumige 79 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Nord-Balkon inkl. TG-Stellplatz - teilmöbliert mit Einbaumöbel • 79 m² Nutzfläche • 3 Zimmer • ca. 6,56 m² Süd-Balkon • ca. 6,04 m² Nord-Balkon• HWB: 76 kwh/(m²a); fGEE: 1,29• 2. Stock (oberster Stock) - MIT Lift• inkl. Kellerabteil• inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz• inkl. Dachbodenabteil* Wichtige Info: Die Wohnung verfügt (neben der Küche) über 3 (Aufenthalts-) Räume: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein möbliertes Arbeitszimmer (mit Einbauten -> KEIN Schlafraum!). Daher wird die Wohnung nur an einen 1-2 Personenhaushalt vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen und besten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Sie liegt im obersten Lift-Stock des Wohnhauses. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten leicht erreichbar. Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und zum Sporteln ein. Das Volksgartenbad und die „Red-Bull-Eisarena“ sind zu Fuß leicht erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Bank, “Borromäus-Point”, Restaurants, Cafés, Bäcker, Trafik etc. Bushaltestellen sind in der Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle Parsch ist schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumeinteilung.geräumiger zentraler Vorraum mit Einbauschrank Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit großer Glasfront und Ausgang auf den Süd-Balkon Schlafzimmer mit Ausgang auf den Nord-Balkon Büro / Gästezimmer mit Einbauschrankgeräumige Küche mit Tisch und Stühlen Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Bidet, Heizstrahlerpraktischer Abstellraum Ausstattung: Holzthermofenster mit Rollläden bzw. elektrisches Raffstore im Wohnzimmer Küche mit Elektrogeräten (neues Cerankochfeld, neues Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit 3 großen Tiefkühlfächern) Teppichboden Vorraum, Wohnzimmerneuer Vinylboden im Büro Zentralheizung: Fernwärme; E-Boilergeräumiger Lift von der TG bis zum 2.OGSAT-TV (eigene Schüssel) Zwei Balkone mit Süd- bzw. Nord-Ausrichtung gehören zur Wohnung. Diese bieten einen Ausblick ins Grüne bzw. zum Gaisberg und zum Untersberg. Ein Tiefgaragenabstellplatz steht zur Verfügung. Von der Tiefgarage fährt der Lift bis zur Wohnetage. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil gehören zur Wohnung.• Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)• Miete: 1.398,64 € / mtl. "WARM!" - Hauptmietzins für Wohnung, Akonto BK, Heizung, Kaltwasser, 1 Tiefgaragenabstellplatz und USt., zuzügl. Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: 4.200,00 € • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.) • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die neu renovierte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Wohnküche, Bad, WC, kleiner Abstellraum, Vorraum, Mitbenutzung im Garten, 1 Kellerabteil, Fahrradraum und Mitbenützung der Waschmaschinen mit Münzen. Sie liegt im 2 Stock - ohne Lift Die Wohnung ist in der Bergheimer Straße im Bezirk Itzling. Sehr ruhige Lage. Sie ist ab sofort zu vermieten. Privat - keine Maklergebühr. 729,- Euro pro Monat ist die Miete inkl. aller BK außer Strom. Garage 60€ extra. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.... [Mehr]