provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Villach Land mieten

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Velden am Wörthersee wurde aus einem ehemaligen, kleinen Nebengebäude ein hochwertiges Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten geschaffen – eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss. Zur Vermietung gelangt die Obergeschosswohnung mit rund ca. 85 m² Wohnfläche, die durch ihren Loftcharakter, großzügige Raumhöhen und absolute Ruhelage überzeugt. Bereits der eigene Hauszugang unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine private Garderobe, von hier führt ein offener Stiegenaufgang direkt in den beeindruckenden Wohnbereich. Wohnen mit Loftcharme lautet hier das Motto. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Westausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Mit einer Raumhöhe von ca. 3,5 bis 4 Metern, sichtbaren Dachschrägen, Dachflächenfenstern und edlen Materialien entsteht ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl, das auf den Bildern sofort spürbar ist. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für Alltag und Gäste. Durchdachte Raumaufteilung, 2 Schlafzimmer, ruhig gelegen, modernes Badezimmer, separates WC Besonderes Highlight: Über dem Badezimmer und dem Gäste WC befindet sich ein geöffneter Spitzboden, der direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist – perfekt als Leseecke, Rückzugsort oder kreativer Raum mit Galerieoptik im Wohnessraum. Die Wohnung liegt in direkter Waldrandlage und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gleichzeitig ist das Zentrum von Velden mit See, Gastronomie und Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar – eine seltene Kombination aus Rückzug und Lebensqualität. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die ✔ das Besondere suchen ✔ großzügige, offene Räume schätzen ✔ Wert auf Ruhe, Stil und Exklusivität legen Einziehen, ankommen und durchatmen – Wohnen auf hohem Niveau in Velden am Wörthersee. Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor Ort. Daniel Schwarzmann [Telefonnummer entfernt] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Dieses exklusive Penthouse zur Miete vereint luxuriöses Wohnambiente mit einer der begehrtesten Aussichtslagen in Velden am Wörthersee. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Wohnung ein modernes, helles Raumkonzept und Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Terrassenflächen von insgesamt rund 70 m², die dem Penthouse eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität verleihen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorschreibung beträgt rund 381, €. Der Strom wird vom Mieter direkt beim Energieversorger angemeldet. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu mieten. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort - ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Diese traumhafte, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 107 m² (exkl. 14m² Südbalkon) befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses am nördlichen Ausläufer des Dreiländerecks. Ausstattung & Highlights: Hochwertiger gefliester Boden mit integrierter Heizung (Laminat im Büro/Kinderzimmer) Voll ausgestattete Küche mit: Elektroherd mit Backofen Dunstabzugshaube Kühl-Gefrier-Kombination Geschirrspüler Großzügige Arbeitsflächen & viel Stauraum Platz für einen großen Esstisch Aussparung für eine Wäschetrockner Direkter Balkonzugang Tageslichtbad mit: Kingsize-Badewanne Separate Kingsize-Duschkabine Waschtisch mit Spiegel & Schränken mit viel Stauraum Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine Südbalkon (14 m²) mit atemberaubendem Karawankenpanorama, zugänglich vom Wohnzimmer & Koch-/Essbereich Deckenbeleuchtung in allen Räumen vorhanden Sat-TV-Anschluss vorhanden Festnetz-Internetanschluss via A1 möglich, Glasfaser ist bestellt Separate Toilette mit Handwaschbecken Viel Stauraum in Flur & Vorraum Stellplatz auf dem Grund inklusive Großer Kellerabstellraum ca. 10m² mit Schrank, Stellagen und Steckdose Raumaufteilung (ca.): Vorraum/Diele: 19 m² Wohnzimmer: 26 m² Küche: 15 m² Vorraum Bad/Schlafzimmer: 3 m² Schlafzimmer: 18 m² Bad: 8 m² Büro/Kinderzimmer: 18 m² Südbalkon 14m² Lage: Die gepflegte Liegenschaft befindet sich inmitten einer wunderschönen Einfamilienhaus-Siedlung in Pöckau (Arnoldstein), wenige Kilometer von Villach und dem Dreiländereck (Österreich–Italien–Slowenien) entfernt, Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieses Anwesens. Die Anbindung an die A2 Südautobahn und an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Zug) ist ausgezeichnet, zugleich bietet die Lage viel Ruhe und Naturnähe. Geschäfte, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Keine Vermittlungsgebühren oder Provisionen! Kosten (monatliche Gesamtbelastung: 1.299,00 €) Miete: 1.029,00 € (inkl. 10 % MwSt.) Betriebskosten-VZ: 90,00 € Heizkosten-VZ: 160,00 € Allgemeinstrom-Pauschale: 20,00 € Kaution: 4.000,00 € Strom-Abrechnung über Subzähler Wohnungsstrom-VZ: 50,00 € Wir freuen uns auf Ihre telefonische Anfrage! Montag – Samstag, 08: 00 – 19: 00 Uhr Festnetz: [Telefonnummer entfernt] Besichtigung nur nach vorheriger Absprache!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Mietwohnung in den Gartenvillen Velden/Top 5 Wohnen am Wörthersee auf höchstem Niveau In einer der begehrtesten Lagen Kärntens, nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Mietwohnung in den Gartenvillen Velden als echtes Wohnjuwel. Die exklusive Wohnanlage wurde 2018 in hochwertigster Bauqualität errichtet und vereint modernes Design, Privatsphäre und erstklassigen Wohnkomfort. Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,5 m² und begeistert mit einem durchdachten Grundriss sowie lichtdurchfluteten Räumen. Ein besonderes Highlight sind die rund 34 m² großen Terrassen, die sich nach Osten, Westen und Norden erstrecken und zu jeder Tageszeit sonnige wie auch schattige Rückzugsorte im Freien bieten - ideal für entspannte Morgenstunden, stilvolle Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 2) sowie ein großzügiges Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Lage könnte kaum besser sein: In nur ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Wörthersee mit Strandbad, das Casino Velden sowie die charmante Einkaufs- und Flaniermeile. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl, exklusive Infrastruktur und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise. Auch im Winter ist diese Lage ein wirkliches Paradies, in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Skiberg "Gerlitzen". Die Städte Villach und Klagenfurt sind ebenfalls nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen - stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Österreichs. Ihr ATV-Immobilien Team!... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

Wohnung Arriach Zentrum Adresse: Arriach 79B/Erdgeschoss Wohnung 2Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 93 m² und einer ruhigen, ländlichen Lage Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (unmöbliert), separates WC und Badezimmer mit Wanne. Die Wohnanlage verfügt auch über einen kleinen Kinderspielplatz. Nur ein paar Meter vom Wohnhaus finden Sie eine Bushaltestelle, un mittelbar daneben befinden sich eine Volkschule, der Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft. Es eignet sich daher auch herrvorragend für eine kleine Familie oder alleisntehende Person mit kleinen Kindern, da der Kindergarten, die Volksschule und das Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe sin. Heizungsart: Zentralheizung mittels komfortabler Fernwärme Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und Heizkostenakonto: ca. Eur 709 monatlich Kaution ca. EUR 1.571,58Hinweis: bei den im Inserat angezeigten Bildern kann es sich um eine vergleichbare Wohnung im Haus handeln. Besichtigung: Die Wohnung wird durch die Gemiende Arriach vergeben. Für eine Bewerbung der Wohnung sowie für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an die Gemiende Arriach Frau Altziebler unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]Im Annhang finden sie das "Informationsblatt für eine Wohnungsvergabe".: Auf diesem sind alle Dokumente aufgelistet welche für eine Wohnungsvergabe benötigt werden. Di Buwog ist ein Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <10.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Post <500m Bank <7.500m Geldautomat <7.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sonnige Wohnung befindet sich in Unterthörl, nur zirka 15 Autominuten von Villach entfernt. Sie ist komplett möbliert und ausgestattet mit Geschirr, Bettwäsche usw. und kann für einen kurzen Zeitraum gemietet werden. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohn-Esszimmer mit einer Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad mit Toilette. Die Küche ist vollmöbliert, das Bad ist mit Duschkabine ausgestattet. Die hohen Räume und die großen Holzfenster mit Holzbalken vermitteln der Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Diese Eckwohnung bekommt dank ihrer guten Lage den ganzen Tag Sonne. Das Wohnzimmer ist nach Osten sowie Süden ausgerichtet, die Schlafzimmerfenstern richten sich nach Süden und Westen. Zur Wohnung gehört ein freistehender Autoabstellplatz. Monatliche Miete inkl. BK und Heizung: 950.- Kaution: 2.850.-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Seewohnung am - FAAKERSEE Der wunderbare Uferbereich am Faakersee! Wunderschöner Seeblick & Karawankenblick Lange Sonnenuntergänge "Besondere Seewohnung am Faakersee" Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Seeblick. 81 m2 Wfl. + 24m2 Terrasse Raumhöhe 270 ! Ein Traum am Faaker See Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, eine Badekabinenbox am Strand und ein Kellerabteil. Die Wohnung wird für € 2.299,- (inkl. BK, Heizung, Stellplatz und MwSt. vermietet) Mietdauer: 3 - 5 Jahre Kaution: € 7.500,- Die Wohnung ist möbliert und möchte der Vermieter für alle Möbel inkl. der Elektrogeräte eine Ablöse von € 5.000,- inkl. MwSt. Video vom Projekt , sowie weitere Informationen unter: www. SEELEben.at Bei ernstem Interesse an einer dieser Perlen rufen Sie uns bitte direkt an! Mag. Alexander Tischler [Tel] ATV-Immobilien GmbH Lage Die Wohnanlage direkt am Faakersee in Kärntens sonnigem Süden bietet Ruhe und Entspannung. Die Eigentumswohnungen können sowohl ganzjährig als Wohnsitz genutzt werden oder als Ort zur zeitweiligen Erholung. Qualität, moderne architektonische Vorstellungen und Praktikabilität verbinden sich mit der Einzigartigkeit der Lage am See zu einer attraktiven zukunftsgerichteten Anlageform. Freizeit Seeleben im Frühling, Sommer, ... Das türkisblaue Wasser des Faakersees mit der kleinen Insel erwärmt sich bis zu 27° Celsius - im Hintergrund die schroffen Felsen des Mittagskogels. Wer hier lebt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18 Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer - vom Anfänger bis zum Top Spieler - Herausforderungen, Erholung und Spaß. ... Herbst und Winter. 2010 Sonnen-Stunden pro Jahr - das ist Österreichrekord - nur wenige Kilometer von der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Winter im Süden? Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die Winterstimmung am Faakersee. Wo die Natur noch in Ordnung ist und die Dörfer ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben, fühlt man sich so richtig wohl. Immerhin locken drei schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit mediterranem Flair mit alpin-urbanem Winterzauber. Aktivitäten • Angeln • Beach-Volleyball • Canyoning • Fahrradfahren • Golfen • Inline-Skating • Jagen • Kanu/Kajak • Kegeln • Klettern • Laufen/Walken• Minigolfen • Mountainbiken • Rafting • Reiten • Rudern • Schwimmen • Segeln • Sommerrodeln • Tennis • Tischtennis • Wandern• Windsurfen • Alpin-Ski • Asphalt-/Eisstockschießen • Eislaufen • Fitnesstraining • Rodeln • Skilanglaufen • Wandern Architektur Die Wohnanlage Seeleben befindet sich am südöstlichen Ufer des Faaker Sees inmitten einer prachtvollen Naturkulisse. Die Stellung der Häuser wurde durch den bestehenden Bebauungsplan definiert. Die Häuser gruppieren sich U-förmig um den zum Grundstück gehörenden Seeuferbereich. Durch die Anordnung der Baukörper entsteht eine Zonierung in einen verkehrsfreien Innenhof und einen außenliegenden Erschließungsbereich. Die PKW Stellflächen befinden sich nahe den jeweiligen Hauseingängen. Identitätsstiftend sind die markanten Vor- und Rücksprünge der Balkone und Loggien. Gemeinsam mit den Materialwechseln zwischen den Stiegenhäusern und den eigentlichen Baukörpern wird die Baumasse gegliedert, erscheint kleinteilig und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großzügigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen die Wohnbereiche dadurch noch großzügiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert - Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Über ein Stiegenhaus werden pro Geschoß 2 bis max. 3 Wohnungen erschlossen. Die Wohnräume und Freibereiche orientieren sich zum Faaker See. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Garten zugeordnet. Neben- bzw. Lagerräume befinden sich auf Erdgeschossniveau und sind auf kurzem Weg erreichbar. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde großer Wert auf die Minimierung von Erschließungsflächen und die Maximierung von Wohn- und Lebensraum gelegt. Großzügige Verglasungen mit Schiebetüren schaffen ein fließendes Raumerlebnis. spado architects 9020 Klagenfurt [Email] www.spado.at Zukunft Die Zeiten haben sich verändert. Der Blick in die Zukunft aber bleibt. Welche Werte haben Bestand? Wie sieht unser Leben in 20 Jahren aus? Am Faakersee scheint die Welt stehen geblieben zu sein. Die großen Probleme bleiben draußen. Kaufen Sie sich heute ein Stück Sicherheit für Ihr Morgen - oder das Ihrer Kinder und Enkel.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Tolle Gartenwohnung mit überdachter großer Terrasse - 26,32 m² - Gartenfläche 193 m²- Kemperanschluss im Garten - Bad mit Badewanne und Dusche - elektrische Rollladen ...

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 91 m² und den sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Ein Außenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Ideal für alle, die ruhig wohnen, aber dennoch eine gute Anbindung an Villach und das Dreiländereck schätzen. Ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen! Aufteilung: • Vorraum • Küche mit Speis • WC • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer & Balkon • Bad mit Badewanne Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre In der Miete sind die Betriebs- sowie Heizkosten bereits enthalten. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer erstklassigen, möblierten Gartenwohnung in Velden am Wörthersee? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Neben dem luxuriösen Flair bietet Velden auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportliebhaber, die Segeln, Wasserski, Schwimmen oder einfach nur an den schönen Stränden entspannen können. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Golfspielen ein. Diese moderne Wohnung hat alles, was Ihr Herz begehrt. Eine schöne Terrasse mit anschließenden großem Gartenanbereich, wo Sie in entspannter Gesellschaft, angenehme Sommerabende genießen können. Ein allgemein-nutzbarer Außenpool (9x4,5m) steht zur Verfügung und dient als Abkühlung für heiße Sommertage. Raumaufteilung: • Vorraum • Bad • WC • 2 Zimmer • Wohn-Essbereich mit Küche • Abstellraum • Terrasse • Garten Inkludiert ist ebenfalls ein Kellerabteil und zwei KFZ-Tiefgaragenabstellplätze (Nr. 11+12) Der Gesamtmietzins inkl. Tiefgaragenplätze belaufen sich monatlich-brutto auf € 1.744,- Betriebskosten und Heizkosten betragen monatlich-brutto € 314,- Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit: € 2.058,- Die Kaution beträgt € 10.000, (bestehende Möbel werden mitvermietet) Velden am Wörthersee ist ein Ort, an dem sich Naturschönheit und Glamour harmonisch vereinen. Es ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen, die exquisite Küche genießen und das pulsierende Leben in einer exklusiven Umgebung erleben kann. Wir sind mit der Vermietung des Objektes beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Einmalige Chance – investieren Sie in Ihre Zukunft! Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Möglichkeit, Ihr Kapital sicher und zugleich renditestark anzulegen? Dann ist diese exklusive "Mietkaufvariante" genau das Richtige für Sie. So funktioniert es: Sie mieten die Wohnung zunächst für einen Zeitraum von 3 bis 5 Jahren und sichern sich gleichzeitig eine fixe Kaufoption. Das bedeutet: Sie haben während der Mietdauer die Freiheit, die Wohnung jederzeit zum bereits heute festgelegten Kaufpreis von EUR 435.000,- zu erwerben – unabhängig von zukünftigen Marktentwicklungen. Bereits bei Einzug leisten Sie ein Angeld in Höhe von 10 % des Kaufpreises. Ihre monatlichen Miete wird – nach Abzug der Zinsen (Welcher der Verkäufer bezahlen muss) – beim Kauf auf den Gesamtkaufpreis angerechnet. Damit bauen Sie Schritt für Schritt Eigenkapital auf. Sollten Sie die Kaufoption nicht in Anspruch nehmen, verfällt das Angeld sowie die anrechenbaren Mietzahlungen. Ihr Vorteil: Sie sichern sich heute den Kaufpreis, nutzen die Wohnung sofort und bleiben dennoch flexibel in Ihrer Entscheidung. Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Zur Vermietung (Kaufoption) gelangt eine ca. 96m² große Wohnung mit sonniger Loggia und vielen Extras. Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund: • ca. 96 m² Wohnfläche • ca. 12 m² Loggia • 2 Schlafzimmer • Ein Carport und ein Außenstellplatz • Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kinderspielplatz • Kaffee mit Greissler im Haus Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen in grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. • Ökologisch nachhaltige Bauweise • Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage • Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen Wäldern Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche) Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]